Location Bureaux Gironde (33) - 1 131 annonces - Page 2

Au cœur de Bordeaux, dans un bel immeuble ancien, découvrez ces bureaux en duplex d'environ 80 m², nichés au fond d'une cour commune, à l'abri de l'agitation urbaine. Alliant esprit brut, volumes généreux et cadre de travail soigné, ce lieu singulier offre une véritable identité à votre entreprise. Le rez-de-chaussée accueille un espace réception, une mini kitchenette, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau de 4 postes ou en salle de réunion. À l'étage, un vaste plateau peut accueillir 8 postes supplémentaires.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un espace de travail atypique et inspirant , idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer image, confort et fonctionnalité le tout en plein centre de bordeaux.

BIE vous propose au sein de l'environnement arboré d'EUROPARC, des bureaux de plain pied, lumineux, entièrement rénovés.
Desservi par les transports en communs et accès routier rapide (rocade et A63)
Bureaux rénovés prêts à cloisonner
Climatisation réversible en faux-plafonds
Faux-plafonds dalles minérales
Eclairage pavés LED 600x600
Sol PVC
Plinthes techniques équipées courant fort (positionnement des prises en fonction des futurs aménagements du locataire)
Courant faible à la charge du locataire
Sanitaires privatifs
Stores intérieurs
Entrée privatives
Parkings devant l'immeuble
Surface RDC : 140 m²
140 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Tramway Ligne B (Hôpital Haut Lévêque)
Bus Lignes 39-74-77
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - BUREAUX 100 M² - LE HAILLAN
Le Haillan, à proximité de la rocade de Bordeaux, un bureaux entièrement neuf de 100 m². Bureaux avec climatisation réversible et éclairage LED.
Parking commun.
Disponibilité : Immédiate
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Mérignac, le programme COEUR AEROPARC développera une surface totale de 9 700 m² de bureaux répartis comme suit :
- 6 573 m² dédiés à la pépinière d'entreprise "Bordeaux Technowest" (immeuble Cockpit),
- 3 111 m² de bureaux disponibles,
- 360 m² d'espaces de restauration, occupés par le restaurant "Lulu dans la prairie".
Le site et l'immeuble seront de grande qualité, et les locaux présentent de belles prestations :
. Certificat Breeam Very Good - Label Biodiversity
. RT 2012 - 20%
. Normes code du travail
. Ossature et planchers en béton
. Menuiseries extérieurs aluminium , double vitrage, trame de 1.35 m
. Contrôle d'accès (caméras, portiers vidéo, accès par badge)
. Ascenseur
. Espaces extérieurs paysagés et verdoyants
. Revêtement de sol moquette en dalles
. Plinthe technique périphérique (précâblage courant fort)
. Faux plafonds acoustiques
. Système réversible de chauffage / climatisation par système VRN
. Raccordement fibre optique
. Terrasses accessibles
. Système GTB (gestion technique du bâtiment) permettant de contrôler et mettre en oeuvre des éléments techniques de l'immeuble (climatisation, courant fort, contrôle d'accès)
. 108 places de parkings VL en silo - Parkings vélo
. Douches et Vestiaires
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, locaux d'activités - bureaux à louer de 105 m2 à Le Haillan.
Locaux rares, composés d'environ 80 m2 de bureaux climatisés en bon état et de 25 m2 d'entrepôt avec porte sectionnelle.
Dispose de la fibre.
Nombreux parkings.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Mérignac Cadéra Sud, dans l'ensemble Airial Park, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux en R+1, divisible à compter de 170 m²
Proximité Aéroport et restauration
Digicode et interphone
Accueil
Ascenseur
Les bureaux font l'objet d'une réfection complète, et seront livrés rénovés, non cloisonnés
Revêtement de sol moquette ou PVC
Murs peints en blanc
Dalles minérales faux plafonds
Climatisation réversible
Plinthe technique périphérique
Fibre optique
Sanitaires communs H/F
Parkings extérieurs à usage libre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du parc BIOGALIEN, découvrez des plateaux aménageables selon vos besoins, offrant la liberté de concevoir un environnement de travail à votre image.
Profitez d'un cadre agréable et convivial, à proximité du parc du Bourghail, et d'une excellente accessibilité en transports en commun comme par la Rocade.
Un lieu pensé pour accompagner votre activité dans un environnement privilégié.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un site idéalement situé à toute proximité de la Rocade et de la clinique du sport

Dans le quartier Bordeaux-Bastide, à proximité de DARWIN, un plateau de bureau d'une surface de 154 m² environ
Immeuble classé aux normes ERP 5
Ascenseur
Parkings extérieurs et couverts
Le plateau, situé au 1er étage, est composé comme suit :
- Cloisonnement modulable
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Goulotte périphérique desservant le courant fort
Sanitaires hommes, femmes et PMR dans les parties communes
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BORDEAUX - TRIANGLE D'OR - BUREAUX 140 m²
Immeuble en pierre avec ascenseur
nous vous proposons à la location ces bureaux de standing d'environ 140 m², en excellent état, situés au 1er étage d'un superbe immeuble en pierre avec ascenseur, en plein coeur du Triangle d'Or.
Ils se composent d'un espace d'accueil / salle d'attente de 11 m², de six bureaux aux surfaces suivantes : 11 m², 18 m², 24 m², 16 m², 17 m² et 20 m², ainsi qu'un local technique et des sanitaires.
Possibilité d'installer une douche.
Loyer : 3 000 Euros HT/HC par mois
Disponibilité : à partir du 1er juillet 2025
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux d'environ 356m² divisible , idéalement situés au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un élégant immeuble en pierre. Entièrement rénovés et desservis directement par ascenseur, les locaux offrent des prestations de qualité et un aménagement pensé pour le confort de travail. Le plateau se compose d'un espace accueil / détente avec cuisine, de trois open spaces et d'un bureau cloisonné.
L'avis de notre Consultant/Consultante
L'alliance d'une adresse prestigieuse et de bureaux rénovés, adaptés aux besoins des entreprises.

BRIMSTONE vous propose à la location des bureaux classés ERP de 5ᵉ catégorie, type R, idéalement situés au coeur de l'hypercentre de Bordeaux.
Ils bénéficient d'une adresse prestigieuse, d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement particulièrement dynamique, à proximité immédiate de nombreux restaurants, hôtels, commerces et lieux de loisirs.
Pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes, ces locaux offrent des prestations parfaitement adaptées à l'implantation d'un établissement d'enseignement ou d'un centre de formation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Annuels

Les bureaux proposés sont cloisonnés (cloisonnement modulable)
Possibilité de regrouper les lots 470 et 471
Travaux de rénovation prévus par le Bailleur (peinture, revêtements de sol)
Climatisation réversible en faux-plafonds
Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage pavés fluo 600x600
Sol moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs. Le lots proposés disposent du câblage réalisé par les précédents locataires
Ascenseur
Sanitaires communs
Parking extérieur en foisonnement
583 m² divisibles à partir de 77 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 630 - sortie 9
Tramway Ligne A (Les Pins) à 500
Bus Vercors (Ligne 16, Ligne 34), Moussard (Ligne 71), Centre des Impôts (Ligne A)
Parking Parc Relais Les Pins (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Brimstone vous propose à la location 696 m² de bureaux dans un immeuble en pierre de taille, doté d'une large entrée privative sur rue. L'actif se situe à proximité immédiate de la place des Quinconces et de son hub de transports, avec une très belle vue sur la Garonne et les quais de Bordeaux.
Les bureaux offrent une grande souplesse d'aménagement, avec différents espaces de travail cloisonnés ou en open space, ainsi que des salles de réunion, des cuisines et des sanitaires. Une terrasse privative de 24 m² complète l'ensemble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Annuels

Rue de la Rousselle, à deux pas du tram C et D, un local commercial/bureaux d'une surface d'environ 346 m² proposée à la location.
Rez-de-chaussée avec vitrine
Accueil - Salle pause - 7 bureaux fermés
Climatisation
Terrasse et jardin privatif
ERP
Local non assujetti à la TVA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels

Au coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, un plateau de bureaux de 137 m². Locaux en très bon état,
câblés climatisés et aménagés en un espace accueil, un open space, deux bureaux cloisonnés dont un grand bureau, une cuisine et un sanitaire privatif.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Les bureaux dégagent un cachet exceptionnel. Ils sont à la fois lumineux et très fonctionnel. Une très belle opportunité sur le centre ville.

Espace professionnel d'exception au coeur des Bassins à Flots
Découvrez ces bureaux modernes et modulables, idéalement situés dans le dynamique quartier des Bassins à Flots à Bordeaux (33300).
Avec une surface totale de 415,27 m², cet espace se prête à toutes les configurations grâce à sa divisibilité à partir de 165,55 m².
Disponible immédiatement, ce local offre flexibilité et fonctionnalité pour accompagner le développement de votre activité.
Profitez d'un cadre de travail inspirant, au sein d'un écosystème professionnel en plein essor.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Annuels

Brother Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux de 180 m² situé en R+2 d'un immeuble de caractère, en plein cœur de Bordeaux, à côté de la place Fernand Lafargue. Un emplacement recherché dans un quartier vivant et facilement accessible pour vos équipes et partenaires. Lumineux, le plateau conserve ses prestations d'époque : moulures, parquet, cheminées, grande hauteur sous plafond et fenêtres toute hauteur. Déjà cloisonné, il est prêt à l'emploi : accueil, 5 bureaux, salle d'attente, espace détente et sanitaires privatifs. Une installation clé en main, sans travaux.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un quartier vivant, des prestations d'exception, un loyer maîtrisé : voici vos nouveau bureaux à Bordeaux !

A deux pas des Quinconces et du Jardin Public, sur le célèbre cours Xavier Arnozan, bureaux d'environ 135 m2 à vendre ou à louer au rdc d'un bel immeuble ancien.
Locaux en excellent état avec accès indépendant et direct sur rue.
Possibilité d'enseigne avec belle visibilité en angle de rue.

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Mérignac, proposée par EVOLIS, qui saura répondre aux attentes des entreprises en quête d'un environnement de travail optimal. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux bénéficient d'une visibilité accrue, idéale pour renforcer l'image de votre entreprise. Nichés au coeur d'un vaste parc arboré, ils offrent un cadre de travail à la fois agréable et lumineux, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes. Ces bureaux sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de bureaux individuels, d'espaces collaboratifs ou de salles de réunion. L'accessibilité est un atout majeur de cette offre : de nombreux parkings aériens sont à votre disposition, garantissant un accès facile et rapide pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, un parking dédié aux deux-roues est prévu pour répondre aux besoins des cyclistes et motocyclistes, favorisant ainsi des modes de transport alternatifs et écologiques. La sécurité n'est pas en reste, avec un parc sécurisé qui assure une tranquillité d'esprit totale pour vous et vos équipes. Ce cadre de travail exceptionnel est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens et renforçant l'attractivité de votre entreprise auprès de vos partenaires et clients.
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Sols : moquette
Nombreuses places de parking en aérien
Site clôturé et sécurisé
Cloisons amovibles
Surface RDC : 559 m²
Situation/Transports :
Bus Roland Garros (Ligne 36, Ligne 39)
Tram Caroline-Aigle (F)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Parking Aeroport P4 Longue Duree - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge ChargeGuru/e76e9d0b-e660-4aba-b970-805c7848210a (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate du parc bordelais, bureaux de 83 m² à sous-louer au 1er étage d'un bel immeuble en pierres.
3 bureaux cloisonnés + 1 bureau de passage, patio et cuisine aménagée à usage privatif.
Bureaux lumineux, parquet et câblage informatique.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Parc tertiaire clos et sécurisé organisé autour d'un grand patio végétalisé. Restaurant sur le site
Bureaux cloisonnés en premier jour donnant sur un jardin intérieur paysagé et arboré, disposant d'une fontaine
Moquette au sol
Cloisonnement modulable
Goulotte périphérique double flux
Façades équipées de brises soleil métalliques
Fibre optique dédiée
Restaurant bénéficiant d'une terrasse extérieur
Sanitaires H/F
Parkings extérieurs

Dans un immeuble récent en structure béton, au sein du Parc Cadera Nord, nous vous proposons des bureaux à louer de 346 m² au 1er étage, divisibles à compter de 132 m².
Le Parc Cadera Nord, bénéficie d'une excellente visibilité en façade de l'avenue J.F Kennedy. Il est situé à proximité directe du Tramway, de l'Aéroport et des nombreux services de restauration et hôteliers.
- Immeuble sécurisé
- Accueil
- Escalier
- Revêtement de sol moquette
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Menuiserie aluminium
- Climatisation réversible
- Sanitaires Hommes et femmes
- Emplacements de parkings privatifs aériens : 1 place /30 m²
Les locaux seront livrés rénovés (sol, murs, plafond) prêts à cloisonner.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Euratlantique - Zac Garonne Eiffel, l'immeuble L'ARK, développant une surface de 4 197 m² en R+7, divisibles à compter de 136,34 m²
Labels : BREEAM Very Good (millésime 2016) HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
- Sol moquette de teinte sombre dans les espaces bureaux, et carrelage dans les sanitaires,
- Murs peints en blanc dans les espaces bureaux, et faïence dans les sanitaires,
- Faux planchers techniques - Faux plafonds - luminaires LED
- Production de chaleur via le réseau de chaleur urbain,
- Production de froid par un groupe froid à condensation à eau,
- Renouvellement d'air assuré par des centrales de traitement d'air double flux,
- ERP 5ème catégorie type W,
Espaces extérieurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bordeaux Avenue Emile Counord - Quartier des Chartrons, trois immeubles neufs à usage de bureaux d'une surface totale de 5 899 m² proposés à la location.
Ossature béton, construction bois, Contrôle d'accès, Accueil, Ascenseurs et escaliers,
Les Bureaux seront livrés aménagés, prêts à cloisonner.
Revêtement de sol moquette en dalle,
Murs peints,
Plinthe technique périphérique,
Deux prises de courant fort et une attente courant faible fibre à chaque poste de travail apparaissant sur les plans,
Climatisation réversible,
Menuiseries aluminium double vitrage ouvrantes,
Faux plafond acoustique sur circulation,
Plafond béton brut, on livre tube led sur chemin de câble,
Sanitaires H/ F/ PMR, Parkings sous-sol,
Bâtiments G & H : 3 272, 5 m² de surface de plancher
Bâtiments I & J : 2 636,6 m² de surface de plancher
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Bordeaux - Quartier Ravezies, nous vous proposons à la location dans l'immeuble Bordeaux Plaza, quatre plateaux de 230 m², 247 m2, 563 m² et 690 m² à usage de bureaux situés au Rez-de-chaussée et au 1er étage.
Visibilité sur le rond point Ravezies et desserte Tramway à proximité
Immeuble sécurisé par interphone/ digicode
Hall d'accueil
Ascenseur
Bureaux aménagés en open-space et bureaux cloisonnés
Revêtement de sol moquette
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Plinthes techniques en périphérie
Climatisation réversible
Salle informatique
Kitchenette
Sanitaires communs H/F
Locaux ERP 5 type W
Le site bénéficie d'espaces verts et d'une terrasse aménagée de mobiliers accessibles à l'ensemble des locataires de l'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location un ensemble neuf de deux immeubles totalisant une surface de 10 525 m² à usage de Bureaux situés à proximité directe de la Gare Saint-Jean.
- Immeubles labellisés HQE - Wirescore niveau gold - Effinergie +
- Classés Code du travail (immeuble B1) et ERP 5ème catégorie (immeuble B2)
- Sécurisés par caméra, interphone et lecteur de badge
- Hall d'accueil commun sécable en deux lots privatifs pour le B1 et hall d'accueil commun pour le B2
- Liaison directe hall/parking via un ascenseur dédié
- Liaison possible des immeubles B1 et B2 au Rez-de-chaussée
- Plateaux de bureaux modulables divisibles par niveau pour l'immeuble B2
- Bureaux livrés paysagés, non cloisonnés (moquette, murs peints, faux-plafond dalles de 1 350 x 300)
- Hauteur libre : 2,70 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Faux plancher technique (90 mm)
- Climatisation réversible avec unités terminales 4 tubes et ventilo convecteurs en faux plafond
- Production calorique par raccordement au réseau urbain et frigorique par des groupes extérieurs
- Système de gestion technique des immeubles et de l'éclairage indépendants
- Batterie d'ascenseurs triplex et une duplex de 800 à 1 200 kg pour le B1
- Batterie duplex de 800 et 1 200 kg pour le B2
- 133 emplacements de parkings en sous-sol
- 175 emplacements de local vélos en sous-sol
- Terrasses accessibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc.
Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,
Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,
Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,
Niveau de certification BEPOS et E3C1,
Normes code du travail,
Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,
Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.
Prestations :
Faux-plancher technique
Revêtement de sol moquette
Murs peints
Luminaires LED
Climatisation réversible
Terrasses à chaque niveau
Sanitaires H/ F/ PMR
Parkings aériens et silo.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Bordeaux Quartier Euratlantique, à proximité directe de la Gare Saint-Jean, nous vous proposons à la location, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 770 m² divisibles à compter de 333 m²
Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD, classé ERP 5ème catégorie de type W du R+1 au R+2, et code du travail sur les étages élevés
Etat capacitaire de 300 personnes
Hall d'entrée (sol bois ou dalle grés céramique) avec accès direct sur l'ascenseur qui dessert les six niveaux et le parking
Système d'accès sécurisé
Revêtement de sol moquette dans les espaces bureaux
Plafond brut décoré, avec panneaux acoustiques
Luminaires LED
Hauteur sous-plafond de 2,70 m
Pompe à chaleur réversible (PAC de type VRV/ DRV)
Précâblage courant fort desservi par un chemin de câble dédié
Fibre optique
Terrasses accessibles et balcons
Sanitaires H / F / PMR
Parkings sous-sol privatifs (30 emplacements)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Mérignac sortie 12, dans un ensemble immobilier de 3 immeubles en R+3 développant 5 994m², nous vous proposons à la location une surface totale de 2 269 m² divisibles à compter de 390 m².
. Immeuble aux normes RT 2005
. Accueil
. Ascenseur
. Sol moquette
. Murs peints
. Faux-plafond
. Luminaires LED
. Plinthes techniques périphériques
. Normes personnes à mobilité réduite
. ERP 5ème Catégorie
. Sanitaires H/F PMR
Les locaux sont partiellement cloisonnés et rénovés.
Parkings aériens et couverts.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance