Terrains à vendre Gironde (33) - 46 annonces

Ce foncier bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité immédiate d’un pôle commercial dynamique (Intermarché, Bricomarché).
Le terrain offre une emprise au sol maximale de 1 153 m², permettant la réalisation d’un projet immobilier adapté à différents types d’activités.

Terrain à Bâtir professionnel de 11 942m² en bordure de la N89.
Surface de plancher possible de 4950m² maximum.
Hauteur max de 16m
80 m de façade sur N89
Réseaux au bord de la parcelle, accès poids lourds
Excellente visibilité

Terrain constructible de 5320m² en zone UYs du PLU.
IDEAL POUR LA CONSTRCUTION D'UN PADEL
(projet de 6 terrains disponible)
70% d'emprise au sol possible.
Accès poids lourds.
Viabilisés (TAE, eau, électricité, telecoms)
Proche et visible N89, facile d'accès.
Prix HT, hors frais de notaire, honoraires charge vendeur inclus

Sur l'axe Bordeaux - Libourne
Entre les sorties 6 et 7 de la N89
Foncier d'environ 4Ha avec maximum 10 000 m² de sdp.
Possibilité de découpe en 2 ou 3 lots

Nous proposons à la vente un terrain foncier d'environ 8 070 m2, situé lieu-dit Tourtirac, au coeur d'un secteur identifié par le PLUi et une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP).
Un potentiel global estimé à 10 12 logements, sous réserve des études techniques et du projet d'ensemble
Destination de la vente
Ce bien s'adresse exclusivement à :
Promoteurs
Aménageurs
Marchands de biens
Opérateurs immobiliers
Pas de vente à la découpe Pas de projet individuel
Le tènement bénéficie d'une orientation majoritairement Sud à Sud-Est, avec accès par le chemin de Tourtirac, offrant un excellent potentiel d'ensoleillement pour un projet résidentiel.
Premier échange téléphonique requis avant transmission du dossier complet.
Contact : PATRICK LETREUX

À VAYRES, sur la Rive Droite et au sein de la Communauté d'Agglomération du Libournais (La CALI), FAIR-RE vous propose un terrain à bâtir d'environ 6 751 m2.
Visibilité sur axe passant
Absence de servitudes
Accès indépendant
Axe N89 BORDEAUX - LYON
Terrain non viabilisé
Ancien terrain viticole
Situé sur la CC de la CALI
Possibilité de développer 3 000 m2 SDP au Sol
Zone économique UY
Situation/Transports :
Autoroute N89 sortie 7 (Vayres par RD 242E6 : Avenue de Bel-Air)

A proximité immédiate de la gare et des transports en communs. Immprove vous propose un terrain de 500 m² environ viabilisé dans un quartier en plein essor.

A proximité de L'A10, IMMPROVE vous propose à l'achat un terrain d'environ 2200m² situé au calme dans une impasse de la commune d'Ambares et Lagrave.
Le terrain est classé en zone NEIP : usage limité à l'agriculture, aux aménagements paysagers ou projet compatibles avec le PLU.
Idéal pour un projet agricole, de loisir ou paysager, ou a un investisseur à la recherche d'un bien dans une zone naturelle

LES BILLAUX - PROCHE LIBOURNE
Sur un axe de grand passage bénéficiant d'une grande visibilité,
Terrain à vendre d'une superficie de 6 066 m² après cession pour réalisation d'un rond-point.
Vente libre de tout constructeur
Réalisation du rond-point : fin 2025.
Terrain viabilisé : eau, tout à l'égout, Electricité tarif jaune chemin des Annereaux
Le futur PLU prévoit une emprise au sol de 60 % avec une limite de hauteur à 12 m.
Activités autorisées : toutes activités HORMIS supermarchés alimentaires.
Exonération totale de la part Communale sur la participation aux travaux du rond-point.
Il restera à la charge du Preneur la part Départementale dont le montant sera à préciser selon la surface bâtie.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - TERRAIN constructible BEYCHAC ET CAILLAU (33) VISIBILITE N89
BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE vous propose à la vente 2 terrains A l'est de la commune, au coeur de l'Eco-parc économique de Bos Plan, en bordure de la N89 disposant chacun de 115 mètre de façade, idéal pour les sociétés ayant besoin d'une visibilité.
Ils se trouvent en Zone Ux du PLU, chaque terrain peut accueillir une construction de 4 950 m² de surface de plancher et 5 000 m² de parking et voierie.
Caractéristiques :
- Ambiance urbaine à vocation économique tout autour, avec la présence de grandes plateformes
logistiques et d'activités de services
- Présence de zones humides et d'une pièce d'eau sur le terrain
- Terrain plat sur le plateau de l'Entre-Deux-Mers - Le site est inséré au sein d'espaces économiques déjà constitués, et est bordé à l'est par un petit espace boisé, et au sud par la RN 89
- Avant la mise en autoroute de la RN 89, ce secteur était occupé par des espaces agricoles
Accessibilité :
- Le site est desservi au nord-ouest par la voie de desserte de l'écoparc de Bos Plan, et au sud et à l'ouest par la route de Canteloup.
- RN89 entre la sortie
PLU :
La zone Ux est destinée à accueillir des activités industrielles et artisanales, ainsi que les équipements ou
logements liés au fonctionnement de ces activités.
Une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) s'applique sur des secteurs en zone Ux, en
complémentarité des règles graphiques et écrites.
Plan de découpage proposé est provisoire.
PAS DE FUSION POSSIBLE entre les terrains.
Vous souhaitez devenir propriétaire pour y implanter votre activité ? n'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96

RARE SUR LE SECTEUR - Au sein de la zone commerciale d'Auchan Biganos Facture, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un terrain de 23 202 m² environ divisible à partir de 11 055 m². L'emprise au sol de toutes les constructions est limitée à 60% du terrain d'assiette du projet. Hauteur possible de 15 mètres pour les constructions nouvelles.
Sur le terrain de 11 055 m² le PLU autorise les constructions d'habitation, en revanche sur le terrain de 12 147 m², le PLU autorise des constructions à destination commerciale ou artisanale.

VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - Sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un terrain d'environ 11 000 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très fort passage (environ 20 000 véhicules/jour). Le site comprend un bâtiment existant d'environ 840 m², à usage commercial ou d'activités.
Idéal pour des projets industriels, commerciaux ou professionnels, ce foncier à fort potentiel de développement constitue une opportunité rare sur l'agglomération bordelaise.

RARE SUR LE SECTEUR ! Proche du pont Chaban-Delmas, sur la rive-droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un terrain de 1000 m² sur lequel est érigé un bâtiment de 150 m². Ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction et peut accueillir tout type d'activité industrielle au coeur du zone dynamique.
Offre rare sur le secteur !
La zone d'activités de la Bastide est un pôle économique dynamique regroupant diverses entreprises et services, idéalement située pour favoriser le développement local.

À proximité de l'autoroute A63 et de la rocade, FAIR-RE vous propose à la vente un foncier d'environ 4 254 m2.
Terrain avec une bâtisse d'environ 330 m2 aisément transformable en bureaux.
Surface parcelle : 4 254 m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 330 m²
Situation/Transports :
Bus La Madeleine (Ligne 36), Maison Neuve (Ligne 86)
Autoroute A63 sorties 26 et 26a
Autoroute A630 sortie rocade 15

BIGANOS AU COEUR DE LA CASADOTTE,
AXE IMMO PRO vous propose à la vente, un terrain d'environ 12700 m2 idéalement situé au coeur de la Zone Commerciale de la CASSADOTTE.
Ce foncier est destiné à un usage Commercial et artisanal, emprise au sol d'environ 60%.
Excellente visibilité et accessibilité sur la ville de BIGANOS et sa zone commerciale proche du AUCHAN.
A voir sans tarder !
Prix Net Vendeur: 3.000.000 €.HT.N.V
Honoraires Agence : 3 % HT a? la charge de l'acquéreur.
REFERENCE ANNONCE - VT067.
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

A vendre Terrain d''environ 1910m2 situé a la sortie de rocade Parc d'activités de l'Hippodrome.
Le prix de vente est de 1 060 000,00 euros FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site. www.64commerces.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITE RARE ! A Montussan, au sein d'une zone d'activité récente, EVOLIS vous propose à la vente un foncier d'environ 1900 m² dédié aux activités artisanales ou petite industrie. Emplacement première ligne. Foncier permettant une emprise au sol d'environ 1000 m².
Située sur la commune de Montussan, cette zone d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure immédiate de la N89, axe majeur reliant Bordeaux à Libourne.
Cette localisation offre un accès rapide à la rocade bordelaise et aux principaux flux de circulation de l'est métropolitain.
Implantée dans un secteur en plein développement, la zone accueille un tissu d'entreprises varié (artisanat, PME, activités de services et de production), favorisant un environnement professionnel dynamique et attractif.
Ce foncier constitue une implantation idéale pour les entreprises recherchant accessibilité et proximité de la Métropole bordelaise.
. Terrains viabilisés
. Zonage PLU : UY - Zone à usage d'activités artisanales ou industrielles
. Emprise au sol des constructions : 70%
. Espace pleine terre minimum : 20%
. Hauteur maximale : 6 m à l'égout et 8 m au faîtage
- Limites séparatives minimales : 5m
. Solutions compensatoires à prévoir pour le rejet des EP (bassin de rétention commun)
Surface RDC : 1900 m²
Situation/Transports :
Autoroute N89, Sortie 4

Situé sur la commune de Saint Quentin de Baron et bénéficiant d'une excellente visibilité sur le rond point d'entrée de ville, l'agence Consultimo vous propose à la vente un terrain nu d'une surface de 2.385 m² avec un potentiel constructible de 543 m² à usage professionnel.
Le prix de vente net vendeur est de 240.000 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 20.000 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Sur la commune d'Ambares et Lagraves, proche de l'autoroute A10, Consultimo vous propose plusieurs terrains à la vente, à usage d'activités et de bureaux. Les terrains sont viabilisés (Voierie, eau, électricité, télécom, TAE). Consultimo vous propose 3 lots à la vente à partir de 1 290 m². Les honoraires d'agence Consultimo représentent 7% du prix de vente Hors taxes.
#TA

L'agence Consultimo vous propose à la vente un terrain de 1.530 m² situé en première ligne de la D10 (en face de la nouvelle pépinière Le Lann Botanic) bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de véhicules conséquent.
Le terrain est vendu avec un permis de construire validé et purgé de tous recours permettant la construction d'un bâtiment de 431 m² de surface de plancher.
Projet idéal pour un bâtiment clé en main adapté à vos besoins.
Prix de vente net vendeur : 310.000 Euros HT + 6% HT d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur.
Dossier sur demande.
N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.
L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

En bordure de N89, sur la commune de Montussan, Consultimo vous propose un terrain à usage industriel en vente. Le prix de vente est de 900 000 Euros ht/hd pour une surface de 5 319 m². Des frais sont à prévoir pour l'acquéreur, tel que la PFAC, taxe d'aménagement, frais de notaire et droit d'enregistrement... Les honoraires d'agence Consultimo représentent 6.5 % du prix de vente hors taxe et hors droit.
#TA

Découvrez cet emplacement de 65m² idéalement situé sur la commune de Salleboeuf, à proximité immédiate de la D936, proposé en exclusivité par l'agence Consultimo.
Cet espace, prêt à accueillir un Food Truck, offre :
- Un compteur d'eau et d'électricité privatif,
- Une terrasse aménageable pour recevoir vos clients,
- Une localisation stratégique au cœur d'une zone d'activité récente (livrée en 2021), proche des grands axes pour une excellente visibilité et un accès facilité.
Conditions d'acquisition :
- Disponible immédiatement,
- Prix de vente : 45 000Euros HT,
- Honoraires d'agence : 10,000.00 HT
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
#TA

Sur la commune du Haillan Consultimo vous propose la vente un terrain de 4 316 m² à usage industriel, viabilisé. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 6 % du prix de vente hors taxes.
#TA

A proximité immédiate de la RN89, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un terrain nu libre de constructeur d'une surface de 6 751 m². Facilement accessible via la sortie N°7 et offrant une belle visibilité sur la RN89, ce foncier est dédié aux activités économiques.
Rare sur le marché.

AIP vends au Porge en plein coeur de la ville terrain de 1015 m2 avec un garage en excellent état de 60 m2 qu'il est facilement possible d'aggrandir pour y construire la maison de vos rêves.
Proche de toutes les commodités
L'océan se trouve à 7 km et le lac de Lacanau à 10km
prix de l'ensemble : 250000EUR HAI
contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Imaginez-vous en train de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel de grand standing, situé à Vendays-Montalivet. Avec une surface constructible de 340 m², ce terrain offre un cadre idyllique pour vivre dans le luxe et le prestige. Situé à proximité de la mer, ce terrain bénéficie d'une vue à couper le souffle, vous offrant des couchers de soleil spectaculaires et une connexion directe avec la nature. Ce terrain constructible est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous en train de siroter un café sur votre terrasse, en contemplant l'horizon marin. Ce terrain est l'endroit idéal pour créer une maison qui reflète votre style de vie et vos aspirations. Avec une éligibilité à la fibre, vous pourrez profiter de toutes les commodités modernes tout en vivant dans un environnement paisible et prestigieux. À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs commodités pratiques telles que les arrêts de bus, des restaurants et une alimentation générale. En voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. En plus de ces commodités, vous trouverez également plusieurs crèches, collèges, hôpitaux et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain de grand standing à Vendays-Montalivet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Orpi Pro vous propose à la vente, dans un lotissement d'activités, un terrain clos viabilisé de 2 515 m².
Emprise au sol libre de construction possible : environ 450 m²
Compteurs d'eau et d'électricité + assainissement.
Prix de vente de 377 250 Euros Net Vendeur. Honoraires forfaitaires de 26407,5 euros HT

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Situé à Lugon-et-l'Île-du-Carney, venez découvrir ce terrain constructible de 3300m2 à usage artisanale, commerciale, d'entrepôt ou de bureau. Emprise bâtie autorisée de 40%, hauteur autorisée de 7 mètres à l'égout, TAE disponible, vendu non viabilisé, fibre optique disponible, etc. G1 et projet de division à disposition. Un second lot de 2164m2 est disponible à la vente au prix de 86 000 EUR HAI. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 99 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 101752. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR - ZONE D'ACTIVITÉ SAINT-LOUBÈS
Opportunité rare sur le secteur
Au coeur de la zone d'activités de Saint-Loubès, terrain à bâtir destiné à des projets d'immobilier d'entreprise (activités, logistique, bureaux, artisanat, services...).
Surface totale : 15 600 m²
Divisibilité possible à partir de 2 002 m²
Terrain idéal pour investisseurs, promoteurs ou utilisateurs finaux
Environnement économique dynamique et recherché
Accès rapide aux principaux axes routiers et bassins d'emploi
Ce foncier offre une forte flexibilité d'aménagement, répondant à de nombreux projets professionnels, dans un secteur où les disponibilités sont très limitées.
Localisation stratégique - Saint-Loubès (33)

À l'ouest de Bordeaux, sur la commune de Mérignac, nous vous proposons à la vente un terrain d'environ 3 323 m², situé en zone industrielle.
Le terrain comprend une maison d'habitation d'environ 140 m².
Il bénéficie d'une localisation stratégique, à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 5 minutes de la rocade.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
www.locoimmo.com