Location Bureaux Blanquefort - 6 annonces

Sur la commune de Blanquefort, au sein de la zone d'activité, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité très fonctionnel et en très bon état, disposant de plusieurs bureaux cloisonnés, de places de parking privatives, ains que d'un entrepôt disposant d'une grande porte sectionnelle.
. Ossature métallique
. Bardage Métallique isolé
. Hauteur libre : de 4,80m
. Skydome
. Porte piétonne
. 1 porte sectionnelle : dimensions : 3,50m (l) x 3l,50(h)
. Point d'eau dans la partie entrepôt
. Parking avec places réservées
. Accès petits porteurs
. Accès poids lourds possible dans la rue
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Carrelage au sol
. Dalles de faux plafond et pavés LED.
. Plinthes périphériques et prises RJ45
. Fibre
. Local technique
. Compteur triphasé indépendant
. Coin cuisine
. Sanitaires PMR
. Douche
Surface RDC : 240 m²
Situation/Transports :
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER ENTREPOT avec quai et porte de plain pied - BLANQUEFORT (33)
Bénéficiant d'une localisation stratégique de dernier kilomètre aux portes de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à location plusieurs cellules au sein d'un parc d'activité développant 24 880 m² au total et comprenant des bâtiments neufs et réhabilités :
Batiment A :
Permis obtenus et purgés
Restructuration du bâtiment A ( Entrepôt) : livraison au T4 2026
Divisible en 5 cellules : 3 de 958 m², une de 4087 m² et une de 5 757 m²
Bureaux climatisés et chauffés
10 portes à quai et 8 de plain pied
10 mètres sous poutre
3T/m²
Certification BREEAM Very Good
BLANQUEFORT, zone mature et reconnue, accueillant majoritairement des activités industrielles légères et logistiques, avec la présence d'acteurs de premier plan tels que Kuehne+Nagel, Ziegler, Castel Frères et Auchan. Atout différenciant: le triage ferroviaire de Bègles, situé en face de l'actif, avec une connexion ferroviaire existante, renforçant le potentiel logistique et multimodal du site.
Bâtiments indépendants D (local d'activité) & E ( Entrepôt avec quai) livrés
Bâtiments C (Entrepôt) et B (Activité) , NEUFS : livraison au T4 2027
N'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en identifiant la solution sur mesure
Certification : Certification : Very good
Distribution chauffage : pour les bureaux
Structure(s) : Métallique
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur sous poutre : 10,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 8
Porte(s) d'accès à quai : 10
Autre élément activité : Profondeur cour camion 34,10 m

Nous vous proposons ce site logistique d'environ 15000m2 disponible à la location à proximité des grands axes routiers.
Site clos et sécurisé
Accés PL
Grand Parking
Structure métallique
Couverture bac acier isolé
Bardage double peau
Dalle béton quartz 5T/m2
Hauteur libre : 10,50 m
24 portes à quai
3 portes plain pied
Sprinklage
Bureaux avec climatisation réversible
ICPE 1510
ICPE 4755
Immeuble indépendant
Surface RDC : 15607 m²
Surface terrain : 0
Nbr de portes à quai : 24
Nbr de portes plain pied : 3
15 607 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 6
Sortie rocade Sortie 5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer – Blanquefort (quartier Caychac)
Idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Caychac à Blanquefort, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur un axe passant.
Superficie : 80 m² répartis sur 2 niveaux
Aménagements :
Climatisation réversible
Baie de brassage informatique
Nombreuses prises électriques (dont prises au sol)
Coin cuisine
Espaces de rangement en sous pente
Ce local fonctionnel et bien équipé conviendra parfaitement à une activité professionnelle ou commerciale.
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 400 € HT
Honoraires d'agence : forfait fixe de 5 000 € HT à la charge du preneur
Bail notarié à frais partagés
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Claude Poughet
Email : cpoughet@jlpartners.fr
Téléphone : 06 07 28 38 95
Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial Blanquefort quartier Caychac centre vitrine axe passant surface 80 m² 2 niveaux lumineux climatisation réversible bureau boutique espace professionnel commerce de proximité activité commerciale artisanale coin cuisine rangement sous pente prises électriques au sol baie de brassage informatique aménagement fonctionnel espace modulable visibilité commerciale circulation client proximité commerces transport accès facile stationnement potentiel professionnel immobilier d'entreprise investissement local professionnel open space salle de réunion accueil client vitrine grande visibilité

Situé dans la zone industrielle de Blanquefort,
Entrepôt d'une superficie totale de 6 224 m² comprenant 833 m² de bureaux et 225 m² de bureaux intégré à l'entrepôt
Prestations :
- 2 portes sectionnelles de plain pied
- 4 Quais PL
- Bardage double peau
- HSF : 8 m - HSB : 9m
- Charge au sol : 3,5 T/m²
- 95 Places de parking
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Octobre 2026
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX NORD / A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE B / BLANQUEFORT (33)
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité d'entrepôt logistique à louer de 6 224 m²à BLANQUEFORT (33)
Bénéficiant d'un emplacement prime à 5 km de la rocade de et seulement à 10 km de Bordeaux centre-ville, cet entrepôt logistique en très bon état répond aux caractéristiques suivantes :
Entrepôt logistique 5.165 m² env
Bureaux & locaux sociaux 833,5 m² env
Bureaux entrepôt : 225 m² env
Classe B
Bâtiment indépendant
ICPE 1510 E
Environnement de qualité
Parc d'activités / logistique de qualité
Quais PL : 6
Rampe de plain-pied : 2
Hauteur sous poutre : 7,60 m
35 parkings VL
Venez visiter cette opportunité rare, nous vous apporterons la solution sur mesure à votre projet.
Toutes nos offres sur : Entrepôt / logistique à vendre ou à louer Gironde (33) - BNP Paribas Real Estate
Blanquefort est une commune du nord-ouest de la Gironde, membre de Bordeaux Métropole, à une quinzaine de minutes du centre de Bordeaux. Avec 17 215 habitants (INSEE, 2023) et une croissance démographique très dynamique (+8,7 % depuis 2017, bien au-dessus de la moyenne girondine), la commune occupe une position stratégique dans le développement industriel de la métropole bordelaise.
Un pôle industriel historique en pleine mutation
Blanquefort dispose d'une **zone industrielle de près de 300 hectares**, créée en 1963, l'une des plus importantes de la métropole bordelaise. Longtemps marquée par la présence de l'usine Ford Aquitaine Industries (fermée en 2019), elle accueille aujourd'hui un tissu économique diversifié : agroalimentaire (Castel Frères, Bardinet), chimie fine (Groupe Berkem, Labso), grande distribution (Auchan, Lidl) et services. L'ancien site Ford fait actuellement l'objet d'un vaste projet de réindustrialisation (« Village des Industries », porté par l'opérateur Axtom), avec près de 50 hectares commercialisables en lots de 1 à 20 hectares pour accueillir des activités industrielles, artisanales et tertiaires. La commune propose par ailleurs une offre continue de locaux d'activités, d'entrepôts et de terrains dans sa zone industrielle historique.
Une desserte multimodale
- Accès routier : Blanquefort bénéficie d'un accès direct à la rocade bordelaise (sortie n°6) ainsi qu'à l'autoroute A10 (axe BordeauxParis), un atout majeur pour la logistique et l'industrie.
- Tramway : la commune est desservie par la ligne C du tramway bordelais (terminus Blanquefort / Carré Médoc), offrant une liaison directe avec le centre de Bordeaux en 30 à 35 minutes, avec plusieurs arrêts au coeur même de la zone industrielle.
- Gare SNCF de Blanquefort : liaisons TER vers Bordeaux et le Médoc, directement intégrée à la zone industrielle.
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac : à une quinzaine de minutes.
- Proximité du Port de Bassens, utile pour les activités liées au fret fluvial et maritime.
Pourquoi implanter son activité à Blanquefort ?
Grâce à sa vaste zone industrielle historique, sa desserte multimodale rare pour une zone d'activités (tramway, gare, rocade, autoroute) et un vaste projet de réindustrialisation en cours sur l'ex-site Ford, Blanquefort constitue une implantation de choix pour les entreprises industrielles, artisanales et logistiques souhaitant se positionner au nord-ouest de l'agglomération bordelaise, dans un territoire en pleine renaissance économique.
Sources : Insee (recensement de la population 2023), Wikipédia, Bordeaux Métropole (concertation Axtom), ville de Blanquefort
EmissionGES : 10 Kg CO2/m2/an
ConsommationEnergetique : 382 Kwh/m2/an
Desserte routière : Rocade 5 km
Autorisation d'exploiter : 1510
Parking(s) : 35 Places
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,5 T/m² pour l'entrepôt et 250 kg/m² pour les bureaux
Hauteur sous poutre : HSF : 8 m / HSB : 9 m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : 4 avec niveleurs
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Réseau Incendie Armé : Oui
Locaux sociaux : Oui