Vente de Bureaux Gironde (33) - 368 annonces - Page 2

Situés dans le centre ville de Bordeaux,

A proximité du Jardin public et de la rue Fondaudège,

Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 80 m² en rez-de-chaussée.

Prestations:

Disponibilités : Immédiate

Situé au sein de l'ilôt ARMAGNAC SUD, HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux
Il accueillera notamment le groupe VISTA SANTE

Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD
Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces
Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement
Les deux bâtiments sont reliés pas un espace central piétonnier et arboré
Les bureaux sont livrés prêts à aménager
HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m
Climatisation réversible en faux-plafonds
Eclairage pavés LED 600x600
Terrasses accessibles (suivant les lots)
Ascenseurs
Contrôle d'accès à l'immeuble
Local vélo
31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m
Surface RDC : 614,13 m²

3 506 m² divisibles à partir de 229 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne C-D (Carle Vernet)
Bus Lignes 6-9-20-31-35-54
Bus Bus Express (Ligne G)
SNCF Gare Saint Jean
logo parking Interparking
Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

Bureaux à vendre — configuration médicale optimale

Ensemble de bureaux cloisonnés – 1er étage

Dans une copropriété de bureaux de trois niveaux, accès direct rocade , des professions médicales et para‑médicales sont déjà installées au 1er étage, ce qui garantit une synergie immédiate dans un environnement de soins.

Caractéristiques clés :

Conformes aux normes médicales : point d'eau dans chaque bureau, matériaux de qualité, sol posé, climatisation installée, cloisonnés optimisés pour l'exercice professionnel.

ERP de catégorie 4 : autorisant l'accueil de patients dans un cadre sécurisé.

Stationnement disponible : places de parking attitrées (dont 5 affectées à cet ensemble).

Pourquoi ce bien est un atout pour les professionnels de santé

Installation immédiate dans un cadre adapté (ERP 4, normes médicales).

Présence d'infrastructures et d'une patientèle existante, via la proximité de la Polyclinique.

Accessibilité facilitée aux praticiens et patients grâce au réseau TER et tramway.

Cadre professionnel valorisé par la qualité des finitions et l'agencement conçu pour l'exercice paramédical et médical.

Quartier et environnement

Situés à Bruges (banlieue nord-ouest de Bordeaux), au proche de la Polyclinique Jean‑Villar, un établissement de santé d'envergure regroupant plus de 140 médecins et 214 lits sur place 

La gare de Bruges (TER Nouvelle‑Aquitaine), ainsi que des lignes de tramway (notamment la ligne C) desservant Bordeaux, sont à proximité facilitant l'accès 

Le secteur de Terrefort est historiquement bien positionné pour les activités médicales et tertiaires 

Prix de vente et honoraires

Prix net vendeur : 650 000 € HT

Honoraires d'agence : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Contact professionnel

David Vrel

jlpartners 

dvrel@jlpartners.fr 

Tél. : 06 64 26 96 29

Avec l'accord du propriétaire, ce bien peut potentiellement accueillir ou accueillir : cabinets médicaux, cabinets paramédicaux, médecins généralistes, spécialistes médicaux, kinésithérapeutes, ostéopathes, podologues, infirmiers libéraux, psychologues, diététiciens, dentistes, sages‑femmes, orthophonistes, orthoptistes, laboratoires d'analyses, centres de soins ambulatoires, bureaux pour sociétés de santé, cabinets de consultation multidisciplinaire, centres de rééducation, centres de physiothérapie, services de prévention santé, consultations privées, espaces pour associations médicales, bureaux pour experts en santé, consultations spécialisées, centres de vaccination, bureaux administratifs liés à la santé, formations professionnelles médicales, centres de télémédecine, consultations de suivi patient, bureaux pour paramédicaux indépendants, cabinets d'esthétique médicale, bureaux pour praticiens libéraux, centres de soins alternatifs compatibles avec un environnement ERP 4 et toutes activités professionnelles médicales ou paramédicales conformes aux normes et sans nuisances.

Au coeur du quartier Saint-Michel, BIE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux de 358 m² entièrement restructuré.
Avec sa façade en pierre, ses plateaux de 150 m² et une cour privative de 46 m², ce bien offre un cadre de travail agréable;

Immeuble en pierre
Bâtiment indépendant entièrement restructuré
Ossature bois
Huisserie neuve offrant un confort d'usage
Plateau livré brut
Climatisation réversible en cassette
Sanitaires privatifs
Patio intérieur de 46 m²
Possibilité d'acquérir ou de louer le bien
Immeuble indépendant
Surface RDC : 168,41 m²

358 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Porte de Bourgogne (Ligne A), Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)
Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)

Situé au coeur du vieux Bordeaux quartier Saint Michel FAIR-RE vous propose à la vente une surface en RDC d'environ 110 m2 à usage de bureaux.
Excellent état

RDC
Vitrine
1 entrée
Possibilité de mettre les vélos à l'intérieure
2 open spaces
1 mezzanine / salle de réunion
1 kitchenette
I sanitaire / Lavabo
Lumière plafond : spot led
Chauffage : électrique
Sol: Béton ciré
Pierre apparente
Grande hauteur sous plafond
Excellent état
Surface RDC : 108 m²

Situation/Transports :
Bus Salinières (Ligne 16)
Tram Ligne C - D - arrêt Saint Michel

A Talence, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux d'environ 152 m2.
Visibilité commerciale sur axe passant.
Possibilité d'avoir un extérieur privatif.
Immeuble en pleine propriété.

ERP : 5ème catégorie
Immeuble indépendant
Facade pierre de taille
Visibilité commerciale
RDC d'environ 89 m2 et 64 m2 en R+1
Terrasse commune à l'ASL
Climatisation/chauffage réversible
Sol souple
Câblage électrique et RJ45
Surface RDC : 89 m²

Situation/Transports :
Bus La Médoquine (BUS-4)

Situés en plein coeur de Pessac à proximité du tramway B,

Caze Immobilier vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 96 m² en R+1.

Prestations:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : immédiate

Dans le quartier historique de Bordeaux, bien exceptionnel
Bel immeuble en pierre indépendant développé sur un rez-de-chaussée et un étage. Il bénéficie d'un garage, d'un patio, d'une terrasse abritée des regards et d'une piscine intérieure. La rénovation sur mesure fait de ces locaux un bien exceptionnel. Une verrière zénithale confère une luminosité fabuleuse.
Bureaux ou habitation

L'avis de notre Consultant/Consultante

Wahou

Idéalement situés sur les allées de Tourny, à proximité des transports en communs (Tram et bus),

Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 144 m² en R+2.

Prestations:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : immédiate

Situé proche du Jardin public, cet espace professionnel de 140m² allie charme de l'ancien et fonctionnalité: au rez-de-chaussée, une entrée avec boiseries moulurées dessert deux volumes distincts (35m²et 30m²) dont l'un ouvre sur une agréable cour privative tandis qu'au niveau inférieur, un grand plateau modulable de 65m² en pierre apparente offre une cuisine aménagée et un second sanitaire; idéal pour bureaux, showroom ou activités créatives

L'avis de notre Consultant/Consultante

cet ensemble rare séduira les entreprises recherchant visibilité, cachet et confort pour renforcer leur image et le bien-être de leurs équipes.

A Bordeaux Caudéran, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant développant 434 m² de bureaux sur 2 niveaux + espaces archives ou salles de réunion à aménager en sous-sol. Bureaux rationnels et lumineux. Rafraîchissement à prévoir.
Parcelle d'environ 822 m².
13 emplacements de parking extérieurs.

. Immeuble indépendant ancien
. Rampe d'accès PMR
. Interphone
. Alarme
. Escalier intérieur
. 14 bureaux cloisonnés
. 3 sanitaires au rdc dont 1 PMR
. Cuisine au 1er étage
. Archives et locaux techniques au sous-sol - possibilité aménagement en salles de réunion
. Climatisation réversible
. Double vitrage
. Sol parquet
. Faux plafond
. Câblage informatique en plinthes périphériques
. Fibre optique
. Nombreux rangements
.13 emplacements de parking extérieurs dont 1 PMR
Surface RDC : 434 m²

Situation/Transports :
Tram A proximité de la ligne D "Barrière du Médoc"
Bus Bus Dauphine (BUS-2), Vélodrome (BUS-3), Tassigny (BUS-33), Eglise de Caudéran (BUS-41) SNCF Caudéran-Mérignac (France)

Bureaux de prestige en duplex à 840 000€ en vente, dans un immeuble haussmannien du XVIIIe siècle dans le quartier Saint Paul avec balcon. Ces 175m² ont été entièrement rénovés. L'espace offre un salon d'accueil, deux grandes pièces de travail lumineuses avec parquet ancien et plafond cathédrale, un salon lecture ou musique, deux pièces avec rangements, un espace bibliothèque, un point d'eau et des WC séparés. Un cadre élégant et calme, idéal pour professions libérales ou activités nécessitant une adresse de standing en plein centre.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Un espace qui fera forte impression auprès de vos clients et collaborateurs.

Situé au coeur de la rive droite bordelaise, à ARTIGUES PRES BORDEAUX, ce plateau de bureaux s'inscrit au troisième étage d'un immeuble tertiaire moderne et de standing équipé d'un ascenseur. Ce bureau vendu brut de béton / fluides en attentes, d'une surface globale de 212 m² dispose de 6 places de parking privatives. L'aménagement intérieur souhaité peut être étudié et chiffré selon votre cahier des charges. Le prix de vente est de 445 266Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 26 716Euros HT seront à prévoir. Les frais de notaires sont réduits (environ 2,5 %).

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Entre la place Pey Berland et les quais, Brother Real Estate vous propose un ensemble de deux plateaux à usage de bureaux avec son entrée indépendante. Idéal pour l'installation d'un siège ou une direction régionale, cet espace offre de beaux volumes à rénover au R+1 et R+2 de cet immeuble de caractère. PC purgé pour création de lots d'habitation. Plans et visites sur demandes.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Emplacement stratégique à proximité des tribunaux et de la place Pey Berland !

A Martillac,
Sur un terrain de 4100m2 avec reste à bâtir, et dans un parc d'activité:

Bureaux de 356m2 avec coursive 61m2 et parking 18 véhicules.

Divisés en 12 bureaux individuels avec 2 grandes salles de réunion, 1 coin cuisine, 2 sanitaires (H/F) et 1 secrétariat. Locaux équipés de la fibre, baie de brassage, prises RG45.

Construit en 2010, les bureaux sont certifiés Haute Qualité Environnementale.
Structure générale à ossature bois. Isolation extérieure en panneaux de fibres de bois et ouate de cellulose.
Locaux extrêmement bien isolés (climatisation pas nécessaire même l'été), faible consommation d'énergie (pompe à chaleur) et très faible émission de gaz à effet de serre.

GES : A
DPE : C
Bâtiment aux normes PMR

Reste à bâtir de 730m2 environ en conservant le parking sinon 1100m2 environ.
Terrain entretenu, viabilisation à prévoir si extension.

Idéale entreprise avec bureaux et local d'activité/stockage.

Disponible immédiatement.

À vendre, local professionnel de 70m² au prix de 200 000€, idéalement situé entre les boulevards et la place de la Victoire. Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant. Le volume rectangulaire, facilement aménageable, permet d'optimiser chaque mètre carré sans perte d'espace. Accessible PMR, déjà équipé en point d'eau et sanitaires, ce local permet une installation rapide. Idéal pour un cabinet, un showroom ou des bureaux qui veulent conjuguer visibilité, accessibilité au quotidien.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Un local bien positionné dans un environnement mixte dynamique, déjà marqué par des activités de proximité installées.

CBRE vous propose des bureaux à la vente au sein du nouveau programme « EOLE PARK » à Mérignac.
Au sein d'un terrain clos et sécurisé, la réalisation Éole Park est composée de 4 bâtiments à l'architecture contemporaine.
Les jardins partagés, les lieux de convivialité (tables de pique-nique) et les 3 000 m2 d'espaces verts garantissent une belle qualité de vie professionnelle aux employés.

Entièrement rénovés, ces bureaux de 45 m² allient cachet et modernité, offrant un espace plein de charme. Idéalement situés à proximité de la Place du Palais, ils bénéficient d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Bureaux clés en main.

Advenis Bordeaux vous propose une bâtisse d'exception située à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de l'autoroute A62, offrant un environnement calme et stratégique pour vos activités professionnelles.

Surface bâtie : 500 m² (2 niveaux)
Terrain arboré : 4 100 m²
Accès : Grande allée centrale avec portail classé, permettant le stationnement de nombreux véhicules
Deux accès indépendants (idéal pour dissocier flux clients et privé)
Prestations haut de gamme : cheminées d'époque, moulures, piscine, volumes généreux, belle hauteur sous plafond
L'ensemble offre un cadre de travail privilégié, rare sur le secteur, propice à la fois à la représentation et au confort au quotidien

Au coeur de Bordeaux, dans une belle maison bourgeoise typique, venez installer vos bureaux dans un esprit cosy propice à l'échange et au travail collaboratif.
La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se positionne comme un produit de grande qualité sur le marché de l'immobilier Bordelais.
Le grand garage ainsi que la belle terrasse de 55 m² et le patio sont des atouts de taille pour implanter vos bureaux.
Présentation complète sur demande

L'avis de notre Consultant/Consultante

On adore cet esprit familial et cet extérieur fabuleux.

CBRE vous propose, sur un axe très passant, une très belle opportunité de bureaux à la vente. Au sein d'un bâtiment très récent, ces bureaux en excellent état, d'une surface totale de 485 m² répartis en RDC et R+1, équipés et cloisonnés bénéficient d'une grande terrasse privative.
Opportunité rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.

Brother Real Estate vous présente à la vente des bureaux d'environs 206 m² idéalement situés sur le prestigieux Quai des Chartrons, ces bureaux en rez-de-chaussée. Ils offrent un cadre de travail unique alliant le charme de l'ancien et des aménagements fonctionnels. Les locaux bénéficient en outre d'une cour intérieure privative d'environ 30 m², idéale pour créer un espace détente ou un lieu d'échange convivial. Un bien rare dans un secteur recherché, au cœur de la vie bordelaise.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Bien avec un fort potentiel

Idéalement situés à Bruges, à proximité immédiate des grands axes et du tram C - Les aubiers, ces bureaux vous offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise.
Les locaux climatisés pour un confort optimal en toutes saisons et bénéficie d'une accessibilité PMR. Possibilité d'aménagement en ERP (travaux à la charge du bailleur). Environ 15 places de stationnement privatives, un atout rare dans le secteur.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Ces bureaux conviendront parfaitement à toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, avec des prestations complètes et un accès facilité.

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à 5 minutes à pied de Pey Berland, venez découvrir un espace bureaux au rez de chaussé d'un immeuble d'habitation.

Situé dans une rue calme et facilement accessible en transport, vous bénéficierez d'une terrasse, de deux open-spaces lumineux et d'un bureau. Cette ancienne habitation à usage de bureaux bénéficie d'une cave de 20 m² aménageable pour du stockage ou en bureaux. Copropriété saine, pas de travaux à prévoir.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Idéal pour professions libérales, ces bureaux rénovés il y a 10 ans sont clefs en main !!

À vendre 179 000€, ce local de 40,5m² en rez-de-chaussée situé sur la très recherchée rue Judaïque, à deux pas du centre de Bordeaux, offre un fort potentiel avec double usage possible (professionnel ou habitation), dans une petite copropriété calme, bien entretenue, et à proximité immédiate des transports, commerces et stationnements.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Une belle adresse pour poser son activité ou construire un projet immobilier à taille humaine, dans un quartier vivant et central.

À vendre – Bègles, Cité Numérique, à quelques minutes du centre de Bordeaux, découvrez un plateau de bureaux rare sur le marché, d'une surface totale de 687 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine.
Classés ERP, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et répondent aux normes d'accueil du public, ce qui les rend parfaitement adaptés à une activité tertiaire, à un centre de formation, à une structure d'innovation ou à toute entreprise en forte croissance.

Situés au cœur de la Cité Numérique, pôle d'excellence dédié au numérique et aux nouvelles technologies, ces bureaux bénéficient d'un environnement stimulant, entouré d'acteurs majeurs de l'innovation, de startups et de structures institutionnelles. L'emplacement est stratégique : proximité immédiate du centre de Bordeaux, accès rapides aux transports en commun et aux axes routiers, ainsi qu'une offre complète de services de restauration et commodités à deux pas.

La conception en double niveau permet de combiner espaces collaboratifs, zones de réception et bureaux privatifs, offrant un cadre de travail optimal et évolutif.

Ces locaux sont commercialisés par l'agence Browser Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, qui vous accompagne dans votre projet d'acquisition et dans la réflexion sur l'aménagement le plus adapté à votre activité.

Opportunité rare à saisir !