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Location Bureaux 136 m² à 4 197 m²33100 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 222 441 € HT/an
À partir de
2 210 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Secteur Euratlantique - Zac Garonne Eiffel, l'immeuble L'ARK, développant une surface de 4 197 m² en R+7, divisibles à compter de 136,34 m²
Labels : BREEAM Very Good (millésime 2016) HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013
- Sol moquette de teinte sombre dans les espaces bureaux, et carrelage dans les sanitaires,
- Murs peints en blanc dans les espaces bureaux, et faïence dans les sanitaires,
- Faux planchers techniques - Faux plafonds - luminaires LED
- Production de chaleur via le réseau de chaleur urbain,
- Production de froid par un groupe froid à condensation à eau,
- Renouvellement d'air assuré par des centrales de traitement d'air double flux,
- ERP 5ème catégorie type W,
Espaces extérieurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_6005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaces locativesDivisibilitéLoyer HT/HC/m²/anDisponibilités
RDCBUREAUX88,42 m²-195 €Disponible
RDC MezzanineBUREAUX418,87 m²136,34 m²195 €Disponible
RDC MezzanineBUREAUX-282,53 m²195 €Disponible
1er étageBUREAUX673,61 m²346,91 m²195 €Disponible
-326,70 m²195 €Disponible
2ème étageBUREAUX670,11 m²348,95 m²195 €Disponible
-321,16 m²195 €Disponible
-328,89 m²195 €Disponible
4ème étageBUREAUX444,88 m²354,34 m²195 €Disponible
-90,54 m²195 €Disponible
5ème étageBUREAUX665,55 m²357,12 m²195 €Disponible
7ème étageBUREAUX568,04 m²251,60 m²205 €Disponible
-316,44 m²Disponible
TOTALBUREAUX4 196,98 m²
Etage RDC
Type BUREAUX
Surfaces locatives 88,42 m²
Divisibilité -
Loyer HT/HC/m²/an 195 €
Disponibilités Disponible
Etage RDC Mezzanine
Type BUREAUX
Surfaces locatives 418,87 m²
Divisibilité 136,34 m²
Loyer HT/HC/m²/an 195 €
Disponibilités Disponible
Etage RDC Mezzanine
Type BUREAUX
Surfaces locatives -
Divisibilité 282,53 m²
Loyer HT/HC/m²/an 195 €
Disponibilités Disponible
Etage 1er étage
Type BUREAUX
Surfaces locatives 673,61 m²
Divisibilité 346,91 m²
Loyer HT/HC/m²/an 195 €
Disponibilités Disponible
Surfaces locatives -
Divisibilité 326,70 m²
Loyer HT/HC/m²/an 195 €
Disponibilités Disponible
Etage 2ème étage
Type BUREAUX
Surfaces locatives 670,11 m²
Divisibilité 348,95 m²
Loyer HT/HC/m²/an 195 €
Disponibilités Disponible
Surfaces locatives -
Divisibilité 321,16 m²
Loyer HT/HC/m²/an 195 €
Disponibilités Disponible
Surfaces locatives -
Divisibilité 328,89 m²
Loyer HT/HC/m²/an 195 €
Disponibilités Disponible
Etage 4ème étage
Type BUREAUX
Surfaces locatives 444,88 m²
Divisibilité 354,34 m²
Loyer HT/HC/m²/an 195 €
Disponibilités Disponible
Surfaces locatives -
Divisibilité 90,54 m²
Loyer HT/HC/m²/an 195 €
Disponibilités Disponible
Etage 5ème étage
Type BUREAUX
Surfaces locatives 665,55 m²
Divisibilité 357,12 m²
Loyer HT/HC/m²/an 195 €
Disponibilités Disponible
Etage 7ème étage
Type BUREAUX
Surfaces locatives 568,04 m²
Divisibilité 251,60 m²
Loyer HT/HC/m²/an 205 €
Disponibilités Disponible
Surfaces locatives -
Divisibilité 316,44 m²
Disponibilités Disponible
Etage TOTAL
Type BUREAUX
Surfaces locatives 4 196,98 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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