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    Vente commerces Le Bouscat - 8 annonces

    Vente Commerce 111 m² à 327 m²

    Vente Commerce 111 m² à 327 m²

    412 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat
    Au pied de la ligne de tram D proche "Les Echus" au Bouscat, RCG vous propose à la vente ou à la location deux cellules commerciales de 111,43 m² et 326,71 m² au pied d'un programme neuf d'habitation. Très beau linéaire de vitrine sur un axe très fréquenté et au pied du tramway, grande flexibilité d'aménagement.
    À partir de
    367 719 €

    Vente Commerce 111 m² à 327 m²

    33110 Le Bouscat
    Au pied de la ligne de tram D proche "Les Echus" au Bouscat, RCG vous propose à la vente ou à la location deux cellules commerciales de 111,43 m² et 326,71 m² au pied d'un programme neuf d'habitation. Très beau linéaire de vitrine sur un axe très fréquenté et au pied du tramway, grande flexibilité d'aménagement. . Immeuble neuf . Beau linéaire de vitrine sur axe passant au pied du tram . Locaux livrés bruts de béton fluides en attente . Locaux climatisables - unités extérieures en toiture . Menuiseries extérieures en alu . Fourreau PVC diamètre 160 mm pour passage de réseaux en attente . Compteur individuel électrique selon les prescriptions du concessionnaire . Comptage électrique 230V - 18KVA triphasé . Colonne de rejet VMC diamètre 250 mm en attente. Surface RDC : 438,14 m² Situation/Transports : Bus Ste Germaine (Ligne 46) Tram Les Ecus (Ligne D) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - achat type VEFA (2% au lieu de 8% environ dans l'ancien) Place de parking en option : 18.000 euros HT Conditions particulières à la vente : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - achat type VEFA (2% au lieu de 8% environ dans l'ancien) Place de parking en option : 18.000 euros HT
    À partir de
    367 719 €

    Vente Commerce 400 m²

    33110 Le Bouscat
    Barrière du Médoc au Bouscat, ALCES REAL ESTATE vous propose un ensemble commercial multi-locataires d'environ 400 m2 à vendre, idéal investisseur. Les + : Rénovation récente, emplacement...
    1 200 000 €

    Vente Commerce 108 m²

    33110 Le Bouscat
    Situé à proximité du centre du Bouscat, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 108m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue. Il se trouve dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate d'autres commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients. Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds techniques . Carrelage . Linéaire vitrine Surface RDC : 108 m²
    380 000 €

    Vente Commerce 230 m²

    33110 Le Bouscat
    À vendre, Le Bouscat : à proximité immédiate du tramwayn, et du centre-ville. Immeuble indépendant de 230?m² avec double accès + cour privée d'environ 90?m² sans vis-à-vis. Locaux lumineux, fonctionnels et climatisés. Convient à toutes activités commerciales. Prix de vente : 600.000€ FAI (honos 33.960€ ttc). Adresse Pro 0556745221
    600 000 €

    Vente Commerce 92 m²

    33110 Le Bouscat
    Le Bouscat - Ste Germaine. À vendre, murs professionnels de 92?m² avec extérieur privatif. Parcelle 255?m², excellente visibilité et stationnement privatif possible. Proche commodités. Idéal pour y installer vos bureaux, cabinet médical ou para médical.? Prix : 405.080€ FAI (dont honos 25.080€ TTC). AdressePro 05 56 74 52 21
    405 080 €

    Vente Commerce 89 m²

    33110 Le Bouscat
    Implanté dans l’hypercentre du Bouscat, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. L’environnement immédiat offre une forte attractivité avec de nombreux commerces et services à proximité, ainsi qu’une clientèle à fort pouvoir d’achat. Une place de parking couverte, accessible directement depuis l’immeuble, complète ce bien rare dans un secteur privilégié.
    390 000 €

    Vente Commerce 111 m² à 327 m²

    33110 Le Bouscat
    A proximité de la sortie 7 de la rocade, CAZE immobilier vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m². Prestations : - Local livré brut de béton - Fluides en attentes - Vitrines réaliséesDisponibilité : 4ème trimestre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - Local livré brut de béton - Fluides en attentes - Vitrines réalisées
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    Achat Locaux Commerciaux Le Bouscat

    Marché de la vente de commerces au Bouscat en 2025 : chiffres clés et tendances SEO

    Marché de la vente de commerces au Bouscat en 2025 : état des lieux

    En 2025, le marché de la vente de commerces au Bouscat affiche une croissance stable avec une hausse de 6% des transactions comparé à 2024. Située en périphérie de Bordeaux, cette commune bénéficie d’une forte attractivité résidentielle et commerciale.

    Chiffres clés 2025 sur la vente de commerces au Bouscat

    • +6% d’augmentation des ventes de commerces en 2025
    • Prix moyen au m² : 3 800 €, en progression de 4%
    • Les commerces alimentaires et de services représentent 49% des transactions
    • 70% des acheteurs sont des investisseurs locaux et régionaux

    Les secteurs porteurs au Bouscat

    Les commerces de proximité, la restauration et les services aux particuliers dominent le marché. L’essor des commerces hybrides, alliant digital et points de vente physiques, s’accentue.

    Pourquoi investir dans les commerces au Bouscat en 2025 ?

    Le Bouscat bénéficie d’une population de plus de 25 000 habitants et d’une excellente desserte par les transports en commun, notamment le tramway bordelais, soutenant ainsi la demande en locaux commerciaux.

    SEO local : un levier essentiel pour vendre un commerce au Bouscat

    En 2025, 77% des acheteurs démarrent leur recherche sur Internet. Optimiser le référencement local permet de maximiser la visibilité des annonces et d’attirer une clientèle ciblée et qualifiée.

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