EVOLIS vous propose une opportunité d'acquisition de bureaux. Cet immeuble de 394 m², implanté sur un vaste terrain de 4141 m², offre un cadre de travail exceptionnel, avec un potentiel constructible supplémentaire. Situés au coeur d'un tissu économique en pleine expansion.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
R.I.E. à proximité
Locaux en bon état
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
R.I.E. à proximité
Ventilation double-flux
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cuisine
Cloisonnement
Baies vitrées
Bureaux aménagés, cloisonnés
Bureaux câblés
Lignes téléphoniques installées
Immeuble raccordé en fibre optique
Local informatique
Parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 394 m²

Immeuble de bureaux à l'acquisition situé dans le centre-ville de Bordeaux, entre le Jardin Public et les boulevards. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway D (station Barrière du Médoc) à quelques mètres de l'immeuble, plusieurs lignes de bus et stations de vélos partagées. L'immeuble se trouve au sein d'un quartier prisé et animé par de nombreux commerces, services et restaurants à proximité de cet emplacement de premier choix.

Découvrez cet immeuble en pierres indépendant d'une surface totale de 796 m² répartis sur 3 niveaux proposé à l'acquisition. Les espaces sont à rénover et sont aménagés en espaces ouverts avec plusieurs bureaux cloisonnés et salles de formation. L'ensemble est situé sur une parcelle de 770 m² offrant un calme et agréable espace extérieur sur l'arrière du bâtiment.

À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ un immeuble à usage mixte de bureaux et entrepôt d'une surface d'environ 735 m2 à la vente ou à la location.
Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes.

Immeuble mixte de bureaux et entrepôt
Bâtiment en R+1
Cuisine et réfectoire en RDC
Douches
Bureaux indépendants
Open Space
Salle de réunion
Cloisonnement modulaire
Structure métallique poteau/poutre
Faux Plafonds
Pavés LED / tube néon / spot
Terrasse
Entrepôt
Porte sectionnelle
Parking privatif extérieur
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol)
Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)

OFFRE EXCEPTIONNELLE, BUREAUX NEUFS A VENDRE à TRESSES : installez-vous dans un environnement de travail moderne et fonctionnel et économique !
Situés au coeur du parc tertiaire Fénelon, ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la rocade bordelaise et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique : À proximité de la rocade et des transports en commun
Flexibilité : Aménagements personnalisables
Confort : Environnement de travail agréable et lumineux

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !

À VENDRE - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX - BORDEAUX GARE

Emplacement idéal - Proximité immédiate de la Gare Saint-Jean

Découvrez cet immeuble de bureaux situé à quelques pas de la Gare Saint-Jean, réparti sur deux niveaux.

Surface totale : 220 m² hors cave
Disponibilité : Immédiate
Belles prestations : Espaces lumineux, open-space modulable, bureaux fermés, fibre optique, climatisation réversible
Accessibilité : Transports en commun (tram, bus)

Parking : 2 places à 32 000 Euros FAI/unité

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

À BORDEAUX, sur le secteur de Croix Blanche / Primerose, à proximité des boulevards, FAIR-RE vous propose un immeuble d'environ 240 m2 à la vente.
Destination logement, changement d'usage à effectuer.

Immeuble typer maison bourgeoise en R+2
Superficie de 240 m2 + cave + jardin
Totalement renové en 2007
Possibilité de réaliser les open space en RDC et bureaux cloisonnés aux étages
Salle d'eau / sanitaires à chaque niveau
Cuisine équipée
Chaudière gaz
Hauteur sous plafond de 3,60 m en RDC et R+1, 2,70 m en R+2

Situation/Transports :
Bus Cité administrative
Bus Barrière St Medard
SNCF Gare St Jean
Route Boulevards de Bordeaux

À Villenave d'Ornon au coeur d'une zone d'activités facilement accessible et en bordure de la Rocade de Bordeaux sortie n°17, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux récent à vendre entièrement aménagé et cloisonné avec de belles prestations.

Parking privatif à disposition.

À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ un immeuble à usage mixte de bureaux et d'entrepôt d'une surface d'environ 760 m2 à la vente ou à la location.
Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes.

Immeuble mixte de Bureaux et entrepôt
Bureaux en RDC et R+1
Atelier en RDC
Ascenseur
Cloisonnement modulaire
Faux plafonds
Pavés LED
Cuisine
Sanitaires
Douches
Sol souple
Salle de réunion
Bureaux privatifs
Open space
Espace d'accueil
Terrasse en R+1 d'environ 66 m2
Climatisation réversible
Parking privatif extérieur et couvert
Immeuble indépendant
Surface RDC : 112 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol)
Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)

A Mérignac, à proximité du Tramway, immeuble indépendant récent de 3 070 m² environ, divisibles et bénéficiant de très nombreux parkings. Les locaux sont déjà aménagés en très bon état d'usage, et permettent un aménagement flexible : open space et/ou cloisonné. Opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble indépendant qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises en quête de visibilité et de commodité. Doté de nombreux parkings, ce bâtiment se distingue par sa très belle visibilité, constituant un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige.

Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Hall d'accueil
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Kitchenette
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)

Site tertiaire proche du centre commercial Mérignac Soleil
Nombreux services de restauration à proximité

Un immeuble indépendant d'une surface de 760 m² en r+1, accompagné de 27 emplacements de parkings aériens privatifs

Les bureaux sont en bon état et cloisonnés

Système d'accès sécurisé

Revêtement de sol PVC

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Plinthe technique périphérique

Climatisation réversible

VMC

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux idéalement situés à Bordeaux, idéalement conçus pour les professions médicales. Ces bureaux, en excellent état et prêts à l'usage, se distinguent par leur aménagement soigné et fonctionnel. Vous y découvrirez deux bureaux insonorisés, garantissant une confidentialité optimale pour vos consultations, ainsi qu'un espace d'accueil accueillant et professionnel. Cette offre représente une opportunité rare pour les praticiens souhaitant s'installer dans un cadre propice à l'exercice de leur activité, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un environnement de qualité.

ERP
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Accueil
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Entrée indépendante
Kitchenette
Surface RDC : 92 m²

Situation/Transports :
Tram La Cité du Vin (Ligne B)
Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)

Possibilité d'achat de la SCI et de bénéficier du taux bancaire préférentiel en cours

Tourny Meyer vous propose, en rez-de-chaussée, des bureaux de 143 m² bénéficiant d'un patio et d'un jardin privatif. Situation idéale : sur les quais, en pied de tramway ligne B arrêt "Les Hangars".

Situés à Bordeaux Lac,

Caze Immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale de 774m² qui bénéficie de nombreuses places de parkings.

Ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs (Tram / Bus).

Prestations :

Disponibilité : Immédiate
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

A VENDRE - A LOUER, CBRE vous propose un programme de bureaux en cours de construction et à construire de 4 673 m² environ divisibles à partir de 519 m² au sein du parc situé à Bruges. Composé de 5 immeubles de bureaux, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité aisée et de prestations haut de gamme.
. Certification BREEAM NIVEAU GOOD . Démarche E+C . Système réversible de chauffage/climatisation géothermie VRV 3 tubes . Toiture terrasse végétalisé . Ascenseurs . Borne de recharge pour véhicules et vélos électriques . Pompe à chaleur réversible

Immeuble de bureaux neufs de grande qualité, d'une surface de 5 621 m² en R+4, bénéficiant de belles prestations

Surface disponible de 3 752 m² (R+3 et R+4) divisibles à compter de 194 m²

Labellisation BREEAM Very Good

Façade en ossature bois

Panneaux photovoltaïques en toiture

Un engagement pour une construction bas carbone, respectant l'écologie via la mise en place d'une économie circulaire

Gestion de l'eau - réutilisation des eaux de pluies pour les sanitaires et l'arrosage

Système d'accès sécurisé

Ascenseurs
Plateaux de bureaux livrés prêts à cloisonner

Revêtement de sol moquette
Menuiseries aluminium

Faux plancher technique, précablage courant fort

Faux-plafonds, éclairage LED encastré

Des terrasses accessibles à chaque niveau

Douche et vestiaire commun au RDC

191 places de parkings privatives, dont 171 places en silo (RDC / R+1), et 17 emplacement aériens

Parkings vélo

A Mérignac, proche transports et services, CBRE vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant de 1 495 m² environ. Le batiment, en excellent état, a fait l'objet d'une rénovation récente et est prêt à l'emploi. Les locaux sont très lumineux, aménagés en bureaux cloisonnés / open space et disposent au dernier niveau d'une terrasse privative.
L'immeuble dispose à l'extérieur, de nombreux emplacements de parking sécurisés, d'espaces verts, de tables en bois, un terrain de pétanque et un barbecue, pour le bien être des collaborateurs.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d'échanger avec vous !

Situé sur l'un des cours les plus prestigieux de Bordeaux, venez découvrir ces bureaux de 110m2 présent au premier étage d'un bel immeuble en pierre.

L'espace dispose de beaux volumes et est réparti de la manière suivante:
- 5 bureaux cloisonnées
- Un espace cuisine
- Un grand couloir d'accueil
- Sanitaires

Sur le plan énergétique, le DPE est en C. La climatisation est présente, installation très récente.

Idéal pour profession libérale, notaire, avocat, expert-comptable ou géomètre.

A visiter sans tarder !

Immeuble indépendant de bureaux disponible à la location ou à la vente, dans Bordeaux. A proximité des transports et en accès direct à la rocade, nous vous proposons un bâtiment de bureaux de 774 m² en bon état, récemment rénové par le propriétaire. De nombreux emplacements de parkings extérieurs complètent le bâtiment.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

A Villenave d'Ornon, dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons à la vente une surface de 716 m² à usage de bureaux.

Système d'accès sécurisé,

Ascenseur,

Les locaux se décomposent comme suit :

- Espace cafétéria
- Espace reprographie.

Prestations :

Dans un parc verdoyant et à proximité des transports et services, nous vous proposons un immeuble indépendant de 851 m² à la vente. L'immeuble propose des plateaux déjà aménagés en excellent état et facilement réaménageables. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.

A Martillac,
Sur un terrain de 4100m2 avec reste à bâtir, et dans un parc d'activité:

Bureaux de 356m2 avec coursive 61m2 et parking 18 véhicules.

Divisés en 12 bureaux individuels avec 2 grandes salles de réunion, 1 coin cuisine, 2 sanitaires (H/F) et 1 secrétariat. Locaux équipés de la fibre, baie de brassage, prises RG45.

Construit en 2010, les bureaux sont certifiés Haute Qualité Environnementale.
Structure générale à ossature bois. Isolation extérieure en panneaux de fibres de bois et ouate de cellulose.
Locaux extrêmement bien isolés (climatisation pas nécessaire même l'été), faible consommation d'énergie (pompe à chaleur) et très faible émission de gaz à effet de serre.

GES : A
DPE : C
Bâtiment aux normes PMR

Reste à bâtir de 730m2 environ en conservant le parking sinon 1100m2 environ.
Terrain entretenu, viabilisation à prévoir si extension.

Idéale entreprise avec bureaux et local d'activité/stockage.

Disponible immédiatement.

Situés dans le cœur de la rive droite, ces bureaux de 257 m² offrent un plateau unique au sein d'un immeuble restructuré dans les années 2010. Accessible par ascenseur, ce 1er étage bénéficie de deux entrées indépendantes sur palier et d'une configuration traversante sud/nord assurant une excellente luminosité sans vis-à-vis. L'aménagement, à la fois rationnel et moderne, comprend de vastes open-spaces, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion ainsi qu'une salle serveur dédiée. Les locaux sont équipés d'un coin cuisine fonctionnel, de deux sanitaires et d'une douche privative, apportant un réel confort d'usage au quotidien. La climatisation double flux avec régulation par zone garantit des conditions de travail optimales toute l'année. Cet ensemble constitue une opportunité rare sur la rive droite de Bordeaux, idéale pour une entreprise en quête de bureaux immédiatement opérationnels ou pour un investisseur.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Rare dans ce quartier dynamique de la rive droite, ces bureaux lumineux sont idéaux pour une installation rapide !

A Talence, au sein du programme livré "KOMOREBI" comptant 26 logements, une maison ancienne à réhabiliter d'une surface d'environ 184 m².

Usage habitation ou professionnel

Maison de type 4 en R+1 (+ combles)

Jardin de 149 m² sur l'arrière donnant sur le parc et 20 m² sur l'avant côté Chemin de Leysotte

Terrasse privative de 84 m² donnant sur l'arrière

2 places de stationnement couvertes

Idéal crèche, professions libérales (avocats, notaires, maison de santé)

Immeuble indépendant en R+2 situé Quartier Mériadeck au pied d'un parking public, des transports en commun et de nombreux services. Locaux ERP, déjà aménagés pour une activité école : salle de formation, cafétéria et bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

A vendre Hôtel Particulier avec jardin

En plein coeur de Bordeaux, cet hôtel particulier de 435 m² avec un jardin d'environ 400 m² offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens, une adresse prestigieuse idéale pour un siège social, et un balcon au 1er étage. Le tramway au pied de l'immeuble facilite l'accès.

Le bien peut être vendu dans son état actuel (1,6 MEuros)
Possibilité de location sur demande.

CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux à vendre au coeur du parc commercial et tertiaire de Bordeaux Lac ! Ces bureaux à vendre bénéficient d'une visibilité exceptionnelle sur le rond-point de Bordeaux lac et d'une très bonne accessibilité : accès en tramway ligne C à quelques minutes à pied, et proche d'un axe routier ainsi que plusieurs pistes cyclables ! Le site bénéficie également d'un parking public avec abonnement annuel à 1 min à pied.

Venez visiter ces bureaux récents à vendre plug & play !

AIP vends à Mérignac immeuble de biureaux de 800 m2 sur un terrain de 1600 m2 .
Idéalement situé proche d'un arret de tram , cet immeuble de bureaux peut être transformé en habitations ou en mixte (bureaux + habitation )
aujourd'hui , cet immeuble est en R+1 mais il est possible de monter en R+4
Prix de vente : 1732500EUR honoraires inclus (5% du prix de vente HT )
contact : Thierry Peret 06 74 48 53 64

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un epace de bureaux en cours de réhabilitation de 120 m² environ répartis sur 2 niveaux ( RDC + R+1 ) situés au coeur du quartier des Chartons à proximité immédiate de la rue Notre Dame et à 500 mètres du Tram B " Chartrons" . Vendu brut de bétons. Disponnible au 01/03/2026

CBRE vous invite à venir découvrir cet immeuble de bureaux indépendant de 670 m²environ à VENDRE ou à LOUER bénéficiant d'une très bonne accessibilité dans la zone tertiaire de Bordeaux Lac. Immeuble entièrement refait à neuf en 2022 avec nombreux parkings, au pied du lac et proche du centre commercial GINKO et Auchan Lac.
Le site est également accessible en tramway ligne C desservant directement la Gare Saint Jean et plusieurs lignes de Bus sont également à proximité immédiate. Très belle opportunité d'investissement !

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d'échanger avec vous !