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    Vente de Bureaux Gironde (33) - 309 annonces

    Vente Bureaux 134 m²

    Vente Bureaux 134 m²

    33000 Bordeaux
    BORDEAUX- ENTRE LA PLACE PEY-BERLAND ET SAINT-PROJET- TRAM B : HÔTEL DE VILLE - MAGNIFIQUES BUREAUX DE 134M² LIBRES !
    Notre agence vous propose à 200 mètres du Tramway: hôtel de ville et de la Place Pey-berland, ces magnifiques bureaux situés au premier étage d'une petite copropriété entièrement restaurée (hall d'entrée, parties communes, ravalement de façade en pierre, aménagement des caves, mises aux nomes électriques...).
    Ce bien situé en plein centre de Bordeaux dans une rue piétonne avec toutes les commodités, bénéficie d'un aménagement de qualité avec trois espaces partagés, des bureaux d'appels téléphoniques, une cuisine équipée, ainsi qu'une magnifique salle de réunion avec des prestations anciennes et un balcon filant de 5.50m².
    Cet espace de travail très fonctionnel, moderne, climatisé, est idéal pour recevoir des clients dans un bel immeuble Bordelais à l'adresse prestigieuse.
    Il est prêt à l'utilisation et libre d'occupation !!!
    Le lot est cadastré en Commerce-Bureau et peut donc aussi convenir à de la location meublée de tourisme type Airbnb...

    HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
    Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
    HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES
    700 000 €

    Vente Bureaux 86 m²

    33000 Bordeaux

    Dans le quartier prestigieux des Quinconces, Brother Real Estate vous présente une surface de bureaux rénovée au rez de chaussé d'un immeuble en pierre de taille. Aménagés en bureaux cloisonnées et espaces ouverts, la surface est climatisée et se compose d'une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un espace de stockage. Le tout est en excellent état.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    Bénéficiez d'une adresse exceptionnelle et de bureaux fraichement rénové !

    BROTHER REAL ESTATE
    420 000 €

    Vente Bureaux 90 m²

    33300 Bordeaux

    Nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux d'environ 90 m² avec une cour privatives de 13 m².

    Situé en rez-de-chausée d'un immeuble en pierre.

    Les locaux sont livrés, brut de béton, fluide en attente, huisseries installées.

    A visiter rapidement

    BRIMSTONE
    360 000 €

    Vente Bureaux 78 m²

    33400 Talence

    Caze Immobilier vous propose à la vente une agence immobilière idéalement situé sur le cours Gambetta à Talence

    Localisation : Talence, Quartier Saint-Genès, limite Bordeaux, à 2 min du tram B Emplacement stratégique : Situé dans le très prisé quartier Saint-Genès, à la frontière de Bordeaux, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique (écoles, commerces, tram B à proximité immédiate).

    État : Local propre, prêt à l'emploi

    Bail commercial 3/6/9

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    300 000 €

    Vente Bureaux 300 m²

    33100 Bordeaux

    À BORDEAUX, quartier de La Bastide, FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'une surface d'environ 250 m2 avec un garage de 50 m2.



    Immeuble indépendant de plain pied
    Entrée voiture + entrée piéton
    Garage de 50 m2
    Cours privative
    Chauffage gaz
    Rénovation légère à prévoir
    Peu de mur porteurs
    Surface RDC : 250 m²



    Situation/Transports :
    Bus Boulevard Trarieux (Ligne 16, Ligne 31, Ligne 80), La Tresne (Ligne 45)
    Tram A arrêt "Thiers-Benauge"

    FAIR-RE
    650 000 €

    Vente Bureaux 394 m²

    33000 Bordeaux

    A vendre Hôtel Particulier avec jardin

    En plein coeur de Bordeaux, cet hôtel particulier de 435 m² avec un jardin d'environ 400 m² offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens, une adresse prestigieuse idéale pour un siège social, et un balcon au 1er étage. Le tramway au pied de l'immeuble facilite l'accès.

    Le bien peut être vendu dans son état actuel (2 MEuros) ou entièrement rénové (3 MEuros).
    Possibilité de location sur demande.

    BRIMSTONE
    2 000 000 €

    Vente Bureaux 59 m²

    2 Chemin de la Canave, 33650 Martillac
    A vendre bureaux non occupés au 2 eme et dernier étage d'une petite copropriété de 2010, dans la zone industrielle de Martillac à deux pas de l'autoroute A62.

    Les 59 m² sont divisés en 4 bureaux lumineux.

    L'accès se fait par une entrée avec digicode, un escalier ou un ascenseur.

    2 places de parking privatives

    Climatisation réversible

    Les charges annuelles sont de 1080 €.

    Fibre optique



    Contactez- moi pour toutes informations au 0686185376

    Corinne Berjon, agent commercial indépendant (EI) RSAC 888806759 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires TTC charge vendeur. Lakota Immobilier - Plus d'informations sur https://lakota-immobilier.fr/
    LAKOTA IMMOBILIER
    169 000 €

    Vente Bureaux 835 m²

    33170 Gradignan

    Advenis Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux de 835 M² à proximité immédiate de la sortie '15' de la rocade. Ce bâtiment en R+1 dispose de nombreux bureaux avec cloisons modulables et d'une zone de stockage. Parking sur site sécurisé et cloturé..

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    1 050 000 €

    Vente Bureaux 360 m²

    33200 Bordeaux

    Situé à Bordeaux Caudéran, FAIR-RE vous propose un immeuble de 360 m2 de bureaux répartis sur 2 niveaux à la vente.
    Visibilité commerciale sur axe passant.
    Bon état général.



    Immeuble en copropriété
    10 places de parkings privatives
    Entrée coté rue + coté parking
    Locaux en RDC et R+1 avec escalier interne
    Sanitaires H/F à chaque niveau
    Climatisation / chauffage réversibles
    Eclairage LED
    Câblage électrique et RJ 45
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Bus Dauphine (Ligne 2), Vélodrome (Ligne 3), Tassigny (Ligne 33)

    FAIR-RE
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 100 m²

    33000 Bordeaux

    RES GROUP vous propose à la vente, dans le centre de Bordeaux situé entre la place Gambetta et Mériadeck, à proximité des transports et commerces, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 100 m², se compose de de 5 espaces cloisonnées, archivage, WC privatif et une kitchenette. Disponible immédiatement

    RES GROUP
    350 000 €

    Vente Bureaux 238 m² à 2 306 m²

    33800 Bordeaux

    Découvrez "EXPLORE" : Bureaux et Commerces d'Exception au coeur d'Euratlantique - Bordeaux !

    Votre futur espace professionnel prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux !

    À deux pas du centre-ville, Euratlantique offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare.

    Bureaux et Commerces Neufs, Prêts à l'Emploi

    Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux câblés et climatisés, livrés "prêts à cloisonner", offrant une flexibilité totale pour l'aménagement de vos espaces. Profitez également d'une surface commerciale en rez-de-chaussée avec une terrasse vue sur le parc de 140 m² idéale pour votre activité.

    "EXPLORE" en chiffres :



    Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2) > divisibles a partir de 238 m²
    Commerce : 256 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140m² >divisible à partir de 200 m²
    Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.

    Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées

    Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant :



    Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot.
    Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable.
    Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min. 2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LED. Sol moquette.
    Accessibilité PMR (Code du Travail).
    Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !

    Accessibilité Imbattable

    Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà :



    Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m.
    Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.

    Stationnement et Avantages Financiers



    Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo (1 à 3 emplacements par lot) paiement en plus
    Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison.
    Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.

    Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

    FIKA BORDEAUX
    8 486 080 €

    Vente Bureaux 70 m² à 2 823 m²

    33520 Bruges

    Le programme de la GOUTTE D'EAU située à Bruges, au pied de la sortie n°6, s'intègre à l'opération de réaménagement urbain du quartier de TERREFORT.
    Proche du centre ville de Bruges, de commerces et services de proximité, le programme de LA GOUTTE propose des locaux à usage d'activité et de bureaux, à la location ou à la vente



    Bâtiment en R+2 classé code du Travail
    Bureaux livrés terminés non cloisonnés
    Labellisation Breeam Very Good, démarche E+ C-
    Panneaux solaires en toiture
    Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4 000 m2
    Toiture et terrasses végétalisées
    Plateaux de 620 m2 environ du RDC au R+2 (Bâtiment BS)
    Faux- plafonds acoustique en dalles
    Climatisation réversible (type VRV) en faux plafond - Ventilation double flux
    Système de type GTB
    1 ascenseur
    Dalles de moquette 500 x 500 pour les bureaux
    Hauteur libre en étage courant 2m70
    Trame de façade 1m20 - Façade porteuse en béton et menuiserie aluminium
    23 places de parking, possibilité d'en avoir plus - Ratio : 1 place / 50 m2
    Bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques
    Surface RDC : 886,1 m²
    Surface terrain : 0



    2 823 m² divisibles à partir de 195 m²



    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 6
    Bus Gare de Bruges (29-72)
    SNCF Bruges
    Tramway Gare de Bruges (Ligne C)

    BIE
    498 780 €

    Vente Bureaux 246 m²

    33000 Bordeaux

    À VENDRE - Immeuble indépendant de 246 m² - Secteur Palais de Justice Bordeaux

    Situé à deux pas du Palais de Justice de Bordeaux, cet immeuble indépendant en R+2 développe environ 246 m² de surface utile, répartis en plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'un open space lumineux, une cuisine/salle de pause idéal pour des professions libérales, cabinets d'avocats, notaires, ou structures juridiques.

    Prestations anciennes conservées : Parquet, cheminées en marbre et moulures.

    Caractéristiques clés :

    Nombreux bureaux indépendants


    Open space lumineux, adaptable en salle de réunion ou plateau collaboratif


    Espace extérieur, rare dans le secteur


    Dépendance de 30 m² pouvant servir de salle d'archives, bureau indépendant ou salle de réunion supplémentaire


    Adresse idéale pour une installation en coeur de ville, à proximité immédiate du Palais de Justice et de l'Hôtel de ville

    CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
    1 200 000 €

    Vente Bureaux 97 m²

    33700 Merignac

    OPPORTUNITE RARE - Quartier Mondésir, BIE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 97 m² en bon état et très lumineux.
    Situé au 1er étage avec une entrée privative, ces bureaux offrent une grande flexibilité d'aménagement.
    4 emplacements de stationnement proposés en extérieur.



    Entrée indépendante avec escalier privatif
    Plateau de bureau aménagé et cloisonné
    Grand open space et deux bureaux privatifs
    Sanitaire indépendant
    Chauffage climatisation réversible
    Sol moquette
    Dalles de faux plafonds
    Luminaires
    Stores intérieurs
    Câblage périphériques - fibre optique
    4 parkings extérieurs
    Possibilité de communiquer sur la façade



    97 m² non divisibles



    Situation/Transports :
    Bus Place Mondésir (Ligne 1, Ligne 41), La Glacière (Ligne 42)
    SNCF Caudéran-Mérignac (France)

    BIE
    298 000 €

    Vente Bureaux 250 m²

    33300 Bordeaux

    Au cœur des Bassins à Flots, découvrez ces bureaux au style industriel affirmé, pensés pour les entreprises en quête d'un lieu inspirant et différenciant. Situés dans un environnement dynamique mêlant culture, innovation et vie économique, ces locaux offrent de beaux volumes ouverts, une grande hauteur sous plafond et une luminosité naturelle exceptionnelle.



    Idéals pour une start-up, un cabinet d'architectes, une agence de communication ou tout acteur de la création, ces espaces allient cachet brut et fonctionnalité. L'aménagement laisse place à la flexibilité selon vos besoins : open-space, zones de réunion, espaces détente ou showroom.



    Le quartier, en pleine effervescence, séduit par sa mixité et sa proximité immédiate avec les transports (tram, bus), les commerces, les restaurants, la Cité du Vin et les quais.



    Une opportunité rare de vous installer dans un secteur en pleine croissance, au sein d'un lieu qui incarne votre identité. Disponibilité rapide, visites sur rendez-vous.

    BROTHER REAL ESTATE
    925 000 €

    Vente Bureaux 2 000 m² à 6 200 m²

    33000 Bordeaux

    Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

    Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac.

    Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image.

    Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise.

    L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs.

    Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien.

    L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux.

    Conditions financières à l'acquisition :

    Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits)

    Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité

    Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter

    Conditions financières à la location :

    Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an

    Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

    CONSULTIMO
    19 840 000 €

    Vente Bureaux 120 m²

    33000 Bordeaux

    En hypercentre, surface idéale pour des bureaux ou AirBnB (destination commerce), Brother Real Estate vous présente des locaux lumineux au premier étage d'un immeuble ancien de standing.
    La hauteur sous plafond et ses prestations anciennes à rénover offriront un cadre de vie exceptionnel à ces futurs occupants. Rare, vous bénéficierez de l'usage partagé d'un patio extérieur lumineux !



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    Emplacement hyper central, luminosité et prestations anciennes sont au programme de cette offre rare sur le secteur !

    BROTHER REAL ESTATE
    456 000 €

    Vente Bureaux 2 000 m² à 6 200 m²

    33600 Pessac

    Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

    Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac.

    Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image.

    Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise.

    L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs.

    Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien.

    L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux.

    Conditions financières à l'acquisition :

    Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits)

    Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité

    Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter

    Conditions financières à la location :

    Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an

    Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

    CONSULTIMO
    19 840 000 €

    Vente Bureaux 113 m²

    33370 Fargues Saint Hilaire

    Situé à Fargues-Saint-Hilaire, à proximité de la rocade sortie 24.

    Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 114 m² en R+1.

    Prestations:


    - Bureaux cloisonnés
    - Kitchenette
    - Fibre optique
    - Goulotte techniques périphériques
    - Sanitaires privatifs
    - Sol parquet
    - climatisation
    - Faux plafonds

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Disponibilités : immédiate

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    265 000 €

    Vente Bureaux 2 068 m²

    33600 Pessac

    Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

    Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac.

    Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image.

    Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise.

    L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs.

    Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien.

    L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux.

    Conditions financières à l'acquisition :

    Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits)

    Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité

    Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter

    Conditions financières à la location :

    Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an

    Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité

    Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an

    Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

    CONSULTIMO
    6 617 600 €

    Vente Bureaux 283 m²

    33000 Bordeaux

    A VENDRE - 283,60 m2 DE BUREAUX - BORDEAUX

    Loco Immo vous proposes sur la zone de Bordeaux Lac au pied du pont d'Aquitaine, 283,60 m2 de bureaux en R+1 accessibles par deux escaliers intérieur dont un au coeur d'un magnifique atrium arboré.

    Ces locaux bénéficient de 10 places de parking.

    Idéalement situé à proximité des transports en commun et facilement accessible en voiture par la rocade et l'autoroute A10.

    Disponibilité : 1 Juin 2023

    www.locoimmo.com

    LOCOIMMO
    624 000 €

    Vente Bureaux 105 m²

    33800 Bordeaux

    Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local de 105 M² environ à usage de bureaux situé à proximité des quais et de la Place Pierre Renaudel, cet espace rénové par architectes est en excellent état bénéficie d'une belle visibilité grâce à la vitrine et d'un emplacement strétégique à proximité de la Gare Saint Jean. Parking public à proximité

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    400 000 €

    Vente Bureaux 105 m²

    33800 Bordeaux

    Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel,

    Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés.

    Prestations:


    - Immeuble en copropriété
    - Open space
    - Sanitaires privatifs
    - Kitchenette
    - Fibre optique
    - Nombreux rangements
    - Sol béton
    - Belle hauteur sous plafond

    Ces bureaux sont également disponibles à la vente.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Disponibilités : immédiate


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    1 882 €/mois

    Vente Bureaux 218 m²

    33370 Tresses

    A LOUER à TRESSES : Immeuble construit en 2019

    Installez-vous dans un environnement de travail moderne

    Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ces bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise (sortie 24) : visibilité directe.

    Caractéristiques principales :


    - Surface : 218,68 m²

    Grand parking aérien autour du bâtiment et garage privatif


    - Aménagements : Open-space, salles de réunion, nombreux bureaux cloisonnés, sanitaires, grande cuisine et terrasse.
    - Équipements : Climatisation, VMC, fibre optique, accessibilité PMR

    Les avantages de ce bien :


    - Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
    - Normes environnementales : Bâtiment RT 2012
    - Confort : Environnement de travail agréable et lumineux

    Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT

    Taxe foncière : 2 205 Euros

    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !

    FIKA BORDEAUX
    550 000 €

    Vente Bureaux 105 m²

    33800 Bordeaux

    Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel,

    Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés.

    Prestations:


    - Immeuble en copropriété
    - Open space
    - Sanitaires privatifs
    - Kitchenette
    - Fibre optique
    - Nombreux rangements
    - Sol béton
    - Belle hauteur sous plafond

    Ces bureaux sont également disponibles à la location.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Disponibilités : immédiate

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

    Vente Bureaux 180 m²

    AVENUE DE LA LIBERATION CHARLES DE GAULLE, 33110 Le Bouscat

    Le long de la ligne de tramway et à deux pas des boulevards, RCG vous propose à la vente ou à la location deux plateaux de bureaux de 90m² chacun, au sein d'un immeuble ancien. Une cave de 82m² ainsi que des combles de 40m² complètent l'ensemble.
    Bureaux cloisonnés avec cuisine et sanitaires privatifs, climatisation réversible,.



    . Immeuble indépendant
    . Bureaux cloisonnés avec points d'eau
    . Climatisation réversible
    . Chaudière au gaz
    . 2 cuisines
    . Interphones
    . Cave
    . combles
    . accès sur toit terrasse
    . local poubelles



    Situation/Transports :
    Bus Barrière du Médoc (bd Pierre 1er) (BUS-9, BUS-29), Barrière du Médoc (av d'Eysines) (BUS-12), Barrière du Médoc (rue Johnston) (BUS-26)
    Tram Barrière du Médoc (TRAMWAY-D)

    RCG BORDEAUX
    2 400 €/mois

    Vente Bureaux 130 m²

    33000 Bordeaux
    INEDIT : BNP Paribas Real Estate vous propose de magnifiques locaux clés en main en plein cœur de Bordeaux Centre. Situés dans une rue piétonne, ces bureaux profitent d’un environnement dynamique au pied des restaurants et commerces.
    Vous bénéficierez de locaux entièrement aménagés avec deux opens spaces, des box d’entretiens, une cuisine et une magnifique salle de réunion.

    BUREAUX A VENDRE - BORDEAUX CENTRE

     

    BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des bureaux au coeur de Bordeaux Centre. Les bureaux sont clé en main, et offrent un cadre de travail exceptionnel dans une rue piétonne prisée. En plein coeur d'un quartier dynamique, vos équipes profiteront d'un environnement stimulant, à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien.

    Ces locaux sont entièrement aménagés et se distinguent par leur agencement fonctionnel et moderne, comprenant deux vastes open-spaces, parfaits pour favoriser la collaboration, ainsi que des box d'entretien pour des échanges en toute confidentialité. Une cuisine équipée permet de profiter d'un espace convivial, tandis qu'une magnifique salle de réunion offre un cadre élégant et confortable pour recevoir vos clients et partenaires.

    Offrez à votre entreprise une adresse de prestige et un cadre de travail clé en main, prêt à accueillir votre activité sans attendre !

    Pour plus d'informations, contactez nous au 05 56 44 09 12

    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
    700 000 €

    Vente Bureaux 323 m²

    33000 Bordeaux
    A proximité du Palais de Justice et de la Place Pey Berland, C.E.P.I vous propose à la vente un magnifique immeuble d’angle du XIXème siècle à usage mixte d’environ 323,73 m² en R+2.

    Disponibilité : Immédiate.

    PRESTATIONS

    Bel immeuble d’angle - Division en 4 lots possible - Rénové - Belles prestations - 13 bureaux - 2 salles de réunion - Espace social - Cuisine équipée - Chauffage gaz - Climatisation réversible - Local informatique - Cour intérieur au RDC - Terrasse - Local archives - Installation d'un ascenseur possible

    CONDITIONS FINANCIÈRES

    Prix de vente net vendeur : 1 500 000 € HD
    Provision pour charges : Propres
    Taxe foncière : 2 310 €

    Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
    GROUPE CEPI (COMPAGNIE EUROPEENNE DE PARTICIPATIONS IMMOBILIERES)
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 182 m² à 3 745 m²

    1-7 AVENUE LEONARD DE VINCI, 33600 Pessac

    A proximité de la rocade et de l'A63, bénéficiant d'une bonne accessibilité et visibilité, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs au sein du programme INSPIRATIO qui développe 5 542 m2 dans un bâtiment édifié en R+4.



    Il propose 3 niveaux à usage de bureaux (R+2, R+3, R+4) construits sur un socle à usage de stationnement (RDC et R+1).



    Terrasses privatives du R+2 au R+4.
    Livraison prévue Juin 2025.



    . Immeuble neuf code du travail : 535 pers
    . Plateaux de bureaux livrés en Open Space, prêts à cloisonner
    . Certification BREEAM Very Good
    . Une démarche bas carbone
    . 2 ascenseurs
    . Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes)
    . Faux plancher technique - Moquette
    . Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafonds
    . Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4
    . 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux
    . 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées
    . 20% de places pré-équipées dans le parking couvert
    . 3 locaux vélos au RDC
    . Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1



    Situation/Transports :
    Bus Léonard de Vinci (BUS-24)
    Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B)
    Autoroute Accès direct à la rocade par la sortie 14
    Autoroute Accès direct à l' A63 vers Bayonne
    Autoroute Accès A 62 vers Toulouse ( 10 min en voiture )
    Aéroport À 10 min de l'aéroport



    Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
    - Prix de vente bureaux : 2.850 euros/m² HT
    - Prix de vente parking couvert : 15.500 euros HT/U
    - Prix de vente parking aérien : 5.000 euros HT/U



    Echéancier de VEFA
    Ce prix sera payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux suivant échéancier :
    - Signature de la promesse de vente : 5%
    - Signature de l'acte authentique : 20%
    - Achèvement des fondations : 15%
    - Achèvement plancher Haut R+1 : 20%
    - Hors d'eau : 15%
    - Hors d'air : 15%
    - Livraison : 10%

    RCG BORDEAUX
    2 578 €/mois

    Vente Bureaux 146 m²

    33000 Bordeaux

    Secteur Palais de Justice, nous vous proposons une surface de bureaux à la vente d'environ 146 m2. En pleine propriété, locaux en excellent état, idéal pour des professions libérales.
    Possibilité d'acquérir une place de parking.



    Immeuble en pleine propriété
    En RDC et R+1
    Hall d'accueil + 4 grands bureaux
    Bureau 1 - RDC : 28.20 M2
    Bureau 2 - 22.30 M2
    Bureau 3 - 16.80 M2
    Bureau 4 - 29.50 M2 - grands placards rangement
    Fenêtres rues pour chaque bureau
    Parquet
    Cuisine - WC
    Espace photocopieur - rangement
    Une grande cave avec rangements
    Belles prestations et agencement idéal pour exercice professionnel
    Climatisation, fibre
    Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément 20 000 euros



    Situation/Transports :
    Tram Palais de Justice
    Bus Albret
    Route Boulevards

    FAIR-RE
    640 000 €

    1 – 30 sur 309 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 11

    Achat Bureaux Gironde

    Marché de la vente de bureaux en Gironde (33) en 2025

    Vente de bureaux en Gironde (33) : tendances du marché en 2025

    En 2025, le département de la Gironde (33) affiche une dynamique forte sur le marché de la vente de bureaux avec une croissance des transactions de +6,1 % par rapport à 2024.

    Prix moyen des bureaux en Gironde

    Le prix moyen au mètre carré s’élève à 3 400 €/m², porté par la métropole bordelaise où les prix peuvent atteindre 3 800 €/m² dans les quartiers d’affaires clés.

    Zones stratégiques pour l’achat de bureaux

    Les villes de Bordeaux, Mérignac, Pessac et Talence concentrent la majeure partie de la demande grâce à leurs infrastructures modernes et leur attractivité économique.

    Typologie des biens recherchés en 2025

    Les entreprises privilégient des bureaux de taille moyenne, entre 150 et 500 m², avec une forte préférence pour les bâtiments récents ou rénovés offrant des espaces modulables.

    Perspectives d’investissement en Gironde

    Avec un taux de vacance inférieur à 7 % et un rendement locatif moyen estimé à 5,2 %, la Gironde demeure un territoire attractif pour les investisseurs en immobilier tertiaire.

    Conclusion : investir dans la vente de bureaux en Gironde en 2025

    Grâce à un dynamisme économique constant, une qualité de vie appréciée et une offre immobilière diversifiée, la Gironde s’impose comme un marché porteur pour la vente de bureaux en Nouvelle-Aquitaine.

    Gironde - Vente Bureaux

    • Bordeaux (+100)
    • Mérignac (35)
    • Pessac (22)
    • Bruges (17)
    • Talence (14)
    • Cenon (6)
    • Eysines (5)
    • Bègles (4)
    • Lormont (3)
    • Le Bouscat (2)
    • Villenave-d'Ornon (2)
    • Gradignan (2)
    • La Teste-de-Buch (2)
    • Saint-Médard-en-Jalles (2)
    • Gujan-Mestras (1)
    • Blanquefort (1)
    • Arcachon (1)
    • Saint-André-de-Cubzac (1)
    • Cestas (1)

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