À VENDRE - MAISON MODERNE À USAGE DE BUREAUX - LATRESNE (Rive Droite)
Idéalement située à Latresne, Rive Droite de Bordeaux, cette maison contemporaine en R+1 offre un cadre de travail exceptionnel, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie au travail.
Configuration professionnelle idéale :
4 bureaux fermés pour réunions ou travail individuel
1 grand open-space
Climatisation
Terrasse de 70 m², parfaite pour les pauses déjeuner ou événements professionnels
Piscine extérieure
Cadre paysagé, calme et verdoyant

Rare - Bordeaux Centre - Local de Caractère 62 m² - Idéal Professions Libérales
Au coeur d'un quartier prisé de Bordeaux, découvrez ce superbe local professionnel de 62,5 m² niché au sein d'un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu.
Alliant le cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne, ce bien "clé en main" est déjà configuré pour une activité immédiate :
Accueil : Une salle d'attente chaleureuse.
Espace Travail : 3 bureaux fermés, indépendants et lumineux.
Confort : Un espace dédié aux locaux sociaux (cuisine/repos).
Les points forts :
Emplacement premium et recherché.
Proximité immédiate des transports et commodités.
Configuration optimale pour cabinets médicaux, paramédicaux ou services.
Vendu libre de toute occupation. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou une installation professionnelle de premier ordre.

OPPORTUNITÉ - L'agence Consultimo vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 515 m² situé en R+3 d'un immeuble en copropriété.
Emplacement stratégique en bord de rocade (sortie 25) + accès tramway (arrêt Jean Zay / La marègue) à 5 minutes.
En très bon état général, ce plateau se compose de 14 bureaux, 2 salles de réunion, d'une cuisine et de sanitaires.
Grand parking commun à disposition.
Le prix de vente net vendeur est de 750.000 Euros auquel s'ajoutent 40.000 Euros HT d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #JPN

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : un immeuble indépendant de bureaux à vendre à Mérignac, offrant une surface généreuse de 826m². Ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché, idéal pour les entreprises cherchant à investir dans un achat patrimonial solide. Situé dans une zone dynamique et en pleine expansion, cet immeuble offre un potentiel de valorisation intéressant, tout en répondant aux besoins actuels des entreprises modernes. Bien que l'immeuble soit à vendre en totalité, les surfaces peuvent être divisées grâce aux multiples accès. L'immeuble est conçu pour offrir un environnement de travail optimal, avec des espaces lumineux et fonctionnels qui peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques de votre entreprise. De plus, la présence de nombreuses places de parking aérien est un avantage considérable, garantissant un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. La localisation de cet immeuble est un autre de ses points forts. Situé à seulement 2 minutes du tram, il bénéficie d'une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements quotidiens et renforçant l'attractivité de votre entreprise auprès de vos partenaires et clients. Cette proximité avec les transports en commun est un atout majeur dans le contexte actuel où la mobilité douce et l'accessibilité sont des critères de choix pour les entreprises et leurs employés. En choisissant cet immeuble, vous optez pour un emplacement stratégique qui vous permettra de vous démarquer dans votre secteur d'activité. Mérignac, en tant que commune dynamique de la métropole bordelaise, offre un cadre de vie agréable et un tissu économique en plein essor, propice au développement des affaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, qui saura répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses. Que vous soyez une entreprise en pleine croissance à la recherche de nouveaux locaux ou un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille, cet immeuble de bureaux à Mérignac est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace exceptionnel.
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Climatisation
Faux-plafonds
Escalier intérieur
Kitchenette
Sols : moquette / PVC
Cloisons amovibles
Parkings aérien
Parking 2 roues
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Lindbergh (Ligne 1), Diesel (Ligne 36)
Tram Caroline-Aigle (F)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Caroline Aigle, Merignac (Parking)

OPPORTUNITE - Au sein de la Technopole de Martillac, l'agence CONSULTIMO vous propose à la vente un bâtiment en pleine propriété d'une surface totale de 750 m² sur un terrain de 3.498 m² (à 5 min de l'autoroute A62).
Le bâtiment, principalement aménagé en bureaux (climatisation, fibre, baie de brassage, cloisons, cuisine, sanitaires) dispose de plusieurs accès. Il est équipé d'une porte sectionnelle à l'arrière permettant une zone de stockage importante. Un grand parking privatif est également disponible.
Deux locataires sont actuellement en place représentant 100 m² sur les 750 m².
Le prix de vente net vendeur est de 700.000 Euros (soit 933 Euros Euros/m²) auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 42.000 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #RV

Au cœur du centre historique de Bordeaux, venez travailler en toute sérénité dans ces bureaux de 177m² , climatisés, modernes et protégés par un système de sécurité. Ils ont entièrement étés rénovés et meublés avec goût offrant un environnement de travail agréable et immédiatement opérationnel. Ils disposent au rez de chaussé : d'un open space avec coin détente, de deux bureaux indépendants , d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine. À l'étage : 1 bureau indépendant , 1 pièce pouvant servir de salle réunion et 1 open space avec coin cuisine. Situés au dernier étage (sans ascenseur), ils bénéficient de prestations de qualité et d'une belle vue dégagée sur les toits bordelais et les monuments emblématiques bordelais.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Le smart office par excellence : des bureaux climatisés et très -sécurisés, avec en prime une vue prestigieuse sur les monuments emblématiques.

ZONE FRANCHE / INVESTISSEUR - L'agence Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale de 176 m² en pleine propriété sur la commune de Cenon en Zone Franche.
Cet immeuble en R+1 est composé de plusieurs locaux professionnels / bureaux entièrement aménagés (fibre, clim, alarme) : 2 lots en RDC et 4 lots en R+1. Trois places de parking sur le site sont disponibles.
Tous les lots sont loués.
L'immeuble peut-être transformé en habitation et un permis de construire a été obtenu pour la construction d'une surface supplémentaire de 12 m² type tiny house / bureaux.
Etat locatif sur demande loyers mensuels 3.020 Euros HT/HC.
Le prix de vente net vendeur est de 380.000 Euros auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à hauteur de 12.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #JPN

Quartier Mériadeck, proche de l'Hôtel de Région, dans un immeuble classé IGH, nous vous proposons à la vente une surface de 660 m² de bureaux située au 4ème étage.
Un plateau de bureaux au 4ème étage
- Immeuble classé IGH
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Revêtement de sol Moquette
- Câblage Informatique
- Salles de réunion
- Sanitaires Hommes et femmes privatifs
- Site gardienné 24h/ 24 et 7j / 7
Les locaux nécessitent des travaux de rafraîchissement.

L'agence CONSULTIMO vous propose en VEFA (Vente en état futur d'achèvement) sur la commune de Cenon et en bordure de rocade, un immeuble de bureaux neuf en pleine propriété d'une surface totale d'environ 1.200 m² sur deux niveaux à configurer selon vos besoins.
Situé à proximité immédiate d'une sortie de rocade (n°25) et à moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway et de bus, ces bureaux offrent une facilité d'accès à vos collaborateurs via les transports en commun. Le site dispose également de 25 places de parking privatives.
Le bâtiment sera livré entièrement aménagé répondant parfaitement à votre cahier des charges (cloisonnement, climatisation, courant fort / faible, luminaire, plomberie, etc...)
Prix à définir en fonction de la surface exacte, des prestations du bâtiment et de l'aménagement. Livraison sous 16 à 18 mois après accord entre les parties.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (Photo non contractuelle)
Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
#JPN

Dans le secteur des Chartrons, proche de la place Ravezies, bureaux entièrement rénovés de 47 m² environ, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Open space et salle de réunion. Cuisine aménagée, salle d'eau.
Destination habitation.

Un espace professionnel idéal pour les professions libérales en pôle médical
Découvrez ce local de 55 m² parfaitement adapté à un cabinet médical ou paramédical, alliant fonctionnalité et accessibilité.
Aménagé avec soin, il bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année, ainsi que de WC PMR et d'une salle d'attente accueillante pour vos patients.
Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété doté d'un ascenseur, ce bien permet une réception fluide du public dans un cadre sécurisé et pratique.
Proposé au prix de 125 000 Euros net vendeur, avec des honoraires de commercialisation de 12 500 Euros HT en sus, ce local représente une opportunité clé en main pour développer votre activité.
Notre équipe vous accueille par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h pour toute information ou visite.

BORDEAUX BRAZZA,
dans un petit ensemble immobilier,
au coeur d'un nouveau quartier mixte accueillant des logements, commerces, services, bureaux, équipements, des loisirs,
Des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 210 m² livré brut de béton, fluides en attente avec menuiseries, vitrages, murs intérieurs doublés et dalle béton réagréée.
Jardin privatif
HSP 2,50m

Sur l'avenue passante de Périgord à Pompignac, Consultimo vous propose un local à usage de bureaux ou de commerce. Ce local est entièrement aménagé et cloisonné. De plus, il est E.R.P, il peut donc accueillir du public. Il dispose de deux places de parking privatives. Le prix de vente est de 250 000 Euros HD. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 7 % HT du prix de vente.
#JPN

BORDEAUX Quartier des Bassins à Flot une surface de Bureaux neuve proposée à la vente
Bordeaux, quartier Bassins à Flot, à proximité immédiate du Musée de la Mer, dans un secteur d'activités et résidentiel.
un plateau neuf à usage de bureaux d'une surface d'environ 280 m²,
livré brut de béton, fluides en attente.

PRODUIT INVESTISSEUR - Situé au coeur de la rive droite bordelaise et en bordure de la sortie de rocade n°25, à ARTIGUES PRES BORDEAUX, l'agence Consultimo vous propose un plateau de bureaux neuf, aménagé et entièrement loué avec une société de qualité (bureau d'études). Le bail vient tout juste d'être signé pour une durée ferme de 6 ans. Ce produit investisseur s'inscrit au premier étage d'un immeuble neuf tertiaire moderne et de standing, équipé d'un ascenseur. La surface totale du plateau est de 190 m² et bénéficie de 7 places de stationnement. Rentabilité acte en main de 6,66 %
Le prix de vente est de 494.000,00 Euros HT net vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20.000 Euros HT seront à prévoir en sus à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaires sont réduits.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #JPN

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un espace de bureaux de 114 m² situé dans le dynamique parc tertiaire Innolin à proximité de l'aeroport, du tram et de la rocade. Ces bureaux sont situés au RDC dun immeuble de bureaux en R+1 et bénéficient de 3 entrées permettant de créer 3 bureaux indépendants. 6 emplacements de parking complètent cette offre idéale pour un occupant ou un investisseur.

EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages de bureaux / locaux professionnels situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch.
Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente deux immeubles de bureaux en R+2 aux normes ERP totalisant plus de 2.400 m² et divisibles à partir de 67,5 m². Chaque lot au R+1 et R+2 bénéficie d'un balcon / coursive. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges.
RDC : 2 lots / R+1 : 4 lots / R+2 : 4 lots
Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits
Prix de vente d'un plateau entier de 426,5 m² : 754.450 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente RDC d'un lot de 218 m² : 404.225 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente R+1 d'un lot de 67,5 m² : 135.000 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente R+2 d'un lot de 132,5 m² : 231.875 Euros HT (frais d'agence inclus)
Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
(photos non contractuelles)

Au coeur de Saint Michel, à deux pas de la place des Capucins, Brother Real Estate vous propose un bien exceptionnel rénové par architecte. Le mélange du bois et de l'acier forme un ensemble architecturale authentique et moderne. Ces locaux sur 3 niveaux et un entresol sont idéaux pour accueillir une activité professionnelle et organiser des évènements. Multiples open-spaces, salles de réunions, coin cuisine, bar, douche complètent la prestation.
Plans sur demande.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Architecture d'exception pour un lieux hors du commun !

Situé au coeur de la rive droite bordelaise, à ARTIGUES PRES BORDEAUX, ce plateau de bureaux s'inscrit au troisième étage d'un immeuble tertiaire moderne et de standing équipé d'un ascenseur. Ce bureau vendu brut de béton / fluides en attentes, d'une surface globale de 212 m² dispose de 6 places de parking privatives. L'aménagement intérieur souhaité peut être étudié et chiffré selon votre cahier des charges. Le prix de vente est de 408.000,00 Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 26 716Euros HT seront à prévoir. Les frais de notaires sont réduits (environ 2,5 %).
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #JPN
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Brut de béton
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Hall accueillant
- Issue de secours
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- RT 2012
- Site clos et sécurisé

L'agence CONSULTIMO vous propose en exclusivité à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise), en première ligne de l'avenue de Bordeaux, un local commercial neuf d'une surface globale de 350 m². Ce local à vendre s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. Il s'agit d'un local brut de béton avec gaines en attente. 5 places de parking privatives seront affectées à ce lot. Le prix de vente est de l'ordre de 660 000Euros HT et Net Promoteur. Il conviendra de prévoir des honoraires d'agence à hauteur de 33 000Euros HT. Disponibilité immédiate. #JPN
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Issue de secours
- Menuiseries posées
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- RT 2012
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Vitrine

EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages de bureaux / locaux professionnels situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch.
Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente deux immeubles de bureaux en R+2 aux normes ERP totalisant plus de 2.400 m² et divisibles à partir de 67,5 m². Chaque lot au R+1 et R+2 bénéficie d'un balcon / coursive. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges.
RDC : 2 lots / R+1 : 4 lots / R+2 : 4 lots
Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits
Prix de vente RDC d'un lot de 218 m² : 404.225 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente R+1 d'un lot de 67,5 m² : 135.000 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente R+2 d'un lot de 132,5 m² : 231.875 Euros HT (frais d'agence inclus)
Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
(photos non contractuelles)

Sur la commune de Saint Aubin de Médoc, disposant d'une excellente visibilité sur un rond point très fréquenté au sein du quartier Picot limitrophe à Saint Médard en Jalles, Consultimo vous propose à la vente 9 cellules à usage de bureaux / locaux professionnels entre 50 m² et 156 m². Ces cellules en état futur d'achèvement seront livrées partiellement aménagées : cloisons périphériques, murs peints, faux plafond, pré-cablage des climatisations, pavés leds, prises et RJ. Livraison estimée pour le 3ème trimestre 2027. Le bâtiment à usage mixte (activités, commerces, bureaux), est adapté à la réception du public. Les prix de vente net vendeur sont compris entre 142.500,00 Euros HT et 423.280,00 Euros comprennent des places de parking privatives. Des honoraires de commercialisation de 5% HT sont à prévoir en sus du prix de vente net vendeur. Les frais de notaires sont réduits.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19.
#RV
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Etablissement recevant du public
- Terrasse

EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages de bureaux / locaux professionnels situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch.
Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente deux immeubles de bureaux en R+2 aux normes ERP totalisant plus de 2.400 m² et divisibles à partir de 67,5 m². Chaque lot au R+1 et R+2 bénéficie d'un balcon / coursive. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges.
RDC : 2 lots / R+1 : 4 lots / R+2 : 4 lots
Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits
Prix de vente RDC d'un lot de 218 m² : 404.225 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente R+1 d'un lot de 67,5 m² : 135.000 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente R+2 d'un lot de 132,5 m² : 231.875 Euros HT (frais d'agence inclus)
Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
(photos non contractuelles)

L'agence Consultimo vous propose à la VENTE un plateau de bureaux d'une superficie de 140 m² à Bruges à proximité immédiate de la rocade, du centre de Bordeaux et des transports en commun (bus, tram).
Ce plateau situé au R+1 est composé de 5 bureaux cloisonnés, deux portes d'entrée sur le pallier, de la fibre et de la climatisation. 10 places de parking privatives sur site clos et sécuriser viennent compléter ce bien.
Le prix de vente net vendeur est de 240.000 Euros. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en plus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15.000 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
#RV

Découvrez cet ensemble de bureaux et stockage en première ligne, idéalement situé au coeur d'Euromédoc
Sur un terrain généreux de 2364 m², un bâtiment divisé en 2 lots. Le lot privatif et fonctionnel s'étend sur deux niveaux pour une surface totale de 437,25 m²
Au RDC et à l'étage, des bureaux lumineux et modulables s'ouvrent sur un roof top de 95 m², parfait pour des pauses inspirantes ou des réunions en plein air.
Au rez-de-chaussée arrière, un espace de stockage optimisé répond aux besoins logistiques. Des ouvertures existantes permettent au besoin de compléter la surface de bureaux par simple cloisonnement.
13 places de parking privatives complètent cet ensemble, garantissant praticité et confort au quotidien
Un investissement stratégique à 1 150 000 Euros hors droits et hors honoraires (6% en sus)
Notre équipe vous accueille du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour échanger sur ce bien et organiser une visite. #JPN

A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR - L'agence CONSULTIMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un plateau de bureaux de 503 m² + 55 m² de terrasse privative ENTIEREMENT LOUÉ sur la commune de La Teste de Buch.
Idéalement situé à l'entrée de La Teste de Buch, avec son accès immédiat sur la N250 et l'A660, sur un rond point et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce plateau de bureaux compose la totalité du R+1 du bâtiment. Une terrasse privative de 55 m² est associée aux bureaux et 10 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Un bail commercial 3/6/9 vient d'être signé en Mars 2025 avec un locataire institutionnel de qualité. Le loyer annuel HT/HC est de 84.000 Euros.
Le prix de vente frais d'agence inclus est : 1.400.000,00 Euros HT
Le montant annuel de la taxe foncière est : 5.500,00 Euros
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV

VENTE DE PARTS SAS
Emplacement premium : Situé en première ligne dans la zone commerciale du Leclerc au Pian-Médoc, ce local professionnel à destination médicale et paramédicale offre une opportunité rare pour les investisseurs.
- Surface totale : 110 m², livré en 2021.
- Environnement dynamique : Implanté au coeur d'un ensemble immobilier mixte (commerces et bureaux), entouré d'enseignes de renom telles que Leclerc, McDonald's, Intersport, et Eat Salad.
- Atouts commerciaux : Emplacement stratégique, vitrines lumineuses, et une forte attractivité liée à ce pôle en pleine activité, nombreuses places de parking disponibles.
- Disponibilités immédiate
Informations locatives et financières
- Composition : 4 lots loués
- Loyer annuel : 27.420 Euros
- Capital restant du : 323.436,80 Euros
- Taux bancaire : 1,10 %
- Prix de vente : 102.000 Euros net vendeur.
- Honoraires d'agence : 15.000 Euros HT
Une opportunité clé pour diversifier votre patrimoine dans une zone à fort potentiel.
Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h. #RV

Sur la commune de Saint Aubin de Médoc, disposant d'une excellente visibilité sur un rond point très fréquenté au sein du quartier Picot limitrophe à Saint Médard en Jalles, Consultimo vous propose à la vente 7 cellules à usage de bureaux / locaux professionnels entre 50 m² et 156 m². Ces cellules en état futur d'achèvement seront livrées partiellement aménagées : cloisons périphériques, murs peints, faux plafond, pré-cablage des climatisations, pavés leds, prises et RJ. Livraison estimée pour le 2ème trimestre 2027. Le bâtiment à usage mixte (activités, commerces, bureaux), est adapté à la réception du public. Les prix de vente net vendeur sont compris entre 142.500,00 Euros HT et 473.300,00 Euros comprennent des places de parking privatives. Des honoraires de commercialisation de 5% HT sont à prévoir en sus du prix de vente net vendeur. Les frais de notaires sont réduits.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19.
#RV

EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages de bureaux / locaux professionnels situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch.
Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente deux immeubles de bureaux en R+2 aux normes ERP totalisant plus de 2.400 m² et divisibles à partir de 67,5 m². Chaque lot au R+1 et R+2 bénéficie d'un balcon / coursive. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges.
RDC : 2 lots / R+1 : 4 lots / R+2 : 4 lots
Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits
Prix de vente RDC d'un lot de 218 m² : 404.225 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente R+1 d'un lot de 67,5 m² : 135.000 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente R+2 d'un lot de 132,5 m² : 231.875 Euros HT (frais d'agence inclus)
Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
(photos non contractuelles)

EXCLUSIVITÉ - L'agence Consultimo vous propose en VEFA (vente en état futur d'achèvement) plusieurs cellules à usages de bureaux / locaux professionnels situées sur l'Avenue Gustave Eiffel au coeur de la zone de La Teste de Buch.
Au sein d'un nouveau programme mixte (bureaux, locaux d'activités, commerces de gros), nous vous proposons à la vente deux immeubles de bureaux en R+2 aux normes ERP totalisant plus de 2.400 m² et divisibles à partir de 67,5 m². Chaque lot au R+1 et R+2 bénéficie d'un balcon / coursive. Les cellules sont livrées brut de béton et fluides en attentes. Nous pouvons vous accompagner pour l'aménagement intérieur et livrer des locaux clés en main selon votre cahier des charges.
RDC : 2 lots / R+1 : 4 lots / R+2 : 4 lots
Livraison prévisionnelle : Fin 2027 / Frais de notaire réduits
Prix de vente d'un immeuble entier de 1.108 m² : 2.038.800 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente d'un plateau entier de 426,5 m² : 754.450 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente RDC d'un lot de 218 m² : 404.225 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente R+1 d'un lot de 67,5 m² : 135.000 Euros HT (frais d'agence inclus)
Prix de vente R+2 d'un lot de 132,5 m² : 231.875 Euros HT (frais d'agence inclus)
Plusieurs surfaces sont disponibles et les lots peuvent être regroupés pour obtenir de surfaces plus importantes. Dossier commercial sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
(photos non contractuelles)