Au sein du parc tertiaire Fénelon, situé à Tresses, nous vous proposons à le vente un lot de copropriété à usage de bureaux dans un immeuble neuf en R+3, d'une surface de 138,28 m².

Cet immeuble qui répond aux normes RT 2012, dispose d'une surface de plancher totale d'environ 1600 m² sur 4 niveaux, répartis en 10 lot privatifs et disposant de 56 places de stationnement privatives extérieures en evergreen et en enrobé.

Il se situe sur un parc clos avec portail coulissant à commande électrique avec contrôle d'accès et bénéficie d'espaces verts paysagés.

La porte d'entrée de l'immeuble est en châssis aluminium avec digicode, visiophone et vigik.

Prestations :
. Eclairage LED
. Courant fort
. Courant faible en attente
. Climatisation réversible / VMC en attente
. Sanitaire privatif PMR
. Revêtement sol lino
. Ascenseur

3 OU 4 places de stationnement privatives sont comprises en sus du lot comprises dans le prix

BÈGLES - PROCHE BORDEAUX - ANCIENNE MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE - ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE - 500M² DE SURFACES SUR 3 NIVEAUX + SOUS-SOL + DÉPENDANCE - JUSQU'A 18 BUREAUX POSSIBLES - PARKING PRIVÉ (17 PLACES) - SITUATION HYPERCENTRALE

Efficity et Pierre Oudot vous proposent à la vente cette superbe bâtisse en pierre datée du 19ème sur sa parcelle de plus de 1000m².
Ancienne demeure du Directeur de la raffinerie réhabilitée en usage professionnel, elle offre 500m² de surface exploitable sur 3 niveaux + un sous-sol et une dépendance.
Au total, cette configuration permet d'installer jusqu'à 18 bureaux.

Fidèle à la tradition des maisons bourgeoises bordelaises, l'intérieur offre de magnifiques prestations avec belles hauteurs sous plafond, moulures, anciens parquets rénovés et cheminées d'époque.
Un sous-sol semi-enterré comprend des espaces techniques, de stockage ainsi qu'une cuisine aménagée et deux bureaux.
Deux espaces sanitaires ainsi qu'une dépendance attenante complètent les surfaces.

Côté extérieur, le ravalement opéré en 2013 donne son plein cachet à la bâtisse.
Une vaste zone de stationnement en enrobé permet de garer jusqu'à 17 véhicules en toute sécurité.
Un jardin d'accueil ainsi qu'un espace plus intimiste en partie arrière complètent les volumes.

Sa situation géographique au cœur de Bègles et à deux pas de Bordeaux en fait un lieu de choix avec toutes les commodités à proximité.

Le bien est vendu libre de toute occupation.

Pour toute demande d'informations complémentaires et/ou de visites, merci de contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Villenave d'Ornon au coeur d'une zone d'activités facilement accessible et en bordure de la Rocade de Bordeaux sortie n°17, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux récent à vendre entièrement aménagé et cloisonné avec de belles prestations.

Parking privatif à disposition.

Immeuble de bureaux à l'acquisition situé dans le centre-ville de Bordeaux, entre le Jardin Public et les boulevards. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway D (station Barrière du Médoc) à quelques mètres de l'immeuble, plusieurs lignes de bus et stations de vélos partagées. L'immeuble se trouve au sein d'un quartier prisé et animé par de nombreux commerces, services et restaurants à proximité de cet emplacement de premier choix.

Découvrez cet immeuble en pierres indépendant d'une surface totale de 796 m² répartis sur 3 niveaux proposé à l'acquisition. Les espaces sont à rénover et sont aménagés en espaces ouverts avec plusieurs bureaux cloisonnés et salles de formation. L'ensemble est situé sur une parcelle de 770 m² offrant un calme et agréable espace extérieur sur l'arrière du bâtiment.

À BORDEAUX, sur le secteur de Croix Blanche / Primerose, à proximité des boulevards, FAIR-RE vous propose un immeuble d'environ 240 m2 à la vente.
Destination logement, changement d'usage à effectuer.

Immeuble typer maison bourgeoise en R+2
Superficie de 240 m2 + cave + jardin
Totalement renové en 2007
Possibilité de réaliser les open space en RDC et bureaux cloisonnés aux étages
Salle d'eau / sanitaires à chaque niveau
Cuisine équipée
Chaudière gaz
Hauteur sous plafond de 3,60 m en RDC et R+1, 2,70 m en R+2

Situation/Transports :
Bus Cité administrative
Bus Barrière St Medard
SNCF Gare St Jean
Route Boulevards de Bordeaux

À VENDRE - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX - BORDEAUX GARE

Emplacement idéal - Proximité immédiate de la Gare Saint-Jean

Découvrez cet immeuble de bureaux situé à quelques pas de la Gare Saint-Jean, réparti sur deux niveaux.

Surface totale : 220 m² hors cave
Disponibilité : Immédiate
Belles prestations : Espaces lumineux, open-space modulable, bureaux fermés, fibre optique, climatisation réversible
Accessibilité : Transports en commun (tram, bus)

Parking : 2 places à 32 000 Euros FAI/unité

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Tourny Meyer vous propose, en rez-de-chaussée, des bureaux de 143 m² bénéficiant d'un patio et d'un jardin privatif. Situation idéale : sur les quais, en pied de tramway ligne B arrêt "Les Hangars".

Site tertiaire proche du centre commercial Mérignac Soleil
Nombreux services de restauration à proximité

Un immeuble indépendant d'une surface de 760 m² en r+1, accompagné de 27 emplacements de parkings aériens privatifs

Les bureaux sont en bon état et cloisonnés

Système d'accès sécurisé

Revêtement de sol PVC

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Plinthe technique périphérique

Climatisation réversible

VMC

A Bordeaux Bacalan en lisière du quartier des Bassins à Flot, Tourny Meyer vous propose à la vente un immeuble de bureaux atypique récemment restructuré avec des prestations de qualité. Ces bureaux avec un style "Industriel" disposent également d'un jardin privatif.

Le tramway est à 3 minutes

A Villenave d'Ornon, dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons à la vente une surface de 716 m² à usage de bureaux.

Système d'accès sécurisé,

Ascenseur,

Les locaux se décomposent comme suit :

- Espace cafétéria
- Espace reprographie.

Prestations :

Situés à Bordeaux Lac,

Caze Immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale de 774m² qui bénéficie de nombreuses places de parkings.

Ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs (Tram / Bus).

Prestations :

Disponibilité : Immédiate
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Immeuble de bureaux neufs de grande qualité, d'une surface de 5 621 m² en R+4, bénéficiant de belles prestations

Surface disponible de 3 752 m² (R+3 et R+4) divisibles à compter de 194 m²

Labellisation BREEAM Very Good

Façade en ossature bois

Panneaux photovoltaïques en toiture

Un engagement pour une construction bas carbone, respectant l'écologie via la mise en place d'une économie circulaire

Gestion de l'eau - réutilisation des eaux de pluies pour les sanitaires et l'arrosage

Système d'accès sécurisé

Ascenseurs
Plateaux de bureaux livrés prêts à cloisonner

Revêtement de sol moquette
Menuiseries aluminium

Faux plancher technique, précablage courant fort

Faux-plafonds, éclairage LED encastré

Des terrasses accessibles à chaque niveau

Douche et vestiaire commun au RDC

191 places de parkings privatives, dont 171 places en silo (RDC / R+1), et 17 emplacement aériens

Parkings vélo

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un epace de bureaux en cours de réhabilitation de 120 m² environ répartis sur 2 niveaux ( RDC + R+1 ) situés au coeur du quartier des Chartons à proximité immédiate de la rue Notre Dame et à 500 mètres du Tram B " Chartrons" . Vendu brut de bétons. Disponnible au 01/03/2026

A Talence, au sein du programme livré "KOMOREBI" comptant 26 logements, une maison ancienne à réhabiliter d'une surface d'environ 184 m².

Usage habitation ou professionnel

Maison de type 4 en R+1 (+ combles)

Jardin de 149 m² sur l'arrière donnant sur le parc et 20 m² sur l'avant côté Chemin de Leysotte

Terrasse privative de 84 m² donnant sur l'arrière

2 places de stationnement couvertes

Idéal crèche, professions libérales (avocats, notaires, maison de santé)

AIP vends à Mérignac immeuble de biureaux de 800 m2 sur un terrain de 1600 m2 .
Idéalement situé proche d'un arret de tram , cet immeuble de bureaux peut être transformé en habitations ou en mixte (bureaux + habitation )
aujourd'hui , cet immeuble est en R+1 mais il est possible de monter en R+4
Prix de vente : 1732500EUR honoraires inclus (5% du prix de vente HT )
contact : Thierry Peret 06 74 48 53 64

Maison à usage professionnel – Avenue de Saint-Médard, Eysines

Emplacement stratégique – Située sur l'avenue de Saint-Médard à Eysines, cette maison à usage professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec les commerces.

Facilité de stationnement : Possibilité d'aménager 3 à 4 places de parking devant le bien.

Un bien avec du cachet et un beau potentiel :

Un couloir / salle d'attente desservant deux grandes pièces, parfaites pour des salles de consultation ou des bureaux.
Une troisième pièce en fond de maison, idéale pour du stockage ou un open-space.
Bon état général, aucun gros travaux à prévoir.

Prix net vendeur : 320 000 €

Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 14 000 € HT à la charge de l'acquéreur 

Contactez Julien pour plus d'informations ou une visite :

jliot@jlpartners.fr |  05 56 47 91 77

Image non contractuel 

Situé au coeur de Talence Forum FAIR-RE vous propose à la vente un plateau de bureaux en R+2 avec ascenseur au pied du tram B.

Un très grand open space, une salle de réunion, un bureau privatif , une pièces baie de brassage et stockage avec des sanitaires privatifs ascenseur et un parking sécurisé.

PMR et ERP 4ème catégorie Type R

Idéal professions libérales : Médicales, Notaires, Comptables

Immeuble neuf
Plateau de bureau en R+2
Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest
Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R
Faux plafond acoustiques
Climatisation réversible
Electricité goulottes périphériques : RJ45
Murs : peinture
Sols : dalles de PVC
Entrée sécurisée
Interphone / Visiophone par étage
Commun aménagé, escalier et ascenseur
Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires
Rocade sortie 16

Situation/Transports :
Bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) (Ligne 20, Ligne 43)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Ligne B arrêt "Talence centre - Forum

EVOLIS est heureux de vous présenter à la vente des bureaux d'une superficie de 220 m², idéalement situés à Talence, offrant une accessibilité immédiate au réseau de tramway. Ce bien se distingue par un plateau de bureaux cloisonné, offrant la possibilité d'un décloisonnement selon vos besoins spécifiques, garantissant ainsi une flexibilité optimale. Les espaces, en excellent état, permettent une installation rapide, alliant fonctionnalité et confort.

Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Plinthes périphériques
Contrôle d'accès par badge
Climatisation
Plinthes périphériques
Kitchenette
Cloisons amovibles

Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Roustaing (Ligne B)

En hyper centre ville de Bordeaux, dans un très bel immeuble en pierre, Tourny Meyer vous propose des bureaux de prestige avec prestations anciennes, entièrement rénovés sur deux niveaux avec escalier intérieur.

Tramway, Jardin Public, les quais de la Garonne sont à proximité immédiate.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux idéalement situés à Bordeaux, idéalement conçus pour les professions médicales. Ces bureaux, en excellent état et prêts à l'usage, se distinguent par leur aménagement soigné et fonctionnel. Vous y découvrirez deux bureaux insonorisés, garantissant une confidentialité optimale pour vos consultations, ainsi qu'un espace d'accueil accueillant et professionnel. Cette offre représente une opportunité rare pour les praticiens souhaitant s'installer dans un cadre propice à l'exercice de leur activité, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un environnement de qualité.

ERP
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Accueil
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Entrée indépendante
Kitchenette
Surface RDC : 92 m²

Situation/Transports :
Tram La Cité du Vin (Ligne B)
Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)

Possibilité d'achat de la SCI et de bénéficier du taux bancaire préférentiel en cours

Tourny Meyer vous propose, à la vente, une surface de bureaux en bon état, idéalement situé au pied du tramway ligne C, entre la place des Quinconces et le Jardin Public. Très belle salle de réunion avec parquet, moulures et vitraux. Les bureaux, en rez-de-chaussée, bénéficient d'un jardin à usage privatif de 122 m².

À vendre bureaux professionnels d'une surface de 167 m² (parties communes incluses), situés à Gradignan, au sein d'un environnement tertiaire calme et recherché, à proximité immédiate des axes routiers, des transports et des services.

Les bureaux sont implantés dans une petite copropriété à taille humaine de 5 lots, offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.

Le bien peut être vendu meublé, permettant une installation immédiate de votre activité ou une mise en location rapide sans travaux ni aménagements supplémentaires.

Les bureaux sont vendus avec 5 places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout majeur pour les entreprises et les usages actuels.

Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale ou siège d'entreprise, et représentent également une opportunité d'investissement sur un secteur dynamique de la métropole bordelaise.

Atouts :

Surface totale : 167 m² (parties communes incluses)

Possibilité de vente meublée

Petite copropriété de 5 lots

Environnement professionnel et accessible

5 places de parking privatives

1 place avec borne de recharge électrique

Gradignan - secteur attractif et bien desservi

À BORDEAUX, sur le secteur de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux de 650 m2 environ en R+1 ainsi que des places de parkings privatives. Au sein du copropriété simplifiée, il bénéficie d'une entrée privative PMR et ne dispose en commun uniquement les espaces verts la voirie extérieures.

ERP : 5ème catégorie
Immeuble structure béton
Portail électrique
18 places de parkings en sous-sol et 6 places aériennes

Situation/Transports :
Bus Les Aubiers (Ligne 7), Centre de Formation du Lac (Ligne 15), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35)
Tram C arrêt " Berges du Lac"
Autoroute A630 sorties rocade 4C et 4

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble indépendant qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises en quête de visibilité et de commodité. Doté de nombreux parkings, ce bâtiment se distingue par sa très belle visibilité, constituant un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige.

Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Hall d'accueil
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Kitchenette
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)

À BORDEAUX, à proximité immédiate de la Place St-Projet, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de Bureaux en R+1 d'environ 130 m2 à la vente. Belle adresse et très belles prestations anciennes conservées au sein d'un immeuble ancien.

Immeuble ancien en pierre de taille
Belles prestations conservées
5 bureaux cloisonnés
2 salles de réunion
Une cuisine
2 WC
Parquet bois
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Une cour intérieure
Balcon

Situation/Transports :
Tram A et B arrêt "Hôtel de Ville"
Bus 5, 15 et 23 arrêt "Galerie des Beaux Arts"
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 20 min en transport

Au coeur du quartier Mériadeck, BIE vous propose un plateau de bureaux de 70 m² à la vente. Ces bureaux en bon état donnant sur un jardin intérieur s'organisent en open space et un bureaux privatif. Possibilité d'acquérir un parking en RDC. Nombreux services et commerces à proximité

Bureaux en bon état en R+1 donnant sur jardin intérieur
Open space modulable et bureau cloisonné double vitrage isophonique
Sol parquet
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage
Chauffage électrique par air filtré et pulsé
Climatisation par air frais collectif
Sanitaire privatif
Faux plafond
Plinthes périphériques courants faibles et forts
Fibre optique
Ascenseurs
Accès protégé par badge et digicode, vidéosurveillance
Gardien
Façades rénovées intégralement
Possibilité d'acquérir une place de parking : 25 000 euros net vendeur

70 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Manège (Ligne 1), Gambetta Mériadeck (Ligne 16), Préfecture (Ligne 26, Ligne 29)
logo parking Meriadeck

À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ un immeuble à usage mixte de bureaux et d'entrepôt d'une surface d'environ 760 m2 à la vente ou à la location.
Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes.

Immeuble mixte de Bureaux et entrepôt
Bureaux en RDC et R+1
Atelier en RDC
Ascenseur
Cloisonnement modulaire
Faux plafonds
Pavés LED
Cuisine
Sanitaires
Douches
Sol souple
Salle de réunion
Bureaux privatifs
Open space
Espace d'accueil
Terrasse en R+1 d'environ 66 m2
Climatisation réversible
Parking privatif extérieur et couvert
Immeuble indépendant
Surface RDC : 112 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol)
Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)