Votre nouveau QG au cœur du Bordeaux entre le Jardin Public et la Place des Quinconces.

Installez votre activité dans un cadre d'exception en rez-de-chaussée, à seulement quelques pas des grilles du Jardin Public. Ce quartier emblématique, véritable poumon vert de Bordeaux, offre une qualité de vie au travail inégalée. Entre les terrasses animées du cours de Verdun et le charme historique des Chartrons, vous évoluez dans un environnement dynamique, commerçant et parfaitement desservi.

Les bureaux sont clés en main. L'espace est entièrement aménagé, décoré avec soin et équipé d'un mobilier ergonomique.

Il ne vous reste plus qu'à poser votre ordinateur et profiter de ce quartier vivant pour vous et les collaborateurs.

Au sein du Parc Innolin situé autour d'un plan d'eau au coeur d'un site arboré dans une zone tertiaire à proximité de l'aéroport ainsi que de la ligne de Tramway A, IMMPROVE Bordeaux vous propose à la location un bureau en RDC d'environ 260 m². Les locaux sont adaptés pour de la formation.

Dans le centre de Mérignac, à proximité du tram A, Evolis vous propose à la location des bureaux de 158 m² divisibles en 2 surfaces une de 68 m² et une de 89 m² en rez de chaussée. Les bureaux sont cloisonnés et modulables. Ils sont équipés de la fibre optique. 4 places de stationnement, 2 par lot.

. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 157,79 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial/bureaux d'environ 136 m² non divisibles avec une vitrine de 5 mètres.
Au RDC, une pièce d'accueil d'environ 37 m², deux espaces cloisonnés, un sanitaire. A l'étage, trois bureaux, une salle d'archives et un point d'eau.
A l'arrière du bâtiment, possibilité de garer 3 voitures avec accès direct au local.
Fibre, 5 m de linéaire vitrine, plinthes RJ45, nombreux rangements.
Nombreux stationnements aux alentours ainsi qu'un parking public à proximité immédiate.
Loyer mensuel : 1950 euros HC
Foncier et TEOM : 209,44 euros / mois soit 2513,28 euros / an

Bureaux lumineux avec vue sur la verdure – Mérignac, secteur Marcel Dassault

À louer : 100 m² de bureaux situés au 1er étage d'un immeuble R+1, dans un environnement calme et verdoyant.

Emplacement stratégique :

Accès rapide à la rocade
Proximité immédiate de l'aéroport

Caractéristiques :

Bureaux en très bon état
Traversants avec double exposition Sud-Nord
Espaces cloisonnés (décloisonnement possible selon vos besoins)
Climatisation réversible
Armoire et goulottes informatiques
Fibre optique

Stationnement :

Places de parking disponibles
Parking clos et sécurisé

Idéal pour toute activité tertiaire recherchant confort, accessibilité et cadre de travail agréable. Disponibilité immédiate.

Conditions Financières :

Loyer : 114 € HT/HC/m²/an (hors travaux spécifiques)

Charges : 16 € HT/m²/an

Taxe foncière : 18 € HT/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 3000 € HT/HC, à la charge du preneur

Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr

À très vite ! 

Mots clés :

Mérignac, Secteur Marcel Dassault, Proche Aéroport de Bordeaux-Mérignac, Accès rocade, Bordeaux Métropole, Location bureaux, Bureaux professionnels, Bureaux 100 m², Immeuble R+1, 1er étage, Locaux tertiaires, Environnement calme, Cadre verdoyant, Vue sur la verdure, Quartier recherché, Bureaux lumineux, Double exposition Sud-Nord, Bureaux traversants, Espaces cloisonnés, Open space possible, Climatisation réversible, Fibre optique, Câblage informatique, Armoire réseau, Très bon état, Parking clos, Parking sécurisé, Places de stationnement, Accès rapide axes routiers, Activité tertiaire, PME / Start-up, Société de services, Siège social

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location.

Le parc tertiaire AXIS PARK, situé dans l'environnement du pôle tertiaire-loisirs proche de Décathlon, est composé de 6 bâtiments sur un site clos et sécurisé
Le site offre un environnement arboré et une excellente capacité de stationnement

Immeuble classé code du travail proposant un excellent capacitaire (1 / 10 m² environ)
Bureaux organisés en espaces cloisonnés (bureaux individuels et doubles et plateau à chaque aile)
Climatisation réversible en faux plafonds refaite DAIKIN (réglage par bureau)
Eclairage pavés fluo 600x600
Faux-plafonds phoniques
Moquette et PVC dans les cafétérias,
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Stores intérieurs
Châssis vitrés ouvrants à la française (120)
Vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée, châssis vitrés filants au R
1 et R+2
Salle de repos-cafétéria à chaque étage
Salle informatique climatisée et sécurisée au R+2
Douches (dont une PMR) et vestiaires au rez-de-chaussée
Ascenseur
Sanitaires privatifs H/F à chaque étage & PMR
Sas d'entrée avec contrôle d'accès
Escalier extérieur de secours
Site clos et sécurisé
Espaces verts et arborés
Excellent ratio parking (1 place / 25 m²)
Loyer parking : 300 euros HT/U/an
Surface RDC : 486 m²

1 458 m² divisibles à partir de 486 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 33
Sortie rocade Sortie 11b
Aéroport A 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux au sein de l'immeuble Le Sémaphore, situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot à Bordeaux. Idéalement placé, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facilité aux transports et d'un environnement professionnel de qualité.

Plateau d'environ 988 m² en catégorie ERP 3, au sein d'un immeuble tertiaire récent et bien aménagé.

Le bâtiment comprend des prestations soignées : hall d'accueil, ascenseur, climatisation réversible, fauxplafonds, contrôle d'accès, parkings.

Le plateau est agencé autour d'un noyau central (parties communes + sanitaires), ce qui permet une répartition optimale des surfaces et une grande flexibilité d'aménagement.

Adresse : 18 Rue Boileau, 33300 Bordeaux, dans le secteur des Bassins à Flot, un quartier en forte transformation mêlant bureaux, services, commerces et bord de fleuve.

Proximité immédiate des transports : tramway, bus, rocade ; l'immeuble est à quelques minutes seulement des quais et des axes majeurs de Bordeaux.

Environnement riche en services (restaurants, commerces, hôtellerie) qui contribue à la qualité de vie sur site.

Cette offre représente une opportunité attractive pour les entreprises à la recherche d'un immeuble de bureaux performant :

Surface adaptée aux usages modernes, évolutive et modulaire.

Conditionnement en bureau de standing dans un quartier stratégique.

Environnement tertiaire connecté, attractif et apaisant.

Disponible rapidement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
05 56 44 09 12

Plateau à louer 1 364 m² 20 Allée de Boutaut, Bordeaux Ravezies

Bureaux à louer 2 940 m² Quartier Bassins à Flot, Bordeaux 33300

Exclusivité Abriculteurs

Installez votre siège ou votre antenne régionale à l'adresse la plus convoitée de Bordeaux. Situés sur les Allées de Tourny, ces bureaux rénovés offrent le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne.

L'ESPACE DE TRAVAIL : Une surface totale de 155 m² pensée pour la performance, avec une surface privative de 118 m² modulable en deux pôles distincts :

Un espace de 76 m², idéal en open-space pour vos équipes.

Un espace de 42 m² avec possibilité d'intégration d'une phone box privative.

Le tout bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une luminosité traversante exceptionnelle.

Cette offre "PLUG & PLAY" en prestation de services / sous-location flexible (bail 12 mois) inclut tout :
Mobilier inclus (Bureaux équipés).
Fibre optique très haut débit installée.
Climatisation réversible.
Ménage des locaux inclus.
Vie de bureau : Kitchenette équipée, salle de repos et sanitaires partagés.

LES + DU QUOTIDIEN

Mobilité douce & Sport : Local vélos sécurisé + Douches (idéal pour les sportifs).

Accessibilité : Parking Public Tourny au pied de l'immeuble (20m), Tramway Quinconces (Lignes B, C, D) à 3 min à pied.

Quartier : Vos déjeuners d'affaires et la vie d'équipe au cœur de l'effervescence des Grands Hommes.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Disponibilité : Immédiate.

Contrat : Prestation de services / Sous-location flexible (Engagement 1 an reconductible).

Loyer de référence : 353,20 € HT/HC/m²/an.

Forfait charges : 82 € HT/m²/an.

(Soit un loyer mensuel global tout compris estimé à environ 4562 € HT/HC mois).

Une opportunité rare de positionner votre entreprise face au Grand Hôtel, dans des locaux où vous n'avez qu'à poser vos ordinateurs.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RARE. Situé sur un des axes majeur de la Rive droite avec un accès immédiat à la sortie de rocade et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux d'une surface total de 230m² entièrement refait à neuf. Le bâtiment est réparti sur deux étages de 115m² chacun offrant une grande luminosité. Une organisation fonctionnelle et équilibrée.
Au rez-de-chaussée, un accueil, open space, 2 bureaux fermés, local technique, wc PMR et un espace cuisine. A l'étage, un grand open space, deux bureaux fermés, une salle de réunion, WC et salle d'eau.
Le véritable privilège de cette adresse réside dans son jardin privatif, un poumon vert confidentiel rare en milieu urbain.

Situé dans la Z.A. MERMOZ à EYSINES, proche rocade, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux en R+1 à louer, au sein d'un immeuble mixte d'activité et de bureaux.

Plateau en R+1
Accès privatif
Bureaux privatifs
Open space
Faux plafond
Tube neon
Moquette
Sanitaires
Kitchenette
Climatisation réversible.
Parking
Rénovation complète de la toiture en 2020
Rénovation prévue des locaux

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.

L'adresse la plus convoitée de Bordeaux

Installez votre siège ou votre antenne régionale face au Grand Hôtel. Situés au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de prestige, ces bureaux rénovés marient à la perfection le cachet de l'ancien et le confort du moderne, en plein cœur du Triangle d'Or.

Un espace de travail performant et modulable
Découvrez une surface totale de 215 m² composé d'un pôle majeur de 97 m² offrant un vaste espace de travail collaboratif baigné d'une clarté exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et sa salle de réunion attenante.

Deux bureaux indépendants et spacieux de 31 m² et 20 m² complètent ce plateau, offrant des volumes parfaits. Vous profitez d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une vue imprenable sur les Allées de Tourny, créant un environnement de travail serein et inspirant.

Une offre "Plug & Play" sans contrainte :
Savourez la liberté d'un contrat de prestation de services flexible (bail 12 mois) où tout est inclus. Posez simplement vos ordinateurs : le mobilier de qualité est déjà en place, la fibre optique très haut débit est installée, et la climatisation réversible assure votre confort en toute saison.

La vie de bureau est facilitée par des espaces privatifs soignés, incluant une véritable cuisine/tisanerie de 21 m² et deux blocs sanitaires complet. Pour vos collaborateurs sportifs, un local vélos sécurisé et des douches sont à disposition dans l'immeuble.

Une accessibilité totale
Le quotidien de vos équipes est simplifié par la proximité immédiate du Parking Public Tourny (20 m) et du pôle d'échanges Quinconces (Trams B, C, D) à seulement 3 minutes à pied. Le quartier des Grands Hommes vous accueille pour vos déjeuners d'affaires et vos moments de convivialité.

Les + du bien :

Emplacement Premium : Adresse de prestige sur les Allées de Tourny face au Grand Hôtel.

Prestations Incluses : Mobilier, fibre, climatisation et ménage compris pour une installation immédiate.

Volumes d'exception : Belle hauteur sous plafond, vue remarquable, local vélos et douches sur place.

À noter :

Disponibilité : Immédiate.

Surface : 215 m²

Ascenseur : Oui.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 6 324,58 € HT/HC.

Charges mensuelles : 1 469 € HT.

Total mensuel global : 7 793,58 € HT.
(Honoraires à la charge du preneur 10%).

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé et clé en mains à Bordeaux Bassins à Flot, situé au sein de l'immeuble Nouvelle Rive Gauche. Ce plateau tertiaire prêt à l'usage constitue une opportunité locative de premier plan grâce à des prestations de qualité (cloisons vitrées, revêtements de sols haut de gamme, luminaires LED) et à une localisation stratégique au coeur des Bassins à Flot, un quartier professionnel dynamique de la métropole bordelaise. (bnppre.fr)

Ce plateau aménagé & clé en mains a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne, confortable et efficient, avec des finitions soignées et des espaces modulables selon vos besoins professionnels. L'implantation aux Bassins à Flot permet de bénéficier d'un environnement urbain structuré, avec de nombreux services, commerces et possibilités de restauration à proximité immédiate, tout en restant facilement accessible par les transports en commun et les axes routiers.

Ce plateau représente une solution tertiaire performante pour des entreprises souhaitant une installation rapide dans un environnement professionnel attractif, tout en profitant de la vitalité du quartier des Bassins à Flot.

Bureaux à louer de 1 111 m² divisibles au coeur des Bassins à Flot à Bordeaux, 

Bureaux à louer à Bordeaux

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien

Idéalement situés à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean et des transports (Tram C/D et futur BHNS), Abriculteurs vous propose à la location une surface de bureaux moderne et traversante de 200 m².

Ce bureau se distingue par ses larges baies vitrées toute hauteur offrant une vue apaisante et une visibilité maximum pour l'entreprise avec la possibilité de mettre de la vitrofanie.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS :

Le bien est livré en excellent état, prêt à l'emploi (aucun travaux à prévoir) :
Accueil & Modularité : Vaste espace de travail flexible repartie en 2 bloc identique et potentiellement indépendant permettant open-space ou bureaux cloisonnés.
Extérieur : Terrasse privative de 10 m².
Confort : Climatisation réversible et isolation haute performance (DPE Classe A).
Services : Espace cuisine et détente aménagé.
Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Bail : Commercial (3/6/9 ans) ou Professionnel.
Loyer annuel : 48 000 € HT HC (soit 4 000 € HT / mois).
Charges annuelles : 2 976 € HT (soit 248 € / mois).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Disponibilité : Immédiate.

ACCÈS :

Tramway : Ligne C & D (Arrêt Tauzia / Gare Saint-Jean) à 5 min.
Bus : Lignes à haut niveau de service au pied de l'immeuble.
Stationnement : 3 places privées + parkings publics à proximité.

Rare sur le secteur, ce plateau de bureaux combine une efficacité énergétique de premier ordre (Classe A) avec un confort de travail exceptionnel grâce à son ouverture directe sur l'extérieur. Un produit clé en main pour une entreprise soucieuse de son image et du bien-être de ses collaborateurs.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hadrien Deramecourt, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX GARE SAINT-JEAN | BUREAUX D'EXCEPTION PAR ARCHITECTE

Situé au cœur du quartier d'affaires en pleine effervescence, à deux pas de la gare, Brother vous présente un espace de travail unique. Ce lieu singulier s'affranchit des codes du bureau classique pour offrir une expérience architecturale forte à vos collaborateurs.

UNE RÉNOVATION HAUT DE GAMME
Fruit d'un travail minutieux réalisé par des architectes de talent, ces locaux allient le cachet historique de la pierre bordelaise à une conception contemporaine. Vous profiterez de volumes spectaculaires grâce à une hauteur sous plafond rare et une luminosité naturelle omniprésente.

L'EXCELLENCE OPÉRATIONNELLE
Ici, le sens du détail est primordial. Les finitions ont été traitées avec une exigence absolue pour vous garantir des locaux "clés en main". Aucun travaux n'est à prévoir : installez-vous et concentrez-vous sur l'essentiel dès le premier jour.

UNE ADRESSE STRATÉGIQUE
En plein centre du hub business de Bordeaux, bénéficiez d'une connectivité totale pour vos équipes et vos clients, à seulement 2h de Paris.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cet espace de travail unique, alliant modernité, volumes généreux et un extérieur rare en plein cœur de la métropole.

Offrez à vos équipes un cadre de travail hors norme. Situés dans un quartier ultra-dynamique, ces bureaux de 173 m² redéfinissent le bien-être au travail en alliant volumes industriels, clarté absolue et prestations haut de gamme.

Un espace de travail performant et lumineux

Découvrez un plateau baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. L'agencement a été pensé pour optimiser la productivité :

Un vaste open space modulable pour vos pôles opérationnels.

Une salle de réunion indépendante pour vos points stratégiques.

Des zones de détente et de nombreux rangements intégrés.

L'atout rare : une terrasse de 50 m² avec piscine

Le véritable « effet waouh » de cette adresse ! Profitez d'un extérieur privatif exceptionnel, à l'abri des regards, incluant une piscine. C'est le lieu idéal pour vos déjeuners au soleil, vos brainstormings créatifs ou vos événements d'entreprise.

Une localisation stratégique

Situé au cœur d'un environnement porteur et à deux pas du tram A et E, arrêt Galin, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale aux transports en commun, commerces et axes majeurs de la métropole bordelaise.

Les + du bien :

Surface premium : 173 m² en excellent état, composés d'un open space de 123 m² et de deux bureaux de 25 m² chacun.

Extérieur d'exception : terrasse de 50 m² avec piscine.

Prestations : beaux volumes, circulation fluide et finitions soignées.

À noter :

Loyer mensuel : 9 000 € tout inclus

Format agile : bail de 12 mois minimum

État : aucun travaux à prévoir, installation immédiate

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À toute proximité du lac, au cœur d'un environnement dynamique et recherché, ce plateau de bureaux situé au 4ᵉ étage d'un immeuble neuf vous offre un cadre de travail rare et privilégié. D'une surface généreuse, il bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et s'ouvre sur une magnifique terrasse privative d'environ 104 m², idéale pour les moments de détente ou les réunions informelles.

L'accessibilité est l'un des grands atouts du site : le tramway se trouve à moins de 2 minutes à pied, plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, et la rocade est accessible en quelques minutes seulement. De nombreux stationnements sont disponibles au pied de l'immeuble. À moins de 10 minutes en voiture, vous rejoignez facilement le centre de Bordeaux.

Enfin, vous profitez d'une offre complète de services à proximité immédiate : commerces, restauration, grande surface, salle de sport, garantissant un confort optimal au quotidien

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

L'ultra-flexibilité pour votre croissance
Disponibilité immédiate pour ces espaces de travail pensés pour l'agilité. Que vous soyez un entrepreneur solo ou une équipe en pleine expansion, profitez d'une solution sur-mesure : ce plateau est divisible à partir d'un seul bureau pour s'adapter précisément à votre structure actuelle.

Découvrez un écosystème performant au premier étage d'un ensemble professionnel. Pour une startup en plein développement, la configuration est idéale : une grande salle de travail de 46 m² pour vos sessions de sprint et trois bureaux fermés (de 14 m² à 20 m²) pour vos points stratégiques ou vos appels confidentiels.

Profitez d'une liberté totale avec ce format de location précaire de 12 mois. Vous bénéficiez d'un accès à une cuisine équipée et des sanitaires partagés, vous permettant de vous concentrer uniquement sur votre business sans les contraintes d'un bail classique.

Les + du bien :

Ultra-flexible : Location divisible à l'unité ou en plateau complet selon vos besoins.

Cible Startup : Parfait pour accompagner une croissance rapide sans engagement long terme.

Prêt à l'emploi : Espaces fonctionnels et stationnement privatif inclus au rez-de-chaussée.

Places de parking disponible et local vélo sécurisé

À noter :

Type de contrat : Bail précaire (12 mois).

Configuration : 1 open-space + 3 bureaux (divisibles).

Disponibilité : Immédiate.

Loyer mensuel : À partir de 700 €HT par bureau.

800 € bureau de 20 m2
2000 € bureau de 46 m2
750 € bureau de 17 m2
700 € bureau de 14 m2

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8,

Caze Immobilier vous propose à la location ces bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété.

Prestations:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : Immédiate

Tourny Meyer vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux situé à Mérignac, composé de deux bâtiments indépendants offrant des configurations adaptées à différents besoins utilisateurs.

Bâtiment A : 2 409 m² (en R+3) : proposé à la location par plateaux, idéal pour des entreprises recherchant modularité et flexibilité dans leurs aménagements.

Bâtiment C : 1 479 m² (en R+2) : destiné à un mono-occupant, offrant un bâtiment indépendant permettant de maîtriser pleinement son identité et son organisation interne.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur tertiaire dynamique, l'ensemble offre des surfaces lumineuses et fonctionnelles, avec stationnements disponibles.

Caze Immobilier vous propose à la location ces bureaux présents au rez-de-chaussée d'une surface de 175 m².

Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade et de l'arrêt de Tramway ligne C "Les Aubiers".

Venez profiter avec vos collaborateurs de ces bureaux offrant de belles prestations (places de parking privatives, accès PMR, climatisation réversible, bureaux cloisonnés, open space, pièce d'archives...)

Disponibilité : Juin 2026

Vous êtes à la recherche de locaux ? Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans vos recherches.

Découvrez des bureaux à louer à Mérignac, au sein de l'ensemble WOODEN PARK, une opération emblématique d'environ 6 000 m² située en façade de la rocade bordelaise. Idéalement positionné dans l'un des principaux pôles économiques de la métropole bordelaise, cet ensemble tertiaire se distingue par son architecture en bois massif, sa visibilité stratégique et ses prestations haut de gamme, pensées pour le confort et la productivité de vos équipes.

WOODEN PARK se compose de trois immeubles récents conçus avec une structure en bois massif, offrant une esthétique chaleureuse et contemporaine. Les espaces disponibles proposent une grande modularité avec :

De vastes open spaces facilement aménageables

Plusieurs salles de réunion et bureaux individuels

De grandes cuisines équipées et des douches intégrées

De nombreuses terrasses végétalisées et jardins accessibles

Les locaux sont climatisés avec un système renforcé, garantissant un confort optimal toute l'année. Le parc est entièrement sécurisé, avec un nombre important de places de stationnement disponibles, un atout majeur pour les entreprises recevant du public ou avec une forte mobilité interne.

Situé à Mérignac, ville dynamique et en constante évolution, WOODEN PARK bénéficie d'un environnement attractif, à proximité de nombreux services : restaurants, commerces, hôtellerie, équipements sportifs et culturels (Médiathèque, Centre Nautique, Cinéma).

Ce secteur se distingue également par son fort potentiel économique, notamment grâce à la présence de grandes entreprises, de parcs d'activités reconnus, et la proximité directe avec le pôle aéronautique et l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac.

Accès immédiat à la rocade bordelaise (sortie 11a)

Tramway A à proximité directe, reliant rapidement le centre-ville de Bordeaux

Gare Saint-Jean accessible en 30 minutes

Aéroport de Bordeaux-Mérignac à moins de 10 minutes en voiture

Cette connectivité multimodale fait de WOODEN PARK une solution idéale pour les entreprises locales, nationales ou internationales.

Bureaux à louer à Mérignac Immeuble neuf au pied du tram

Bureaux à louer à Mérignac Immeuble indépendant avec parkings et terrasses

Location bureaux proches aéroport Mérignac

Vous recherchez des bureaux modernes, visibles, et bien desservis à Mérignac ? L'ensemble WOODEN PARK est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces espaces professionnels à forte valeur ajoutée.

Présent dans le centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, venez découvrir ces bureaux de 58m2 !

Cet espace d'une surface de 58m2 est situé en R+2 et accessible par ascenseur.
Le lieu peut être réaménagé et cloisonné en fonction de vos besoins.
Idéal pour profession libéral, cabinet médical ou bureaux start-up.

La localisation est idéale grâce aux commerces à proximité, aux parkings et à l'emplacement coeur de ville.

Loyer mensuel: 800€ non soumis TVA.

Sur la commune de Caudéran, à l'entrée de Bordeaux et à 100 mètres des boulevards, RCG vous propose à la vente ou à la location, différentes surfaces de bureaux réparties sur 3 niveaux.

Au 1er étage, des espaces communs partagés sont à disposition des utilisateurs : accueil, cafétéria, salle de réunion. les charges communiquées incluent electricité, chauffage, eau, internet, menage 3x/semaine, taxe foncière,...)

Immeuble avec ascenseur classé ERP 3.

Nouvelle ligne de bus express G au pied de l'immeuble.

. Immeuble avec ascenseur
. Hall d'accueil
. Accessibilité PMR
. Classification ERP 3eme catégorie
. Climatisation réversible neuve
. Câblage informatique
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine partagée au R+1
. Salle de réunion partagée au R+1
. Parking sous-sol

Situation/Transports :
Bus Ecole Normale (BUS-2, BUS-3), Pasteur (BUS-9, BUS-29, BUS-74), Barrière Saint Médard (BUS-26)

Prix de vente parking : 15 000 euros/U HD net vendeur

Possibilité de vendre le plateau du 1er étage complet (525 m²): 3 lots/6 déjà loués C, E et F