Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 220 M² environ situé dans la zone tertiaire dynamique de Pessac à proximité immédiate de la rocade; ces bureaux en parfait état sont composés de bureaux cloisonnés, salle de réunion et cuisine aménagée. 9 emplacements de parking sur site clos et sécurisé complètent cette offre

BIE vous propose sur un parc tertiaire proche du terminus du tramway (Ligne A) de la sortie 9, des bureaux en étage, cloisonnés, en excellent état avec de nombreux stationnements

Immeuble norme RT 2012 - Capacitaire : 50 personnes
Bureaux en excellent état organisés sur une double circulation avec blocs sanitaires privatifs, salles de réunion et espaces techniques en partie centrale
Les espaces bureaux sont composés d'espaces de 4 à 8 postes de travail et de bureaux individuels
Cloisonnement modulable plein et vitré toute hauteur
VMC double flux
Climatisation réversible 2 tubes DAIKIN en cassettes en faux-plafonds (réglage par boitier de commande par cassette)
Faux-plafonds en dalles minérales avec éclairage 600x600 basse luminance
Sol moquette
Plinthes techniques périphériques avec nourrices courant fort et courant faible (4PC / 2RJ)
Châssis vitrés toute hauteur de 100 à projection avec stores screen intérieurs manuels
Sanitaires privatifs (5)
Local informatique avec baie de brassage et climatisation dédiée
Ascenseur, escalier de secours extérieur
Contrôle d'accès à l'immeuble
Parking et site entièrement clôturé

897 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie n° 9
Tramway Ligne A (terminus Le Haillan Rostand)
Bus Lignes 38-71

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la Rocade sortie n°26 à Gradignan, sur un site clos et sécurisé, RCG vous propose à la location des bureaux ERP d'une surface totale de 1237 m² divisibles et 2 cellules de stockage de 200 m² chacune.
Multiples scénarios de division à partir de 100 m² pour les plateaux de bureaux.

Nombreuses places de parking 1 place / 25 m² environ.

. Site clos et sécurisé
. Ascenseurs
. Moquette
. Planchers techniques, goulottes périphériques ou colonnes centrales selon lot
. Local technique avec baie de brassage
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Locaux d'archives
. Espaces de stockage sur le site : 400 m²
. 340 places de voitures pour un ratio d'une place pour 25 m² environ
Surface RDC : 477 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à la rocade A630 - sortie 26a
Bus A proximité de la ligne n°36

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Nous vous proposons à la location une surface de 600 m² de bureaux, divisibles dès 200 m². ERP 5

Les locaux sont déjà cloisonnés et climatisés. Ils disposent de sanitaires privatifs, d'un espace cuisine, d'une baie de brassage et du câblage RJ45.

Bail flexible, avec possibilité de quitter les locaux à tous moment après un préavis de 3 mois.

Orienté à l'est, il bénéficie d'une luminosité généreuse une grande partie de la journée tout en restant protégé des fortes chaleurs estivales. Implanté au coeur d'un environnement tertiaire et maritime doté de toutes les commodités (restaurants, marchés, services, parkings, tram, vélos...), il est facilement accessible depuis l'hypercentre de Bordeaux et la rive droite ou l'Entre-deux-Mers.

A proximité de la place RAVEZIES, le PHENIX est composé de deux bâtiments en R+3 avec parkings extérieurs et sous-sol à l'accès sécurisé

Le bâtiment est edifié sur un socle surélevé par rapport au Boulevard.
Accès PMR et possibilité de classement ERP
Sas d'entrée sous contrôle d'accès
Le plateau du rez-de-chaussée dispose de 3 entrées palières
Bureaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
Châssis vitrés ouvrants
Climatisation réversible en faux-plafonds
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant et courant faible (en l'état)
Sanitaires Communs
Stationnement en sous-sol et extérieur
Possibilité de louer des places complémentaires
Surface RDC : 478,47 m²

478 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Ravesies
Bus Ligne 9
Sortie rocade Sortie 4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Tourny Meyer vous propose à la vente des bureaux au coeur de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, alliant cachet ancien et prestations modernes. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ces bureaux offrent un vaste open space baigné de lumière naturelle, dans un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un bien clé en main, parfaitement adapté pour accueillir vos projets professionnels dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

BIE vous propose un plateau de bureaux de 376 m² divisibles en sous-location au sein d'E'MERGENCE.
Face à la MECA et proche de la Gare Saint-Jean, ces bureaux aménagés bénéficient d'une belle luminosité et de la proximité de nombreux commerces et transports en commun.

Immeuble code du travail
Accès PMR
Surface aménagée et cloisonné en bon état
Cloisonnement modulable
Open space et bureaux privatifs
Vue sur la Garonne
Climatisation réversible
Faux plafond, sol moquette, stores intérieurs
Câblage RJ45, fibre optique, plinthes périphériques
Vidéophone
Ascenseur
Garage vélo
Sanitaires en commun
Loyer parking sous-sol : 1 827 euros/place/an + charges
Loyer parking Metpark: 1 350 euros/place/an + charges

376 m² divisibles à partir de 159 m²

Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Tramway Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Ligne 58
Sortie rocade Sortie 20

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Brother Real Estate vous propose un espace de bureaux de 90 m² situé dans le quartier des Chartrons, un secteur emblématique de Bordeaux reconnu pour son charme et son atmosphère unique. Niché dans un immeuble ancien, ce local allie le cachet de l'authenticité à la fonctionnalité moderne, offrant un cadre de travail élégant et inspirant.

Au coeur des Bassins à flots, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux modulables dans un coworking moderne, offrant des services annexes de qualité et originaux.
Bureaux de 500 m² divisibles à partir de 12 m² avec au total 108 postes de travail.

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et proche du Tramway A,

Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 399 m² divisibles à partir de 200 m².

Prestations:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : Immédiate

En plein centre-ville de Talence dans le quartier dynamique de Forum, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux plateaux de bureaux avec terrasse privative aux prestations de qualité au 3ème et 4ème étage d'un immeuble neuf.
Open space, bureaux cloisonnés, cuisine aménagée, deux sanitaires privatifs, phone box, terrasse d'environ 20 m².
Ascenseur, Baie de brassage, climatisation réversible, fibre dédiée, locaux traversants et entièrement modulables.
1 place de parking rattachée au lot. Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires.
Idéalement situé au pied du tramway B, d'une ligne de bus et de commerce de proximité (pharmacie, boulangerie, restaurants).

Situés à Artigues à proximité de la rocade sortie 26,

Caze Immobilier vous propose des bureaux à location d'une surface totale de 90 m² privatif en RDC.

Prestations:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : immédiate

Au pied de la N89, Immprove vous propose des locaux d'activités de 83 m² chacun ainsi qu'une surface de bureaux de 70 m² à la location. Très belles prestations. Nombreux parkings.

EVOLIS propose à la location des bureaux neufs à Bruges, prêts à être aménagés selon vos besoins. Ces espaces modernes sont dotés de panneaux photovoltaïques, témoignant d'un engagement écologique, et bénéficient de parkings dédiés aux voitures et vélos, assurant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs.

ERP : 5ème catégorie
Climatisation
Locaux neufs
Faux-plafonds
Alarme
Contrôle d'accès par badge
Ascenseurs
Issues de secours

Situation/Transports :
Tram Les Aubiers (Ligne C)
Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Urssaf (Ligne 33, Ligne 35)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A deux pas de la place Stalingrad et du tram A, dans une rue commerçante, RCG Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 165m² environ avec 4 places de stationnement.

Salle de réunion, baie de brassage, accueil, cuisine, climatisation réversible, double entrée dont une avec vitrine sur rue.

. Double accès
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. 19m² supplémentaires de combles
. Vitrine sur rue avec volet métallique
. Parking extérieur sécurisé par portail électrique
Surface RDC : 165 m²

Situation/Transports :
Bus Stalingrad (BUS-10, BUS-80), Stalingrad (rue de la Benauge) (BUS-16, BUS-45), Stalingrad (quai Deschamps) (BUS-ARENA), Stalingrad (arrêt de Montée) (BUS-27, BUS-28, BUS-50, BUS-91, BUS-92, BUS-25)
Tram Stalingrad (TRAMWAY-A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Dans le parc Vert Castel, le lot 24 d'une surface totale d'environ 4 188 m² SDP soit 3 426 m² en RDC à usage de locaux d'activités et 762,10 m² en mezzanine.
Ainsi que 64 places de parking végétalisées.
? HPS : 6 m
? Alarme incendie de type 4
? Façade bardage métallique double peau horizontal
? Dalle béton : 1,5T/m² uniformément réparties
? 1 porte sectionnelle par lot, en façade arrière
? Parkings extérieurs : 4 emplacements par Lot

Accès camionnettes
Grande hauteur sous-plafond
Locaux neufs
Duplex
Rideau métallique
Grande hauteur sous-plafond
Escalier intérieur
Accès camionnettes de plain-pied
Accès livraison camionnette
Parking
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Rare !! Au pied de la N 89, Immprove vous propose des bureaux neufs dans un immeuble de très grande qualité ! très lumineux !
Prestations de confort, nombreux parkings !

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Artigues-près-Bordeaux ! Nous vous proposons à la location des bureaux et ateliers modulables, totalisant 1 559 m², avec des espaces divisibles à partir de 20 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Profitez d'un environnement dynamique et stratégique, idéal pour stimuler votre activité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses espaces, cette offre saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre entreprise dans un cadre propice à la réussite !

Surface RDC : 738 m²

Situation/Transports :
Bus Virecourt (Ligne 27, Ligne 51)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location 3 surfaces de bureaux de 80 à 163 m² au rez-de-chaussée.
Les locaux se trouvent à proximité du tramway, mais également de la rocade.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Mérignac, alliant fonctionnalité et confort. Ces espaces de travail se distinguent par une configuration flexible, comprenant des bureaux cloisonnés et un open-space, permettant ainsi une adaptation optimale à vos besoins professionnels. De plus, une kitchenette et une salle de réunion sont à votre disposition, offrant des commodités supplémentaires pour vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un cadre propice à la réussite.

Ascenseur
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Sols : moquette

Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Diesel (Ligne 36)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la zone industrielle du Phare, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux d'environ 233 m² divisibles à partir de 84 m².
Places de parking en foisonnement libre / 25 m² loués.
Menuiseries changées et climatisation réversible neuve.

Au coeur du triangle d'Or, dans le centre historique de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 90 m2 en R+3.
Le plateau sera totalement rénové par le bailleur.

Ascenseur
Sanitaire privatif
Moquette au sol
Cloisons amovibles
Câblage électrique et RJ45
Chauffage électrique
Entrée commune avec le bâtiment d'à côté
Boîtes aux lettres remplacées
Possibilité de parking dans le C.C. les Grands Hommes
Travaux réalisés par le bailleur :
- Relamping en pavé LED
- Dépose des cloisons et mise en peinture de l'ensemble
- Mise en place d'un sol PVC sur l'ensemble

Situation/Transports :
Tram B arrêt " Gambetta - madd"
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche de la Barrière du Médoc à Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 46 m² environ en rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Ces locaux sont composés d'un accueil, de 2 bureaux en enfilade, d'espace de stockage/archives et de sanitaires privatifs. Idéal professions médicales. Place de parking disponible en sus. Disponibilité immédiate.

A proximité immédiate de l'Aéroport de Bordeaux Mérignac, Tourny Meyer vous propose des bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont climatisés et disposent de nombreuses places de parking en extérieur.

À Mérignac, à proximité immédiate de l'Aéroport, Tourny Meyer vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface de 851 m².

L'immeuble est situé dans un parc tertiaire récent, arboré et qui dispose de prestations de standing.

40 places de parking sont à disposition des utilisateurs.

Situés à proximité immédiate des Chartrons et de la Place Ravezies, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 76 m², en très bon état dans un magnifique immeuble en pierre. Les bureaux sont situés sur un axe passant, facilitant ainsi l'accès par les transports en commun et la rocade.
Situés au 3ème étage, ils disposent de belles prestations, de la climatisation réversible, d'un espace kitchenette et de sanitaires privatifs.
Les parkings sont inclus dans le montant du loyer.
La Place Ravezies est un carrefour animé de Bordeaux, bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne C du tramway, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux sites touristiques. Le quartier des Chartrons, avec ses rues pavées et ses façades restaurées, est un ancien repaire de négociants en vin, aujourd'hui prisé pour ses antiquaires, galeries d'art et son ambiance conviviale de village urbain.

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux, dans le secteur stratégique de Ravezies, à proximité immédiate de la place du même nom. Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, au pied du tramway ligne C reliant directement la Gare Saint-Jean.

Typologie : bureaux à louer

Adresse : 264 Boulevard Godard, 33300 Bordeaux Immeuble Le Phénix

Surface : divisibles (nous consulter)

ERP type 5

Locaux lumineux et en bon état d'entretien

Espaces facilement aménageables selon vos besoins

Nombreuses places de stationnement disponibles

Loyer attractif et compétitif pour le secteur

Le secteur de Bordeaux Ravezies est reconnu pour sa localisation centrale entre les Chartrons, la rocade et les boulevards. C'est un quartier en pleine transformation urbaine, alliant modernité et connectivité, très apprécié des entreprises pour sa visibilité et sa qualité de desserte.

À proximité immédiate, vous trouverez :

Des commerces, restaurants et services utiles au quotidien,

Des résidences modernes et des projets immobiliers récents,

Une attractivité croissante pour les activités tertiaires.

Tramway ligne C à deux pas (arrêt Place Ravezies - Le Bouscat)

Nombreuses lignes de bus

Accès direct aux boulevards et à la rocade

Gare Saint-Jean accessible rapidement en tramway

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ou explorez nos locaux professionnels à Mérignac,

ainsi que nos espaces de travail modernes à Euratlantique.