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    Location Bureaux Gironde (33) - 1 130 annonces

    Location Bureaux 50 m²

    Location Bureaux 50 m²

    33000 Bordeaux

    à louer, bureaux de 50 m² idéalement situés à proximité du Palais de Justice, dans un environnement calme et professionnel. Composé de deux espaces de travail lumineux, de rangements intégrés et d'un petit espace extérieur.
    Ces locaux sont parfaitement adaptés aux professions libérales souhaitant bénéficier d'un excellent rapport qualité prix.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    c'est un bien qui se démarque par son cadre paisible et sa configuration fonctionnelle.

    BROTHER REAL ESTATE
    1 200 €/mois

    Location Bureaux 250 m²

    33114 Le Barp

    Sur la commune du Barp, et situé sur un axe majeur du centre bourg, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant composé d'un grand espace bureau / commerce d'environ 250m², ainsi que de 2 appartements indépendants d'environ 50 m² chacun avec extérieur et parking.
    Grand parking entièrement goudronné en façade, fermé par portail coulissant. Belle visibilité !
    Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

    Immprove BORDEAUX
    1 500 €/mois

    Location Bureaux 115 m²

    33700 Mérignac
    Situé à proximité immédiate de l’aéroport, dans un environnement calme et professionnel, ce local à usage de bureaux ou d’activité libérale d’environ 115 m² offre un cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises en lien avec des partenaires régionaux, nationaux ou internationaux.

    Descriptif des espaces :
    Open space lumineux (possibilité de cloisonnement à la charge du preneur.

    Bloc sanitaire H/F

    Kitchenette équipée : évier inox, meuble bas, plan de travail, emplacement frigo

    Équipements techniques :
    Climatisation réversible avec régulation

    Dalles moquette au sol

    Éclairage LED

    Fibre optique

    Baie de brassage avec câblage pour 7 postes de travail (3 prises PC + 2 RJ45 par poste)

    Stationnement :
    4 emplacements de parking privatifs sécurisés par une barrière télécommandée (4 télécommandes fournies)

    D’autres détails qui rendent ce bien unique :
    Ce bien se distingue par sa fonctionnalité clé-en-main et son excellent niveau d’équipement technique, idéal pour une installation rapide sans travaux lourds. La baie de brassage, la fibre optique et le câblage complet permettent un déploiement informatique immédiat. La proximité de l’aéroport constitue un avantage stratégique majeur pour les professionnels mobiles ou en relation avec l’international. Enfin, la configuration modulable des espaces offre une grande souplesse d’aménagement selon les besoins.

    📍Disponibilité immédiate – Idéal professions libérales, cabinets, sociétés de services ou télétravail collaboratif
    PARALLEL IMMO
    1 200 €/mois

    Location Bureaux 240 m² à 480 m²

    33300 Bordeaux

    Sur la commune de BORDEAUX, à proximité immédiate de la sortie rocade, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au RDC et au 1er étage d'un immeuble récent. Les bureaux ont une superficie de 240 m² environ chacun. Les lots disponibles bénéficient d'un parking commun.

    Immprove BORDEAUX
    1 600 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    COURS GEORGES CLEMENCEAU, 33000 Bordeaux

    Le long du cours Georges Clemenceau , au sein du triangle d'or, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de 300 m² environ avec vitrine en RDC.
    Un ascenseur PMR dessert directement les étages.



    Balcon, cave, climatisation réversible.



    . Vitrine en RDC
    . Ascenseur PMR
    . Sanitaires à chaque niveau
    . Kitchenette
    . Climatisation réversible
    . Câblage informatique
    . Eclairage led
    . Balcon filant
    . Cave d'environ 60 m²
    Surface RDC : 75 m²



    Situation/Transports :
    Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
    Tram Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer

    RCG BORDEAUX
    5 200 €/mois

    Location Bureaux 90 m² à 185 m²

    33000 Bordeaux

    Situé au coeur du Triangle d'Or, IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés de 95 m² et 90 m², pouvant être loués séparément, situés au 1er et au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Le plateau de 95 m²se compose d'un open-space lumineux, d'un bureau indépendant avec cloisons amovibles, d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs.
    L'immeuble dispose d'un ascenseur. Possibilité de conserver le mobilier en place pour le lot de 95 m².

    Immprove BORDEAUX
    1 500 €/mois

    Bureaux privatifs 30 m²

    6 Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac
    Bordeaux Bureaux Services propose des espaces de travail sur mesure, répondant aux besoins des entreprises sous forme de solutions flexibles de location de bureaux, de box, de salles de réunion et de formation, ainsi qu’un service de domiciliation agréé par la Préfecture.
    Notre approche se distingue par un accueil chaleureux, des services personnalisés et un environnement de travail dynamique et de qualité.
    Nous œuvrons chaque jour pour offrir à chacun une meilleure façon d’entreprendre, en toute liberté et simplicité.
    Les bureaux privatifs disponibles sont lumineux, sécurisés et tout équipés. Ils sont situés dans un environnement agréable à proximité de l'aéroport et sont facilement accessibles en Tram A ou depuis la rocade avec un parking privatif. Consultez-nous !
    BORDEAUX BUREAUX SERVICES
    1 250 €/mois

    Location Bureaux 97 m²

    33000 Bordeaux

    Proche du CHU de Bordeaux, au coeur du quartier Saint-Augustin, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 97 m², situés en rez-de-chaussée d'une résidence récente (construction 2021).
    Ces locaux se composent de trois bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil, d'un coin cuisine ainsi que de deux sanitaires, dont un aux normes PMR.
    Lumineux et bien agencés, les bureaux offrent de très bonnes prestations, notamment la climatisation réversible et des finitions soignées.
    Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Ce local est idéal pour des professions médicales, paramédicales ou juridiques.
    Le quartier Saint-Augustin est un secteur résidentiel prisé, à la fois calme et dynamique, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun et de la proximité immédiate du CHU et des facultés.

    Immprove BORDEAUX
    1 501 €/mois

    Location Bureaux 54 m²

    15 Rue Lafaurie de Monbadon, 33000 Bordeaux
    À louer – Bureau lumineux de 54,5 m² – Bordeaux centre

    Situé au 15 rue Lafaurie de Monbadon, au cœur du centre-ville de Bordeaux, ce bureau de 54,5 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre.

    Traversant et bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, ce local offre un cadre de travail agréable et calme. Idéal pour professions libérales, agences ou entreprises recherchant un emplacement central, accessible et de caractère.

    Emplacement recherché à proximité immédiate des transports et commodités

    Disponible immédiatement.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
    GROUPE DELIS
    967 €/mois

    Location Bureaux 56 m²

    33700 Merignac

    Au sein de la zone Aéroportuaire et à proximité immédiate de la ligne de tramway A, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 56 m² comprenant 3 bureaux cloisonnés. Parking libre.
    Proximité immédiate du tramway.
    L'immeuble se trouve sur un site calme et boisé.

    Immprove BORDEAUX
    467 €/mois

    Location Bureaux 135 m²

    38 Rue Jean Pages, 33140 Villenave-d'Ornon
    Disponibilité IMMEDIATE
    au cœur d'un Hôtel d'entreprises tout neuf ; répondant aux nouvelles normes et PMR, équipé de la FIBRE

    Situation géographique idéale: rue Jean Pagès à Villenave d'Ornon ; à proximité immédiate de la sortie 18

    Plateau à destination de bureaux d'une superficie de 135 m²
    situés au 4eme étage d'un bâtiment en comprenant 4.

    Usage exclusif de votre lot, interphone dédié au niveau 4 pour communiquer avec les visiteurs.

    Coin cuisine déjà installé. Les seuls espaces communs sont les groupes sanitaires situés au même étage, équipés d'une douche.

    Salle de réunion à louer à prix préférentiel située au 1er étage

    Zone artisanale à forte synergie
    Places de stationnement au pied du centre en libre accès possibilité de louer jusqu'à 3 places dans notre parking privé couvert

    Bureau double: Loyer nu HT de 2200 €
    possibilité de louer en meublé sur demande
    +Provision de 180€/mois pour charges (Taxe d'ORDURES MÉNAGÈRES/participation eau/électricité communs/entretien des parties communes)

    Vous disposez de votre propre accès Fibre (abonnement et démarches à vos frais)

    Location par place de parking privatisée et couverte : 95 € HT/mois

    ZERO frais d'agence Dépôt de garantie selon bail souscrit 1 à 3 mois de loyer

    Bail dérogatoire 1 an renouvelable / Bail commercial 3-6-9
    ECO'LOCAUX
    2 200 €/mois

    Location Bureaux 64 m²

    33700 Merignac

    Au coeur de la zone du phare et à 3 minutes du tramway, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 64 m².
    Un accueil, 2 bureaux, sanitaires privatifs.
    Double exposition, rationnelles et modulables, fibre, climatisation réversible, site clos, accès portail motorisé ou digicode. Nombreuses places de parking libres.

    Immprove BORDEAUX
    640 €/mois

    Location Bureaux 76 m²

    38 Rue Jean Pages, 33140 Villenave-d'Ornon
    Disponibilité IMMEDIATE

    au cœur d'un Hôtel d'entreprises tout neuf ; répondant aux nouvelles normes et PMR, équipé de la FIBRE

    Situation géographique idéale: rue Jean Pagès à Villenave d'Ornon ; à proximité immédiate de la sortie 18

    Plateau à destination de bureaux d'une superficie de 76 m²
    situés au 4eme étage d'un bâtiment en comprenant 4.

    Usage exclusif de votre lot, interphone dédié au niveau 4 pour communiquer avec les visiteurs (2 usagers seulement au 4eme étage)

    Coin cuisine déjà installé. Les seuls espaces communs sont les groupes sanitaires situés au même étage, équipés d'une douche.

    Salle de réunion à louer à prix préférentiel située au 1er étage

    Zone artisanale à forte synergie
    Places de stationnement au pied du centre en libre accès possibilité de louer jusqu'à 2 places dans notre parking privé couvert

    Bureau double: Loyer nu HT de 1280 €
    possibilité de louer en meublé sur demande
    +Provision de 120€/mois pour charges (Taxe d'ORDURES MÉNAGÈRES/participation eau/électricité communs/entretien des parties communes)

    Vous disposez de votre propre accès Fibre (abonnement et démarches à vos frais)

    Location par place de parking privatisée et couverte : 95 € HT/mois

    ZERO frais d'agence Dépôt de garantie selon bail souscrit 1 à 3 mois de loyer

    Bail dérogatoire 1 an renouvelable / Bail commercial 3-6-9
    ECO'LOCAUX
    1 280 €/mois

    Location Bureaux 20 m² à 231 m²

    33300 Bordeaux

    Situé à proximité immédiate des Chartrons et de la Place Ravezies, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 231 m² dans un immeuble moderne, à quelques pas des transports en commun. Lumineux et modulables, ces bureaux offrent une grande flexibilité pour répondre à divers besoins professionnels.
    Ils sont équipés de la climatisation réversible, d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages, ainsi que d'un parking dédié pour le stationnement des collaborateurs.
    La Place Ravezies à Bordeaux est un carrefour dynamique alliant accessibilité, cadre agréable et proximité des quartiers prisés de la ville. Bien desservie par les transports et entourée de commerces, elle est un lieu de vie privilégié pour les professionnels et les résidents.

    Immprove BORDEAUX
    279 €/mois

    Location Bureaux 38 m²

    33000 Bordeaux

    Bureaux de 38m² disponibles immédiatement dans le quartier prisé du Jardin Public. En rez-de chaussée d'un immeuble de charme, ils offrent une entrée avec coin secrétariat, deux bureaux, une salle d'archives Lumineux, avec parquet ancien, moulures et double vitrage. Idéal professions libérales ou bureaux



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    des bureaux de caractère , fonctionnels et idéalement situés pour exercer une activité libérale dans un cadre professionnel de qualité.

    BROTHER REAL ESTATE
    1 500 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    33320 Eysines

    Dans la zone d'activité MERMOZ à Eysines, IMMPROVE Vous propose à la location une surface de bureau de 150m² environ au premier étage sans ascenseur. Ces bureaux, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
    Le site offre plusieurs places de parking.
    Conscient de cela, la réalisation de travaux ou à l'octroi d'un accompagnement pour permettre aux futurs locataires de personnaliser les lieux à leur convenance est envisageable.

    Immprove BORDEAUX
    1 350 €/mois

    Location Bureaux 2 068 m²

    33600 Pessac

    Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

    Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac.

    Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image.

    Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise.

    L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs.

    Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien.

    L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux.

    Conditions financières à l'acquisition :

    Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits)

    Prix de vente place de parking : 15.000 Euros HT/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter

    Conditions financières à la location :

    Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an

    Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

    CONSULTIMO
    30 158 €/mois

    Location Bureaux 135 m² à 1 173 m²

    33600 Pessac

    A proximité de la sortie 14 et au sein de la zone EUROPARC, Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 1157 m² environ.
    Les bureaux sont divisibles à partir de 548 m².
    De plus, l'immeuble possède 40 places de parking extérieur. ERP à étudier

    Immprove BORDEAUX
    1 576 €/mois

    Location Bureaux 433 m² à 1 360 m²

    33600 Pessac

    Caze immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 1 360 m² divisibles à partir de 433 m² en RDC et R+2.

    Ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade sortie 14 et de la A63 sortie 26 ainsi que des transports en communs.

    Prestations:


    - Open space
    - Bureaux cloisonnés
    - Salle de réunion
    - Ascenseur
    - Climatisation réversible
    - Sanitaires privatifs
    - Fibre optique
    - Baie de brassage
    - Faux plafond
    - Sol moquette
    - Stores
    - Parking aérien

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Disponibilités : immédiate

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    5 413 €/mois

    Location Bureaux 2 000 m² à 6 200 m²

    33600 Pessac

    Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

    Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac.

    Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image.

    Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise.

    L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs.

    Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien.

    L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux.

    Conditions financières à l'acquisition :

    Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits)

    Prix de vente place de parking : 15.000 Euros HT/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter

    Conditions financières à la location :

    Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an

    Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

    CONSULTIMO
    29 167 €/mois

    Location Bureaux 78 m²

    33400 Talence

    Situés à Talence au pied tu tramway B,

    Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 78 m² en RDC.

    Prestations:


    - Salle de réunion
    - Open space
    - Vitrine
    - Sanitaires privatifs
    - Climatisation réversible
    - Kitchenette
    - Faux plafond
    - Fibre optique
    - Sol Parquet
    - Cave

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Disponibilités : immédiate

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    1 400 €/mois

    Location Bureaux 100 m² à 251 m²

    33700 Merignac

    Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux à partir de 100 M² situés dans la zone tertiaire dynamique de Mérignac " Cadera Sud"à proximité immédiate du Tram A et de l'accés rocade A630 échangeur 11b. Parking à foison sur site
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    1 084 €/mois

    Location Bureaux 125 m²

    33370 Artigues Pres Bordeaux

    Situés à Artigues à proximité de la rocade sortie 26,

    Caze Immobilier vous propose des bureaux à location d'une surface totale de 125 m² en RDC.

    Prestations:


    - Bureaux cloisonnés
    - Sanitaires privatifs
    - Climatisation
    - Fibre optique
    - Baie de brassage
    - Fibre optique
    - Doubles goulottes périphériques techniques
    - Interphone
    - Faux plafond
    - Stores
    - Sol moquette
    - Parking aérien

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Disponibilités : immédiate

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    1 511 €/mois

    Location Bureaux 190 m²

    33380 Mios

    Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux de 190 M² environ situé dans le parc d'activités Mios Entreprises dans la commune de Mios proche Marcheprime à proximité immédiate de l'A63. Parking sur site clioturé et sécurisé
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    2 000 €/mois

    Location Bureaux 105 m²

    33800 Bordeaux

    Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel,

    Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés.

    Prestations:


    - Immeuble en copropriété
    - Open space
    - Sanitaires privatifs
    - Kitchenette
    - Fibre optique
    - Nombreux rangements
    - Sol béton
    - Belle hauteur sous plafond

    Ces bureaux sont également disponibles à la vente.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Disponibilités : immédiate


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    1 882 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    33700 Merignac

    ADVENIS Bordeaux vous propose à la location un bureau de 60 M² m² sur la commune de Mérignac. Au sein d'une zone d'activité, désservie par le Tramway A. les bureaux sont situés au RDC. Parking sur site
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    500 €/mois

    Location Bureaux 105 m²

    33800 Bordeaux

    Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel,

    Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés.

    Prestations:


    - Immeuble en copropriété
    - Open space
    - Sanitaires privatifs
    - Kitchenette
    - Fibre optique
    - Nombreux rangements
    - Sol béton
    - Belle hauteur sous plafond

    Ces bureaux sont également disponibles à la location.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Disponibilités : immédiate

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

    Location Bureaux 194 m²

    33140 Villenave D Ornon

    A proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 194 m² environ entièrement rénové. Loué fini (sol, murs peints, climatisation réversible). Disponibilité 2 mois après accord.
    4 places de parking - proximité immédiate de la rocade

    Immprove BORDEAUX
    2 264 €/mois

    Location Bureaux 70 m² à 236 m²

    33370 Artigues Pres Bordeaux

    Au pied de la N89, Immprove vous propose des locaux d'activités de 83 m² chacun ainsi qu'une surface de bureaux de 70 m² à la location. Très belles prestations. Nombreux parkings.

    Immprove BORDEAUX
    875 €/mois

    Location Bureaux 250 m² à 536 m²

    33370 Artigues Pres Bordeaux

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    Location Bureaux Gironde

    Marché de la location de bureaux en Gironde en 2025

    Location de bureaux en Gironde : tendances du marché en 2025

    En 2025, le marché de la location de bureaux en Gironde connaît une croissance soutenue avec une hausse de +7,1 % des surfaces louées par rapport à 2024.

    Loyers moyens des bureaux en Gironde

    Le loyer moyen annuel atteint environ 145 €/m², rendant la région compétitive face aux grandes métropoles françaises.

    Zones stratégiques pour louer des bureaux en Gironde

    Bordeaux, capitale économique du département, concentre la majorité des locations, notamment dans les quartiers de Bassins à Flot et Euratlantique.

    Typologie des espaces de bureaux recherchés

    Les entreprises privilégient des espaces modulables entre 100 et 400 m², adaptés aux PME et start-ups en expansion.

    Perspectives d’investissement dans la location de bureaux en Gironde

    Avec un taux de vacance inférieur à 5,5 % et un rendement locatif moyen de 6,3 %, la Gironde reste un secteur attractif pour les investisseurs immobiliers.

    Conclusion : pourquoi louer un bureau en Gironde en 2025 ?

    Grâce à son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et ses loyers compétitifs, la Gironde s’impose comme une destination privilégiée pour la location de bureaux en 2025.

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