Location Bureaux 230 m² à 1 895 m² - Photo 1

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Location Bureaux 230 m² à 1 895 m²1 Place Ravezies, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 92 969 € HT/an

Taxe foncière : 35 150 €/an

À partir de

2 875 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

A Bordeaux - Quartier Ravezies, nous vous proposons à la location dans l'immeuble Bordeaux Plaza, quatre plateaux de 230 m², 247 m2, 563 m² et 690 m² à usage de bureaux situés au Rez-de-chaussée et au 1er étage.
Visibilité sur le rond point Ravezies et desserte Tramway à proximité
Immeuble sécurisé par interphone/ digicode
Hall d'accueil
Ascenseur
Bureaux aménagés en open-space et bureaux cloisonnés
Revêtement de sol moquette
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Plinthes techniques en périphérie
Climatisation réversible
Salle informatique
Kitchenette
Sanitaires communs H/F
Locaux ERP 5 type W
Le site bénéficie d'espaces verts et d'une terrasse aménagée de mobiliers accessibles à l'ensemble des locataires de l'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_7013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
PLAZA I	RDC	bureaux	563,52 m²	150 € HT/HC/m²/an	51,81 € HT/m²/an	12 places dt 10 ss-sol	Immédiate
PLAZA I	RDC	bureaux	164,02 m²	150 € HT/HC/m²/an	51,81 € HT/m²/an	3 places	31/03/2028
PLAZA I	RDC	bureaux	229,74 m²	150 € HT/HC/m²/an	51,81 € HT/m²/an	4 places en ss-sol	Immédiate
PLAZA I	1er étage	bureaux	690,46 m²	150 € HT/HC/m²/an	51,81 € HT/m²/an	15 places dt 12 ss-sol	Immédiate
PLAZA	1er étage	bureaux	247,16 m²	150 € HT/HC/m²/an	51,81 € HT/m²/an	5 places dt 2 ss-sol	Immédiate

Batiment - Lot PLAZA I

Etage RDC

Type bureaux

Surface 563,52 m²

Loyer annuel 150 € HT/HC/m²/an

Charges annuelles 51,81 € HT/m²/an

Batiment - Lot PLAZA I

Etage RDC

Type bureaux

Surface 164,02 m²

Loyer annuel 150 € HT/HC/m²/an

Charges annuelles 51,81 € HT/m²/an

Batiment - Lot PLAZA I

Etage RDC

Type bureaux

Surface 229,74 m²

Loyer annuel 150 € HT/HC/m²/an

Charges annuelles 51,81 € HT/m²/an

Batiment - Lot PLAZA I

Etage 1er étage

Type bureaux

Surface 690,46 m²

Loyer annuel 150 € HT/HC/m²/an

Charges annuelles 51,81 € HT/m²/an

Batiment - Lot PLAZA

Etage 1er étage

Type bureaux

Surface 247,16 m²

Loyer annuel 150 € HT/HC/m²/an

Charges annuelles 51,81 € HT/m²/an

Caractéristiques

Divisible
ERP

Kitchenette / cuisine partagée
Terrasse
Open space

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Accueil
Gardien

- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

1 Place RaveziesBordeaux 33000

Transports

Place Ravezies - Le Bouscat

400 m (soit 4 min à pied)

Grand Parc

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban

33000 Bordeaux

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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