Dans la zone de Cadéra Sud, zone calme et boisée, nous vous proposons un lot de 65 m² en rez de chaussé
DISPONIBLE AU 1 IER AVRIL
les locaux sont en très bon état
ils se décomposent en :
grand open space
1 bureau fermé
les bureaux sont climatisés et fibrés
modification de cloisonnement possible
très bien situés :
en entrée/sortie orcade (11)
bus et tram A à l'entrée de la zone
aéroport à moins de 500 m
bailleur privé
bail dérogatoire accepté
dépôt de garantie réduit

A 7 min de la Gare Saint Jean, Evolis vous propose des locaux en très bon état pensé entièrement par architecte, se composant d'un grand openspace avec belle HSP, 1 salle de réunion et 1 bureau, complété d'une terrasse et d'un très grand espace de vie. Toutes commodités accessibles rapidement dans un environnement dynamique (les citernes, supermarché, bars.)
. Ascenseur
. Accès PMR
. Bureaux privatifs de 138m² et 50m² de surface à partager (espace de vie, cuisine, terrasse, 4WC dont 1 PMR)
. Charges incluant électricité, climatisation réversible, taxe foncière, entretien parties communes
. 1 open space (Capacité 20 postes), 1 Salle de réunion, 1 bureau privatif
. Surface lumineuse avec belle HSP
. Câblage informatique RJ45
. Fibre
Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Gare Saint-Jean (C, D, F)
Bus Donnet (Ligne 9), Billaudel (Ligne 10, Ligne 31)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Amedee Saint Germain - Metpark (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de Caudéran, proche des commerces et de l'animation du centre, venez visiter ces locaux aménagés avec des cloisons ateliers. Il est composé d'un open-space, de deux salles de réunion, d'une kitchenette, d'un WC. Câblage informatique, baie de brassage.
Très joli linéaire de vitrine.
Droit au bail 35 000 €
L'avis de notre Consultant/Consultante
Une belle adresse

Bordeaux Chartrons, bureaux dans l'ultra centre, climatisés et modernes, lumineux avec grande flexibilité d'aménagement. Dernier étage. Climatisation réversible. 5 bureaux fermés et une salle de réunion. Espace de vie. Parties communes en excellent état. Charges incluant chauffage et climatisation. Local vélo sécurisé. Places de parking disponibles (1 080 Euros/U/an HT + 144 Euros/U/an HT de charges). 2 parkings en sous-sol. Ascenseur. WC PMR.
Transports : Tram Chartrons (B) à 400 m, Camille Godard (C, E) - Bus Gaussen (Ligne 4) - Rocade A630 sortie Labarde.
Conditions : Bail 3/6/9 - Disponibilité immédiate - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - Charges locatives 5 700 Euros HT/an - Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à Mérignac, disponibles à la vente ou à la location. Offrant une surface totale de 1 052 m², ces espaces sont divisibles pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Situés dans un secteur dynamique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre de travail idéal, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée.
. Curage complet du R+2
. Remplacement de tous les doublages .périphériques et des menuiseries extérieures
. Remplacement des faux plafond
. Sols moquette partout
. Installation à neuf de l'électricité (CFO) et de l'éclairage
. Mise en place d'une centrale incendie
. Reprise complète de la climatisation, du chauffage et de la ventilation (hors groupes en toiture neuf)
. Mise en peinture de tous les murs et portes des sanitaires
. Refonte du parking à l'avant du bâtiment
. Création de 1 ascenseur
Situation/Transports :
Tram Parc Chemin-Long (F)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Leroy Merlin - Bordeaux - Mérignac - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

GRAND STANDING, EVOLIS vous propose des bureaux Place Saint Pierre à louer, refaits neuf avec goût, se composant de 2 niveaux de 80m² environ avec parking de la Bourse à 2min, une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour des activités nécessitant du standing type avocats, notaires, gestionnaire de patrimoine, finance.. !
. Immeuble restructuré du 18ème siècle
. Très belle Hauteur sous plafond
. Parquets moulures et Cheminées
. Très belles parties communes
. Bureaux refaits neufs
. 3 bureaux / étage
. Cuisine
. WC
Situation/Transports :
Tram Place du Palais (A, F), Hôtel de Ville (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place de la Bourse (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à louer au coeur de Bordeaux. Offrant une surface totale de 634 m², ces espaces sont divisibles pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement de travail dynamique et inspirant, idéalement situé pour optimiser votre activité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux modulables vous offrent flexibilité et confort . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Situation/Transports :
Tram Barrière du Médoc (D)
Bus Carnot (Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge)

Rare sur le secteur! Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau ERP en R+1 au sein d'un immeuble mixte bureaux/ commerce bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile!
. Immeuble mixte
. Locaux ERP en R+1
. Ascenseur PMR
. Faux-plafonds et pavé LED
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Baie de brassage
. Sols : parquet flottant
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Cloisons amovibles
. Sanitaires privatifs PMR
. Climatisation réversible zonée
. Double exposition
. Fibre optique
. Compteur monophasé indépendant
. Parking : stationnement extérieur libre
Situation/Transports :
Autoroute A660 sortie 2
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Borne de recharge Biganos, France (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez ces bureaux modernes et modulables, idéalement situés dans le dynamique quartier des Bassins à Flots à Bordeaux (33300).
D'une surface totale de 1 259,5 m², cet espace se compose de plusieurs lots indépendants et s'adapte à tous les projets, divisible dès 141 m² :
un lot de 141 m²
un lot de 250 m²
un lot de 268,50 m²
un lot de 600 m², lui-même divisible en deux (200 m² et 400 m²)
Classé ERP 5, les locaux sont livrés prêts à l'emploi : déjà cloisonnés et climatisés, ils disposent de sanitaires privatifs, d'un espace cuisine, d'une baie de brassage et du câblage RJ45. Lumineux, fonctionnels et pensés pour le bien-être au travail, ils offrent une flexibilité optimale.
Orienté à l'est, le plateau bénéficie d'une luminosité généreuse une grande partie de la journée, tout en restant protégé des fortes chaleurs estivales.
Implanté au coeur d'un environnement tertiaire et maritime doté de toutes les commodités (restaurants, marchés, services, parkings, tram, vélos...), il est facilement accessible depuis l'hypercentre de Bordeaux, la rive droite et l'Entre-deux-Mers.
Disponible immédiatement. Bail flexible, avec possibilité de libérer les locaux à tout moment moyennant un préavis de 3 mois.
Un cadre inspirant pour allier performance et qualité de vie professionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels

TRIANGLE D'OR à proximité de la place des Grands Hommes, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux en RDC d'un très bel immeuble en pierre de taille entièrement rénové et coposé de 5 bureaux fermés, 1 cuisine espace de vie, W. Local velo. Locaux refaits neufs ! à voir !
. 5 bureaux fermés
. 1 espace accueil
. 1 cuisine/espace de vie
. 1 WC
. Fibre optique
. Accès indépendant
. Réseau informatique
Surface RDC : 73 m²
Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Tram Hôtel de Ville (F, A), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Tourny (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/ZDY9IC0LN9 (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Grands Hommes (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Evolis vous propose à Pessac dans un immeuble neuf et ultra-performant de nombreuses possibilités de surfaces de bureaux. Ces espaces sont divisibles à partir de 130 m², s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins spécifiques. Profitez de nombreuses disponibilités pour trouver l'espace idéal qui répondra à toutes vos attentes professionnelles. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux modernes et bien situés vous offriront un cadre de travail optimal.
. Accès à 4 salles de réunions mutualisées
. Espace restauration
. Bâtiment très performant énergétiquement
Surface RDC : 665 m²
Situation/Transports :
Bus Edison (Ligne 24)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Bump - SEML ROUTE DES LASERS - Pessac - (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Evolis vous propose des bureaux au coeur de la Cité de la Photonique à Pessac. Profitez d'un environnement dynamique et innovant, idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre stimulant et propice au développement. La Cité de la Photonique est reconnue pour son écosystème technologique avancé, offrant de nombreuses surfaces de bureaux disponibles pour accueillir votre activité dans un cadre professionnel de premier choix.
Climatisation
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Bâtiment construit selon le label BBC
Climatisation
Faux-plafonds
Kitchenette
Surface RDC : 42 m²
Situation/Transports :
Bus Photonique (Ligne 39)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Evolis vous propose des bureaux à Pessac, idéalement situés dans un parc proche de la rocade. Offrant une surface totale de 1 277 m², ces espaces sont divisibles à partir de 238 m², s'adaptant ainsi à vos besoins spécifiques. Parfait pour les activités médicales, de R&D et scientifiques, ce site dispose de bureaux modernes et d'une salle blanche existante, garantissant un environnement de travail optimal.
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Kitchenette
Sols : parquet
Surface RDC : 501 m²
Situation/Transports :
Rocade Pessac Centre - Pessac Alouette (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge GROUPE COLISEE_MERIGNAC_JEAN MONNET (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur d'un parc tertiaire magnifiquement paysagé, cet ensemble de bureaux à Canéjan offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un environnement de travail à la fois fonctionnel et agréable.
. Moquette
. Faux plafond
. Pavés lumineux
. Climatisation réversible
. Point d'eau
. Câblage informatique
Surface RDC : 587,86 m²
Situation/Transports :
A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge 4 VOIE ROMAINE - Espace France 33610 CANEJAN (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Bordeaux vous propose à Ambares-et-Lagrave, dans la zone d'activité Chante-Alouette proche de l'autoroute A10:
un ensemble immobilier récent d'une surface totale de 1521m² et divisible, sur un site clos et sécurisé de 4281m² accessible par 2 portails facilitant les flux de circulation, les livraisons et l'accueil de la clientèle ainsi qu'un vaste parking.
L'ensemble se compose de 2 bâtiments : le premier en façade comprend 3 lots, chacun à usage de showroom avec beau linéaire vitré et disposant d'une mezzanine avec plancher béton ainsi qu'un porte sectionnelle sur l'arrière, les lots peuvent être réunis ;
le second à l'arrière en 3 lots et à usage d'entrepôt, chacun avec une porte sectionnelle et une belle hauteur sous plafond, les lots peuvent être réunis.
Cet ensemble est particulièrement adapté aux activités artisanales, commerciales, de négoce ou de stockage recherchant un site fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ATP Immobilier vous propose à la location des bureaux de standing situés au sein du parc tertiaire de Chavailles, à Bruges (33520), bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Bordeaux, de la rocade et de la ligne de tramway.
Implantés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de qualité, les locaux développent une surface de 170,05 m², complétée par un espace archives de 8,26 m² en sous-sol.
Les bureaux offrent une organisation particulièrement fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités tertiaires. Ils comprennent quatre bureaux de belles dimensions permettant d'accueillir plusieurs postes de travail, un open space, une cuisine équipée, un point d'eau avec évier ainsi qu'une salle serveur dédiée. Entièrement climatisés et en bon état général, ils sont immédiatement exploitables sans travaux.
L'ensemble bénéficie de six places de stationnement privatives, un avantage recherché dans ce secteur.
Prestations
Surface de bureaux : 170,05 m² (R+1)
Local archives : 8,26 m² (R-1)
4 bureaux de grandes dimensions
Open space
Cuisine équipée
Point d'eau avec évier
Salle serveur
Climatisation
Revêtement de sol PVC
Immeuble tertiaire de bon standing
6 places de stationnement privatives
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 115 Euros HT HC / m² / an
Charges : 30 Euros HT / m² / an
Taxe foncière : 17,50 Euros / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de rédaction du bail commercial : forfait de 600 Euros HT, à la charge du preneur.
Les charges comprennent notamment l'eau, l'électricité des parties communes, les charges de copropriété, l'assurance de l'immeuble, la gestion technique, les contrôles réglementaires, l'entretien du système de sécurité incendie (SSI), la maintenance des installations de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), l'entretien des parties communes, le nettoyage des vitreries extérieures ainsi que l'entretien de la toiture.
Disponible à compter du 1er septembre 2026.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ATP Immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bordeaux Chartrons, EVOLIS vous propose des bureaux dans l'ultra centre climatisés et moderne, lumineux avec une grande flexibilité d'aménagement. Les parties communes sont en excellent état et le lot peut s'accompagner de places de parkings en plus. Immeuble de bureaux avec toutes les commodités aux alentours.
. Dernier étage
. Climatisation réversible
. 5 bureaux fermés et une salle de réunion
. Espace de vie
. Charges incluant chauffage et climatisation
. Local vélo sécurisé et places de parking disponibles pour 1080 euros/U/an HT et 144 euros/U/an HT de charges
. Ascenseur
.WC PMR
Situation/Transports :
Bus Gaussen (Ligne 4)
Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bord'Eau Village (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/UE0TCNCRDB (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Chartrons (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Proche de la Rocade, en accès directe, EVOLIS vous propose une surface très calme de 65 m² offrant un espace accueil desservant 2 grands bureaux dont une cuisine et WC. Le local dispose d'un très grand parking et d'un accès rapide vers le centre ville de Begles. Disponible immédiatement.
. Grand Parking
. PMR
. 3 accès aux locaux
. 2 grands bureaux
. 1 coin cuisine
. 1 hall d'entrée
. Accès direct rocade
. Câblage informatique
Surface RDC : 65 m²

Proche toutes commodités et des boulevards, EVOLIS vous propose une surface en total open space avec très grand potentiel. Très belles charpentes, belle Hauteur sous plafond et accès direct et indépendant au local. Possibilité de faire un très beau bureau rénové idéal pour architecte, boite de communication.. Négociation des travaux à prévoir. Etat d'usage.
. Accès indépendant
. Proche Boulevard
. Grand open space
. Parquet
. Lumineux
. Terrasse avec vue sur Jardin
Situation/Transports :
Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74)
Tram Barrière du Médoc (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Barrière Saint-Médard (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 112,20 m² au sein d'un immeuble historique en pierre de taille récemment réhabilité proposant des prestations très haut de gamme (Service d'accueil, couloir de nage, salle de sport, belle hauteur sous plafond, cloisons vitrées toute hauteur bord-à-bord, terrasses et jardins, ascenseurs).
L'espace propose 4 bureaux cloisonnés (10m²/chacun) et un open-space de 70 m².
A cela s'ajoute un espace cuisine, et un local vélo sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Annuels

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce bureau de 27 m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéalement placé sur Gradignan.
Prestation :
Bureau privatif de 27 m² avec climatisation et fibre optique.
Cuisine mise à disposition des occupants de l'immeuble.
WC et Douche sur pallier.
Disponible au 01/09/2026.

[a ecrire]
L'avis de notre Consultant/Consultante
Bureaux très qualitatifs au Coeur du Village Notre-Dame aux Chartrons

Bordeaux Cauderan, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux facilement aménageables grâce aux différents poteaux porteurs et trames de fenêtres régulières. Grand hall d'accueil. Climatisation réversible. Très belle luminosité et possibilité de parking en sus. A voir rapidement ! Disponible immédiatement ;
ERP : 3ème catégorie
. ERP 3 jusqu'à 700 personnes à diviser sur . l'ensemble du bâtiment.
. Climatisation réversible
. 25 parkings en sus sur demande
. Ascenseur
. Cloisonnement amovible
. Grande luminosité
. Cablage informatique
. Signalétique et hall d'accueil
. Immeuble avec potentiel de valorisation (nous contacter !!)
Situation/Transports :
Bus Ecole Normale (Ligne 2, Ligne 3), Pasteur (Ligne 9, Ligne 29, Ligne 74), Barrière Saint Médard (Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLYZRLTNU1162S (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ecole Normale (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un surface de bureaux de 276 m², très bien situé dans le quartier des Chartrons et bénéficiant d'une belle visibilité depuis le Cours Balguerie Stuttenberg.
Les bureaux sont situés au 2ème étage, au sein d'un ensemble immobilier en très bonne état.
Un ascenseur est en cours d'installation au frais du bailleur.
Les bureaux sont en parfait état et exploitable de suite.
3 places de stationnement sécurisées complètent l'ensemble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Annuels

Un cadre de travail idéal au coeur de Bordeaux-Ravezies
Découvrez ces bureaux traversants, baignés de lumière naturelle, idéalement situés place Ravezies.
À deux pas du tramway, ce bâtiment R+3 allie praticité et modernité pour votre activité professionnelle.
Profitez d'un accès sécurisé et d'un parking privatif pour plus de sérénité au quotidien.
Une adresse stratégique pour travailler dans les meilleures conditions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Brimstone vous propose à la location l'immeuble de bureaux Cadera T, actuellement en réhabilitation, avec une livraison prévue T3 2026.
Bâtiment tertiaire conforme Code du travail, moderne et économe en énergie.
Surface totale : 615 m² sur 2 niveaux, plateaux divisibles jusqu'à 4 lots.
Stationnements avec bornes électriques à l'étude et local vélos intérieur avec recharge.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur des Chartrons, Brimstone vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 544,53 m², répartis sur deux niveaux reliés par escaliers et ascenseurs.
Le plateau peut être divisé en deux lots d'environ 270 m², chacun bénéficiant de son propre accès.
Les espaces se composeront de :
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cuisine et espace de pause
- Terrasse tropézienne de 22 m²
Actuellement en cours de réhabilitation ces bureaux offriront, dès la rentrée de septembre 2026, un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et agréable.
Ils bénéficient de places de stationnement privatives avec présence de borne de recharge pour les véhicules électriques.
Idéalement situés, à seulement 500 mètres du tramway (ligne B) et à deux pas des commerces et services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels

Au coeur de Mérignac Aéroparc, BRIMSTONE vous propose 215 m² de bureaux à louer.
À deux pas de l'aéroport, de la rocade et du tramway ligne A, ces locaux offrent tout le confort nécessaire : open space lumineux, salle de réunion, salle serveur dédiée et connexion fibre optique.
Pour vos équipes et vos visiteurs : un vaste parking ainsi que des bornes IRVE communes pour véhicules électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Brimstone vous propose 625 m² de bureaux divisibles dès 190 m².
Idéalement situés à deux pas de l'aéroport, ces espaces lumineux et fonctionnels combinent open spaces et bureaux cloisonnés pour s'adapter à tous vos besoins. Accès direct rocade, tramway et bus à proximité, plusieurs stationnements disponibles pour plus de confort.
Une adresse stratégique pour développer votre activité !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 60 m², en rez-de-chaussée.
A proximité immédiate des commerces et des transports et notamment du Tram A (arrêt Caroline Aigle).
Le site bénéficie également de stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels