Location Bureaux 70 m² à 155 m² - Photo 1

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Location Bureaux 70 m² à 155 m²17 Rue De Rivière, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

759 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bordeaux 33000

A proximité du Parc Rivière, BIE vous propose un plateau de bureaux de 155 m² divisibles, lumineux et en bon état.
Ce plateau offre d'un cadre de travail agréable et bénéficie de la proximité du tram D.
Parking sécurisé en sous-sol.
Plateau lumineux et traversant
Possibilité de diviser le plateau
Open space et bureaux privatifs
Cloisonnement modulable
Faux plafond - Luminaires LED
Climatisation réversible
Câblage périphérique courant fort et faible
Baie de brassage
Ascenseur
Accès PMR
Interphone
Possibilité de louer l'intégralité ou à la division
Parking sécurisé : 1 200 euros/u/an
155 m² divisibles à partir de 70 m²
Situation/Transports :
Tramway Camille Godard (C, E), Croix-de-Seguey (D)
Bus Ligne 29
Bus Ligne 6
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Croix De Seguey - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/PRJWTYLPXL (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2160693-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	85	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	70	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		155 m²

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 85

Disponibilité Immédiate

Loyer 130 HT/HC/m²/an

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 70

Disponibilité Immédiate

Loyer 130 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 155 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
État du bien : État d'usage
Présence d'un sous-sol

Parking
Open space

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Conditions particulières à la location : Loyer non soumis à la TVA

Emplacement

17 Rue De RivièreBordeaux 33000

Transports

Barrière Du Médoc

400 m (soit 4 min à pied)

Croix De Seguey

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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Location Bureaux 70 m² à 155 m²17 Rue De Rivière, 33000 Bordeaux

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements