Vente de bureaux Gironde (33) - 235 annonces

Au coeur du quartier prisé des Chartrons, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres de taille. Les locaux sont pourvus d'une entrée indépendante et seront livrés bruts de béton Vous disposerez de magnifiques volumes pouvant être cloisonnés aisément. Environnement privilégié.

Un garage vient compléter le prix de vente.

Prix de vente: 310 522.64 Euros TTC Honoraires d'agence inclus

Référence : 14468B-2

Situé dans un secteur résidentiel à proximité des écoles (maternelle et primaire), local professionnel de 78 m² en RDC à la vente. Ce bien a été entièrement rénové en 2021 et bénéficie d'un extérieur privatif et d'une place de parking PMR attitrée. Idéal professions médicales
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 305000 Euros HD
Prix de vente au m² : 3910,25 Euros HD / m²
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Dans une zone commerciale et à proximité immédiate de la rocade et du tram A, EVOLIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux en très bon état à louer ou à vendre.

A proximité de la Barrière du Médoc, sur un axe commerçant au pied du tramway, NCT propose à la vente un immeuble en pierre en bon état. Ces bureaux lumineux bénéficient d'une entrée privative, d'une cave saine en sous-sol et de combles aménageables.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 820000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2576,1 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (8,81 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

: Au coeur de l'artère principale du Bouscat Evolis vous propose des bureaux de 277 m² dont 87m² de cave répartis sur 3 niveaux, combles aménageable. Aproximité immédiate du tram et des transports en communs. Opportunité rare sur le secteur.

Hyper centre, au cœur du Triangle d’or et à proximité de la place des Grands Hommes, NCT vous propose à la vente trois lots de bureaux dans un immeuble pierre de taille. Rafraîchissement à prévoir. Balcon filant au 1er étage. Peu de contraintes porteuses. Rare sur le secteur, à voir rapidement.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 1595000 Euros HD
Prix de vente au m² : 6641 à 6573 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Au coeur du centre historique de Bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un plateau de bureaux 4ième et dernier étage d'un très bel immeuble bordelais.

Le plateau est aujourd'hui composé de 3 bureaux ainsi qu'un coin repos mais peut tout à fait être décloisonné.

Vous disposerez d'une belle luminosité à l'intérieur de ce plateau traversant.

Prévoir un rafraichissement des lieux pour en faire ressortir tout le potentiel.

Prix de vente: 402 268 Euros TTC Honoraires d'agence inclus

Référence : 14047B-3

Au coeur du quartier Fondaudège et au pied du tram D, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux très lumineux à vendre refaits à neuf avec une double entrée palière, un grand open-space, un bureau cloisonné, une cuisine, une salle d'eau, des sanitaires et équipés de la fibre optique.
- Bureaux très lumineux (double exposition)
- Rénovation récente
- Belle hauteur sous plafond
- Deux entrées palières possibles
- 1 grand open-space
- 1 bureau cloisonné
- 1 cuisine
- 1 sanitaire privatif
- 1 salle d'eau
- Chauffage électrique
- Parquet
- Peinture blanche
- Menuiserie PVC double vitrage
- Fibre optique
- Interphone
- 1 grenier de 15 m² au 3 ème étage
Situation/Transports :
Bus Accès bus Tourny (BUS-2, BUS-3), Jardin Public (BUS-4, BUS-15), Fondaudège - Muséum (BUS-12, BUS-26)
Tram Accès tram D Fondaudège - Muséum
Prix de vente hors droits hors honoraires
Changement d'usage (en bureaux) à prévoir

Situés près du Centre commercial Mérignac Soleil,

CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux dans un immeuble indépendant en R+4 d'une superficie totale de : 3216 m² (SUBL) divisibles en demi plateaux de 404 m² environ.

Prestations :

- Immeuble Normes ERP - 4ème catégorie type W

- Normes HQE et RT 2012 - 20%

- Grande terrasse aménagée accessible en toiture

- Site sécurisé par vidéophone / Interphone

- Livraison plateaux nus prêts à cloisonner

- Ascenseurs normes PMR

- Fibre optique

- Eclairage LED

- Sol moquette

- Sanitaires H/F communs à chaque niveau

- Climatisation réversible - VRV 3 Tubes

- Grand parking privatif sécurisé

Disponibilité immédiate.

Contactez-nous pour plus d'informations.

A VENDRE BUREAUX NEUF à Tresses - Proche Rocade de Bordeaux

2 plateaux disponibles vendus avec places de parking

Disponibilité : Immédiate

www.locoimmo.com

À proximité immédiate du centre de Bordeaux, Arthur Loyd vous propose des bureaux en excellent état à vendre. Ils disposent d'un sous-sol aménagé et fonctionnel de 90 m² non inclus dans la surface Carrez.
Idéal professions médicales et/ou paramédicales.
- 93 m² de surface + sous-sol aménagé de 90 m² (carrelage, coin cuisine, faux-plafond) non comptabilisé dans surface Carrez
- Accès PMR
- 1 salle d'attente avec comptoir d'accueil
- 4 cabinets
- 1 open space
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Cablage RJ45
- Triple vitrage
- Parquet
- Peinture blanche
Situation/Transports :
Bus Arrêt de bus Piscine Judaïque (BUS-1), Lachassaigne (BUS-2, BUS-3, BUS-16), Croix Blanche (BUS-26), Dutertre (BUS-29), Kieser (BUS-74)
Route Boulevards à 2 min
Prix de vente hors droits hors honoraires agence

Sur un site clos et sécurisé de Bordeaux Nord, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux de 136m² avec 43 m² de terrasse (pondérée à 50%) et 6 places de parking.
- Site clos avec portail électrique
- Locaux rénovés il y a 3 ans
- Terrasse de 43 m2
- 6 places de parking
Situation/Transports :
Tram Tram ligne C, arrêt "Parc des Expositions - Stade Matmut Atlantique" à 500 m
Bus Bus lignes 25 et 32 à 200 m

Situé à Bruges, secteur Bordeaux Lac, un immeuble de bureaux de conception récente propose un plateau de bureaux à vendre. Les bureaux sont en très bon état et disposent de prestations de qualité. 7 places de parking sont alloués à ce plateau. A proximité du tramway.

Brother Real Estate vous propose à la vente un immeuble indépendant d'habitation de 200 m2 en R+2 entièrement rénové et qui se prête parfaitement à un usage de bureaux.
Au sein d'un quartier résidentiel prisé, entre le stade Chaban Delmas et l'hôpital Pellegrin, vous êtes à 2 pas du tramway A et bénéficiez d'un environnement de travail calme et sécurisé.
Avec un ascenseur qui dessert tous les étages, vous trouverez un grand garage au RDC pouvant accueillir 2 véhicules, un grand open space avec cheminée et terrasse au 1er étage et 3 bureaux cloisonnés (possibilité d'en créer un 4ème) au 2ème étage.
2 salles de bains et sanitaires, un espace cuisine à aménager, une cave, un espace de stockage et des rangements dans chaque pièce vous permettront d'installer sereinement votre activité.
Beaucoup de cachet et de prestige pour la réception de vos clients et collaborateurs : escalier en marbre, terrasse, cheminée, ascenseur...
A visiter sans tarder !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Coup de coeur pour cette maison indépendante entièrement rénovée et très lumineuse nichée au sein d'une impasse calme et huppée. Cadre de travail très agréable avec en plus un espace extérieur !

À 3 min de la gare et dans un quartier résidentiel, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des locaux professionnels à vendre avec possibilité d'installer une vitrine en angle de rue.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
- Porte d'entree de type garage de 2,67 m de large et de 2,80 m au plus haut
- Rideau metallique interieur electrique
- Point d'eau
- Sanitaires privatifs
- Radiateurs deconnectes de la chaudiere
- Triphase installe
- Carrelage et peinture blanche
- Rénovations à prévoir
Situation/Transports :
Tram Accès tram arrêt Gare Saint-Jean (lignes C et D)
Bus Accès bus 1, 9, 10, 11, 31
SNCF Accès train Bordeaux-St-Jean

Très belle opportunité d'achat de bureaux sur le secteur de Bruges. Ce bâtiment parfaitement autonome est totalement aménagés et cloisonnés. Peu de travaux a réaliser dans ces espaces de bureaux qui offre une belle prestation général.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Clé en main, cet actif bénéficie de belles prestations générales.

Tourny Meyer vous propose à la location ou à la vente un programme immobilier à usage de bureaux, d'enseignement supérieur et de pôle santé, situé en façade des Boulevards, avec de belles percées visuelles vers un coeur d'îlot bénéficiant d'une végétalisation conservée.

5 bâtiments dont 3 font l'objet d'une étude pour un classement ERP type W de 2ème catégorie avec un effectif total entre 700 et 1500 personnes.

Le projet peut également être étudié en classement ERP type R de même catégorie.

Archipel vise le Label E+ C- et certification NF HQETM bâtiments tertiaires.

Stationnement intérieur 2 roues de 165 m² et aire extérieure 2 roues de 110 m².

A proximité immédiate de la Grosse Cloche, EVOLIS vous propose à l'achat une surface de bureaux en rez-de-chaussée à rénover.

Au sein de l'écoquartier « Les Akènes » à Lormont mixant habitats diversifiés, activités tertiaires, hôtels, résidences étudiantes, équipements publics, cheminements et espaces paysagers, RCG vous propose en VEFA un Immeuble de bureaux neuf de 770 m² développant 2 étages . Plusieurs possibilités de division à partir de 90 m².
Parking couvert et extérieur.
. Immeuble neuf
. Ascenseur
. Réglementation thermique RT 2012
. Loggia de 23 m² au R+1
. Fenêtres aluminium vitré toute hauteur ouvrant à la française sur allège fixe
Plateaux livrés aménagés en open space
. Sols PVC
. Faux plafonds
. Climatisation / chauffage par pompes à chaleur
. Eclairage led
. Goulottes périphériques
. Local vélos au rdc
. Compris 20 parkings : 13 en RDC et 7 en aérien soit 1 place/33 m²
Situation/Transports :
Bus Avenue de Paris (BUS-32, BUS-93, BUS-94, BUS-96)
Tram Tram A Gravières à 13 min à pieds
Route Rocade sortie 26 à proximité immédiate
Echéancier de Vente en l'état futur d'achèvement
. 10% A l'achèvement des terrassements
. 25% A l'achèvement des fondations
. 20% A l'achèvement du plancher haut R+2
. 15% A la mise hors d'eau hors d'air du bâtiment
. 15 % A la fin des cloisons
. 10% A l'achèvement
. 5% A la livraison remise des clefs

A Bruges, plateau de bureaux à vendre d'une surface de 225 m² à proximité immédiate de la rocade et du centre commercial Auchan Bordeaux Lac.

10 Places de stationnement privatives à disposition des utilisateurs.

Au sein d'une zone tertiaire dynamique de Bruges et à proximité du Tram C, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux avec 28 stationnements extérieurs privatifs, espace d'accueil, cuisine, salles de réunion, nombreux bureaux cloisonnés, fibre optique, climatisation etc. Les bureaux ont été refaits à neuf en 2012 et sont en très bon état.
- Très bon état général
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cloisons vitrées toute hauteur (certaines avec stores incorporés)
- Vidéo surveillance intérieure et extérieur
- Système d'alarme
- Luminaires faux-plafond
- RDC : parquet stratifié et moquette, espace accueil, open-space, cuisine, salle de réunion, bureaux cloisonnés, local technique, sanitaires privatifs
- R+1 : moquette, nombreux bureaux cloisonnés, salles de réunion, sanitaires privatifs, trappe de désenfumage
- 28 stationnements extérieurs privatifs (inclus dans le prix)
Situation/Transports :
Bus Accès bus Les Aubiers (BUS-7), Bordeaux Plage (BUS-15), URSSAF (BUS-33, BUS-35)
Tram Accès tram C Les Aubiers
Prix de vente hors droits hors honoraires

Situé au centre-ville de la Métropole bordelaise, à proximité de la place de la Victoire et le marché des Capucins.
Nous vous proposons à la vente des lots de copropriété à usage de bureaux, développant une surface d'environ 115 m², situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.
Le bien est réparti sur 2 niveaux: un rez-de-chaussée et une cave voûtée intégralement aménagée. Le RDC est composé d'un grand hall d'entrée, un open-space, un grand bureau, un sanitaire et un espace cuisine. Au R-1, la cave a été aménagée en salle de réunion avec une cuisine et un coin détente.
Les locaux sont équipés : VMC, chauffage électrique, prises RJ 45, baie de brassage, faux plafond, isolation phonique, carrelage. La cave bénéficie également d'un déshumidificateur.
Les locaux ont été refaits à neuf en 2017 et sont actuellement en très bon état.
"Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT"
Charges de copropriété: 1 960 Euros
Taxe foncière: 1 604 Euros
Nombre de lots: 14
Procédure en cours: aucune

En plein coeur du nouveau quartier des bassins à flot, EVOLIS vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes.

A proximité immédiate de la Place de Pey-Berland, Tourny Meyer vous propose à la vente (VEFA) un immeuble de bureaux indépendant en R+2 avec mezzanine faisant l'objet d'une restructuration intégrale à neuf.

Prestations haut de gamme, immeuble classé ERP 5 d'une surface de 766 m² environ.

Orpipro vous propose en rdc ce local professionnel / bureau au sein d'une résidence sécurisée de 4 pièces , séjour de 21,7 m², 2 pièces de 18,4 et 9,5 m², entrée de 13,33 M² + 2 balcons.
Proximité axe très axant, commerces , station de tram et sortie rocade
3 place de parking.
Idéal profession libérale.
220 000 euros net vendeur + 11000 euros TTC d'honoraires

BRUGES
VUDENHAUT-IMMO vous propose 65 m2 de bureaux à la vente situé au 2nd étage du bâtiment C au sein de l'immeuble tertiaire et centre d'affaires, E PARC.
Des prestations qualitatives complètent cet espace avec climatisation réversible, faux plafonds, moquette, fibre, ascenseur, contrôle d’accès, parking extérieurs et en sous-sol.
Les bureaux sont lumineux, proche des axes routiers, des commerces et des restaurants.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Charges : 2 405 EUR/an
Taxe foncière : 747,50 EUR/an
Plusieurs places de parking disponible
Honoraires : 8 100,00 EUR HT à la charge du preneur
Ref: X-14789.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77
CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com