Location Bureaux Gironde (33) - 1 017 annonces - Page 3

Au coeur du quartier EURATLANTIQUE, proche de la Gare Saint Jean, BIE vous propose deux plateaux aménagés non cloisonnés au sein d'un immeuble en R+3 avec parking privatif.
Ces bureaux bénéficient de la proximité des tram C & D et de la Gare Saint-Jean. Accès rapide aux quais et à la rive droite via le pont Saint-Jean.
regrouper
Climatisation réversible en faux-plafonds (type caissettes) et chauffage complémentaire par convecteurs électriques
Faux-plafonds dalles minérales
Eclairage pavés LED 600x600
Châssis ouvrant de 120
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Sanitaires communs
Ascenseur (entrée 11 rue Tauzia)
Contrôle d'accès (vigik)
Parking couvert et fermé (accès par la rue de l'Abattoir)
399 m² divisibles à partir de 158 m²
Situation/Transports :
Tram Tauzia (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Bus Lignes 9-10-11-31
Sortie rocade Sortie 21
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à MERIGNAC, à proximité immédiate de la rocade (sortie 9), GESTIMMO vous propose un plateau de bureaux climatisés et cloisonnés d'environ 481 m². Possibilité de diviser à partir de 77 m².
Surfaces divisibles selon vos besoins.
Les bureaux sont en très bon état, cloisonnés et climatisés.
Baux commerciaux 3/6/9 ou baux dérogatoires
Bâtiment avec ascenseur et parking
Accès rapide aux principaux axes routiers
Provision sur charges 902 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EVOLIS vous propose des bureaux modernes à Bordeaux, disponibles à la à la location. Situés au 4° et au RDC d'un immeuble, ces bureaux offrent une vue imprenable et sont situés à proximité de la rocade. Avec une surface totale de 571 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 62 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La location est possible séparément entre le RDC et le R+4, la vente concerne l'ensemble des surfaces. Parkings complémentaires en face de l'immeuble.
Climatisation
Faux-plafonds
Faux-planchers
Kitchenette
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Balcon privatif (104 m²)
Parties communes en très bon état
Location possible séparément entre le RDC et le R+4
Vente possible pour la totalité des surfaces
Complément de parking possible en face du bâtiment
Surface RDC : 56 m²
Situation/Transports :
Bus Reinson (Ligne 7, Ligne 32)
Tram Berges du Lac (C)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Centre Commercant Ginko (Parking)
Berges du Lac (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons ce site logistique d'environ 15000m2 disponible à la location à proximité des grands axes routiers.
Site clos et sécurisé
Accés PL
Grand Parking
Structure métallique
Couverture bac acier isolé
Bardage double peau
Dalle béton quartz 5T/m2
Hauteur libre : 10,50 m
24 portes à quai
3 portes plain pied
Sprinklage
Bureaux avec climatisation réversible
ICPE 1510
ICPE 4755
Immeuble indépendant
Surface RDC : 15607 m²
Surface terrain : 0
Nbr de portes à quai : 24
Nbr de portes plain pied : 3
15 607 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 6
Sortie rocade Sortie 5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bordeaux Immobilier d'Entreprises - Programme « La Goutte d'Eau » à Bruges
Le programme La Goutte d'Eau, situé à Bruges, au pied de la sortie n°6, s'inscrit dans le projet de réaménagement urbain du quartier de Terrefort.
À proximité du centre-ville, des commerces et des services, ce programme propose des locaux d'activité et des bureaux, disponibles à la location ou à la vente.
Cet ensemble moderne et fonctionnel offre un environnement professionnel de qualité au sein d'un secteur en plein renouveau.
Bâtiment en R+2 classé code du Travail
Bureaux livrés terminés non cloisonnés
Labellisation Breeam Very Good, démarche E+ C-
Panneaux solaires en toiture
Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4 000 m2
Toiture et terrasses végétalisées
Plateaux de 620 m2 environ du RDC au R+2 (Bâtiment BS)
Faux- plafonds acoustique en dalles
Climatisation réversible (type VRV) en faux plafond - Ventilation double flux
Système de type GTB
1 ascenseur
Dalles de moquette 500 x 500 pour les bureaux
Hauteur libre en étage courant 2m70
Trame de façade 1m20 - Façade porteuse en béton et menuiserie aluminium
23 places de parking, possibilité d'en avoir plus - Ratio : 1 place / 50 m2
Bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques
Surface RDC : 327,5 m²
Surface terrain : 0
1 042 m² divisibles à partir de 76 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 6
Bus Gare de Bruges (29-72)
SNCF Bruges
Tramway Gare de Bruges (Ligne C)

venez découvrir ces bureaux de 112m². La surface se compose d'un open space, d'un bureaux fermé.
Idéal professions libérales, ces bureaux sont disponibles de suite.
L'avis de notre Consultant/Consultante
des bureaux dans un cadre alliant charme et modernité.

Un bien de 60m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien très bien entretenu est idéal pour une entreprise à taille humaine . Il se compose de 2 bureaux, et d'un open space et d'un WC séparé, offrant une configuration facilement adaptable selon les usages. son atout différenciant en hypercentre : petit jardin renforcent son attractivité pour une activité professionnelle.
L'avis de notre Consultant/Consultante
des bureaux dans un cadre alliant charme et modernité.

BIE vous propose au coeur du quartier de LA BASTIDE, à proximité du site UBISOFT, et du TRAMWAY, un immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine.
Très bel immeuble contemporain de 2020,
Structure béton,
Démarche bioclimatique, raccordement au réseau de chaleur urbain,
Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques,
Belle luminosité par de grandes baies vitrées,
Les espaces bureaux des niveaux principaux (RDC et R+2) sont aménagés en open space avec de belles hauteurs sous plafonds (sol finition béton ciré)
Espaces mezzanine (R+1 et R+3) aménagés en bureaux individuels, salles de réunion
Climatisation réversible et ventilation
Sanitaires H/F et PMR à chaque étage
Ascenseur
Contrôle d'accès et alarme anti-intrusion
Bureaux proposés dans le cadre d'une prestation de service "complète" : mobilier, installation informatique (câblage, baie de brassage, liaison internet et bornes wifi), prestation d'entretien des bureaux et la totalité des charges courantes (eau, électricité.....)
Baffles acoustiques
Capacité équivalent à 201 postes de travail, mobilier disponible si besoin.
Possibilité de conclure un bail de sous location, un bail commercial ou en contrat de prestations de services.
Surface RDC : 430,3 m²
1 425 m² divisibles à partir de 355 m²
Situation/Transports :
Tram Ligne A (Jardin Botanique)
Bus Lignes 25-61
Gare Gare St Jean à 20 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose au pied de la place des Quinconçes, à 2 pas du jardin public, une surface de bureaux en angle offrant un belle luminosité et de beaux espaces pour accueillir tous types d'entreprises, ou professions libérales. ! Quartier standing et belles parties communes. Bel immeuble ancien.
A saisir
- 4 bureaux
- Très bon état
- Goulotte informatique
- belle HSP
- Parties communes de standing
- Cave de 20m² en sus
- WC
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 12, Ligne 26), Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15)
Tram Quinconces (B, D), Jardin Public (C, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Tourny - Urbis Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/SAYDRISMJD (Bornes de recharge)
Tourny (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Bruges : des bureaux confortables et climatisés (PAC de 2019), disponibles à la location. Dans ce bâtiment de 719 m²,Reste à occuper en location 195 m² ou 346 m² (éventuellement divisibles). Les parties communes ont été rénovées en 2026 avec soin. La vente concerne l'entièreté du bâtiment.
. Bureaux cloisonnés
. Cloisons modulaires
. Climatisation réversible (pac de 2019)
. Kitchenette
. Parties communes rénovées en 2026
Surface RDC : 346 m²
Situation/Transports :
Tram Les Aubiers (Ligne C)
Bus Les Aubiers (Ligne 7), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35)
Bus Claudeville (Ligne 33, Ligne 35)
Tram Les Aubiers (C), Cracovie (E)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Les Aubiers (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Site clos et sécurisé
Environnement arboré
Surface en RDC lumineuse
Plateau aménagé et cloisonné
Open space et bureaux privatifs
Espace cuisine
Sanitaires en parties communes
Hall d'entrée commun
Climatisation réversible
Fenêtre ouvrantes
Fibre optique
Local serveur
Accès sécurisé (digicode et badges)
15 places de parkings dédiées
Surface RDC : 294 m²
294 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Cadéra-Issartier (F)
Sortie rocade Sortie 11a
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Caroline Aigle, Merignac (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce bureaux de 80 m² idéalement situé à 5 minutes à pied de Mériadeck.
Fibre
Sanitaire
alarme
Très bon état
Cuisine
sanitaire WC , lavabo et une
douche

BIE vous propose un immeuble en pierre indépendant d'une surface de 135 m². Ces bureaux répartis en RDC et R+1 offrent un cadre de travail agréable face à la Garonne, le long des quais.
Ces bureaux aménagés et cloisonnés sont en bon état avec la possibilité de louer des parkings à proximité.
Immeuble indépendant en pierre
Belle visibilité le long des quais
Surface de 135 m² en mono occupation
RDC et R+1
Vue garonne
Balcon filant
Cuisine et salle de pause en RDC
Open space / bureaux privatifs en R+1
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Fibre optique
Interphone
Immeuble indépendant
135 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Les Hangars (B)
Bus Les Hangars (Ligne 45, Ligne TBNIGHT)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Parking Quai Des Marques - Qpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LMB56U3NY1MFJR (Bornes de recharge)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Mérignac, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie de 273 m², non divisibles, idéal pour accueillir vos activités. Cet espace ouvert exceptionnellement lumineux, offre un cadre de travail agréable et stimulant. Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce bureau saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne.
ERP : 5ème catégorie
. Terrasse privative en bois au RDC
. plateau open space
. fibre
. revêtement sol pvc et moquette
. plafond brut apparent type "industriel" avec grande hauteur
. climatisation réversible
. sanitaires communs
. possibilité de racheter la cuisine équipée auprès du preneur sortant
Surface RDC : 273,19 m²
Situation/Transports :
Tram Cadéra-Issartier (F)
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge 5 ALLÉE DES ACACIAS - LE BRIDGE 33700 MERIGNA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Pessac, et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel avec bureaux/ showroom et espace extérieur privatif cloturé. Accès livraison Poids Lourds. Rare sur le secteur !
. Ossature béton
. Sol béton quartz
. Bardage parpaing / metallique
. partie showroom / bureaux
. Espace extérieur privatif cloturé d'environ 400m²
. Porte de plain pied double vantaux 3m (h) x 3m (l) environ
. Hauteur libre : 6m
. Faux-plafonds
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Cloison amovible
. Double accès
. Accès poids lourds
. Charges annuelles à charge preneur : 200 euros HT pour l'entretien des espaces verts
Surface RDC : 800 m²
Situation/Transports :
Bus Archimède (Ligne 24, Ligne 34, Ligne 39, Ligne 44), Eiffel (Ligne 54)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Cap Metiers - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge WAAT/s714382 (Bornes de recharge)
Rocade A630 Sortie 14
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Bordeaux, à proximité de la sortie rocade, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau en excellent état. Possibilité d'installer une porte sectionnelle en façade.
. Bâtiment mixte
. Hauteur libre standard (2,5m)
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafond
. Climatisation réversible zonée
. Fibre
. Prises RJ 45
. Pré cablage informatique
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Tram Berges de la Garonne (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Zelles - Bordeaux (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle à Pessac, avec des immeubles mixtes alliant bureaux et espaces d'activités, disponibles à la vente ou à la location. Ces constructions neuves, pour lesquelles le permis de construire a été dûment obtenu, offrent un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et polyvalent. Situés dans un secteur stratégique, ces locaux sont conçus pour répondre aux besoins variés des professionnels, alliant confort et efficacité.
Climatisation
Faux-plafonds
Surface RDC : 4861,6 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Bus Monge (Ligne 24)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Mérignac : un immeuble rare en centre-ville, offrant une surface totale de 2 310 m², modulable, pour répondre à vos besoins spécifiques en bureaux et locaux commerciaux. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adaptable.
80 places de stationnements dont 49 en extérieurs
Activités autorisées : Tous commerces
Immeuble indépendant
Surface RDC : 658,64 m²
Situation/Transports :
Tram Mérignac Centre (A)
Bus Rostand (Ligne 1, Ligne 35), Verdun (Ligne 33)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Parking Merignac Centre - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Mérignac Centre (Bornes de recharge)
Conditions particulières à la location : loyer des parkings en supplément
Loyer des commerces : nous consulter

À Mérignac, Evolis vous propose à la location des bureaux idéalement situés entre l'aéroport et la rocade. Ces espaces modulaires permettent d'aménager vos espaces de travail. Situé dans un cadre arboré, l'environnement est propice au développement.
Sol PVC
Open space
4 bureaux fermés
1 kitchenette
1 local baie brassage climatisé
Pavés LED
Placards rangements aménagés
Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Lormont : des bureaux modernes à louer, offrant une surface totale de 664 m², modulables à partir de 160 m² selon vos besoins.
Climatisation
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Sols : moquette
Faux plafond
Ascenseur
Surface RDC : 160,05 m²
Situation/Transports :
SNCF Bassens-Appontements (Gare SNCF)
Tram Carriet (Ligne A)
Bus Brutails (Ligne 7, Ligne 50), Mairie de Lormont (Ligne 32), Magendie (Ligne 40)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Mios, au seinde la ZA Mios entreprises, EVOLIS vous propose à la location un batiment d'activité disposant de nombreux atouts : visibilité, espace stockage extérieur, mezzanines, et logement de fonction. Grand parking.
. Immeuble récent
. Charpente : métallique
. Structure : bardage double peau
. Sol : dalle béton
. Double accès
. Accès poids lourds de plain-pied
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Espace showroom avec vitrine
. Immeuble restructuré et modlables
. hauteur libre : 7m
. Hauteur sous mezzanines : 3 m
. Jardin paysager
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Porte coulissante de plain pied :
. Dimensions porte : 4(H) x 3,8 (L) m
. Logement de gardien
. Terrasse extérieure privative
. Espace de stockage exterieur sous auvent d'environ 50m²
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage individuel électrique
. Fibre
. Kitchenette
.Compteur indépendant triphasé
. Grand parking
Surface RDC : 322 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge RELAIS MIOS OCEAN (Bornes de recharge)
Autoroute A63 sortie 23
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente ou à la location a sein du parc tertiaire ARTEPARC au Haillan, à proximité de la Rocade et du tram A, immeuble en cours de construction bénéficiant de 50 places de parking.
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare de bureaux à vendre ou à louer au Haillan, dans un immeuble indépendant situé au coeur du parc tertiaire sécurisé ARTEPARC. Idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de la ligne A du tramway, ce site combine accessibilité, confort et performance énergétique.
Un immeuble tertiaire qualitatif et fonctionnel
L'immeuble proposé développe 5 300 m² de surface de bureaux, répartie sur plusieurs niveaux, dans un bâtiment aux normes HQE et labellisé BBC Effinergie, garantissant efficacité énergétique et confort thermique.
Prestations techniques :
Climatisation réversible
Ascenseur desservant tous les niveaux
Bureaux très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures
Sanitaires doubles à chaque étage
Espaces détente aménagés pour un meilleur confort de travail
Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace clé-en-main, prêt à l'usage, dans un secteur professionnel calme et valorisant.
Une situation stratégique dans la métropole bordelaise
Installé avenue des Satellites au Haillan, dans un environnement tertiaire reconnu, cet immeuble offre une excellente accessibilité :
À 2 minutes de la rocade bordelaise (sortie n°9 ou 10)
Tramway ligne A à proximité (arrêt Le Haillan Rostand)
Lignes de bus et pistes cyclables proches du site
50 places de stationnement privatives sur site
Ce positionnement permet de faciliter les trajets des collaborateurs tout en garantissant une implantation dans un quartier dynamique, en pleine croissance.
Pourquoi choisir Le Haillan pour vos bureaux ?
Le Haillan est une commune attractive de la métropole bordelaise, en plein essor économique. Elle accueille de nombreuses entreprises tertiaires et industrielles, tout en offrant un cadre de vie agréable, proche des services, des axes majeurs et de l'aéroport.
Découvrez également nos autres bureaux à vendre à Mérignac au pied du tram
Comparez avec cette offre de bureaux neufs à louer à Mérignac programme ARKO
Explorez aussi le programme tertiaire Coeur Aéroparc à Mérignac, dans un environnement similaire

BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES vous présente un site logistique d'exception, prochainement disponible à la location, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10. Ce vaste ensemble d'entrepôts à Ambarès-et-Lagrave offre une surface totale de 13 664 m² ICPE 1510
Site clos
Accès gros porteurs
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Plusieurs portes à quai
Dalle béton quartz
Résistance de la dalle: 3T/m²
Bureaux climatisés
ICPE 1510 Enregistrement
Surface RDC : 12629 m²
Surface terrain : 27486
13 664 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Domaine d'Hostein (Ligne 92, Ligne 93)
A 10 (Entrée Saint Loubès), A 10 (Sortie Saint Loubès)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone d'activité dynamique de Bordeaux Lac, à proximité immédiate de la rocade et du centre ville, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité totalisant 1470 m² environ divisible en trois lots de 562 m², 398 m² et 470 m².
Chacun des lots est doté d'un espace bureaux en RDC/R+1 et d'un espace entrepôt.
Ces deux locaux peuvent être loués séparément ou ensemble.
Offre rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Gambetta, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 190 m² répartis sur plusieurs niveaux. Bénéficiant d'une vitrine en rez-de-chaussée, ce bien dispose également d'une annexe d'environ 70 m², idéale pour aménager une salle de réunion ou un espace de détente, avec des surfaces complémentaires de stockage ainsi qu'un espace permettant le stationnement de vélos et deux-roues.
. Immeuble récent
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Accueil
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Dans le centre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, Evolis vous propose à la location des bureaux dans un immeuble en pierre de taille. Au 1er étage, les bureaux de 246m² en angle de rue offrent une belle luminosité. La surface est aménagée avec une partie en open space, puis des bureaux fermés et des salles de réunion, un espace cuisine et des sanitaires privatifs.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Tram Sainte-Catherine (A, F), Hôtel de Ville (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
Bus Ste Catherine (Ligne 16)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

AIRIAL PARC est un ensemble tertiaire clos et sécurisé, dans un environnement arboré, composé de 6 bâtiments.
Situé entre les 2 axes reliant l'aéroport (avenue René Cassin et avenue JF Kennedy), il est situé à 500 m de la station de tramway Ligne A
Services de restauration et d'hôtellerie à proximité
Bureaux aménagés en grands plateaux et bureaux individuels
Cloisonnement modulable
Espace cafétéria-cuisine
Climatisation réversible en faux plafonds
Dalles minérales faux plafonds
Eclairage pavés LED
Moquette
Plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible
Installation d'un ascenseur début 2026
Fibre optique
Stores intérieurs
Sanitaires communs
Digicode
Parking en foisonnement (1 place / 25 m²)
860 m² divisibles à partir de 110 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne F (Cadéra)
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport A 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé entre le quartier GINKO et le centre commercial Auchan Lac, le site MINI PARC est composé de 6 bâtiments en r+1
Site clos, accès tramway proche (station Quarante Journaux)
Bâtiment rénové par le bailleur, plateaux prêts à cloisonner. Nombreux parkings.
Cet immeuble r+1 construit dans les années 80 est proposé rénové par le bailleur.
Hall d'entrée réaménagé, neuf.
3 blocs sanitaires neufs au rdc dont un PMR + 3 blocs sanitaires neufs à l'étage.
Bureaux prêts à cloisonner,
En cas de location : le bailleur remplacera le sol existant en fonction du choix du futur preneur (moquette ou PVC).
Climatisation réversible en faux-plafonds
Parking extérieur avec portails motorsés sur horloge
Site entièrement clos, nombreux parkings.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 387 m²
774 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Lignes 7-15-32
Tramway Quarante Journaux (Ligne C)
Sortie rocade Sortie 4b

AIRIAL PARC, parc tertiaire composé de 6 bâtiments dans un environnement arboré, clos et sécurisé.
Situé entre les 2 axes reliant l'aéroport (avenue René Cassin et avenue JF Kennedy), et à à 500 m de la station de tramway Ligne A
Services de restauration et d'hôtellerie à proximité
Lot du rez-de-chaussée en cours de rénovation par le bailleur.
Accès petit colisage, entrée directe sur le lot en RDC.
Etage : bureaux rénovés prêts à cloisonner et sol neuf à poser (possibilité de choix pour le futur locataire)
Climatisation réversible révisée et neuve
Faux plafonds en dalles minérales avec pavés LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires)
Contrôle d'accès à l'immeuble
Stationnement extérieur en foisonnement (ratio 1 parking / 25 m²), cloturé et sécurisé.
Surface RDC : 229 m²
430 m² divisibles à partir de 201 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Tramway Ligne F (Cadéra)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC