Location Bureaux Gironde (33) - 1 017 annonces - Page 2

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1510 m² divisibles dès 200 m².
En parfait état et partiellement aménagés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels

Magnifiques bureaux rénovés avec de beaux matériaux, vue sur les Allées de Tourny.
Ils sont situés au 1er étage d'un bel immeuble en pierre.
- 1er étage :
- 3 bureaux cloisonnés de 15 m² chacun
- 1 open-space de 38 m²
- 1 salle de réunion de 25 m²
- 1 salle cuisine/restauration de 16 m²
- 1 sanitaire privatif
Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation complète.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 289,8 m² en très bon état.
Les espaces sont climatisés et organisés en bureaux cloisonnés, open-space et espace détente.
Deux danitaires privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Annuels

Nous vous proposons à la location un Hôtel particulier en pierre Bordelaise, de 250 m² sur 4 niveaux avec garage de 2 places.
Prestations anciennes conservées (parquets à chevrons, moulures, grandes hauteurs sous plafond, cheminées).
Ces bureaux sont climatisés ont fait l'objet d'une rénovation récente.
Aménagements :
3 sanitaires / Garage 2 places / Baie de brassage et fibre optique
RdC : entrée, un bureau de direction, un local d'archives
R+1 : 3 bureaux
R+2 : 4 bureaux, un balcon filant
R+3 : 3 bureaux et un espace cuisine
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Annuels

A proximité de la rocade et au pied du tramway ligne A "Caroline Aigle", nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 450 m², en rez-de-chaussée.
A proximité immédiate des commerces, des transports et de l'aéroport. Le site bénéficie également de stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé en face du Parc Bordelais, cet immeuble de bureaux indépendant offre un cadre de travail privilégié, alliant visibilité, accessibilité et environnement verdoyant.
Descriptif du bien
Immeuble de bureaux d'une surface totale de 433,85 m², répartie sur 3 niveaux, complétée par une cave et un sous-sol sur toute la surface.
Composition :
10 bureaux
1 bureau de direction
1 espace accueil avec petite salle d'attente
1 salle de réunion
Espaces de rangement
2 salles de bains
3 WC
2 cuisines
Annexes :
Cave et sous-sol sur toute la surface
Hauteur sous plafond : 2,20 m
1 terrasse avec cour
L'immeuble se prête parfaitement à une activité de bureaux, cabinet, siège social ou profession libérale, dans un environnement qualitatif et recherché.
Conditions financières
Loyer : 230 Euros HT/HC/m²/an
Charges : 21 Euros HT/HC/m²/an
Taxe foncière : 14 Euros HT/HC/m²/an
Droit d'entrée : Aucun
Disponibilité
Disponible à compter du 1er juin 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels

BRIMSTONE vous propose à la location un plateau de bureaux de 348,85 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et de la ligne A du tramway.
Ce plateau fonctionnel et lumineux se compose d'un open space, de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que d'une salle de réunion.
Implanté au coeur d'une zone tertiaire et hôtelière dynamique, l'ensemble bénéficie de 19 places de stationnement privatives, dont 5 équipées de bornes de recharge IRVE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

N2 OFFICE - Des espaces de travail modernes, flexibles et accessibles
BRIMSTONE vous propose à la location des plateaux de bureaux récents au sein de l'immeuble N2 OFFICE, livré en 2017. Situé au coeur des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin et au pied du tramway B (arrêt Achard), ce bâtiment se distingue par sa conception innovante, alliant performance énergétique et bien-être des utilisateurs.
Des espaces flexibles et lumineux
Deux niveaux de 1 470 m² SUBL chacun sont disponibles, en bon état, partiellement aménagés en open space et bureaux cloisonnés. La trame efficace, la profondeur optimisée des plateaux, la multiplicité des ouvertures et la luminosité naturelle en font un espace de travail hautement modulable, adapté à tous types d'aménagements.
Un environnement dynamique et bien desservi
Implanté dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, de la rocade bordelaise et du centre-ville grâce au tramway, l'immeuble bénéficie d'un environnement de qualité, avec de nombreux services à proximité : restaurants, hôtels, Halle Bacalan, commerces...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels

Au sein de l'immeuble Le Wilson, idéalement situé sur les Boulevard de Bordeaux à proximité immédiate du Tram D - Barrière du Médoc.
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 600 m² divisibles dès 300 m², entièrement rénovée au 6ème étage.
Vous serez séduit par la qualité des prestations, la luminosité de ce plateau traversant et la vue imprenable sur tout Bordeaux.
12 places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent le bien.
Immeuble avec ascenseur sécurisé.
Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible zonée et de 4 sanitaires privatifs (dont 2 PMR).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels

Au coeur du Parc d'Activités Haut Lévêque, location de bureaux cloisonnés dans ensemble immobilier tertiaire de qualité, avec nombreux services de restauration et transports en commun à proximité immédiate. Possibilité ERP
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels

Cenon, Zone Franche Urbaine, à proximité du tramw ay et de la rocade de Bordeaux, location de bureaux sur un site sécurisé relié à la fibre optique, avec parking extérieur. Rénovation possible par le bailleur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels

Au sein d'un ensemble immobilier de qualité.
Nous vous proposons différents plateaux de bureaux, fonctionnels et lumineux.
Le site dispose de places de stationnement équipées de bornes de recharge électriques.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Situé dans le quartier tertiaire dynamique de Ravezies, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun.
L'immeuble offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, au coeur d'un secteur recherché pour sa connectivité, sa desserte rapide vers la rocade, le centre-ville et la gare Saint-Jean, ainsi que son environnement mixte bureaux/commerces.
Les atouts :
Emplacement stratégique à Bordeaux Ravezies
Très bonne desserte en transports en commun
Espaces lumineux et modulables
Parking en sous-sol
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Situé dans le parc tertiaire Galilée à Mérignac, un environnement clos, sécurisé et paysagé, BRIMSTONE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux :
Bâtiment A - 3 007,48 m²
Divisé en 6 lots sur deux niveaux, ce bâtiment en excellent état propose des bureaux aménagés et cloisonnés. Il bénéficie de 130 places de stationnement extérieures.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Dalles LED
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Terrasse partagée (surface) :
- Accès sécurisé par badge
- 130 emplacements de parking extérieurs : 250 € /U /an HT/HC

COEUR DE GARONNE - Une adresse stratégique au coeur du nouveau quartier d'affaires
BRIMSTONE vous propose à la location un immeuble de bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la Halle Boca, au sein de l'opération Coeur de Garonne, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique.
Entre les quartiers Paludate et Brienne, cet immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire de qualité, dans une zone en plein renouveau, à seulement 500 mètres de la gare Bordeaux Saint-Jean et à proximité directe de la rocade, du tramway et des lignes de bus.
Un immeuble fonctionnel et visible
Développant 3 038 m² de bureaux neufs répartis sur 7 étages avec terrasses, cet ensemble est divisible à partir de 410 m². Il est proposé à la location dans sa totalité, avec la possibilité d'acquérir le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Prestations et services :
Immeuble neuf
Espaces lumineux et modulables
2 ascenseurs
Nombreuses places de parking en intérieur
Crèche d'entreprise sur site
Restaurant interentreprises
Accès PMR
Terrasses accessibles
Quartier dynamique avec hôtels, commerces de proximité et équipements sportifs et culturels
Disponible immédiatement, cet immeuble répond aux exigences des directions immobilières modernes tout en offrant un cadre de travail optimal pour les utilisateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Nous vous proposons un magnifique plateau traversant et lumineux en plein coeur des Chartrons, face aux quais de Bordeaux.
Le plateau est en très bon état et dispose d'aménagements qualitatifs : open-space, cuisine, grande salle de réunion, bureaux de direction etc.
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal au pied du TRAM B et des restaurants des Quais Bordelais.
Le plateau dispose de 10 places de parkings sécurisées et privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Immeuble de bureaux indépendant à louer – Bordeaux Saint-Michel
Au cœur du centre historique de Bordeaux cet immeuble de bureaux indépendant développe environ 358 m² utiles, répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un deuxième étage partiel.
Entièrement restructuré derrière une façade en pierre conservée, l’immeuble bénéficie d’une structure neuve en ossature bois, de matériaux biosourcés et d’un jardin extérieur de 46 m².
Le bien est livré clos et couvert. L'aménagement intérieur et la finalisation des raccordements aux réseaux restent à réaliser. Cette configuration offre au futur preneur la possibilité de concevoir des espaces adaptés à son organisation et à son identité.
Excellente accessibilité : gare Saint-Jean à 15 minutes en transports en commun, tramways C et D à 300 mètres.
Loyer annuel : 90 000 € HT-HC, soit environ 251 € HT-HC/m²/an
Honoraires de commercialisation (charge preneur) : 15 % HT du loyer facial annuel HT-HC
Cette opportunité est également disponible à l’acquisition. Nous consulter pour connaître les conditions de vente.

Idéal école ! Quartier BASSINS A FLOT, au sein de l'immeuble récent LE SEMAPHORE, des locaux déjà aménagés et en très bon état, aux normes ERP, ainsi que des petites surfaces en RDC.
Le site bénéficie de la proximité de nombreux services de restauration, salles de sport, équipements culturels (UGC) et loisirs.
Immeuble conçu dans le cadre de la démarche HQE, RT2012
Classement ERP 3 type W et R
Le plateau du R+1 peut accueillir 200 personnes en simultané
Le R+1 divisible (sur étude et validation préalable du Bailleur) en 2 lots de 500 m² environ
Structure béton poteaux/poutres/dalles
Habillage façade en aluminium anodisé et laqué, brise soleil motorisés
Bâtiment sous GTC (Gestion Technique Centralisée)
Climatisation réversible en faux-plafonds de type 2fils/2tubes pilotable individuellement, VMC intégrée (consommation comprise dans les charges)
Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain (RCU) - chauffage et clim compris dans les charges
Luminaires en faux-plafonds à détection et gradation photométrique
Plinthes techniques périphériques (courant faible à la charge des utilisateurs)
Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
Ascenseurs, sanitaires privatifs et communs, contrôle d'accès & interphone
Surface RDC : 116,3 m²
1 109 m² divisibles à partir de 53 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne B - La Cité du Vin
Bus Ligne 5-7-27-53
Bus Ligne H (Express)
Sortie rocade Sortie 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Place Ravezies, à proximité immédiate du tram C et du bus 9, Evolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux de 158m² à 717m² LUMINEUX et facilement aménageable. Des places de parking complètent ces lots. Bureaux en openspace ou cloisonnés. Ascenseur. Signalétique. Disponible immédiatement, à voir !
Faux-planchers
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cuisine
Cloisons amovibles
Espace(s) ouvert(s)
Baies vitrées
Câblage informatique
Moquette
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Parking
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
Immeuble indépendant
Surface RDC : 610 m²
Situation/Transports :
Tram Place Ravezies - Le Bouscat (C, E)
Bus Place Ravezies (Ligne 7, Ligne 9, Ligne 32), Galerie Tatry (Ligne 45, Ligne 46)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Ravezies Le Bouscat - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Parking GAZ DE BORDEAUX (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BORDEAUX CENTRE et à proximité du stade Chaban Delmas, BIE vous propose en exclusivité un immeuble indépendant à restructurer par le bailleur, développant 1 500 m² env avec cour et jardin.
Possibilité ERP et de répondre à un cahier des charges d'un client.
L'immeuble sera livré refait à neuf, prêt à cloisonner.
Mise en valeur de la façade : façade briquettes et pierre sera conservée et étendue à la partie de droite qui a été recouverte d'un parement pierre.
Un travail sur le grand hall et son mur rideau existant, modernisera et redynamisera l'immeuble.
Surface plancher après travaux : 1 537 m2 environ (cf plan en attendant les plans en cours de travail de la part de l'architecte).
Demande de permis de constrcuire à déposer par le bailleur en ERP 5ème catégorie,
Système de chauffage clim réversible.
707 places de parking à proximité immédiate sur le parking METPARK de PORTES DE BORDEAUX, tarif 105 euros TTC/mois - tarifs préférentiels pour les flottes automobiles (50 véhicules) et résidents à moins de 1 KM.
Surface RDC : 828 m²
1 537 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Stade Chaban Delmas (Ligne 9), Gaviniès (Ligne A)
Tramway Stade Chaban-Delmas (A, F)
Parking Porte De Bordeaux - Metpark (Parking)
Borne de recharge Bornes de recharge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local de 170m² en rez-de-chaussée idéalement placé à quelques pas de la gare de Cenon et du tramway. Il séduit par sa configuration fonctionnelle: un grand open space lumineux et une belle hauteur sous plafond , une pièce séparée , un espace pour la cuisine et un WC indépendant . Des travaux sont à prévoir . Un bien idéal pour une activité tertiaire ou libérale recherchant visibilité, indépendance et cadre de travail privilégié.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un emplacement de choix et une configuration simple mais efficace.

A proximité des boulevards et du parc Bordelais, l’immeuble est situé à proximité de la nouvelle station « Parc Bordelais – Ecole Normale » de la ligne Tram-BHNS G ( Gare st jean-Victoire – Hôtel de ville/palais de justice – Mériadeck – Parc Bordelais )
L’emplacement est un réel point fort. Situé dans le quartier huppé de Bordeaux Caudéran, sa facilité d’accès est remarquable tant en voiture qu’avec le réseau du Tram. ( fréquence passage toute les 6 mn). A titre d’exemple, nous sommes à 8 mn de Mériadeck, 11 mn de l’Hotel de ville - palais de justice , 23 mn pour aller à la gare St Jean.
A 1mn, on accède également à la station Velo’c avec vélo et vélo électriques en libre service de la ville.
Dans un immeuble de bureaux classé ERP 3 (capacité de recevoir du public 300 à 700 personnes), l’usage est particulièrement indiqué pour les centres de formation, écoles, professions médicalisées ou tout métier devant recevoir du public
L’immeuble dans sa structure permet de facilement modifier l’agencement des bureaux par l’ajout ou le retrait de cloisons pour créer de petites unités ou des grands espaces de travail.
La façade extérieure de chaque bureau est entièrement vitrée.
Les bureaux sont individuellement équipés d’une climatisation réversible neuve.
L’accès aux étages se fait à l’aide de 2 ascenseurs
Les parkings sécurisés sont en sous-sol avec accès direct aux étages

Proche de la Barrière Judaïque et de la Cité Administrative, nous vous proposons des bureaux au sein d'un bel immeuble en pierre en R+2 entièrement rénové
Cet immeuble dispose d'un accueil côté Boulevard du Président Wilson
Point fort, il dispose d'un parking privatif arboré et clos de 8 places avec accès rue de la Liberté - rue Jules Ferry
Espace accueil en rez-de-chaussée avec entrée côté Boulevard Wilson et accès au parking à l'arrière de l'immeuble
Au R+1, trois grands bureaux individuels côté Boulevards et 2 plateaux communicants côté parking, espace cuisine équipée, Sanitaires H/F
Belles hauteur sous plafonds, parquet rénové
Climatisation réversible gainable au R+1 et ventilo-convecteurs au R+2
Câblage informatique et baie de brassage (installation du locataire sortant)
Le R+2 est aménagé en espace salle de réunion
Parking clos, pré-raccordement pour 2 bornes IRVE
Cave de 22m2
Surface RDC : 30 m²
252 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Lignes 9-16-70
Bus Ligne H (Bus express)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur la zone d'activités du Parc de Chavailles, le programme récent EVOLUTION est composé de 3 bâtiments aux prestations haut de gamme en r+2 sur site clos et sécurisé. BIE vous propose un dernier plateau aménagé de 624 m² avec terrasses.
Parking sécurisé.
Bâtiments norme RT 2012 et ERP 5ème catégorie type W
Label BREAM GOOD
Structure béton (poteaux-poutres-dalles)
HSP 2,65m
Façade équipées de brises-soleil verticaux ou horizontaux (suivant exposition)
Chaque plateau dispose d'une grande terrasse
Climatisation réversible en faux plafonds VRV 3 tubes
VMC double flux
Plateau aménagé, cloisons amovibles,
Cablage informatique baie de brassage,
Coin cuisine fermé
Sanitaires communs
Ascenseur
Bâtiments reliés au réseau fibre optique
15 emplacements de stationnement dont 12 situés au sous-sol du bâtiment A, et 3 situés à l'extérieur.
Les emplacements extérieurs disposent d'un pré-raccordement à l'IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicules Électriques).
Surface RDC : 624 m²
624 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Ligne C -E (Aubiers)
Tramway Ligne C -E (La Vache)
Bus Lignes 33-35
Sortie rocade Sortie 5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un immeuble de prestige datant du XVIII è et donnant cours de l'Intendance, BIE vous propose de très beaux bureaux de 518 m² entièrement rénovés, répartis sur le R2, R3 et R4.
Cette surface est composée de très beaux salons classés et restaurés, aux prestations anciennes.
Contrôle d'accès à l'immeuble
Immeuble en pierre
Magnifiques salons classés, avec parquets massifs, peinture à la feuille d'or, cheminée
Sanitaires privatifs
L'ensemble des bureaux ont été entièrement restaurés par les meilleurs ouvriers de France.
Cette surface de 518 m² constitue un lot indépendant et indivisible. Cette surface est répartie sur le 2ème, 3ème et 4ème étage (cf plans) et dispose de ses propres circulations intérieures privatives.
518 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Grand Théâtre (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26)
logo parking Indigo Tourny
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

WOODEN PARK est un parc tertiaire composé de 3 immeubles de bureaux bénéficiant d'une visibilité en façade de la rocade, accessibles directement par la sortie n°11
Construits en 2017, ces immeubles en bois proposent des espaces de travail aménagés, lumineux, en excellent état
Immeubles en structures bois conçus (norme RT 2012)
Châssis vitrés toute hauteur (ouvrants oscillant-basculant) assurant une excellente luminosité des espaces de travail avec stores intérieurs screen manuel
Climatisation VRV 2 tubes (réglage toutes les 2 trames)
Luminaires LED en faux-plafonds et suspendus avec détection de présence
Plancher bois avec moquette en dalles et sol PVC sur les espaces techniques et cafétéria
Bâtiment C : sanitaires privatifs à chaque étage, douche en rez-de-chaussée, 2 terrasses privatives au R+3. Non divisible
Chaque étage dispose d'un local baie de brassage
Plinthes techniques périphériques alimentées courant fort ; perches sur les plateaux (courant fort/courant faible)
Terrasses au R+2
Ascenseurs, accès PMR
Contrôles d'accès aux bâtiments (visiophone & digicode)
Site clos (portail motorisé) et système de vidéosurveillance sur le site
Surface RDC : 576,2 m²
1 214 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Ligne F (Cadera)
Sortie rocade Sortie 11a
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BIE vous propose au sein du parc technologique AMPERIS un immeuble en r+3 aux prestations haut de gamme
Vous bénéficierez d'un environnement paysagé et de services (restauration, micro-crèche) au sein d'un parc accueillant de nombreuses entreprises à vocation technologique et scientifiques
Immeuble neuf construit en 2024
Prestations haut de gamme
Faux-plancher technique avec câblage informatique et courant fort intégré
HSP de 2,70 m avec baffles acoustiques et éclairage LED à détection de présence
Climatisation réversible alimentée par un système de géothermie
Vitrage toute hauteur, stores intérieurs screen
Les plateaux sont aménagés en grands plateaux. Possibilité de cloisonner
Les bureaux sont proposés à la location avec le mobilier, des phones box simple ou multiples
Chaque lot dispose d'une grande terrasse privative ou d'un accès à de larges coursives
Accès à des salles réunion mutualisées équipées en visio-conférence ainsi qu'à 2 espaces cafétéria équipés
Sanitaires communs, douches H/F
Ascenseurs
Contrôle d'accès (immeuble et plateau)
Parking en foisonnement (1 place / 40 m²environ) compris dans le loyer
Surface RDC : 535 m²
2 705 m² divisibles à partir de 535 m²
Situation/Transports :
Bus Edison (BUS-24)
Bus Coeur Bersol (BUS-39-55-77)
Sortie rocade Sorties n° 14 et 26
Autoroute A63
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité du Pôle Santé (Clinique du Sport), accès direct par la sortie 12, COTE OUEST est composé de 3 bâtiments en R+3 développant 6000 m² sur un site clos et sécurisé
Immeuble en cours de certification BREEAM IN USE - VERY GOOD
BATIMENT A :
Les plateaux sont majoritairement en open space avec quelques bureaux d'appoint,
Douche au R+1
Capacitaire de 50 personnes par étage,
Local informatique en R+2 et R+1,
Le R+2 est divisible en deux lots (2 compteurs),
Stores intérieurs screen.
Chaque bâtiment offre en rez-de-chaussée un espace cafétéria commun avec kitchenette
Terrasse de 57m2 et passerelle accessibles au R+1
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED
Moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible.
Stationnement couvert (600 euros HT/U/an) et extérieur (300 eurosHT/U/an) - très bon RATIO !
1 285 m² divisibles à partir de 638 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 30
Sortie rocade Sortie 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons sur le quartier RAVEZIES, au pied de la station de tramway l'immeuble LUMINE & SENS.
Cet immeuble construit en 2012 propose des espaces de bureaux rénovés et non cloisonnés (RDC et R+1)
Services de restauration et commerces (Intermarché) à proximité
Immeuble norme RT 2012
Les lots du rez-de-chaussée et R+1 sont rénovés et prêts à cloisonner
Le lot du R+4 est cloisonné
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED 60x120
Châssis ouvrants avec mécanismes occultants extérieurs
Moquette (RDC et R+1), Sol PVC au R+4
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
Sanitaires privatifs ou communs (si plateau divisé)
Points d'eau en attente
Ascenseurs (2)
Contrôle d'accès, interphone
Parking sous-sol
Site clos, contrôle d'accès au niveau des Allées de Boutaut (digicode)
Surface RDC : 318,53 m²
1 302 m² divisibles à partir de 318 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Ravesies
Parking relai Ravesies
Bus Lignes 7-9-32-45-46
Sortie rocade Sortie 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du quartier d'affaires de Ravezies, l'immeuble BORDEAUX PLAZA 1 propose des espaces de travail modulables
Le site bénéficie d'une excellente desserte transports en communs (Tramway, Bus Express) et de commerces à proximité (Restaurants, Intermarché)
Bureaux aménages en grands plateaux et bureaux individuels, salles de réunion
Espace cafétéria en rez-de-chaussée
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux-plafonds avec réglage par zones
Faux-plafonds dalles minérales avec pavés 600x600
Moquette
Plinthes techniques périphériques et perches pour l'alimentation courant fort et courant faible des plateaux
Fibre optique
Sanitaires communs
Ascenseur
Accès aux espaces extérieurs de l'immeuble
Parkings en sous-sol et extérieur (1 place / 45 m²)
Contrôle d'accès par badge
Surface RDC : 957,28 m²
1 894 m² divisibles à partir de 164 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Ravesies
Bus 7-9-27-53-82
Sortie rocade Sortie 4
Parking relai Ravezies
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC