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Location Bureaux 227 m² à 1 211 m²171 Rue Lucien Faure, 33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 74 477 € HT/an
Taxe foncière : 34 938 €/an
À partir de
3 594 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles et fiscalitéDisponibilité
1er étageBureaux331,30 m²62 947 € HT-HC29 932,96 €Immédiate
1er étageBureaux338,60 m²64 334 € HT-HC30 592,51 €Immédiate
4ème étageBureaux314,11 m²69 680,90 € HT-HC28 379,84 €Immédiate
5ème étageBureaux227 m²43 130 € HT-HC20 509,45 €Immédiate
Etage 1er étage
Type Bureaux
Surface 331,30 m²
Loyer annuel 62 947 € HT-HC
Charges annuelles et fiscalité 29 932,96 €
Disponibilité Immédiate
Etage 1er étage
Type Bureaux
Surface 338,60 m²
Loyer annuel 64 334 € HT-HC
Charges annuelles et fiscalité 30 592,51 €
Disponibilité Immédiate
Etage 4ème étage
Type Bureaux
Surface 314,11 m²
Loyer annuel 69 680,90 € HT-HC
Charges annuelles et fiscalité 28 379,84 €
Disponibilité Immédiate
Etage 5ème étage
Type Bureaux
Surface 227 m²
Loyer annuel 43 130 € HT-HC
Charges annuelles et fiscalité 20 509,45 €
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires communs

Emplacement

171 Rue Lucien FaureBordeaux 33300

Transports

Place Ravezies - Le Bouscat

1 km (soit 12 min à pied)

Les Aubiers

1 km (soit 13 min à pied)

Berges Du Lac

1 km (soit 15 min à pied)

Cracovie

1 km (soit 15 min à pied)

Grand Parc

1 km (soit 16 min à pied)

Cenon

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

5 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRIMSTONE

Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise. Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement. Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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