Tourny Meyer vous propose, à la vente ou à la location, un plateau de bureaux idéalement situés, dans un immeuble neuf, livré en 2024, au pied du tramway ligne B, arrêt "Talence Centre - Forum", en plein centre de Talence et à proximité immédiate du campus. Les bureaux bénéficient de prestations plug-and-play. Terrasse privative et une place de parking viennent compléter cette offre.

Au coeur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée, en bon état général.
Ce local se compose d'un open space, d'un bureau cloisonné en mezzanine, d'un espace cuisine et de deux sanitaires. Possibilité de conserver le mobilier en place, moyennant un surloyer.
Une opportunité à saisir rapidement !
Situé dans le quartier emblématique des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame - réputée pour ses antiquaires, ses galeries d'art et ses commerces de charme - l'environnement offre un cadre de travail à la fois dynamique et authentique.

Bureaux rénovés à louer - Cours d'Alsace-Lorraine, Bordeaux-Centre

Situés en plein coeur du Cours d'Alsace-Lorraine, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ces bureaux intégralement rénovés offrent un cadre de travail lumineux et agréables dans un immeuble de caractère.

D'une surface totale de 173 m², ils se composent de :

une entrée / accueil

6 bureaux

une cuisine/salle de pause

Douche

Prestations haut de gamme : parquet, murs en pierre apparente, volumes élégants. Les bureaux se situent en étage, garantissant calme et luminosité.

Ces locaux conviennent parfaitement à une structure souhaitant bénéficier d'une adresse emblématique au coeur de Bordeaux dans un environnement professionnel qualitatif.

A proximité immédiate de la N89 sortie 5, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant en pierres de taille de 190 m² entièrement réhabilité. Il est composé au RDC d'une entrée de 3 grands bureaux, sanitaires. A l'étage, un open space, 2 bureaux séparés avec un espace cuisine aménagé et un wc indépendant. Parking clôturé avec portail électrique. Disponible immédiatement.

EVOLIS propose à la location un immeuble indépendant de bureaux, situé sur les boulevards de Bordeaux à proximité de la barrière du Médoc. Cet immeuble indépendant, rare sur le marché, offre une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel distinctif et stratégique au coeur de cette ville dynamique.

. Climatisation
. Pré-câblage informatique
. Escalier intérieur
. Kitchenette
. Sols : parquet
. Sols : moquette
Immeuble indépendant

Situé quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose cet ensemble immobilier rare. Sur un axe stratégique entre les quais de Bordeaux et la place Ravezies. Ce bien se compose d'un bel espace de bureaux de 110 m2 environ au sein d'un immeuble en pierre de caractère, complété à l'arrière par une surface de stockage de 140 m2 environ.
Cette offre mixte alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité représente une opportunité exceptionnelle à saisir en plein centre ville de Bordeaux.

Tourny Meyer vous propose, à la vente un immeuble de bureaux en RDC/R+1, d'une surface totale de 671 m² classé ERP 5 type R idéal pour accueillir une école ou un centre de formation. Locaux en très bon état proposant un aménagement plug-and-play. L'ensemble est situé dans le quartier de Bordeaux Lac.

Parking en sol privatif de 18 places

Proximité transports en commun et centre commercial Auchan Lac

Idéalement situés entre le Jardin Public et la place Paul Doumer, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 109 m² environ au 1er étage d'un immeuble en pierre. Les locaux sont organisés autour d'un espace d'accueil desservant trois bureaux avec des sanitaires privatifs et une kitchenette.
Des bureaux fonctionnels et calmes, offrant un cadre de travail professionnel dans un secteur central et recherché.

IMMEUBLE INDEPENDANT

Situés à proximité immédiate de la rocade (sortie 11) et de l'ensemble des transports en communs,

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété, bénéficiant de superbes prestations.

Prestations :

Disponibilité immédiate

Nous contacter pour plus d'informations

Situé au coeur du quartier de Bacalan, IMMPROVE vous propose à la vente cet espace de bureaux unique au style industriel affirmé. Ce bien se compose d'un volume principal avec une magnifique hauteur sous plafond, complété en R+1 par un plateau de 50 m² baigné de lumière. Vous profiterez d'un cadre de travail rare incluant un jardin privatif de 75 m² et un porche de 15 m².
Une opportunité alliant caractère architectural et confort extérieur.

38 m² de bureaux parfaitement exploités entre Saint-Seurin et Judaïque, dans une échoppe en pierre rénovée alliant cachet et fonctionnalité : idéale pour profession libérale, activité de bien-être, dans le digital , elle offre un plateau principal lumineux avec possibilité d'y créé un sas d'attente , une salle d'eau, un espace complémentaire en souplex, une belle visibilité d'angle , ainsi qu'une belle hauteur sous plafond et un emplacement pratique à 10 minutes de Gambetta.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Ce bien allie charme de l'ancien et aménagements soignés, parfait pour une activité pro intimiste dans un cadre chaleureux et bien situé.

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 15 M² situées au coeur du parc Technobruges dans un bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade. Emplacements de parking sur site. Offre egalement disponnible à la vente

Quartier Mondésir Axe passant - IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux commerciaux / bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027.
34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité
Stationnement public dans la rue pour la clientèle.
Commerces : surfaces entre 108 et 291 m²
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif jaune ou bleu selon les lots, extractions, charge au sol 250 kg/m3

Bureaux : surfaces entre 122 et 288 m²
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif bleu

Immeuble, en pleine propriété, d'une surface de 959 m² répartis comme suit :

- RDC : 203,50 m2
- R+1 : 378,4 m2
- R+2 : 377,9 m2

Façade verrière,
Accès PMR,

Ascenseur central,

Répartition des locaux :
Hall d'accueil,

Bureaux cloisonnés,
Local technique,
Sanitaires à chaque étage,
Salles de classes au 1er et 2ème étage,
Escalier central et de secours,

À Villenave d'Ornon au coeur d'une zone d'activités facilement accessible et en bordure de la Rocade de Bordeaux sortie n°17, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux récent à vendre entièrement aménagé et cloisonné avec de belles prestations.

Parking privatif à disposition.

EVOLIS vous propose une opportunité d'acquisition de bureaux. Cet immeuble de 394 m², implanté sur un vaste terrain de 4141 m², offre un cadre de travail exceptionnel, avec un potentiel constructible supplémentaire. Situés au coeur d'un tissu économique en pleine expansion.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
R.I.E. à proximité
Locaux en bon état
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
R.I.E. à proximité
Ventilation double-flux
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cuisine
Cloisonnement
Baies vitrées
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux câblés
Lignes téléphoniques installées
Immeuble raccordé en fibre optique
Local informatique
Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 394 m²

BUREAUX NEUFS A VENDRE - AU COEUR DU CENTRE VILLE DE TALENCE

En plein coeur du centre ville de Talence et en face du Tram B, nous vous proposons à la vente une surface de 290 m² de bureaux entièrement neufs en R+3 et R+4.

Il s'agit de deux plateaux de 145 m² par niveau

- Terrasses privatives d'environ 18 m² (sur chaque niveau)

- 1 place de stationnement en sous sol par plateau (possibilité d'en acheter d'autres à proximité)

Les bureaux sont aménagés comme suit :

- Cloisonnement vitré,

- Kitchenette,

- Sol moquette,

- Climatisation réversible,

- VMC,

- Plinthe technique périphérique desservant le courant fort,

- Sanitaires H/ F PMR,

RES GROUP vous présente une opportunité rare à la vente, idéalement située sur la commune de Gradignan.
Ce bâtiment offre plusieurs niveaux de bureaux modernes et espaces d'activité fonctionnels.

il développe:

un total de 1015 m² de bureaux répartis sur plusieurs étages, divisibles à partir de 144 m².

Le site à fait l'objet de travaux de rénovations intérieurs récents et dispose d'un parking privatif de 96 places.

OFFRE EXCEPTIONNELLE, BUREAUX NEUFS A VENDRE à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique !
Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
Flexibilité : Aménagements personnalisables
Confort : Environnement de travail agréable et lumineux

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !

Opération "WING PARK" proposant plusieurs surfaces dédiées aux Commerces, Bureaux et Activités Artisanales avec une excellente visibilité sur un axe très passant (route de Lacanau).

Ensemble Immobilier d'environ 1 849 m² en VEFA sur un terrain de 2 471 m².

Prestations
. 38 places de stationnement privatives accessibles depuis le Chemin de la Tuilerie + 12 places de stationnement ouvertes au public le long du Chemin de la Tuilerie.
. Recharge de Véhicules Electriques (IRVE).
. Local 2 roues de 26 m² avec dispositif IRVE.

Locaux Artisanaux : Hauteur sous plafond de 4.5m. Locaux livrés « bruts ». Porte Sectionnelle avec moteur électrique. Alimentation Eau + Electricité + évacuations des eaux usées. Fibre

Locaux Commerciaux : Hauteur sous plafond de 3.5m. Locaux sont livrés « brut » et « Clos » (Vitrine et Porte Arrière). Alimentation en Eau et Electricité avec évacuation des eaux usées. Fibre.

Bureaux : Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée accessible depuis le Parc de Stationnement. Accès à l'Etage par escalier et ascenseur (accessibles aux personnes à Mobilité Réduite). Normes ERP (Espaces recevant du Public). Palier avec 2 Blocs Sanitaires. Escalier de secours permettant de relier le palier de l'étage et l'extérieur de l'immeuble. L'ensemble des circulations, le palier, l'escalier, l'ascenseur et les sanitaires sont livrés aménagés. Bureaux livrés avec Sol Souple, Faux plafonds, système de Climatisation réversible et gainable, éclairages. Reste à la charge des acquéreurs le cloisonnement et l'agencement. Les terrasses sont livrées achevées avec dalles sur plot.

Au sein du parc tertiaire Fénelon, situé à Tresses, nous vous proposons à le vente un lot de copropriété à usage de bureaux dans un immeuble neuf en R+3, d'une surface de 138,28 m².

Cet immeuble qui répond aux normes RT 2012, dispose d'une surface de plancher totale d'environ 1600 m² sur 4 niveaux, répartis en 10 lot privatifs et disposant de 56 places de stationnement privatives extérieures en evergreen et en enrobé.

Il se situe sur un parc clos avec portail coulissant à commande électrique avec contrôle d'accès et bénéficie d'espaces verts paysagés.

La porte d'entrée de l'immeuble est en châssis aluminium avec digicode, visiophone et vigik.

Prestations :
. Eclairage LED
. Courant fort
. Courant faible en attente
. Climatisation réversible / VMC en attente
. Sanitaire privatif PMR
. Revêtement sol lino
. Ascenseur

3 OU 4 places de stationnement privatives sont comprises en sus du lot comprises dans le prix

A Mérignac, le programme ÉCOSPH'AIR dispose d'une programmation riche mêlant un ensemble de bureaux, des services, de la restauration et des locaux d'activités situés au coeur de l'OIM Aéroparc.

Programme modulable au sein d'un environnement préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant,

Un environnement et un cadre végétalisé d'exception,

Six Bâtiments réalisés en structure bois provenant des forêts régionales,

Niveau de certification BEPOS et E3C1, label Wiredscore

Normes code du travail,

Plateaux de bureaux ajustables au gré des demandes : bureaux individuels, salles de réunions ou open-space,
Terrasses privatives aménagées à chaque niveau à disposition de chaque utilisateur,

Pilotage du bâtiment par domotique simple.
Panneaux solaires en toiture pour des bâtiments positifs en énergie,
Solutions de mobilités douces présentes dans les bâtiments et flexibilité du parking silo.

Prestations :

Situé dans le centre-ville (secteur Musée d'Aquitaine) de Bordeaux, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux au RDC d'un immeuble en copropriété.

Bien à destination habitation
Copropriété, avec changement d'usage autorisé.
Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété (changement de la porte en cours et toiture rénovée récemment) + charpente et ravalement de la cour à l'été 2024
Parquet au sol
Murs pierres apparentes
2 open space + un bureau
Terrasse privative
Chauffage gaz
Menuiseries double vitrage
Surface RDC : 60,32 m²

Situation/Transports :
Bus Victoire (A. Briand) (Ligne 1, Ligne 5, Ligne 11, Ligne 15), Hôpital St André (Ligne 4), Musée d'Aquitaine (Ligne 16), Victoire (Pasteur) (Ligne 20), République Terminus (Ligne 24), Victoire (Marne) (Ligne TBNIGHT)
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Musée d'Aquitaine (Ligne B)

Bureaux d'exception - Maison Hondelatte (Bordeaux Caudéran)

Dans le quartier prisé Caudéran - Primerose - Bel Air, découvrez la Maison Hondelatte, oeuvre architecturale emblématique signée Jacques Hondelatte, Grand Prix National d'Architecture.
Rénovée en 2017-2018, cette bâtisse 100 % béton offre 178 m² sur 6 niveaux, baignés de lumière.

Espaces & Atouts

5 bureaux (ou 4 + salle de direction)

Open-space avec cuisine à îlot

Salles d'eau, 4 WC

Patio lumineux

Chauffage/clim réversible individuel

Stationnement facile, bornes de recharge à proximité

Emplacement idéal

Quartier calme et verdoyant, proche commerces, écoles, transports, Parc de Lussy.
Convient parfaitement pour cabinet professionnel, agence créative ou espace de coworking.

À VENDRE - Immeuble de caractère avec jardin - Boulevard du Président Wilson

Nous vous proposons un immeuble de prestige d'une surface totale d'environ 425 m², idéalement situé sur le Boulevard du Président Wilson.

L'ensemble se compose de :

3 plateaux au RDC, R+1 et R+2 d'environ 105 m² chacun,

Un rez-de-jardin d'environ 105 m², ouvrant sur un agréable jardin arrière.

Prestations anciennes conservées : cheminées, moulures, hauteur sous plafond,

Climatisation réversible

Bureaux fermés & salles de réunion/réception

Jardin privatif sur l'arrière, offrant un cadre de travail agréable.

Travaux à prévoir : Peintures, reprise des sols, rénovation de la cuisine - permettant une personnalisation des espaces.

Ce bien est à destination mixte bureaux/habitation, idéal pour un siège social, des professions libérales (juridique, conseil) ou activité nécessitant visibilité, prestige et confort.

À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ, deux immeubles à usage mixte de bureaux et d'entrepôt d'une surface d'environ 1 495 m2 divisible à partir de 735 m2 à la vente ou à la location.
Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes.

BÂT 1 :
Ascenseur
Cloisonnement modulaire
Faux plafonds
Pavés LED
Cuisine
Sanitaires
Douches
Sol souple
Salle de réunion
Bureaux privatifs
Open space
Espace d'accueil
Terrasse en R+1 d'environ 66 m2
Climatisation réversible
BÂT 2 :
Cuisine et réfectoire en RDC
Douches
Bureaux indépendants
Open Space
Salle de réunion
Cloisonnement modulaire
Structure métallique poteau/poutre
Faux Plafonds
Pavés LED / tube néon / spot
Terrasse
Entrepôt
Porte sectionnelle
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol)
Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)

Immeuble de bureaux à l'acquisition situé dans le centre-ville de Bordeaux, entre le Jardin Public et les boulevards. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway D (station Barrière du Médoc) à quelques mètres de l'immeuble, plusieurs lignes de bus et stations de vélos partagées. L'immeuble se trouve au sein d'un quartier prisé et animé par de nombreux commerces, services et restaurants à proximité de cet emplacement de premier choix.

Découvrez cet immeuble en pierres indépendant d'une surface totale de 796 m² répartis sur 3 niveaux proposé à l'acquisition. Les espaces sont à rénover et sont aménagés en espaces ouverts avec plusieurs bureaux cloisonnés et salles de formation. L'ensemble est situé sur une parcelle de 770 m² offrant un calme et agréable espace extérieur sur l'arrière du bâtiment.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux idéalement situés à Bordeaux, idéalement conçus pour les professions médicales. Ces bureaux, en excellent état et prêts à l'usage, se distinguent par leur aménagement soigné et fonctionnel. Vous y découvrirez deux bureaux insonorisés, garantissant une confidentialité optimale pour vos consultations, ainsi qu'un espace d'accueil accueillant et professionnel. Cette offre représente une opportunité rare pour les praticiens souhaitant s'installer dans un cadre propice à l'exercice de leur activité, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un environnement de qualité.

ERP
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Accueil
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Entrée indépendante
Kitchenette
Surface RDC : 92 m²

Situation/Transports :
Tram La Cité du Vin (Ligne B)
Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)

Possibilité d'achat de la SCI et de bénéficier du taux bancaire préférentiel en cours