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Location Bureaux 163 m² à 359 m²Rue Jean-Jacques Bel, 33000 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 459 € HT/an
À partir de
4 171 € HT-HC/mois
307 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 359.86m2 Bordeaux Triangle d'or

Bureaux d'environ 356m² divisible , idéalement situés au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un élégant immeuble en pierre. Entièrement rénovés et desservis directement par ascenseur, les locaux offrent des prestations de qualité et un aménagement pensé pour le confort de travail. Le plateau se compose d'un espace accueil / détente avec cuisine, de trois open spaces et d'un bureau cloisonné.
L'avis de notre Consultant/Consultante
L'alliance d'une adresse prestigieuse et de bureaux rénovés, adaptés aux besoins des entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LB-2026-07-002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/LoyerDisponibilité
-Bureaux4196,01 m²320,00 €/m²62 723,20 €Immédiate
-Bureaux4163,85 m²290,00 €/m²47 516,50 €Immédiate
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage 4
Surface 196,01 m²
Prix/Loyer /m² 320,00 €/m²
Prix/Loyer 62 723,20 €
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage 4
Surface 163,85 m²
Prix/Loyer /m² 290,00 €/m²
Prix/Loyer 47 516,50 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 4

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Rue Jean-Jacques BelBordeaux 33000

Transports

Mériadeck

200 m (soit 2 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Police

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
58 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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