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    Vente de Bureaux Gironde (33) - 380 annonces

    Vente Bureaux 120 m²

    Vente Bureaux 120 m²

    1, 74 Rue Georges Bonnac, 33000 Bordeaux
    Ingui Consultant vous propose à la vente ces bureaux de 120 m², situés au 3? étage du secteur du Jardin de Gambetta.
    Le bien se compose de :
    4 bureaux, dont 2 fermés
    1 cuisine
    2 sanitaires
    3 places de parking
    Ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour une activité professionnelle.
    300 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    30 Cours Pasteur, 33000 Bordeaux
    Nous vous proposons à la vente un Hôtel particulier en pierre Bordelaise, de 250 m² sur 4 niveaux avec garage de 2 places.
    Prestations anciennes conservées (parquets à chevrons, moulures, grandes hauteurs sous plafond, cheminées).
    Ces bureaux sont climatisés ont fait l'objet d'une rénovation récente.
    Aménagements :
    3 sanitaires / Garage 2 places / Baie de brassage et fibre optique
    RdC : entrée, un bureau de direction, un local d'archives
    R+1 : 3 bureaux
    R+2 : 4 bureaux, un balcon filant
    R+3 : 3 bureaux et un espace cuisine
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 796 m²

    37 Rue Labottière, 33000 Bordeaux
    Immeuble de bureaux à l'acquisition situé dans le centre-ville de Bordeaux, entre le Jardin Public et les boulevards. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway D (station Barrière du Médoc) à quelques mètres de l'immeuble, plusieurs lignes de bus et stations de vélos partagées. L'immeuble se trouve au sein d'un quartier prisé et animé par de nombreux commerces, services et restaurants à proximité de cet emplacement de premier choix.
    Découvrez cet immeuble en pierres indépendant d'une surface totale de 796 m² répartis sur 3 niveaux proposé à l'acquisition. Les espaces sont à rénover et sont aménagés en espaces ouverts avec plusieurs bureaux cloisonnés et salles de formation. L'ensemble est situé sur une parcelle de 770 m² offrant un calme et agréable espace extérieur sur l'arrière du bâtiment.
    2 400 000 €

    Vente Bureaux 394 m²

    113 Rue Croix De Seguey, 33000 Bordeaux
    A vendre Hôtel Particulier avec jardin
    En plein coeur de Bordeaux, cet hôtel particulier de 435 m² avec un jardin d'environ 400 m² offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.
    Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens, une adresse prestigieuse idéale pour un siège social, et un balcon au 1er étage. Le tramway au pied de l'immeuble facilite l'accès.
    Le bien peut être vendu dans son état actuel (1,6 MEuros)
    Possibilité de location sur demande.
    1 600 000 €

    Vente Bureaux 138 m² à 279 m²

    18 Allée Fenelon, 33370 Tresses
    Evolis vous propose au sein d'un immeuble récent, 2 surfaces divisibles de bureaux au 1er étage à vendre livrés nu avec toutes les gaines en attente. Ascenseur. Ces bureaux disposent d'une trame de fenêtre offrant la possibilité de recloisonner à souhait. Chaque lot dispose de 3 parkings extérieurs dont 1 électrifiable
    . ERP à étudier
    . Chauffage : gaine en attente
    . Ascenseur : oui
    .Grand open space cloisonnable à souhait
    . Revêtement mural de type BA avec couche d'appret PAD
    . SOL CARRELAGE + FAIENCE MURALE (Hauteur 1,50m) dans les WC
    . Revêtements sols souples dans les bureaux
    . Courants faibles : Goulotte mise à disposition du client
    . Courants forts : goulotte avec courant fort 220V, 1 PC / 15m²
    1WC PMR
    Situation/Transports :
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630)
    Borne de recharge Artigues-près-Bordeaux - Jardiland (Bornes de recharge)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630)
    Borne de recharge Artigues-près-Bordeaux - Jardiland (Bornes de recharge)
    À partir de
    280 231 €

    Vente Bureaux 250 m²

    Rue Ernest Royer, 33110 Le Bouscat
    Au Bouscat, idéalement située à deux pas du Parc Bordelais, Evolis vous propose à la vente une maison à aménager en bureaux. La situation géographique, la surface à rénover, le jardin extérieur (environ 100m²) représentent un potentiel intéressant pour créer un lieu hybride, un co working, une start up.
    Idéal investisseurs !
    . Jardin privatif
    . Sanitaires
    . Douche
    poss de rajouter 30m²
    Possibilité de vendre à la découpe, plusieurs options:
    - RDC et 1er étage
    - à la verticale
    - ou autre
    Poss de rajouter 30m²
    990 000 €

    Vente Bureaux 70 m²

    Rue Franklin, 33000 Bordeaux
    Brother Real Estate vous propose un magnifique immeuble à la vente situé dans le triangle d'or de Bordeaux à 10 mètres des Grands Hommes avec vue sur le cinéma Le Français, les locaux bénéficient de belles prestations, parquet, cheminées, moulures, balcon.
    A destination d'habitation, cet immeuble se prête parfaitement à un usage de bureaux où les collaborateurs bénéficieront d'une qualité de vie agréable et dans l'hyper centre de Bordeaux.
    Très rare sur le secteur !
    490 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    5 Rue Marc Gauthier, 33140 Villenave-d'Ornon
    INGUI CONSULTANT vous propose ce local d'activité idéalement situé sur la commune de Villenave D'ornon.
    Idéalement situé au sein du Village des entreprises, ce local vous offre diverses possibilités et s'adapte à tout type d'activité.
    Espace de stockage de 140 m² avec des racks. Espace bureau de 120 m² environ répartis sur deux niveaux, cloisonnés, espace cuisine, espace d'accueil/réception client, 4 bureaux cloisonnés à l'étage.
    sortie n°18 de la rocade à 5 minutes
    compteur triphasé
    3 places de parking
    porte sectionnelle motorisée 4x3
    200 m² au sol
    l'ensemble est climatisé
    HSP : 7 m
    550 000 €

    Vente Bureaux 383 m²

    37 Avenue Du 8 Mai 1945, 33210 Toulenne
    Nous vous proposons à l'entrée de LANGON , sur la commune de Toulenne un immeuble de 341 m² de bureaux avec 42 m² de garage/stockage et 7 places de parking.
    L'immeuble construit en 2007 est de très bon et haut standing.
    fibre et climatisation réversible dans chaque bureau.
    Les bureaux sont sur 2 niveaux avec vitrine au rez de chaussé.
    Le cloisonnement est varrié, salle de réunion,, bureaux individuels, 2 personnes ou espace de travail...
    sanitaire à chaque étage;
    RDC : 121 m² norme ERP
    1ier éage : 112 m²
    2 ieme étage : 108 m²& avec balcon sur le devant
    Visibilité exceptionnelle et possibilité de signalisation sur l'ensemble de l'immeuble.
    idéal pour investisseur pour faire du coworking ou pour installation d'un siège social ou régional.
    A VOIR RAPIDEMENT !!!
    690 000 €

    Vente Bureaux 95 m²

    30 Cours Du Chapeau Rouge, 33000 Bordeaux
    COURS DU CHAPEAU ROUGE, Evolis vous propose des bureaux à louer et à vendre de 95m² se composant en un accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space donnant sur le cours. Une Salle de Bain complète ce lot ainsi qu'une cuisine équipée. Le bien se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Triangle d'or, Bureau très central et accessible. Adresse premium !
    . Chauffage individuel
    . Parties communes : standing
    . Ascenseur
    . 1 accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space.
    . Cuisine.
    . WC/DOUCHE.
    . parquet/Moquette
    Surface carrez 91,95m²
    - surface utile : 95m²
    Situation/Transports :
    Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
    Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)
    Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
    Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)
    535 002 €

    Vente Bureaux 66 m²

    74 Rue Georges Bonnac, 33000 Bordeaux
    À Mériadeck, Evolis vous propose à la vente des bureaux de 66 m² répartis sur deux niveaux. Ce bien se compose de trois espaces de travail, dont un accueil, ainsi que d'un coin cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
    . Climatisation
    . Bureaux cloisonnés
    . Accueil
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Faux plafonds
    . Sol PVC
    . Carrelage
    . Chauffage électrique
    170 000 €

    Vente Bureaux 115 m²

    10 Terrasse Front Du Médoc, 33000 Bordeaux
    265 000 €

    Vente Bureaux 44 m² à 70 m²

    74 Rue Georges Bonnac, 33000 Bordeaux
    À partir de
    140 000 €

    Vente Bureaux 60 m²

    47 Rue Lagrua, 33260 La Teste-de-Buch
    Situés au cœur d’une zone commerciale dynamique du Bassin d’Arcachon, à proximité immédiate du centre-ville de La Teste et à quelques minutes d’Arcachon et du port, ces bureaux offrent un environnement professionnel idéal.
    ?? Descriptif
    Surface : 60 m²
    Déjà cloisonnés (espaces de travail distincts)
    Climatisation
    Très lumineux
    Grande terrasse privative d’environ 40 m²
    Accès facile et stationnement à proximité
    Environnement commerçant et tertiaire actif
    ?? Atouts majeurs
    ? Emplacement stratégique sur le Bassin
    ? Zone attractive et en développement
    ? Idéal professions libérales, société de services, agence, bureau secondaire
    ? Cadre de travail agréable avec espace extérieur
    Bien rare sur le secteur avec terrasse privative.
    TERRASSE EXTERIEUR DE '40 m2
    2 place de parkling couvert
    300 000 €

    Vente Bureaux 138 m² à 280 m²

    18 Allée Fenelon, 33370 Tresses
    Secteur Rive Droite sur la commune de Tresses, à 10 minutes de Bordeaux Bastide, Parc Tertiaire Le Fénelon, au carrefour de l'ensemble des dessertes autoroutières, sortie N°24 de la rocade, à 5 min en voiture de la ligne A du Tramway et de la ligne bus N°45. Au sein d'un immeuble neuf avec ascenseur, RCG vous propose à la vente ou à la location, 2 surfaces de bureaux en open space à partir de 138 m². Les deux lots peuvent être réunis (cloison séparative non porteuse). 3 parkings/lot inclus + 2 parkings supplémentaires disponibles (en sus du prix de vente)
    À partir de
    244 999 €

    Vente Bureaux 138 m² à 141 m²

    18 Allée Fenelon, 33370 Tresses
    Tresses – Bordeaux Rive Droite, au sein d’un parc tertiaire récent, plateau de bureaux neufs d’environ 141 m², situé au R+1 avec ascenseur, idéal pour professions libérales, entreprises ou investisseurs.
    ?? Une localisation stratégique
    À 2,6 km de Bordeaux centre
    À 500 m de la rocade (sortie 24)
    Entre les autoroutes Paris / Toulouse
    14 minutes de la gare
    Bus, tram et commerces à proximité
    Environnement tertiaire dynamique avec hôtel à proximité
    ??? Des bureaux neufs et modulables
    Plateau livré brut type promoteur
    Aménagement entièrement personnalisable
    luminosité
    État neuf
    Accompagnement possible pour le projet d’aménagement
    ?? Stationnement
    3 places de parking privatives, dont 1 électrifiable
    ?? Prix
    Prix promotionnel HT : 245 000 €
    (au lieu de 286 084 € HT)
    Frais de notaire réduits (première vente après achèvement)
    ?? Atouts clés
    Bureaux neufs
    Accessibilité optimale
    Ascenseur
    Parking
    Forte attractivité tertiaire
    Opportunité rare sur le secteur
    ?? Dossier complet et plans sur demande
    - 2.6 km de Bordeaux centre
    - 500 m de la rocade bordelaise
    - Entre les autoroutes de Paris et de Toulouse
    - 14 mn de la Gare Saint-Jean
    - 2h de Paris avec la LGV
    - Hôtel B&B de 80 chambres
    - Restauration à proximité
    - Bus, tram et commerces à proximité
    À partir de
    245 000 €

    Vente Bureaux 270 m²

    21 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux
    À proximité immédiate de la Gare St-Jean à Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un immeuble indépendant rénové de 270 m2 aux prestations anciennes conservées.
    Les + : Immeuble rénové, cour extérieure, clim, à 2 pas de la Gare!!
    Parkings à vendre en option.
    920 000 €

    Vente Bureaux 256 m²

    Place Des Capucins, 33800 Bordeaux
    Situé en plein coeur du quartier des capucins, Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux au 1er et 2e étage d'un immeuble ancien en pierre de taille. En cours de rénovation, ce duplex d'environ 250 m² offre de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Une terrasse d'environ 15 m² est aménageable au dernier étage.
    Des travaux sont à prévoir.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    Ce futur espace de travail au charme ancien est stratégiquement situé sur la place des capucins !
    819 200 €

    Vente Bureaux 250 m²

    Cours Du Médoc, 33300 Bordeaux
    Au sein des chartrons, dans un bel immeuble en pierre, nous vous proposons un local à usage mixte bureaux/entreposage en rdc de 250 m² composée : bureaux 114 m², 1 kitchenette, 1 salle de réunion, wc, 1 salle d'eau ainsi qu'une surface d'entreposage de 140 m². Le local est équipé d'une climatisation réversible.
    L'avis de notre Consultant/Consultante
    Produit rare sur le secteur
    750 000 €

    Vente Bureaux 206 m²

    90 Cours De Verdun, 33000 Bordeaux
    Situés au coeur de Bordeaux, ces bureaux de 206 m² prennent place dans un bel immeuble en pierre de taille, à proximité immédiate du tram C et des Quinconces.
    Bénéficiant d'un rooftop privatif de 70 m², ils offrent un cadre de travail exceptionnel.
    Des travaux sont à prévoir pour rendre à ce bien d'exception son éclat d'origine et en révéler pleinement les atouts.
    A visiter sans attendre.
    1 050 000 €

    Vente Bureaux 394 m²

    1 Allée Jacques Latrille, 33650 Martillac
    EVOLIS vous propose une opportunité d'acquisition de bureaux. Cet immeuble de 394 m², implanté sur un vaste terrain de 4141 m², offre un cadre de travail exceptionnel, avec un potentiel constructible supplémentaire. Situés au coeur d'un tissu économique en pleine expansion.
    Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
    R.I.E. à proximité
    Locaux en bon état
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    R.I.E. à proximité
    Ventilation double-flux
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Cuisine
    Cloisonnement
    Baies vitrées
    Bureaux aménagés, cloisonnés
    Bureaux câblés
    Lignes téléphoniques installées
    Immeuble raccordé en fibre optique
    Local informatique
    Parking
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 394 m²
    950 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    188-190 Cours Gambetta, 33400 Talence
    EVOLIS est heureux de vous présenter à la vente des bureaux d'une superficie de 220 m², idéalement situés à Talence, offrant une accessibilité immédiate au réseau de tramway. Ce bien se distingue par un plateau de bureaux cloisonné, offrant la possibilité d'un décloisonnement selon vos besoins spécifiques, garantissant ainsi une flexibilité optimale. Les espaces, en excellent état, permettent une installation rapide, alliant fonctionnalité et confort.
    Climatisation
    Cloisons amovibles
    Locaux en bon état
    Plinthes périphériques
    Contrôle d'accès par badge
    Climatisation
    Plinthes périphériques
    Kitchenette
    Cloisons amovibles
    Situation/Transports :
    SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
    Tram Roustaing (Ligne B)
    570 000 €

    Vente Bureaux 484 m² à 486 m²

    6-8 Avenue Des Satellites, 33185 Le Haillan
    Lot : BAT E
    Immeuble indépendant de bureaux de 1 455 m², récent, en excellent état, aux normes HQE et label BBC Effinergie. Chaque étage bénéficie de bureaux lumineux, de sanitaires doubles, d'un espace détente et est desservi par un ascenseur. Aménagements de qualité : cloisons mobiles vitrées, climatisation réversible, 50 places de parking et local vélos.
    Situé au sein du parc tertiaire « SEXTANT » au Haillan, comprenant 6 immeubles de bureaux sur un site clos et sécurisé, dans un environnement verdoyant, à proximité de la Rocade et du tram A. RCG propose cet immeuble à la vente ou à la location.
    À partir de
    1 114 350 €

    Vente Bureaux 613 m²

    6 Avenue Apollo, 33700 Mérignac
    Au sein de la zone Cadera Sud à proximité immédiate de l'aéroport et du Tram A, RCG vous propose en bail dérogatoire, un immeuble indépendant d'environ 613 m² sur deux niveaux soit 545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère. Parking extérieur privatif.
    1 349 997 €

    Vente Bureaux 524 m² à 597 m²

    Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac
    Lot : Bâtiment A.
    Au coeur de la zone Pessac Bersol, dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de deux bâtiments indépendants proposant un lot d'activités au rez-de-chaussée et deux lots de bureaux en étage. Parking extérieur.
    À partir de
    916 825 €

    Vente Bureaux 55 m² à 375 m²

    16-18 Avenue Conrad Gaussens, 33520 Bruges
    EVOLIS est heureux de vous présenter une opportunité d'acquisition rare à Bruges, Ces espaces, idéalement situés en pied d'immeuble, jouissent d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la rocade, au sein d'un projet immobilier en cours de construction. Plusieurs surfaces disponibles : 55 m², 70 m² et 250 m², ces bureaux assurent une accessibilité optimale et une visibilité accrue dans un environnement en pleine expansion. Saisissez cette occasion unique de vous établir dans un cadre moderne et fonctionnel.
    ERP
    Locaux neufs
    Locaux livrés brut de béton
    Entrée indépendante
    Surface RDC : 375 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Bruges (Gare SNCF)
    Bus Martyrs de la Résistance (Ligne 29), Avenue de l'Europe (Ligne 35, Ligne 72)
    À partir de
    132 000 €

    Vente Bureaux 74 m² à 4 981 m²

    Avenue De Terrefort, 33520 Bruges
    EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière d'exception : un ensemble de bureaux à vendre, idéalement situé à Bruges, en bordure de la rocade. Cet immeuble neuf divisible à partir de 74 m², offrant ainsi une flexibilité rare pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
    Conçu avec une attention méticuleuse à l'architecture et à la fonctionnalité, il se distingue par une luminosité naturelle abondante, créant un environnement de travail à la fois inspirant et agréable. Sa localisation stratégique garantit une accessibilité optimale, tout en étant niché dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Cette offre prestigieuse s'adresse aux entreprises en quête d'un espace moderne, propice à la croissance et à l'innovation, et reflète l'engagement d'EVOLIS à fournir des solutions immobilières de premier ordre.
    ERP : ERP possible
    Climatisation
    Faux-plafonds
    Sols : moquette
    Patio
    Surface RDC : 1461 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Bruges (Gare SNCF)
    Tram Gare de Bruges (Ligne C)
    Bus Gare de Bruges (Ligne 29, Ligne 72)
    Parkings couverts : 10.000 euros HT / place
    Parkings aériens : 8.000 euros HT / place
    Parkings sous-sol : 20.000 euros HT / place
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 92 m²

    11 Rue Charles Durand, 33300 Bordeaux
    EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux idéalement situés à Bordeaux, idéalement conçus pour les professions médicales. Ces bureaux, en excellent état et prêts à l'usage, se distinguent par leur aménagement soigné et fonctionnel. Vous y découvrirez deux bureaux insonorisés, garantissant une confidentialité optimale pour vos consultations, ainsi qu'un espace d'accueil accueillant et professionnel. Cette offre représente une opportunité rare pour les praticiens souhaitant s'installer dans un cadre propice à l'exercice de leur activité, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un environnement de qualité.
    ERP
    Ventilation double-flux
    Locaux en bon état
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Alarme
    Accueil
    Ventilation double-flux
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Alarme
    Entrée indépendante
    Kitchenette
    Surface RDC : 92 m²
    Situation/Transports :
    Tram La Cité du Vin (Ligne B)
    Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
    Possibilité d'achat de la SCI et de bénéficier du taux bancaire préférentiel en cours
    340 000 €

    Vente Bureaux 106 m²

    13 Place De L'Etoile, 33510 Andernos-les-Bains
    EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux ou commerces à Andernos-les-Bains. Cet espace disponible est livré brut de béton, offrant ainsi une flexibilité optimale pour l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Contactez-nous pour plus d'informations.
    Locaux livrés brut de béton
    Surface RDC : 106 m²
    318 000 €

    Vente Bureaux 850 m²

    4 Avenue Charles Lindbergh, 33700 Mérignac
    EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble indépendant qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises en quête de visibilité et de commodité. Doté de nombreux parkings, ce bâtiment se distingue par sa très belle visibilité, constituant un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige.
    Climatisation
    Cloisons amovibles
    Locaux en bon état
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique
    Hall d'accueil
    Climatisation
    Faux-plafonds
    Plinthes périphériques
    Pré-câblage informatique
    Entrée indépendante
    Escalier intérieur
    Kitchenette
    Nombreux rangements
    Cloisons amovibles
    Immeuble indépendant
    Situation/Transports :
    Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
    1 500 000 €

    1 – 30 sur 380 Ventes

    Achat Bureaux Gironde

    Marché de la vente de bureaux en Gironde (33) en 2025

    Vente de bureaux en Gironde (33) : tendances du marché en 2025

    En 2025, le département de la Gironde (33) affiche une dynamique forte sur le marché de la vente de bureaux avec une croissance des transactions de +6,1 % par rapport à 2024.

    Prix moyen des bureaux en Gironde

    Le prix moyen au mètre carré s’élève à 3 400 €/m², porté par la métropole bordelaise où les prix peuvent atteindre 3 800 €/m² dans les quartiers d’affaires clés.

    Zones stratégiques pour l’achat de bureaux

    Les villes de Bordeaux, Mérignac, Pessac et Talence concentrent la majeure partie de la demande grâce à leurs infrastructures modernes et leur attractivité économique.

    Typologie des biens recherchés en 2025

    Les entreprises privilégient des bureaux de taille moyenne, entre 150 et 500 m², avec une forte préférence pour les bâtiments récents ou rénovés offrant des espaces modulables.

    Perspectives d’investissement en Gironde

    Avec un taux de vacance inférieur à 7 % et un rendement locatif moyen estimé à 5,2 %, la Gironde demeure un territoire attractif pour les investisseurs en immobilier tertiaire.

    Conclusion : investir dans la vente de bureaux en Gironde en 2025

    Grâce à un dynamisme économique constant, une qualité de vie appréciée et une offre immobilière diversifiée, la Gironde s’impose comme un marché porteur pour la vente de bureaux en Nouvelle-Aquitaine.

    Gironde - Vente Bureaux

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