Coworking - Jusqu'à 12 postes7 Rue Paul Berthelot, 33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 484 € HT/an
Taxe foncière : 1 738 €/an
3 000 € HT/mois
250 € HT/poste (pour 12 postes)

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 120 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, au coeur du quartier des Chartrons.
Pensés pour les équipes à la recherche d'une solution clé en main, ces bureaux sont proposés entièrement meublés et aménagés pour accueillir 12 postes de travail.
L'espace comprend :
- un open space ;
- deux salles de réunion ;
- une phone box ;
- des espaces de détente ;
- une cuisine équipée.
Les charges incluent l'électricité, le chauffage, la connexion Wi-Fi, le ménage ainsi que les consommables.
Des durées de bail flexibles peuvent également être envisagées afin de s'adapter aux besoins de votre entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Flexible
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges et fiscalité annuellesDisponibilité
1er étageBureaux130 m²36 000 € HT-HC8 223 € HTImmédiate
Etage 1er étage
Type Bureaux
Surface 130 m²
Loyer annuel 36 000 € HT-HC
Charges et fiscalité annuelles 8 223 € HT
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Fibre optique
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs

Emplacement

7 Rue Paul BerthelotBordeaux 33300

Transports

Camille Godard

400 m (soit 4 min à pied)

Emile Counord

500 m (soit 5 min à pied)

Paul Doumer

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
13 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise. Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement. Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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