À BÈGLES, au pied du Tram Terres Neuves, FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureaux de 267 m2 environ.
Esprit loft, aménagements de qualité et de bon standing.

Bureaux en RDC et mezzanine
Sanitaires intégrés
Grande hauteur sous plafond
Carrelage au sol
Chauffage/ climatisation réversible
Câblage électrique et JR45
Parking libre à proximité
ERP 5

Situation/Transports :
Aéroport
Autoroute
Bus
Tram

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé à Cenon, à proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 135m² au premier étage. Cette surface de bureaux très lumineuse bénéficie d'un cadre calme et arboré.
Les bureaux sont composés de deux grands bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Nombreux parking. Disponible Immédiatement.

A proximité immédiate du Tram A et B et de la Place Pey Berland, COGIR ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux lumineux de 100 m² en excellent état avec 1 open-space, 3 bureaux cloisonnés, une cuisine équipée, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Fibre optique et ascenseur.

Ref. EM79
Loyer annuel : 26 400 euros HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Au coeur du centre de Bordeaux, dans le Triangle d'Or, nous proposons à la location 189 m² de bureaux en rez-de-chaussée situés à deux pas de la place des Quinconces. Le secteur bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux services et commerces à proximité.

Emplacement central

Commerces, restauration, services administratifs

Tram B, C, D, E

Plusieurs lignes de bus

Stationnements publics à proximité

Situés en rez-de-chaussée, les bureaux se composent de :

Une entrée commune

Un espace accueil

Trois bureaux individuels

Un open space

Une salle de réunion

Un point d'eau

Les locaux disposent également de deux places de parking privatives en espace clos.

Loyer annuel : 41 700 Euros HT HC

Charges annuelles : 1 200 Euros HT

Taxe foncière : 3 060 Euros

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (preneur)

Disponibilité : immédiate

Tourny Meyer vous propose, à la location, un plateau de bureaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Le local, atypique, type loft, bénéficie d'une belle terrasse privative.

Mérignac : Bureaux lumineux de 176 m² A LOUER

Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 176 m² construit en 2010.

Les atouts de ce bien :

Ce que vous apprécierez :

Caractéristiques techniques :

Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 22 880 Euros

Charges annuelles 8 476 Euros (eau, électricité, chauffage, ménage et internet)

Dépôt de garantie 5 720 Euros

Bail précaire ou 3/6/9 ans

Destination Professionnelle

Taxe Foncière 4 220Euros

Honoraires 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Au sein de la zone des Mondaults, BIE vous propose un plateau de 185 m² à la location, aménagé et cloisonné.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'une terrasse privative et de places de parking au sein d'un site clos et sécurisé.

Plateau lumineux en R+2
Site clos et sécurisé
Open space et bureaux privatifs
Salle de réunion
Terrasse privative
Sol moquette
Faux plafond - Luminaire led
Climatisation réversible
Câblage périphérique
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Proximité transports en commun

185 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Floirac Dravemont (Ligne A)
Bus Mendès France (Ligne 28, Ligne 32, Ligne 52)
Sortie rocade Sortie 24

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de l'autoroute Bordeaux - Bayonne (A63), IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les locaux se trouvent dans un ensemble immobilier paysagé et ils comprennent de nombreuses places de parking.

Au coeur du Parc Cadéra Sud, BIE vous propose un plateau de 290 m² de bureaux à la location. Ces bureaux aménagés et cloisonnés s'organisent en open space et bureaux privatifs. Un parking en foisonnement offre de nombreuses places de stationnement.
Proximité immédiate du tram A et de la rocade.

Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée privative
Excellente visibilité
Aménagement en open space et bureaux privatifs
Salle de réunion
Faux plafond - Luminaires LED
Climatisation réversible
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Fibre optique
Sanitaires privatifs
Stationnement extérieur en foisonnement
Surface RDC : 290 m²

290 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne A (Cadéra)
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport A 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur des Bassins à flots, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux modulables dans un coworking moderne, offrant des services annexes de qualité et originaux.
Bureaux de 500 m² divisibles à partir de 12 m² avec au total 108 postes de travail.

A proximité immédiate du tramway ainsi que de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 550 m². Les bureaux sont en bon état et très confortables. Ils disposent d'un accueil, d'une cuisine, d'un local technique, d'une salle pour les archives, d'une salle de réunion ainsi que d'un vestiaire.

Idéalement situé à Cenon, à proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, Immprove vous propose à la location d'un plateau de bureaux d'environ 338,5m² au premier étage. Ce plateau de bureaux très lumineux bénéficie d'un cadre calme et arboré.
Il est composé d'une dizaine de bureaux cloisonnés mais modulable, une grande salle de réunion ouvert sur une cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.
Nombreux parking. Disponible Immédiatement.

Au sein d'une zone tertiaire bien desservie, IMMPROVE vous propose 2 surfaces de bureaux de 69 et 77 m² à proximité immédiate de la rocade (A630) sortie 11.
Les bureaux possèdent de nombreuses places de parking. Le local est idéal pour faire de la formation.

Mérignac : Ensemble de bureaux de 320 m² A LOUER

Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 320 m².

Les atouts de ce bien :

Ce que vous apprécierez :

Caractéristiques techniques :

Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 41 632,50Euros

Charges annuelles HT 14 807,92 (eau, électricité, chauffage, ménage)

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT

Bail précaire ou 3/6/9 ans

Destination Professionnelle

Taxe Foncière HT : 6 510,30 Euros / an

Honoraires 30% à la charge du preneur.

Idéalement situé à Cenon, à proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, Immprove vous propose à la location des bureaux de 73m² environ au rez-de-chaussée. Bureaux lumineux dans un cadre vert et calme, 3 bureaux cloisonnés. Parking. Disponible immédiatement

Au sein d'un immeuble ancien situé au coeur des Chartrons et dans un environnement très commerçant, RCG vous propose à la location une surface de bureaux entièrement aménagée de 200 m² en excellent état, au 1er étage desservi par ascenseur.

. Immeuble ancien rénové
. Hall et parties communes entièrement réhabilités
. Ascenseur normes PMR
. Eclairage led
. 6 bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible)
. Grande salle de réunion / espace réception avec kitchnette
. Box entretien
. Local technique avec baie de brassage
. Climatisation réversible
. Sol parquet
. Câblage RJ45
. Sanitaires privatifs (2)
. Parking public Cité Mondiale à proximité

Situation/Transports :
Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15)
Tram Capc Musée d'Art Contemporain (Ligne B), Paul Doumer (Ligne C)
SNCF Gare St Jean à 20 min en tram

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

A proximité immédiate de l'autoroute A630 sortie 11, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'environ 862 m².
Les bureaux possèdent 61 places de parking. De plus l'établissement peut recevoir du public (ERP), il est de 5ème catégorie.

Au sein de la zone Château Rouquey à proximité immédiate du tram et de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de plain-pied d'environ 862 m².

61 places de parking au total.

. Immeuble indépendant de plain-pied
. Accès PMR - 3 accès possibles
. Normes ERP
. Cloisonnement amovible
. Cuisine
. Patio intérieur
. Parking extérieur sécurisé : 61 emplacements
Surface RDC : 862 m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie 11b
Tram A proximité de la ligne F "Chemin Long"
Bus A proximité de la ligne 26

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location, situé dans la zone du chemin Long, sortie '11' de la rocade (A630) et à 600m du tram 'A'.
Un bâtiment indépendant de bureaux de 862 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade. ERP catégorie 5. 61 emplacements de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du Parc d'Activités Kennedy situé à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location une surface de bureaux en R+2 de 348 m² environ au sein d'un immeuble récent avec ascenseur.

Bureaux cloisonnés , open-space, moquette, climatisé, kitchenette, salle de réunion.

14 places de parking et 5 places bornes IRVE communes

A proximité de la ligne A arrêt "Cadera-Issartier"

Immeuble récent
Ascenseur
Interphone
Locaux clairs et calmes entièrement rénovés
Sol moquette
Cloisonnement amovible semi vitré
Salle de réunion et open space
Climatisation réversible
Parking extérieur

Situation/Transports :
Autoroute A 5 minutes de l'accès rocade - sortie n°11
Aéroport A proximité de l'aéroport Bordeaux Mérignac
Bus Acacias (BUS-1), Diesel (BUS-36)
Tram A proximité de la ligne A arrêt "Cadera - Issartier"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au sein du parc arboré de CADERA SUD, BIE vous propose un plateau de bureaux de 179 m² en R+1.
Ces bureaux aménagés et cloisonnés s'inscrivent dans un environnement dynamique et bénéficient de la proximité du tram A et de la rocade.

Aménagement en open space et bureaux privatifs
Plateau lumineux
Salle de réunion
Espace cuisine
Faux plafond - Luminaires LED
Climatisation réversible
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Fibre optique
Sanitaires en communs
Stationnement extérieur en foisonnement

179 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne A (Cadéra)
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport A 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du tram et de la sortie de rocade, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 56 m² au 4ème étage avec ascenseur. PMR. Bureaux très lumineux. Disponible en mai.

A proximité immédiate du pont d'Aquitaine, RCG vous propose à la location un immeuble moderne et indépendant de 120 m², répartis sur 3 niveaux

Bureaux lumineux en open space et bureaux cloisonnés, cour sécurisée, terrasses.

. Immeuble indépendant
. Locaux traversants
. Open spaces
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine aménagée
. Salle de pause
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Câblage RJ45
. Douche
. Portail sécurisé
. Extérieur privatif
. Terrasses

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A10 et de la rocade sortie 3
Tram Mairie de Lormont (Ligne A)
Bus A proximité de la ligne 32

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Rare !! Au pied de la N 89, Immprove vous propose des bureaux neufs dans un immeuble de très grande qualité ! très lumineux !
Prestations de confort, nombreux parkings !

Surface RDC : 194 m²

Situation/Transports :
Tram Pierre Mendès France (Ligne A)
Bus Pierre Mendès France (Ligne 35), Mendes France (Ligne A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la commune de Bordeaux, place Ravezies, à proximité immédiate du tram C et du bus 9, Evolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux de 230m² à 700m². Vous y trouverez tout le confort des bureaux modernes : espace ouvert et bureaux cloisonnés, bureaux modulables, climatisation réversible en faux plafonds, moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible, local technique, parking en sous-sol.

. Immeuble récent
. Ascenseur
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 793,36 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Bordeaux centre, à proximité des lignes de bus G, 2, 16, Évolis vous propose des bureaux fermés de 80 à 150 m² au sein d'un centre d'affaires, offrant une grande flexibilité et les services suivants : internet très haut débit, salles de réunion équipées, espaces communs conviviaux, accueil et gestion des visiteurs, services de domiciliation, gestion du courrier et impressions, ménage, maintenance et charges compris. Possibilité d'extension ou de réaménagement selon l'évolution de votre activité. Idéal pour les petites équipes, les jeunes entreprises ou celles en pleine croissance.

. Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables et les prestations communes

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Espace détente
. Cuisine
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Parquet

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC