Au centre de Lormont et au pied du tram sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose un bâtiment de bureaux de 500 m² réparti sur deux étages. Il dispose d'un grand parking d'environ 20 places sur un site clos et sécurisé.

Sur le secteur des Boulevards de Bordeaux, au niveau de la barrière Judaîque, FAIR-RE vous propose un immeuble de bureaux d'environ 433 m2 à la vente.
7 places de parkings privatives
Excellent état général

Immeuble de bureaux en R+2
Facade en pierre de taille.
Double entrée sur la parcelle,
7 places de parkings privatives
Aménagements intérieurs de qualité
Parquet au sol, hauteur sous plafond, bon état général
Climatisation / chauffage réversibles à changer

Situation/Transports :
Tram Stade Chaban Delmas
Bus Barrière Judaique
Route Boulevards

Travaux de rénovations des parties communes prévus par le vendeur, possibilité de réalisation de la réhabilitation des parties privatives par le vendeur pour l'acquéreur (charge acquéreur).
Dans le centre ville de Mérignac, BIE vous propose plusieurs lots de bureaux à vendre, de 20 à 800m2, bénéficiant de nombreux parkings sécurisés. Travaux réalisés par le vendeur et possibilité d'accompagnement.

Travaux de rénovation des parties communes et de la façade prévus par le vendeur (nettoyage et remise en peinture de la façade)
Divers lots de bureaux à rénover (accompagnement et réalisation des travaux possible par le vendeur, à partir de 400-500 euros HT/m2 env)
Commerces en RDC
Possibilité de regrouper les lots
Nombreux parkings (aériens, sous-terrain, garage)
Accès PMR
Ascenseur depuis le sous sol
Surface RDC : 579,03 m²

2 226 m² divisibles à partir de 18 m²

Situation/Transports :
Bus Mérignac centre (Ligne 33, Ligne 35), Jard-Verdun et Dupuy-Verdun (Ligne 1, 33)
Tramway Mérignac Centre (Ligne A)
A 630 (Sortie 10 : Mérignac - Centre, Lège-Cap-Ferret, Andernos-les-Bains, Martignas-sur-Jalle)

En centre ville de Pauillac, Tourny Meyer vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant classé ERP d'une surface totale de 510 m² environ sur un foncier de 1 266 m².

Cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et propose des places de parkings privatives.

Idéal pour siège social ou activités avec réception public.

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité à Cavignac, à l'entrée de la commune et à proximité immédiate de la N10. Cet ensemble de bureaux, d'une superficie totale de 226 m², est modulable et divisible à partir de 90 m², offrant une flexibilité optimale pour répondre aux exigences spécifiques de votre entreprise. Que vous envisagiez d'y établir des bureaux ou un commerce, cette offre rare constitue une occasion précieuse de s'implanter dans une zone dynamique.

. Triphasé
Chauffage par ventilo-convecteur
Faux-plafonds
Baies vitrées
Surface RDC : 226 m²

Situation/Transports :
SNCF Cavignac (Gare SNCF)

Situés dans une zone dynamique aux portes de Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la vente des plateaux de bureaux d'une surface de 1 560 m² comprenant, 19 places de stationnement couvertes et 26 places en stationnement aérien (1 place/35 m²).

Cet emplacement stratégique au coeur de la métropole bordelaise offre un cadre professionnel attractif avec des espaces verts et une forte visibilité.

Proche de la rocade de Bordeaux ainsi que de la ligne C du Tramway à 15 minutes à pied.

EVOLIS propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux, situé sur les boulevards de Bordeaux à proximité de la barrière du Médoc. Cet immeuble indépendant, rare sur le marché, offre une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel distinctif et stratégique au coeur de cette ville dynamique.

. Climatisation
. Pré-câblage informatique
. Escalier intérieur
. Kitchenette
. Sols : parquet
. Sols : moquette
Immeuble indépendant

Idéalement situé au pied du Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la location un immeuble indépendant récemment rénové avec des prestations de qualité.

L'immeuble bénéficie également de 43 places de stationnement extérieures.

A Mérignac, à proximité du tramway ligne A et de l'aéroport de Bordeaux, Tourny Meyer vous propose une surface de bureaux, en bon état, à vendre. Les locaux sont climatisés, câblés et disposent de trois emplacements de parking.

A 200 m de l'Avenue JF Kennedy, CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant sur un foncier de 2 178 m².

Le rez de chaussée a été décloisonné. L'étage est cloisonné.

Une partie de l'étage est loué (350 m² env)

Prestations :

Travaux à prévoir

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la Place des Quinconces et du Jardin Public, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble en pierre. Un cadre de travail à la fois prestigieux et idéal.

Découvrez "EXPLORE" : Bureaux d'Exception au coeur d'Euratlantique Bordeaux !

Votre futur espace professionnel prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux !

À deux pas du centre-ville, Euratlantique offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare.

Bureaux Neufs, Prêts à l'Emploi : Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux câblés et climatisés, livrés "prêts à cloisonner", offrant une flexibilité totale pour l'aménagement de vos espaces.

Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées : Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant :

Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà :

Stationnement et Avantages Financiers

Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

Situés dans l'hyper centre de Bordeaux à proximité immédiate du Tramway (ligne A et F)

Caze Immobilier vous propose à la vente un plateau de 201 m² situé au 3ᵉ étage en copropriété, avec possibilité de transformation en bureaux (changement d'usage à prévoir).

Prestations:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : Immédiate

Situé en bordure immédiate de la rocade (Sortie 11) et à seulement 5 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux indépendant en pleine propriété d'une surface de 1 270 m², implanté sur un terrain privatif et entièrement clôturé de 6 000 m².

Ce bâtiment a été rénové intégralement en 2015, offrant des prestations haut de gamme.

Visibilité exceptionnelle depuis la rocade et accès rapide aux axes autoroutiers et transports en commun.

Idéal pour siège social ou activité tertiaire avec besoin d'image et d'accessibilité.

Bâtisse neuve atypique à aménager – Idéal bureaux, résidence étudiante ou seniors – Lormont

Une opportunité rare et atypique à Lormont : cette bâtisse neuve de 450 m² (plus 150 m² de sous-sol) séduit par son architecture unique et son cachet exceptionnel, alliant visibilité et calme.

 Un bien qui se distingue :

Style atypique offrant une vraie identité à votre projet

Forte visibilité depuis l'autoroute tout en étant préservé du bruit

Ascenseur déjà installé

10 places de parking incluses

450 m² + 150 m² sous-sol brut à aménager selon vos besoins

Pleine propriété – frais de notaire réduits

 Idéal pour :

Un siège social qui marque les esprits, des bureaux modernes et distinctifs, une résidence étudiante ou seniors originale, ou encore un cabinet médical haut de gamme.

 Prix de vente : 670 000 € HT

 Honoraires : 6,5 % HT inclus dans le prix de vente

Frais de notaire réduit.

 Contacts :

David Vrel – 06 64 26 96 29

JL Partners – Immobilier Professionnel et Résidentiel

 117 Avenue de Saint-Médard, 33320 Eysines

 05 56 57 31 50

 contact@jlpartners.fr

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Situé au coeur du quartier Le Bouscat, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, nous vous proposons à la vente dans un immeuble indépendant 180 m² sur 2 niveaux avec une cave saine de 50 m².

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, la fibre optique, RJ45

L'emplacement privilégié cet immeuble offre une accessibilité optimale offrant à la fois une proximité avec les principaux axes routiers et une grande variété de commodités et des services à proximité.

Ideal pour un marchand de bien, pour des professionnelles type cabinet comptable, d'architectes, agent d'assurance, cabinet médical, paramédical...

Venez visiter votre nouvel espace de travail !

À Mérignac, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de la rocade (sortie n°12) et à seulement 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, TOURNY MEYER vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 308 m².
Ces locaux lumineux bénéficient d'une excellente visibilité sur l'Avenue François Mitterrand, axe passant majeur de la métropole bordelaise.

Le bien dispose de parkings privatifs, assurant confort et accessibilité pour collaborateurs et visiteurs.
Ce plateau conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et cadre de travail de qualité.

Caze immobilier vous propose à la vente ce superbe plateau de bureaux aménagés d'une surface totale 296m².

Situés à Bordeaux Lac au pied du tramway ligne C et de la rocade, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations :

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Bordeaux,au pied du tram et à deux pas de la rue Sainte Catherine, Brother Real Estate vous présente une surface d'habitation idéale pour un usage en bureaux au 3e étage d'un immeuble de caractère qui bénéficie d'une double exposition sud-nord. Parquets, grande hauteur sous plafond, moulures, cheminées et balcons offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espaces de travail haut de gamme, des open-spaces ou des bureaux individuels.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Une opportunité unique de créer des bureaux de prestige sur une adresse stratégique au coeur de Bordeaux !

A VENDRE - Opportunité Investisseur - Rentabilité 7,84 % acte en main - Fargues Saint-Hilaire

L'agence Consultimo vous propose à la vente un produit destiné aux investisseurs offrant une rentabilité attractive sur la commune de Fargues Saint-Hilaire, située à moins de 10 minutes de la rocade bordelaise.

Situé en première ligne de la nouvelle départementale au sein d'un immeuble récent (moins de 5 ans) en copropriété, ce bien se compose de deux lots représentant une surface totale de 349 m². (133 m² et 236 m²)

L'ensemble est entièrement loué et réparti entre 5 locataires, garantissant ainsi une sécurité locative pérenne.

Le prix de vente net vendeur est de 600.000 Euros HT + 35.000 Euros HT d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaires sont réduits sur cette opération.

RENDEMENT ACTE EN MAIN DE 7,84 %

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #RV

CENON

Caze immobilier vous propose à la vente ce superbe local en RDC d'une surface totale 289m². Conforme aux normes ERP et PMR

Situés au pied du tramway ligne A et à proximité de la gare de Cenon, le local construit en 2011 et parfaitement entretenu bénéficie d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations :

Disponibilité immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du quartier St Michel à Bordeaux, RCG vous propose à la vente un appartement à usage de bureaux d'environ 90 m² aménagés en une entrée / espace accueil, une cuisine, une salle de réunion, un open space, un bureau cloisonné, un WC / douche.

. Immeuble ancien en pierre
. Interphone
. Sol parquet - Moulures - Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Chauffage individuel électrique
. Double vitrage
. Cuisine
. WC / douche

Situation/Transports :
Tram Porte de Bourgogne (Ligne A), Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)
Bus Lignes 16/24 "Salinières"
SNCF Gare St Jean à 10 min

Destination : habitation

EVOLIS propose à la vente des bureaux au style loft, situés à Bègles. Cette offre exceptionnelle allie modernité et fonctionnalité, idéale pour les entreprises en quête d'un espace de travail inspirant et innovant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception.

. Open Space
. Jardin privatif
. Climatisation réversible

En hyper-centre de Bordeaux et à quelques mètres du Grand Théâtre, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 135 m2 à la vente/location.
Prestations de grand standing.

Immeuble de grand standing
Emplacement hyper centre, triangle d'or
Immeuble avec ascenseur
Facade et toiture totalement rénovés en 2025
Hauteur sous plafond de plus de 3 m
Sanitaire privatifs
Plateaux traversants
Chaudière gaz + climatisation
Parquet, moulures et cheminées

Situation/Transports :
SNCF Gare St Jean
Tram Grand Théatre
Bus Grand Théatre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un espace de bureaux de 71 M² en parfait état situé dans le secteur de Bordeaux Lac à proximité du parc des expositions, des lignes de tram A et E et de la Rocade Bordelaise. Cet espace lumineux est composé d'un bureau cloisonné, deux open spaces, une salle de réunion et un espace cuisine. 2 entrées possibles. Parkings sur site cloturé et sécurisé.