1 / 7

Location Bureaux 140 m²4 Rue Gustave Hertz, 33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 872 € HT/an

1 517 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Pessac 33600

BIE vous propose au sein de l'environnement arboré d'EUROPARC, des bureaux de plain pied, lumineux, entièrement rénovés.
Desservi par les transports en communs et accès routier rapide (rocade et A63)
Bureaux rénovés prêts à cloisonner
Climatisation réversible en faux-plafonds
Faux-plafonds dalles minérales
Eclairage pavés LED 600x600
Sol PVC
Plinthes techniques équipées courant fort (positionnement des prises en fonction des futurs aménagements du locataire)
Courant faible à la charge du locataire
Sanitaires privatifs
Stores intérieurs
Entrée privatives
Parkings devant l'immeuble
Surface RDC : 140 m²
140 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Tramway Ligne B (Hôpital Haut Lévêque)
Bus Lignes 39-74-77
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2208279-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	140	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	13,37 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur		3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			140 m²

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 140

Disponibilité Immédiate

Loyer 130 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 140 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Parking

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Emplacement

4 Rue Gustave HertzPessac 33600

Transports

Hôpital Haut-Lévêque

800 m (soit 9 min à pied)

Cap Métiers

1 km (soit 11 min à pied)

Gare Pessac Alouette

1 km (soit 17 min à pied)

Chataigneraie

2 km (soit 18 min à pied)

Pessac-Alouette

2 km (soit 20 min à pied)

France Alouette

2 km (soit 4 min en voiture)

Pessac

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

Voir tous les bureaux à louer à Pessac

Location Bureaux 140 m²4 Rue Gustave Hertz, 33600 Pessac

Location Bureau Pessac 33600

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements