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Location Bureaux 313 m²198 Avenue Du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 764 € HT/an

Taxe foncière : 5 947 €/an

2 870 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 313 m² situé dans le secteur d'Europarc à proximité immédiate de la Rocade et des transports en communs ( tram B ) dans le parc tertiaire dynamique enora Park au rdc, ces bureaux en parfait état ont été entièrement rénovés et comprennent un open space prêt à cloisonner. 8 emplacement de parking sur site complètent cette offre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B59348

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
ENORA PARK	Bureaux	313	110 € / m²	8 emplacment extérieurs

Bât/Lot ENORA PARK

Typologie Bureaux

Surface 313

Loyer m²/an HT HC 110 € / m²

Parking sous-sol/Parking extérieur 8 emplacment extérieurs

Caractéristiques

Accès PMR
État du bien : Rénové

Parking
Open space

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs

Emplacement

198 Avenue Du Haut LévèquePessac 33600

Transports

Hôpital Haut-Lévêque

700 m (soit 8 min à pied)

Cap Métiers

900 m (soit 11 min à pied)

Gare Pessac Alouette

1 km (soit 16 min à pied)

Chataigneraie

2 km (soit 18 min à pied)

Pessac-Alouette

2 km (soit 20 min à pied)

Bougnard

2 km (soit 3 min en voiture)

Pessac

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

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1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Bureaux 313 m²198 Avenue Du Haut Lévèque, 33600 Pessac

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet