Location Bureaux Gironde (33) - 1 162 annonces - Page 38

Quartier des BASSINS A FLOTS, à proximité de la CITE DU VIN, de tous commerces et en face de la ligne de TRAMWAY, nous vous proposons de grands plateaux de bureaux
Immeuble construit en 2015
Immeuble RT 2012
Bâtiment en structure béton. Trame de 18 mètres de profondeur
Protection solaire assurée par des panneaux coulissants en bois et des brises soleils sur la façade sud
Châssis vitrés ouvrants de 120
Plafonds béton apparent équipés de baffles acoustiques
Moquette
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires communs
Rafraichissement par système de ventilation naturelle
Chauffage via le réseau de chaleur urbain (système de ventilation latérale)
2 ascenseurs
Contrôle d'accès, visiophone
2 940 m² divisibles à partir de 344 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Rue Achard
Sortie rocade Sortie 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Nous vous proposons au sein du quartier Carriet à Lormont, au pied de la station de tramway (Ligne A) un immeuble de bureaux en R+4 avec parkings en sous-sol
Immeuble classé ERP 5 type W
Les bureaux disposent d'un cloisonnement modulable. Il est possible de regrouper les deux lots
Chaque lot dispose de plusieurs entrées palières
Climatisation réversible en faux plafonds VMC double flux
Système GTB (gestion du chauffage)
Moquette
Stores intérieurs (suivant les lots, en l'état)
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Ascenseur
Sanitaires communsaux normes PMR
Contrôle d'accès à l'immeuble (digicode & vigik)
Fibre optique
Loyer parkings : 1150 euros HT/place/an
504 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Lormont Carriet
Bus Ligne 60
Sortie rocade Sortie 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Au coeur du quartier EURATLANTIQUE HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux situé dans l'environnement de l'ilôt ARMAGNAC SUD à vocation tertiaire et résidentielle
Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD.
Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces
Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement (avec accès indépendant de celui des étages bureaux)
Les deux bâtiments sont reliés par un espace central piétonnier, arboré et clos
Les bureaux sont livrés prêts à aménager
HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m
Climatisation réversible en faux-plafonds
Eclairage pavés LED 600x600
Sanitaires privatifs
Terrasses accessibles (suivant les lots)
Ascenseurs
Contrôle d'accès à l'immeuble
Local vélo
31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m
Surface RDC : 916,27 m²
3 808 m² divisibles à partir de 137 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C-D (Carle Vernet)
Bus Lignes 6-9-20-31-35-54
Bus Bus Express (Ligne G)
SNCF Gare Saint Jean
logo parking Interparking
Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

Au coeur de la zone d'activité des Mondaults, sortie 24, BIE vous propose deux plateaux de bureaux aménagés et en très bon état. Ces bureaux s'organisent en open space et bureaux privatifs avec cuisine.
Parking en foisonnement au sein d'un site clos et sécurisé.
Surface aménagée et cloisonnée (modulable)
Lot bénéficiant d'une triple exposition
Open space
3 bureaux privatifs
Sol parquet
Faux plafond et luminaires LED
Chauffage /climatisation réversible compris dans les charges
Sanitaires privatifs
Cuisine
Stores intérieurs
Plinthes périphériques
Fibre optique
Local serveur
Parking sécurisé
340 m² divisibles à partir de 94 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute A89
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PARC VERT CASTEL : BIE vous propose 1 157 m² de locaux divisibles au sein d'un immeuble neuf en r+2 proposant des espaces de bureaux haut de gamme sur un site clos et sécurisé.
Les plateaux de bureaux en R+1 sont prêts à cloisonner et seront livrés avec revêtement moquette ou PVC (suivant choix locataire)
Les bureaux du R+1 disposent d'un accès à un patio intérieur commun de 34 m²
Les bureaux du R+2 sont cloisonnés et bénéficient d'une terrasse privative de 40 m²
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales
Pavés LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible en attente)
Douche
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès, visiophone
Stationnement extérieur
Bornes IRVE
Le site est entièrement clos
Surface RDC : 242,5 m²
1 157 m² divisibles à partir de 238 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 26
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BIE vous propose des bureaux rénovés au sein du Parc Cadéra Nord, situé le long de l'avenue JF Kennedy.
Dans un environnement tertiaire haut de gamme, ces bureaux bénéficient de la desserte tramway ligne A et de nombreux services à proximité (restauration, crèches, hôtels..). Accès direct à la rocade sortie n°11.
Hall d'entrée spacieux et aux prestations de qualité
Bureaux rénovés non cloisonnés
Châssis vitrés 140 (1 ouvrant sur 2)
Stores intérieurs
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
HSP de 2,70 m
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs
Fibre optique
Sanitaires communs
Parkings extérieurs, site clos et sécurisé
Ratio : 1 place / 30 m²
Pré-raccordement électrique pour bornes IRVE prévu sur l'arrière du parking
Electricité + chauffage/climatisation des parties privatives incluses pour le lot en RDC
214 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Tramway Ligne F (Cadéra)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A l'entrée du POLE SANTE de la sortie 12, face à la clinique du sport, nous proposons des bureaux neufs, récemment livrés, aux normes ERP4 Type W et U, conçus pour les entreprises et professions médicales.
Immeuble norme RT2012
Classement ERP4 type W et U (effectif maxi 500 p)
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
HSP de 2,70 m² en étage et 3,20 m en RDC
Profondeur plateau de 19,70 m
Trame fenêtres : 90 (3/bureau) sur façade ouest et 135 (2/bureau) sur façade est
Climatisation réversible VRV 3 tubes en faux avec VMC double flux
Faux -plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
Fibre optique
Sanitaires communs
2 ascenseurs, escalier de secours à chaque pignon
Terrasse privative en R+1 de 321 m2, à louer 16 000 euros HT HC/an ou à vendre à 250 000 euros HT.
2 036 m² divisibles à partir de 422 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 12
Bus Ligne 30
Bus Ligne 39 (Bus Express)

À VILLENAVE-D'ORNON, au sein d'un immeuble livré en 2024 FAIR-RE vous propose plusieurs plateaux de Bureaux divisibles et modulables avec une triple labellisation (ERP 5ème catégorie, Breeam Niveau Very Good, Well niveau Bronze).
Immeuble BREEAM Niveau Very Good
WELL niveau Bronze
ERP 5ème catégorie de type W
Plateaux divisibles et évolutifs
Toitures-terrasses accessibles et aménageables (PV Ready)
Coursives extérieures
Douches et vestiaires
Places de stationnement extérieures en pied de d'immeuble : 7 places de stationnement dont 1PMR (place 1 et 10 à 15)
Surface RDC : 287,41 m²
Situation/Transports :
Route D108
Bus 15 arrêt " Domaine de la Plantation"
Autoroute A630 sortie rocade 20
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone de la Morandière au Haillan, à proximité du tram et de la zone du Phare de Mérignac, FAIR-RE vous propose un ensemble à usage de bureaux à la location.
Bâtiment mitoyen, surface répartie en RDC et R+1. Parking privatifs et espaces verts.
Immeuble en copropriété
Plateau en RDC et R+1
11 Places de stationnement privatives (possibilité d'en avoir 18 en plus)
Accès sécurisé avec digicode
9 Bureaux cloisonnés
2 open space
3 sanitaires
Cuisine
Salle serveur
Salle archives
Salle de stockage
Climatisation réversible
Pavé LED
Situation/Transports :
Bus La Morandière (av de Magudas) (BUS-30, BUS-39), La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84)
Tram Ligne A "Le Haillan Rostand"
SNCF Saint Jean
Aéroport Bordeaux Mérignac
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la zone tertiaire de référence de l'Aéroparc de Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 320 m2 divisibles.
Dans un immeuble neuf, ce plateau très lumineux est livré en base paysagère.
Immeuble neuf
Accessibilité PMR
Espaces verts et parking sécurisés
Moquette
Dalle LED
Climatisation double flux
Sanitaires en parties communes
Douches
Lot 2 : avec une cuisine aménagée
10 à 12 places de parking disponibles au tarif de 40 euros/place/mois
Situation/Transports :
Autoroute A630 - sortie rocade 10
Bus Bus THNS et lignes 11/39/82/88
Aéroport À 5 min
Tram A "Le Haillan Rostand" à 20 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À BORDEAUX, sur le secteur de Bordeaux Lac, à proximité du tram, des axes routiers et de toutes commodités, FAIR-RE vous propose 3 plateaux de bureaux à la location en RDC en R+1.
Immeuble de bureaux
Parking privatif et sécurisé
1 place de parking électrifié / lot
Sanitaires H/F en parties communes
Chauffage électrique + système de rafraichissement
Moquette au sol
Cloisonnement amovible
Câblage électrique et RJ45
Surface RDC : 173,97 m²
Situation/Transports :
Bus Les Aubiers (Ligne 7), Centre de Formation du Lac (Ligne 15)
Tram C " Les Aubiers"
Autoroute A630 sortie rocade 4b
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CAZE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux en RDC au sein d'un bel immeuble indépendant.
Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade sortie 9, au pied tu tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand".
Les locaux permettent plusieurs possibilité de découpage pouvant répondre à vos besoins à partir de 285 m².
Dans un superbe état et complétement rénovés, venez profiter de ce cadre de travail idéal avec vos équipes.
Prestations :
- Possibilité ERP
- Accessibilité PMR
- Sanitaires privatifs aux normes PMR
- Menuiseries neuves
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Luminaires dalles LED
- Courant faible à la charge du locataire
- Fibre optique
- Nombreuses places de parkings
- Patio central commun
- Divisibilité sur étude
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Sur la commune de Mérignac et au sein de la zone AÉROPOARC, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux d'environ 474 m2 divisibles . 16 places de parkings.
Immeuble neuf, prestations haut de gamme et cadre verdoyant.
Immeuble neuf
Espaces verts
plateaux en base paysagère
Parquet au sol
Faux plafonds
Sanitaires privatifs
Parkings
Climatisation double flux 3 tubes
Acsenseur
Surface RDC : 237,05 m²
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39), Aéroparc (Av Dassault) (Ligne 82, Ligne 88)
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 min
Autoroute A630 sorties rocade 10 et 11 a
Tram A arrêt " Caroline Aigle"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À MÉRIGNAC, au sein du Domaine de Pelus et à proximité immédiate de l'aéroport et rocade, FAIR-RE vous propose à la location des plateaux à usage de Bureaux en R+1 d'une surface d'environ 700 m2.
Batiment indépendant en copropriété horizontale
Hall d'entrée commun
Accès indépendant en RDC
Sanitaires en partie communes
Moquette
Pavé led
Climatisation réversible
Open space
Bureaux privatifs
Salle serveur
Surface RDC : 316,8 m²
Situation/Transports :
Bus Domaine de Pelus (BUS-36), Roland Garros (BUS-39)
Aéroport Bordeaux-Mérignac
Tram Tram A " Caroline Aigle"
Autoroute A630 sorties rocade 11 et 11b
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du quartier Mériadeck, au pied du Tram et de toutes commodités, Aires d'entreprises Bordeaux vous propose une surface de bureaux d'environ 115m2 à la location.
Immeuble sécurisé
Locaux fibrés
Bureaux en R+1
Grande luminosité
Moquette au sol
Chauffage électrique
Cloisonnement amovible
5 bureaux
Point d'eau privatif
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Aéroport
Autoroute
Bus
SNCF
Tram

Situé sur Euratlantique à proximité immédiate de la gare Saint Jean FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 4 000 m2 divisibles à partir de 180 m2 dans un immeuble de 7 étages avec terrasses.
Possibilité d'acquérir le RDC.
Certifié BREEAM VERY GOOD.
Immeuble neuf livré en mars 2023
Livrés non cloisonnés
Distribution climatisation : réversible 4 tubes
Luminaires encastrés LED
Chauffage : double flux
Faux-plafond
Plinthe périphériques
Certifié BREEAM VERY GOOD
Locaux neufs
Revêtement sol : moquette
Fibre optique
Local à vélos : 2
ERP catégorie 3 pour le RDC
Hall d'accueil
Contrôle d'accès : lecteur badge et vidéosurveillance
60 places de parking
2 douches communes
1 patio au RDC et une terrasse au R+5
Situation/Transports :
Route Rocade à 5 min
Tram Ligne C et D arrêt "Carle Vernet et Belcier"
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 500 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur l'Ouest de Bordeaux Métropole, au coeur de la zone de Pessac Bersol et au coeur de l'OIM INNOCAMPUS, FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux. Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD.
Immeuble neuf, permis obtenu et purgé
Certification BREEAM - niveau Very Good
Structure béton
Facade à ossature bois et isolation biosourcé
Bétons recyclés bas carbon
Production photovoltaïque
Systèmes de récupération des eaux de pluies
Terrasses privatives disponibles pour chaque utilisateur
Grande divisibilité des plateaux et du bâtiment + Démarche NUDGE
191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1)
Livraison base paysagère : moquette au sol, climatisation /chauffage réversible
Courant fort
Sanitaires privatifs / lot
Hauteur sous plafond de 3,25 m
Solutions de mobilités douces avec locaux vélos confortables et facilement accessibles
Parkings :
- Prix de vente :
RDC/R+1 = 15 500 euros
Aérien = 5 000 euros
- Loyers :
RDC/R+1 = 1 200 euros HT HC /an
Aérien = 500 euros HT HC / an
Situation/Transports :
Tram B : Hôpital Haut-Lévêque
Bus arrêts « Léonard de Vinci » et « Coeur Bersol » - lignes 24, 36, 39 et 44
Autoroute A63 : sortie 14

Au coeur du parc d'activité du Grand Port de Bègles, à proximité immédiate de la rocade, FAIR-RE vous propose à la location, des surfaces de Bureaux en RDC et R+1 divisibles.
Plateaux de bureaux divisibles,
Cloisonnement amovibles
Sanitaires
Kichennette
Parquet
Courant faible/fort en goulotte périphérique
Climatisation réversible
Parking
Ascenseur
Situation/Transports :
Autoroute A63
Tram C : Stade Musard / La Belle Rose
Bus 11/26/43

Secteur Bordeaux Lac, nous vous proposons à la location 2 surfaces de bureaux. Possibilité de réunir les lots.
A proximité du tram, des axes routiers et de toutes commodités.
Immeuble tertiaire
Bureaux en R+1
Sanitaires H/F en parties communes
Cloisonnement amovible
Climatisation réversibles
Lot 1 : 91 m2
1 open space + 2 bureaux
Lot 2 : 80 m2
2 bureaux + 1 open space
Lot de 23 m2 en RDC
Loyer de 950 euros HT/mois incluant toutes les charges et les consommations électriques
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 18 min en voiture
Autoroute A630
Bus Les Aubiers (BUS-7, BUS-33, BUS-35)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En plein coeur de Bordeaux, quartier Saint Michel, nous vous proposons un immeuble de bureaux d'environ 630 m2 à la vente/location.
En parfait état et aménagé avec des prestations de bon standing.
Immeuble indépendant en pleine propriété
Aménagement de grand standing
Lumière directe zénithale
Sous-sol aménagé en kitchenette et salles de réunion
Carrelage au sol + parquet
Eclairage LED
Situation/Transports :
SNCF Gare St Jean
Bus Ste Catherine
Tram Porte de Bourgogne

À BRUGES, au sein d'une zone stratégique et dynamique au nord de Bordeaux, accessible facilement par les transports en communs et avec une belle visibilité sur un axe de grand passage, FAIR-RE vous propose un bâtiment indépendant à usage de Bureaux avec division possible à la location. Nombreuses places de parkings.
ERP : 5ème catégorie
Accès sécurisé
Espace d'accueil
Circulation centrale avec vide sur RDC
2 escaliers
Ascenseur
Sol souple et moquette dans les étages
Carrelage au RDC
Climatisation réversible double flux
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Courant F/F déployé en goulottes périphériques
Luminaire type tube LED en faux plafond
Salles de réunion
Bureaux cloisonnés et open space
Cuisine
2 Blocs sanitaires à chaque niveau
Locaux techniques
Douche
Laboratoire/Réserve
Parking vélo extérieur et en sous-sol
Bornes de recharges pour véhicule électrique
Espaces verts
Immeuble indépendant
Surface RDC : 611 m²
Situation/Transports :
Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Manaud (Ligne 33, Ligne 35)
Autoroute A 630 (Entrée Les Aubiers, Zone commerciale Aliénor, Écoquartier Ginko), A 630 (Sortie)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Les Aubiers - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LMF57M3RQ1ADOT (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein du Technoparc de la commune de Bruges, FAIR-RE vous propose à la location dans un bâtiment neuf, un plateau à usage de bureaux.
Plateau d'environ 300m2 comportant deux terrasses privatives, parkings privatifs.
Accès tram à moins de 5 min à pieds.
Bâtiment neuf RT 2012
Livraison base paysagère
Sol souple
Faux plafonds
Pavé Led
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible double flux
Cablage en goulotte périphériques
2 terrasses privatives
7 places de parkings
Situation/Transports :
Bus Gare de Bruges (Ligne 29, Ligne 35), Gare de Bruges (Av Charles de Gaulle) (Ligne 72), Delattre (Ligne 73)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Bordeaux Fret, Zone Industrielle de Bruges, Camping de Bordeaux Lac)
Tram Gare de Bruges (E)
Rocade Bruges (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Gare De Bruges (Abonnes) - Tbm Keolis (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À BORDEAUX, au sein du Triangle d'Or et à proximité immédiate des quais, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux d'environ 61 m2 de Bureaux en R+1 avec ascenseur.
Plateau de bureau dans un immeuble remarquable de Bordeaux
Immeuble en pierre de taille
Belles prestations
Parties communes de prestiges
Sanitaire
Douche
Cuisine
Open space
Idéal pour showroom, salle de dégustation, événementiel..
Situation/Transports :
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)
BAT3 : Quinconces (Jean Jaurès)
Tram B, C et D "Quinconces"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À BORDEAUX, proche de la Cité du Vin et au pied du tram B, FAIR-RE vous propose à la location, au sein d'un immeuble de standing, deux plateaux à usage de Bureaux d'environ 389 m2 en RDC et R+1 avec 9 places de parkings privatives.
Immeuble de standing
Site clos et sécurisé
Plateaux climatisés
Bureaux lumineux
Bureaux séparés par des verrières
Cuisine entièrement équipée
Prestations haut de gamme
Sanitaires sur les deux niveaux
Terrasse en bois extérieur avec tables et bancs
Bail professionnel ou Commercial
Loué non meublé (mobiliers cas par cas selon besoin des preneurs)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 194,5 m²
Situation/Transports :
Tram B "Rue Achard"
Autoroute A630 sortie rocade 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice et au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des plateaux à usage de Bureaux en étage.
Immeuble totalement réhabilité avant vente/location avec ascenseur.
Travaux réalisés par le propriétaire actuel avant la vente / location :
Ascenseur
Création d'ouvertures sur l'intégralité des plateaux de bureaux + isolation ;
Création d'un couloir d'accès pour la partie bureaux coté Cours d'Albret
Aménagements bureaux : pose d'un sol souple, pose d'un système de chauffage /climatisation, murs blancs, sanitaires, pose d'un faux plafonds avec éclairage LED dans les bureaux.
Mise en place de compteurs eau et électricité séparés
Situation/Transports :
Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)

Situé au coeur de la zone d'affaires du Phare à Bordeaux Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location trois plateaux de bureaux.
A 200 m d'un arrêt de Tram, proche des axes routiers et de toutes commodités.
Bureaux privatifs
Open space
Salle de réunion
Très bon état général
Rénovation en cours
Bureaux lumineux
Parquet
Climatisation réversible
Cloisonnement amovibles
Sanitaires H/F
Câblage électrique et RJ45
7 places de parking
Accès PMR
1 er étage avec ascenseur ;façade coté avenue GUSTAVE EIFFEL MERIGNAC
RDC partie arrière
Situation/Transports :
Tram Le Haillan Rostand (Tramways)
Bus
Autoroute
Aéroport
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur de TALENCE - FORUM Fair-re vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux livrés clés en main en R+3 et R+4 avec terrasse privative dans un immeuble tertiaire neuf avec 1 place de parking inclu dans le prix de vente / location par plateau.
Au pied du Tram B arrêt "Talence centre" - Forum ; Rocade sortie 16.
ERP 4ème catégorie Type R
PMR
Idéal activités : Prestataires de service, Médicales, Notaires, Comptables, Profession libèrales.
Immeuble neuf
Plateau de bureau en R+3 et R+4
Livré clé en main - Très belles prestations
Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest
Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R
PMR
1 Cuisine par plateau
WC H/F par niveau PMR
Doublage périphérique et cloisons
Faux plafond acoustiques
Climatisation réversible
Ventilation simple flux
Electricité goulottes périphériques
Murs : peinture
Sols : moquette
Entrée sécurisée
Interphone / Visiophone par étage
Commun aménagé, escalier et ascenseur
Local vélos
Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires
Situation/Transports :
Tram Forum (Tramways)
Bus 20/43

Sur le secteur des Bassins à Flots de Bordeaux, nous vous proposons une surface de bureaux à la location en duplex.
Au sein d'un immeuble récent et d'une copropriété calme et arboré.
Immeuble mixte de 2020
Copropriété arboré
Locaux en RDC et R+1
Open space + bureaux privatifs
Câblage électrique et RJ45
Chauffage et climatisation réversible
Kitchenette équipée
Situation/Transports :
Tram La Cité du Vin
Bus La Cité du Vin
SNCF Gare St Jean
Velib'
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de de 550 m² divisible à partir de 153 m².
Situés à Mérignac les bureaux bénéficient d'un accès direct à la rocade ainsi qu'une proximité avec les transports en communs et l'aéroport de Bordeaux.
Prestations :
- Immeuble construit en R+1
- Grand parking extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Archives
- Sol moquette
- Accès sécurisé (interphone)
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Clim réversible
- Stores
- Fibre optique
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAZE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux entièrement rénové à la location à Mérignac.
L'immeuble est facilement accessible depuis la rocade sortie 9, ou par le tramway ligne A.
Les locaux sont facilement divisibles sur étude
Prestations de l'immeuble :
- Possibilité ERP
- Accessibilité PMR
- Sanitaires privatifs aux normes PMR
- Locaux entièrement rénovés
- Menuiseries neuves
- Climatisation réversible neuve
-
- Faux plafond neuf
- Luminaires dalles LED
- Fibre optique possible
- 24 Parkings aériens
- Courant faible à la charge du locataire
- Grand patio central commun
- Divisibilité sur étude
Nos équipes restent disponibles pour toute visite ou renseignement sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
- Accès Handicapés
- Climatisation
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 24
- Open Space
- Sanitaires privés
- HELIOPOLIS BUREAUX A LOUER