Location Bureaux 84 m² à 188 m² - Photo 1

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Location Bureaux 84 m² à 188 m²3 Quai Hubert Prom, 33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 850 € HT/an

À partir de

1 260 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bordeaux 33300

Au coeur des Bassins à flots, BIE vous propose deux lots de bureaux sur deux niveaux chacun.
Ces bureaux seront aménagés non cloisonnés par le propriétaire.
Proche transports et services !
Actuellement brut de béton, les locaux seront proposés aménagés non cloisonné : plancher technique, faux plafond, luminaires LED, climatisation, peinture)
Les trémies seront refermées par le propriétaire qui réalisera également un plancher bois
Baies vitrées permettant de communiquer
Place de stationnement au sein d'un parking sécurisé
Surface RDC : 188 m²
188 m² divisibles à partir de 84 m²
Situation/Transports :
Bus Bassins à Flot Terminus (Ligne 4)
Tramway Rue Achard (B)
Parking Cite Du Vin - Interparking (Parking)
Le Vélo Bordeaux Bassins à Flot (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2202074-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	lot 1	Bureaux	104	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	25,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 1
RDC	lot 2	Bureaux	84	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	25,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	lot 2
Total			188 m²

Étage RDC

Bâtiment lot 1

Type Bureaux

Surfaces 104

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 HT/HC/m²/an

Étage RDC

Bâtiment lot 2

Type Bureaux

Surfaces 84

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 188 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Programme neuf

Parking

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Emplacement

3 Quai Hubert PromBordeaux 33300

Transports

Rue Achard

600 m (soit 7 min à pied)

New York

1 km (soit 11 min à pied)

La Cité Du Vin

1 km (soit 13 min à pied)

Brandenburg

1 km (soit 16 min à pied)

Cenon

3 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements