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Location Local d'activités 1 250 m² à 5 580 m²33170 Gradignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

Location Local d'activités Gradignan 33170

Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la location des locaux d'activité situés à Gradignan, offrant une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace sur mesure. Cette offre se distingue par la possibilité d'un aménagement clés en main, garantissant une installation rapide et adaptée aux besoins spécifiques de votre activité.
Site clos
Accès PL
Parking VL
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Portes sectionnelles
Surface RDC : 3100 m²
Surface terrain : 0
5 580 m² divisibles à partir de 1 250 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 2151309-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux640Après travaux135 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux640Après travaux135 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCShow Room1 350Après travaux150 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités2 630Après travaux20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux250Après travaux160 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 200Après travaux160 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux250Après travaux100 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 700Après travaux20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux350Après travaux135 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux600Après travaux135 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux300Après travaux135 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleBureaux1 250Après travaux20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total5 580 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 640
Disponibilité Après travaux
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 640
Disponibilité Après travaux
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 1 350
Disponibilité Après travaux
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 630
Disponibilité Après travaux
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Après travaux
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 200
Disponibilité Après travaux
Loyer 160 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Après travaux
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 700
Disponibilité Après travaux
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 350
Disponibilité Après travaux
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 600
Disponibilité Après travaux
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 300
Disponibilité Après travaux
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 1 250
Disponibilité Après travaux
Étage Total
Surfaces 5 580 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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