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Location Bureaux 180 m² à 360 m²33110 Le Bouscat

Taxe foncière : 6 435 €/an
Loyer/mois : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé sur la commune du BOUSCAT, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant à usage de Local Commercial en RDC et R+1 en Bureau d'une surface d'environ 360 m2.
Très beau linéaire vitrine
Axe passant avec forte visibilité.
A proximité immédiate de la ligne du Tram D "Barrière du Médoc"
Cet immeuble indépendant propose plusieurs possibilités en fonction du preneur.
RDC surface commerciale : 180 m2
R+1 surface Bureaux / stockage : 180 m2
Immeuble indépendant
Parcelle de 300 m2
Axe passant
Visibilité commerciale
Au pied du Tram D - Barrière du Médoc
Surface RDC : 180 m²
Situation/Transports :
Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12), Barrière du Médoc (Rue Johnston) (Ligne 26)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Barrière du Médoc (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Libération (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/9 ans
Référence : 2149143-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Après travaux
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 180
Disponibilité Après travaux
Étage Total
Surfaces 360 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1er étageBureaux180Après travaux
RDCLocaux Commerciaux180Après travaux
Total360 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
Conditions particulières à la location : Pas de droit au bail

Activités autorisées :
commerces et artisanat

Activités interdites :
bureaux (agences immobilières, banques, assurances...), services, habitation, industrie, agriculture ou entrepôt.

Emplacement

Le Bouscat 33110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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