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Vente Bureaux 33 m²3 Rue Des, 33000 Bordeaux

294 987 €

A vendre Bureaux 33m2 Bordeaux Centre

Au cœur du centre-ville, dans un immeuble de charme du XVIIe siècle organisé autour d'une cour intérieure, venez découvrir le seul appartement de l'immeuble exploité en location Airbnb. Il s'agit d'un T1 bis de 33 m² situé au rez-de-chaussée qui bénéficie d'un environnement calme, avec ses fenêtres donnant sur la cour. D'une capacité de 4 personnes, il est majoritairement exploité pour 2 voyageurs et génère un chiffre d'affaires annuel de 36 023,59 €.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un bien idéal pour un investissement en location courte durée.

Disponibilité : Immédiate

Référence : VB-2026-09-015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment -

Type de bien Bureaux

Etage RDC

Surface 33,00 m²

Prix/Loyer /m² 8 939,00 €/m²

Prix/Loyer 294 987,00 €

Bâtiment	Type de bien	Etage	Surface	Prix/Loyer /m²	Prix/Loyer
-	Bureaux	RDC	33,00 m²	8 939,00 €/m²	294 987,00 €

Caractéristiques

État du bien : Bon état
Étage : Rez-de-chaussée

Emplacement

3 Rue DesBordeaux 33000

Transports

Porte De Bourgogne

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Michel

300 m (soit 3 min à pied)

Place Du Palais

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

15 Commerces alimentaires

42 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance

33000 Bordeaux

Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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