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Location Local d'activités 37 m² à 1 681 m²33700 Mérignac

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ZONE DE L'AÉROPARC À MÉRIGNAC CLÉ EN MAIN

À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AÉROPARC et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le programme immobilier Ecosph'Air se déploiera sur 46 000 m2. FAIR-RE vous propose à la location deux bâtiments d'activités, totalisant 6.017 m² SDP (4.120m² en activité, 1.593m² de bureaux et 304m² de restaurant) et bénéficiant ainsi que 87 emplacements de stationnement extérieurs.
Certification BREEAM construction niveau « Very Good »
Panneaux photovoltaïques en toiture
Accès au parking en silo pour les véhicules légers
CELLULES ACTIVITÉS
Accès livraison pour camions 7T, 12T et jusqu'au 33T
Cellules d'activité livrées brut de béton Espaces de bureaux aménagés en mezzanine ( pondération bureaux - activités à hauteur de 72/28)
Structure charpente métallique
Façade vitrée en aluminium pour l'entrée des cellules
Une porte sectionnelle motorisée par cellule (3m x 3,5m)
Charge admissible sur la dalle de 3T/m² sur les RDC des cellules
2T/m² pour les plus petites cellules (C02 à C05)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1130,9 m²
Situation/Transports :
Autoroute A630 - sortie 10
Route D213
Bus Aéroparc (1, 26, 30 et 39)
Tram A "Le Haillan Rostand" et " Caroline Aigle"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2023
Références : 1235511-0L, 1310639-0L, 1249738-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéBail
Rez-de-chausséeBureaux38 m²31/12/20233/6/9
Rez-de-chausséeBureaux38 m²25/02/20263/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités243 m²31/12/20233/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités248 m²24/02/20263/6/9
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux303 m²31/12/20233/6/9
Rez-de-chausséeBureaux45 m²31/12/20233/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités237 m²31/12/20233/6/9
Rez-de-chausséeBureaux42 m²24/02/20263/6/9
Rez-de-chausséeBureaux43 m²31/12/20233/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités242 m²24/02/20263/6/9
MezzanineBureaux37 m²31/12/20233/6/9
MezzanineBureaux38 m²25/02/20263/6/9
MezzanineBureaux45 m²31/12/20233/6/9
MezzanineBureaux41 m²24/02/20263/6/9
MezzanineBureaux42 m²24/02/20263/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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