Location Bureaux 183 m² à 7 688 m² - Photo 1

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Location Bureaux 183 m² à 7 688 m²9-15 Rue Amy Johnson, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 230 640 € HT/an

Taxe foncière : 135 127 €/an

À partir de

2 364 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc.
Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,
Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,
Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,
Niveau de certification BEPOS et E3C1,
Normes code du travail,
Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,
Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.
Prestations :
Faux-plancher technique
Revêtement de sol moquette
Murs peints
Luminaires LED
Climatisation réversible
Terrasses à chaque niveau
Sanitaires H/ F/ PMR
Parkings aériens et silo.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_6514

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment	Etage	Surfaces plateaux	Divisibilités	Disponibilité	Nombres de places	Répartition des pkgs
Bâtiment A	Rdc	490,03 m²	272,24 et 271,79 m²	Immédiate	13 places	7 PSS - 1 PA - 5 PS
Bâtiment A	1er étage	494,39 m²	272,24 et 222,15 m²	Immédiate	13 places	7 PSS - 1 PA - 5 PS
Bâtiment A	2ème étage	490,57 m²	272,24 et 224,33 m²	Immédiate	13 places	7 PSS - 2 PA - 4 PS
Bâtiment A	TOTAL	1 481 m²		Immédiate	Bat A: 39 places	21 PSS - 4 PA - 14 PS
Bâtiment B	Rdc	575,36 m²	277,31 et 298,05 m²	Immédiate	14 places	7 PSS - 2 PA - 5 PS
Bâtiment B	1er étage	579,73 m²	277,31 et 302,42 m²	Immédiate	14 places	7 PSS - 2 PA - 5 PS
Bâtiment B	2ème étage	581,91 m²	277,31 et 304,60 m²	Immédiate	15 places	7 PSS - 2 PA - 6 PS
Bâtiment B	TOTAL	1 737 m²		Immédiate	Bat B: 43 places	15 PSS, 6 PA, 11 PS
Bâtiment C	Rdc	404,09 m²	182,67 et 221,42 m²	Immédiate	11 places	5 PSS - 2 PA - 4 PS
Bâtiment C	1er étage	406,30 m²	182,67 et 223,63 m²	Immédiate	11 places	5 PSS - 2 PA - 4 PS
Bâtiment C	2ème étage	409,61 m²	182,67 et 225,84 m²	Immédiate	10 places	5 PSS - 2 PA - 3 PS
Bâtiment C	TOTAL	1 220 m²		Immédiate	Bat C : 32 places	23 PSS, 10 PA, 11 PS
Bâtiment D	Rdc	574,70 m²	276,99 et 297,71 m²	Immédiate	15 places	7 PSS, 4 PA, 4 PS
Bâtiment D	1er étage	579,06 m²	276,99 et 302,07 m²	Immédiate	14 places	8 PSS, 3 PA, 3 PS
Bâtiment D	2ème étage	581,24 m²	276,99 et 303,16 m²	Immédiate	15 places	8 PSS, 3 PA, 4 PS
Bâtiment D	TOTAL	1 735 m²		Immédiate	Bat D : 44 places	23 PSS - 10 PA - 14 PS
Bâtiment E	Rdc	404,38 m²	182,8 et 221,58 m²	Immédiate	10 places	5 PSS - 2 PA - 3 PS
Bâtiment E	1er étage	407,70 m²	182,8 et 224,9 m²	Immédiate	10 places	5 PSS - 2 PA - 3 PS
Bâtiment E	2ème étage	409,92 m²	182,8 et 227,12 m²	Immédiate	10 places	5 PSS - 2 PA - 3 PS
Bâtiment E	TOTAL	1 222 m²		Immédiate	Bat E : 30 places	15 PSS - 6 PA - 9 PS
Bâtiment F	Rdc	293,28 m²	293,28 m²	Immédiate	17 places	8 PSS - 4 PA - 5 PS
Bâtiment F	1er étage	662,03 m²	365,52 et 296,51 m²	Loués	17 places	9 PSS - 4 PA - 4 PS
Bâtiment F	2ème étage	664,19 m²	365,52 et 298,67 m²	Loués	18 places	9 PSS - 4 PA - 5 PS
Bâtiment F	TOTAL	658,8 m²		Immédiate	Bat F : 52 places	26 SE, 12 PA, 14 PS
Parkings semi enterrés					121 places
Parkings Silo					75 places
Parkings aériens					44 places
Parkings					240 places

Bâtiment Bâtiment A

Etage Rdc

Surfaces plateaux 490,03 m²

Divisibilités 272,24 et 271,79 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 13 places

Bâtiment Bâtiment A

Etage 1er étage

Surfaces plateaux 494,39 m²

Divisibilités 272,24 et 222,15 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 13 places

Bâtiment Bâtiment A

Etage 2ème étage

Surfaces plateaux 490,57 m²

Divisibilités 272,24 et 224,33 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 13 places

Bâtiment Bâtiment A

Etage TOTAL

Surfaces plateaux 1 481 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places Bat A: 39 places

Bâtiment Bâtiment B

Etage Rdc

Surfaces plateaux 575,36 m²

Divisibilités 277,31 et 298,05 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 14 places

Bâtiment Bâtiment B

Etage 1er étage

Surfaces plateaux 579,73 m²

Divisibilités 277,31 et 302,42 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 14 places

Bâtiment Bâtiment B

Etage 2ème étage

Surfaces plateaux 581,91 m²

Divisibilités 277,31 et 304,60 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 15 places

Bâtiment Bâtiment B

Etage TOTAL

Surfaces plateaux 1 737 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places Bat B: 43 places

Bâtiment Bâtiment C

Etage Rdc

Surfaces plateaux 404,09 m²

Divisibilités 182,67 et 221,42 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 11 places

Bâtiment Bâtiment C

Etage 1er étage

Surfaces plateaux 406,30 m²

Divisibilités 182,67 et 223,63 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 11 places

Bâtiment Bâtiment C

Etage 2ème étage

Surfaces plateaux 409,61 m²

Divisibilités 182,67 et 225,84 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 10 places

Bâtiment Bâtiment C

Etage TOTAL

Surfaces plateaux 1 220 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places Bat C : 32 places

Bâtiment Bâtiment D

Etage Rdc

Surfaces plateaux 574,70 m²

Divisibilités 276,99 et 297,71 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 15 places

Bâtiment Bâtiment D

Etage 1er étage

Surfaces plateaux 579,06 m²

Divisibilités 276,99 et 302,07 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 14 places

Bâtiment Bâtiment D

Etage 2ème étage

Surfaces plateaux 581,24 m²

Divisibilités 276,99 et 303,16 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 15 places

Bâtiment Bâtiment D

Etage TOTAL

Surfaces plateaux 1 735 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places Bat D : 44 places

Bâtiment Bâtiment E

Etage Rdc

Surfaces plateaux 404,38 m²

Divisibilités 182,8 et 221,58 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 10 places

Bâtiment Bâtiment E

Etage 1er étage

Surfaces plateaux 407,70 m²

Divisibilités 182,8 et 224,9 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 10 places

Bâtiment Bâtiment E

Etage 2ème étage

Surfaces plateaux 409,92 m²

Divisibilités 182,8 et 227,12 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 10 places

Bâtiment Bâtiment E

Etage TOTAL

Surfaces plateaux 1 222 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places Bat E : 30 places

Bâtiment Bâtiment F

Etage Rdc

Surfaces plateaux 293,28 m²

Divisibilités 293,28 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places 17 places

Bâtiment Bâtiment F

Etage 1er étage

Surfaces plateaux 662,03 m²

Divisibilités 365,52 et 296,51 m²

Disponibilité Loués

Nombres de places 17 places

Bâtiment Bâtiment F

Etage 2ème étage

Surfaces plateaux 664,19 m²

Divisibilités 365,52 et 298,67 m²

Disponibilité Loués

Nombres de places 18 places

Bâtiment Bâtiment F

Etage TOTAL

Surfaces plateaux 658,8 m²

Disponibilité Immédiate

Nombres de places Bat F : 52 places

Bâtiment Parkings semi enterrés

Nombres de places 121 places

Bâtiment Parkings Silo

Nombres de places 75 places

Bâtiment Parkings aériens

Nombres de places 44 places

Bâtiment Parkings

Nombres de places 240 places

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR

Salle de réunion
Parking
Terrasse
Open space

Climatisation
Espace meublé

Emplacement

9-15 Rue Amy JohnsonMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

3 km (soit 5 min en voiture)

Cadera Issartier

3 km (soit 6 min en voiture)

Le Haillan Rostand

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport

3 km (soit 6 min en voiture)

Les Pins

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban

33000 Bordeaux

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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Location Bureaux 183 m² à 7 688 m²9-15 Rue Amy Johnson, 33700 Mérignac

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Gironde - Location Bureaux

Mérignac - Autres recherches

Location Bureaux 183 m² à 7 688 m²9-15 Rue Amy Johnson, 33700 Mérignac

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Gironde - Location Bureaux

Mérignac - Autres recherches

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