A Mérignac ZI Kennedy, nous vous proposons à la location un immeuble d'une surface de 1 825 m² en R+2 à d'usage de bureaux, divisibles à compter de 368 m².

Système d'accès sécurisé

Ascenseur / escalier

Plateaux de bureaux aménagés et entièrement cloisonnés

Bureaux simple - double - open-space - salle de réunion - cafétéria

Salle technique

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires encastrés

Plinthe technique périphérique desservant le courant fort et faible

Menuiseries double vitrage

Climatisation réversible
Câblage informatique

Fibre optique

50 parkings aériens et 24 semi-enterrés privatifs

À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ un immeuble à usage mixte de bureaux et d'entrepôt d'une surface d'environ 760 m2 à la vente ou à la location.
Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes.

Immeuble mixte de Bureaux et entrepôt
Bureaux en RDC et R+1
Atelier en RDC
Ascenseur
Cloisonnement modulaire
Faux plafonds
Pavés LED
Cuisine
Sanitaires
Douches
Sol souple
Salle de réunion
Bureaux privatifs
Open space
Espace d'accueil
Terrasse en R+1 d'environ 66 m2
Climatisation réversible
Parking privatif extérieur et couvert
Immeuble indépendant
Surface RDC : 112 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol)
Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)

Un ensemble en pierre d'une surface de 5 604 m² qui sera livré entièrement réhabilité, aménagé prêt à cloisonner.

L'ensemble est composé de trois immeubles, dont un immeuble d'environ 800 m² sera destiné à de l'habitation, et deux autres immeubles d'environ 5 604 m² seront destinés à des activités d'écoles et/ou centre de formation.

Détail du programme Campus:
Capacitaire incendie: 1.490 personnes en simultané, ERP classe 2 type R (école).
- 1 amphithéâtre gradiné de 123 places
- 1 salle polyvalente de 155 places assises
- 20 salles de 40 étudiants
- 8 salles de 20 étudiants
- Nombreux espaces communs
- Nombreuses salles de réunion
- Postes administratifs à tous les étages
- Locaux étudiants et de restauration
- Stockage réparti dans tous les bâtiments
- Espaces extérieurs généreux, aménagés et privatifs
- Locaux pour 240 vélos abrités et sécurisés

Le Bien peut-être loué à la découpe.

Le cahier des charges des Preneurs peut-être étudié par le promoteur afin de livrer un clé en main.

Au sein de l'environnement des Bassins à Flot, BIE vous propose un plateau de bureaux en excellent état, bénéficiant de belles terrasses communes.
Nombreux commerces et services de restauration à proximité.

Immeuble certifié BREEAM GOOD,
Aux normes ERP 3ème catégorie,
Construit en 2017,
Accès sécurisés : interphone, digicode, badge, caméra de surveillance,
Ascenseur et accès PMR,
Plateau de bureaux entièrement rénové ,
Moquette et faux plafonds neufs,
Salles de réunion vitrées toute hauteur (cloisonnement modulable),
Espace cafétéria aménagé pourvu d'un sol PVC,
Chauffage climatisation réversible,
Raccordé au réseau de chaleur urbain,
Local technique,
Douche et sanitaires privatifs,
Stores,
Terrasses communes,
4 emplacements de parkings sécurisés en RDC

588 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 4
Tramway Ligne B - La Cité du Vin
Bus Ligne 7
Bus Ligne 32
Bus Ligne 58

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble en pierre, une surface de 1 505 m² en R+4 à usage de bureaux proposée à la location.

Les locaux peuvent être classés aux normes ERP 5ème catégorie
Système d'accès sécurisé, ascenseurs et escaliers,
Rez-de-chaussée : Salle de pause/ cafétéria,
1er étage : Grand open-space (3)
2ème étage : Bureaux cloisonnés en façade de l'immeuble (3 )Grand open-space (2) Un bureau cloisonné
3ème étage : Grand open-space (2)
4ème étage : Un espace accessible depuis le 3ème étage

Prestations :
Sol moquette et PVC

Faux-plafond Câblés RJ 45

Climatisation réversible
Sanitaires privatifs sur chaque plateau
Normes PMR

A proximité immédiate de la rocade Bordelaise et des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux d'une surface d'environ 130m² réparti sur deux étages. Les bureaux sont très lumineux et en bon état, fonctionnels et prêts à l'emploi. Grand parking avec une surface de 300m².
(Compris dans les charges : Eau, électricité, entretien).

Magnifiques bureaux rénovés avec de beaux matériaux, vue sur les Allées de Tourny.
Ils sont situés au 1er et 2ème étage d'un bel immeuble en pierre.

- 3 bureaux cloisonnés de 15 m² chacun

- 1 open-space de 38 m²
- 1 salle de réunion de 25 m²
- 1 salle cuisine/restauration de 16 m²
- 1 sanitaire privatif
- 2ème étage :
- 3 bureaux cloisonnés de 15 m² chacun
- 1 open-space de 30 m²
- 1 salle de réunion de 23 m²
- 1 salle cuisine/restauration de 15 m²
- 1 sanitaire privatif

Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète.

À LOUER - Bureaux meublés avec rooftop - Rue Fondaudège, Bordeaux

Emplacement idéal - Situés rue Fondaudège, à deux pas du tram, des commerces, restaurants et de toutes commodités, ces bureaux meublés offrent un cadre de travail privilégié en plein coeur de Bordeaux.

Surface totale de 111 m² au sol / 73 m² Carrez - Au 3ᵉ et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet espace atypique et lumineux a été entièrement rénové à neuf.

Disposition optimisée - 4 bureaux fermés + 1 open space, idéal pour une start-up, une agence ou une jeune entreprise à la recherche d'un lieu à la fois professionnel et inspirant.

Atout rare : une superbe terrasse en rooftop de près de 27 m², parfaite pour vos pauses café, réunions informelles ou afterworks.

Disponible immédiatement - Belle opportunité à saisir !

COEUR BERSOl, ensemble tertiaire composé de 5 bâtiments en R+4 situés à l'angle de l'avenue du Haut Lévêque et de l'avenue Gustave Eiffel.
Le site propose des services de restauration (sur place et à emporter)
Visibilité de premier ordre
Desserte directe par la ligne de Bus Express 39

Bureaux en rez-de-chaussée
Etat neuf , prêts à cloisonner, sol neuf
Profondeur plateau de 16m
Châssis vitrés ouvrants
Climatisation réversible en faux-plafonds
Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage intégré
Sanitaires privatifs
15 parkings extérieurs dont 1 PMR
Surface RDC : 810 m²

810 m² divisibles à partir de 400m2

Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque à 800 m
Bus Lignes 39-55-74-77
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

À louer en plein coeur de Bordeaux, à quelques pas du prestigieux Cours de l'Intendance et de la place Pey Berland

Idéal professions libérales - avocats

BIE vous propose au coeur du parc tertiaire EUROPARC un immeuble de 2800 m² environ
Dans un environnement boisé, cet immeuble dispose d'une belle capacité de stationnement

Immeuble classé Code du Travail
Bureaux cloisonnés (suivant les lots) en cloisonnement amovible pleine ou vitré semi-hauteur
Faux-plancher technique
Vitrage en châssis filants sur allège (trame de 140) avec stores intérieurs manuels
Faux-plafonds dalles minérales avec pavés fluo en 600x600
Climatisation réversible par caissettes en faux-plafonds, rénovée en 2021.
Sanitaires privatifs (6 sanitaires au R+1 et R+2 ; 2 sur lot RDC droit) + sanitaire PMR commun en rez-de-chaussée
Accès PMR à l'immeuble, issues de secours sur l'arrière et à chaque pignon de l'immeuble
Ascenseur
Contrôle d'accès (digicode/vigik)
Stationnement extérieur (1 place / 30 m²)
Surface RDC : 433 m²

2 278 m² divisibles à partir de 433 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 39-55-74-77
Tramway Ligne B (Haut-Lévêque) à 1km
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS propose à la location un espace de bureaux de 330 m², non divisibles, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux. Ces bureaux bénéficient de la classification ERP, garantissant une conformité aux normes d'accueil du public, et offrent un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel.

ERP : Catégorie non définie
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Kitchenette
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Balcon

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du nouveau quartier Amédée-Saint-Germain, BIE vous propose un plateau de 181 m² en R+1 aménagé et cloisonné. Organisés en open space et espaces privatifs, ces bureaux profitent d'une terrasse privative et d'une cuisine partagée.
Donnant sur la place des Citernes, ils offrent un cadre de travail agréable avec la proximité immédiate de nombreux commerces et services.

Surface aménagée et cloisonné en R+1
Plateau lumineux organisé en open space et deux salles de réunion
Plafond cathédrale acoustique
Terrasse privatives
Cuisine partagée
Climatisation réversible
Câblage périphérique
Garage vélo
Sanitaires en commun dont 1 PMR
Possibilité de récupérer le mobilier
Parking public METPARK - Amedée Saint-Germain
Charges comprenant : entretien des parties communes, chauffage, climatisation et taxe foncière

181 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Gare Saint-Jean (Ligne C, Ligne D)
Bus Billaudel (Ligne 10, Ligne 31)
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Sortie rocade Sortie 21

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Une surface de bureaux en R+2 élevé sur parking couvert

Classement RT 2012
Normes ERP cat 5 type W

Capacitaire de 70 personnes

Accessibilité PMR

Système d'accès sécurisé

Ascenseur

Les plateaux sont aménagés en mixte de bureaux cloisonnés/ open-space, et salle de réunion

Cuisine équipée/ cafétéria

Prestations des bureaux :

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Plinthe technique périphérique

Climatisation réversible

Terrasses accessibles de 48 m² en R+1 et R+2

Emplacements de parkings privatifs
Parkings pour vélos en sous-sol

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 835 m², idéalement situé à Gradignan. Ce bien, non divisible, offre un cadre de travail optimal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et confort. Cette opportunité unique, mise en avant par EVOLIS, représente une solution idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter ou se développer dans une région dynamique et attractive. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

Contrôle d'accès
Climatisation
Cloisons amovibles
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Cloison ammovible
Alarme
Escalier intérieur

Situation/Transports :
Bus Edouard Michel (Ligne 10, Ligne 36)

Situé à Mérignac, à proximité de la sortie n°11 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un parc tertiaire dynamique, Tourny Meyer vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble moderne. De nombreux emplacements de parking complètent cette offre.

Un immeuble indépendant d'une surface de 3 546 m² répartis du RDC au R+7

Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD Ready - HQE Excellent - BBCA

Normes ERP 5ème catégorie de type W

Structure béton

Accessibilité aux personnes à mobilité réduite

Système d'accès sécurisé

Rampe d'accès PMR

Ascenseur
Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :

Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED

Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort
Climatisation réversible 4 tubes

Terrasse au 5ème étage
51 places de stationnement en silo dans le parking dit des « volaillers », et parkings vélo

Au sein de la Cité Numérique, BIE vous propose une plateau de 210 m² aménagé et fonctionnel en R+1.
Ces bureaux disposent de 5 bureaux privatifs, un open space, une salle de réunion et une cuisine.
Ces bureaux sont idéalement implantés au cour de l'écosystème numérique bordelais.
Accès en transports en commun et 2 places de parkings sécurisées.

Bureaux en R+1
Plateau aménagé et cloisonné
Très belle hauteur sous plafond
5 bureaux privatifs
Open space
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Parking sécurisé
Ascenseur

210 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Terres Neuves
Tramway Ligne C - La Belle Rose
Bus Ligne 11
Bus Ligne 26
Sortie rocade Sortie 21

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entre l'aéroport et la sortie A10, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 380 m² quotes parts de parties communes comprises.
Au 1er étage, plateau d'environ 380 m² comprenant 8 bureaux dont 3 de plus de 30 m², 1 open space, 1 salle de réunion, 1 espace avec arrivée d'eau, 1 local d'archives. 15 places de parking
Climatisation, stores, plinthes périphériques, néons, baie de brassage à poser.

Bureaux à louer - Bordeaux-centre, à deux pas de Pey Berland

Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ces bureaux de 130 m² offrent un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Pey Berland et du Palais de Justice.

Entièrement rénovés, ils sont prêts à accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne. L'espace est cloisonné en 6 bureaux fermés, idéal pour une organisation en équipes ou une activité nécessitant de la confidentialité.

Climatisation réversible

Idéal professions libérales, cabinets, start-up, ou toute activité tertiaire.

A proximité immédiate de la sortie 25 de la rocade et de la ligne A du tram, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 25 à 73 m². Disponible immédiatement

CBRE BORDEAUX vous propose à la location, en exclusivité 2 776 m² de bureaux de standing dans un immeuble situé au pied du tramway ligne A, de la rocade et bénéficiant d'une belle visibilité. Venez découvrir ces bureaux à proximité immédiate de nombreux services.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Nous vous proposons un magnifique plateau traversant et lumineux en plein coeur des Chartrons, face aux quais de Bordeaux.
Le plateau est en très bon état et dispose d'aménagements qualitatifs : open-space, cuisine, grande salle de réunion, bureaux de direction etc.
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal au pied du TRAM B et des restaurants des Quais Bordelais.
Le plateau dispose de 10 places de parkings sécurisées et privatives.

A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location une surface d'environ 167 m² à usage de bureaux situés à proximité directe de la Gare Saint-Jean.

- Immeubles labellisés HQE - Wirescore niveau gold - Effinergie +

- Classés Code du travail (immeuble B1) et ERP 5ème catégorie (immeuble B2)

- Sécurisés par caméra, interphone et lecteur de badge

- Hall d'accueil commun

- Liaison directe hall/parking via un ascenseur dédié

- Bureaux livrés paysagés, non cloisonnés (moquette, murs peints, faux-plafond dalles de 1 350 x 300)

- Climatisation réversible avec unités terminales 4 tubes et ventilo convecteurs en faux plafond

- Terrasses accessibles

Situé dans le centre de Bordeaux, rue Judaique, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux rénové en R+1 d'un immeuble en pierre de taille. Places de parking en extérieur.

Local vélo commun
Plateau rénovés en 2025
Belle hauteur sous plafond
Plateau traversant - Belle luminosité
Menuiseries bois neuves
Bureaux cloisonnés
Espace Cuisine
Douches + WC privatifs
Balcon sur Rue et sur Jardin à l'arrière
Courant PC et RJ
Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Marionneau (Ligne 1), Saint Seurin (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Quartier Mériadeck, proche de l'Hôtel de Région, dans un immeuble classé IGH, nous vous proposons à la location une surface de 660 m² de bureaux située au Rez-de-chaussée.

Un plateau de bureaux au Rez-de-chaussée
- Immeuble classé IGH
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés et climatisés

- Salle de réunion

- Kitchenette
- Revêtement de sol moquette
- Câblage Informatique
- Salles de réunion
- Sanitaires Hommes et femmes privatifs
- Site gardienné 24h/ 24 et 7j / 7

Les locaux sont dans un bon état d'usage.

Dans la zone Cadéra Sud à proximité du tramway et de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location cette surface de bureaux d'environ 179,47 m².
Openspace, 3 bureaux cloisonnés, une salle de pause avec coin cuisine.

Bureaux à louer - Cours de Verdun / Jardin Public - 80 m² - Rénovation d'exception

Situé à deux pas du Jardin Public, dans un superbe immeuble en pierre entièrement rénové, ce plateau de bureaux d'environ 80 m² offre un cadre de travail élégant et inspirant.

Disposition : Open space lumineux, bureau fermé, entrée / accueil, cuisine aménagée

Espaces partagés : Patio commun, salle de réunion et espace pause à disposition

Prestations haut de gamme - Magnifique rénovation par un architecte

Idéal professions libérales, start-ups, agences ou bureaux de représentation recherchant un cadre à la fois prestigieux et fonctionnel.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 158 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, idéalement placé entre les quinconces et la place du Théâtre.

Les locaux bénéficient de belles prestations (parquets massifs, cheminée, cuisine sur mesure, climatisation).

Disponible de suite et a visiter sans attendre.

Au sein du parc Chateau Rouquey, à proximité de la rocade et de la station de tram A "Parc chemin long", nous vous proposons à la location un immeuble indépendant d'une surface de 862 m² de bureaux de plain-pied.

Les locaux sont en bon état, aménagés et cloisonnés.

Patio intérieur accessible,

Revêtement de sol moquette,

Murs mis en peinture,

Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort et courant faible Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Climatisation réversible en faux plafond,

VMC,

Sanitaires hommes et femmes
61 emplacements de parkings privatifs

Visibilité exceptionnelle sur la rocade