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Location Local d'activités 240 m²4 Rue Jacques Cartier, 33290 Blanquefort

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an
1 650 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

IDEAL ARTISAN

Sur la commune de Blanquefort, au sein de la zone d'activité, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité très fonctionnel et en très bon état, disposant de plusieurs bureaux cloisonnés, de places de parking privatives, ains que d'un entrepôt disposant d'une grande porte sectionnelle.
. Ossature métallique
. Bardage Métallique isolé
. Hauteur libre : de 4,80m
. Skydome
. Porte piétonne
. 1 porte sectionnelle : dimensions : 3,50m (l) x 3l,50(h)
. Point d'eau dans la partie entrepôt
. Parking avec places réservées
. Accès petits porteurs
. Accès poids lourds possible dans la rue
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Carrelage au sol
. Dalles de faux plafond et pavés LED.
. Plinthes périphériques et prises RJ45
. Fibre
. Local technique
. Compteur triphasé indépendant
. Coin cuisine
. Sanitaires PMR
. Douche
Surface RDC : 240 m²
Situation/Transports :
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2187914-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Loyer 82,5 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 82,5 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 240 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités160Immédiate82,5 m²/an HT HC
RDCBureaux80Immédiate82,5 m²/an HT HC
Total240 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Rue Jacques CartierBlanquefort 33290

Transports

Blanquefort

2 km (soit 4 min en voiture)

Frankton

4 km (soit 6 min en voiture)

Parempuyre

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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