Au coeur du quartier Mériadeck, BIE vous propose un plateau de bureaux de 70 m² à la vente. Ces bureaux en bon état donnant sur un jardin intérieur s'organisent en open space et un bureaux privatif. Possibilité d'acquérir un parking en RDC. Nombreux services et commerces à proximité

Bureaux en bon état en R+1 donnant sur jardin intérieur
Open space modulable et bureau cloisonné double vitrage isophonique
Sol parquet
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage
Chauffage électrique par air filtré et pulsé
Climatisation par air frais collectif
Sanitaire privatif
Faux plafond
Plinthes périphériques courants faibles et forts
Fibre optique
Ascenseurs
Accès protégé par badge et digicode, vidéosurveillance
Gardien
Façades rénovées intégralement
Possibilité d'acquérir une place de parking : 25 000 euros net vendeur

70 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Manège (Ligne 1), Gambetta Mériadeck (Ligne 16), Préfecture (Ligne 26, Ligne 29)
logo parking Meriadeck

À BORDEAUX, à proximité immédiate de la Place St-Projet, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de Bureaux en R+1 d'environ 130 m2 à la vente. Belle adresse et très belles prestations anciennes conservées au sein d'un immeuble ancien.

Immeuble ancien en pierre de taille
Belles prestations conservées
5 bureaux cloisonnés
2 salles de réunion
Une cuisine
2 WC
Parquet bois
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Une cour intérieure
Balcon

Situation/Transports :
Tram A et B arrêt "Hôtel de Ville"
Bus 5, 15 et 23 arrêt "Galerie des Beaux Arts"
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 20 min en transport

Tourny Meyer vous propose, à la vente, une surface de bureaux en bon état, idéalement situé au pied du tramway ligne C, entre la place des Quinconces et le Jardin Public. Très belle salle de réunion avec parquet, moulures et vitraux. Les bureaux, en rez-de-chaussée, bénéficient d'un jardin à usage privatif de 122 m².

Sur la Rive Droite de Bordeaux et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux à vendre d'environ 257,5 m². Situé au 1er étage d'un immeuble accessible PMR par ascenseur, il propose des espaces modulables, avec climatisation réversible. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour une implantation tertiaire ou un investissement.

Au coeur du quartier St Michel, au pied de la basilique et à proximité de nombreux restaurants et commodités, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 70 m² environ, au charme moderne et atypique.

Le local se compose d'une pièce de 50 m2, une cour intérieure de 15 m2, une pièce indépendante de 20m2 et une salle de bain avec douche, lave main et WC

Copropriété de 6 lots.

Idéal startup ou agence de communication
Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.

. Cour privative
. Salle de réunion
. 1 bureau surélevé + 1 bureau semi- enterré
. Douche
. Minibar
. Baie de brassage
. Fibre
. Prises RJ45
. Rideau métallique
Surface RDC : 70 m²

Situation/Transports :
Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A), Saint-Michel (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Porte de Bourgogne (BUS-16, BUS)
SNCF Gare saint jean à moins de 10min

La société IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 240 m², idéalement situé au coeur du quartier des Chartrons et à proximité immédiate du boulevard Alfred Daney.
Les bureaux disposent d'une surface atypique avec structure bois et une grande luminosité.
Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, d'un espace de stockage / open space / showroom de 130 m², accessible par une double porte ainsi que deux portes piétions, et, au R+1, de bureaux en open space d'une surface de 110 m².

Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services et commerces.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Immeuble à réhabiliter de 2 160 m² sur une parcelle de 1600 m², idéalement situé à 250 m de la Gare St Jean. Ce bâtiment ancien peut être rénové pour une exploitation tertiaire ou rasé pour un projet de promotion (façade à conserver). Possibilité activité hôtellerie pour 3200 m² max en R+2 + attique (env 106 chambres).

Surface RDC : 1374 m²

Situation/Transports :
à 250 m de la Gare St Jean - Proche de la ligne de tram C

Indemnité mensuelle : 10.000 euros (déductible du prix de vente)

Au Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, dans un secteur à forte attractivité professionnelle, IMMPROVE vous propose cette bâtisse d'environ 250 m² à rénover, destiné exclusivement à l'accueil de bureaux, cabinets médicaux, paramédicaux ou professions libérales.
Implanté sur une parcelle comprise entre 370m² environ, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement accessible.
La configuration offre une surface globale d'environ 250 m² avec une possibilité de division à partir de 125 m², permettant l'acquisition d'un lot, ou de la totalité de l'immeuble.
Les volumes sont entièrement modulables et se prêtent parfaitement à l'aménagement de salles de consultation, bureaux, espaces d'accueil et salles d'attente.
L'adresse est particulièrement recherchée pour les professions de santé et libérales, avec un environnement professionnel déjà établi à proximité immédiate, notamment la présence de cabinets médicaux assurant une visibilité et un flux naturel de clientèle. L'accès est facilité par la proximité du tramway et des axes principaux.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur du Bouscat, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation, aussi bien pour un utilisateur final que pour un investisseur souhaitant créer un pôle professionnel de qualité.

IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE BORDEAUX CHARTRONS - CBRE vous propose à la VENTE des bureaux dans un immeuble en pierre de taille, indépendant, en R+2 d'une surface totale de 241,5 m². Ces bureaux bénéficient de belles prestations et d'une localisation idéale. Un grand garage de 33 m² ainsi que deux terrasses de 16 m² chacune complètent cette offre de bureaux équipés et cloisonnés.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite. Opportunité à saisir ! _

A proximité immédiate de la sortie de rocade 24 et des transports en communs, IMMPROVE vous propose 2 plateaux de bureaux dans un bâtiment neuf avec ascenseur.
Disponible immédiatement. Accès PMR.

Au sein d'un quartier animé, IMMPROVE vous propose un bien d'exception rénové avec goût !
Superbes prestations, Garage à vélos, open space, salle de réunions
Rare !

CBRE vous propose à la vente, à proximité de la Place de Stalingrad, au sein d'un très bel immeuble, bénéficiant d'un emplacement en pied de Tram, un plateau de bureaux au 2ème étage entièrement cloisonné et bénéficiant de belles prestations. Cette surface bénéficie d'une place de parking dans l'immeuble.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d'échanger avec vous ! _

Bureaux à vendre – 146 m² – Immeuble indépendant

Ces bureaux, d'une superficie totale de 146 m², sont situés dans un immeuble indépendant sur deux niveaux, offrant un environnement de travail agréable, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle.

L'espace se compose de 4 bureaux distincts, tous dotés de fenêtres donnant sur rue, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les sols en parquet apportent un cachet soigné et chaleureux à l'ensemble des locaux.

L'agencement est complété par un hall d'accueil, idéal pour recevoir la clientèle, une cuisine, des WC, un espace dédié au photocopieur, ainsi que plusieurs espaces de rangement facilitant l'organisation quotidienne.

En annexe, une grande cave saine de 14 m², équipée de rangements, offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Les bureaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un raccordement à la fibre optique, répondant aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité.

Disponibilité immédiate.

Situé à Artigues, sur le Parc Aquilae, FAIR-RE vous propose deux plateaux de bureaux à la vente.
Site clos et sécurisé, parking.
Accessible en transports.

Sol souple (moquette/gerflor)
Cloisonnement amovible vitré sur allège
Plateaux lumineux
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Climatisation réversible
Pavé Led
Open space
Bureaux privatifs
Salles de réunion
Ascenseur

Situation/Transports :
Bus
Autoroute

Au coeur du centre ville de ville de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un loft à usage professionnel d'une surface totale d'environ 178 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez un open space aménagé d'une cuisine ouverte de 6 mètres linéaires équipée d'une salle d'eau d'un WC séparé, et d'une pièce réserve. au même niveau, séparé par une cloison vitrée, un show room avec une entrée intendante munie d'une réserve en mezzanine. Ce plateau représentante environ 115 m².

En sous-sol vous trouverez 3 belles pièces voutées de 4 m de haut d'environ 63 m² en pierre Bordelaise avec une salle d'eau+ sanitaire.

Des travaux de ravalement de la façade et de la toiture sont prévus.

Sur le secteur des Boulevards de Bordeaux, au niveau de la barrière Judaîque, FAIR-RE vous propose un immeuble de bureaux d'environ 433 m2 à la vente.
7 places de parkings privatives
Excellent état général

Immeuble de bureaux en R+2
Facade en pierre de taille.
Double entrée sur la parcelle,
7 places de parkings privatives
Aménagements intérieurs de qualité
Parquet au sol, hauteur sous plafond, bon état général
Climatisation / chauffage réversibles à changer

Situation/Transports :
Tram Stade Chaban Delmas
Bus Barrière Judaique
Route Boulevards

INTRA ROCADE un espace de bureaux fonctionnels et stratégiquement positionnés, Sortie 18 à Proximité du Tram C, au centre de Villenave d'Ornon

Dans un immeuble tertiaire neuf, situé au 4ème et dernier étage, nous vous proposons un plateau de 243 m² de surfaces privatises divisible à partir de 80 m² environ.
Le plateau au norme PMR dispose d'environ 25m² d'espace dédié au groupe sanitaires et d'un sas d'accueil.

4 places de parking équipées d'une prise de recharge sont disponibles à 15 000 Euros HT/Unité en plus du prix de vente.

bénéficiez des frais de notaires réduit.

Contactez nous pour visiter vos prochains bureaux !

Travaux de rénovations des parties communes prévus par le vendeur, possibilité de réalisation de la réhabilitation des parties privatives par le vendeur pour l'acquéreur (charge acquéreur).
Dans le centre ville de Mérignac, BIE vous propose plusieurs lots de bureaux à vendre, de 20 à 800m2, bénéficiant de nombreux parkings sécurisés. Travaux réalisés par le vendeur et possibilité d'accompagnement.

Travaux de rénovation des parties communes et de la façade prévus par le vendeur (nettoyage et remise en peinture de la façade)
Divers lots de bureaux à rénover (accompagnement et réalisation des travaux possible par le vendeur, à partir de 400-500 euros HT/m2 env)
Commerces en RDC
Possibilité de regrouper les lots
Nombreux parkings (aériens, sous-terrain, garage)
Accès PMR
Ascenseur depuis le sous sol
Surface RDC : 579,03 m²

2 226 m² divisibles à partir de 18 m²

Situation/Transports :
Bus Mérignac centre (Ligne 33, Ligne 35), Jard-Verdun et Dupuy-Verdun (Ligne 1, 33)
Tramway Mérignac Centre (Ligne A)
A 630 (Sortie 10 : Mérignac - Centre, Lège-Cap-Ferret, Andernos-les-Bains, Martignas-sur-Jalle)

RES GROUP vous propose sur la commune de Mérignac un ensemble immobilier de bureaux et commerce en pied d'immeuble situé à un emplacement recherché, au centre-ville donnant sur l'axe principal.

Cet actif développe sur 3 niveaux une surface de 2 306,09 m² sur un foncier de 2 804 m² disposant de 77 places de stationnement. Le site bénéficie également de droits à bâtir résiduels, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.

EVOLIS propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux, situé sur les boulevards de Bordeaux à proximité de la barrière du Médoc. Cet immeuble indépendant, rare sur le marché, offre une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel distinctif et stratégique au coeur de cette ville dynamique.

. Climatisation
. Pré-câblage informatique
. Escalier intérieur
. Kitchenette
. Sols : parquet
. Sols : moquette
Immeuble indépendant

Tourny Meyer vous propose à la vente des bureaux au coeur de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, alliant cachet ancien et prestations modernes. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ces bureaux offrent un vaste open space baigné de lumière naturelle, dans un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un bien clé en main, parfaitement adapté pour accueillir vos projets professionnels dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Sur la zone de Mérignac Aéroport,, à proximité de la ligne de tramway A, Tourny Meyer vous propose, à la location, des bureaux rénovés d'une surface totale de 1815 m² divisibles à partir de 368 m².

Accessibilité rocade immédiate (Sortie 11)

Services à proximité immédiate

Parking privatif à disposition (Ratio 1/24 m²)

A Talence, proche du Bois de Thouars et de la sortie rocade n°17, RCG vous propose à la vente au sein d'un immeuble de bureaux neuf "GREEN PARK" (certifié BREEAM), plusieurs plateaux de bureaux livrés bruts à aménager à partir de 75 m².

Lots N°1 et 2 peuvent être vendus à destination de commerce/activités.

Places de parking privatives /lot.

. Immeuble neuf labellisé BREEAM
. Hautes performances énergétiques
. Toiture végétalisée
. Panneaux photovoltaïques
. Charpente métallique avec bardage double peau bois
. Baies vitrées de plain pied
. Ascenseur - accessibilité PMR
. Fibre optique
. Climatisation réversible, VMC double flux (circuit secondaire à réaliser par l'acquéreur)
. Locaux livrés bruts fluides en attente (entreprises de travaux imposées par le promoteur)
. Récupération des eaux pluviales pour les espaces verts et toiture
. 33 places de stationnement privatives végétalisées et sécurisées en extérieur
. Abris vélos sécurisé fermé avec prises pour vélos électriques
. Lot 1 rdc : 157 m² d'espace extérieur privatif
. Lot 2 rdc : 57 m² d'espace extérieur privatif
Surface RDC : 249 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 10 mn de l'accès Rocade A630 - sortie 17
Bus Proche lignes N°8/20/34/87 - desservi prochainement par le bus à haute fréquence ou tramway

Frais de notaire réduits

A Mérignac, à proximité du tramway ligne A et de l'aéroport de Bordeaux, Tourny Meyer vous propose une surface de bureaux, en bon état, à vendre. Les locaux sont climatisés, câblés et disposent de trois emplacements de parking.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la Place des Quinconces et du Jardin Public, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble en pierre. Un cadre de travail à la fois prestigieux et idéal.

À Mérignac, à proximité immédiate de l'Aéroport, Tourny Meyer vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface de 851 m².

L'immeuble est situé dans un parc tertiaire récent, arboré et qui dispose de prestations de standing.

40 places de parking sont à disposition des utilisateurs.

A proximité immédiate de l'Aéroport de Bordeaux Mérignac, Tourny Meyer vous propose des bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont climatisés et disposent de nombreuses places de parking en extérieur.