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Location Bureaux 76 m² à 597 m²33520 Bruges

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 154 € HT/an
À partir de
983 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux situés dans le programme de la goutte d'eau à proximité immédiate de la rocade et du centre ville de Bruges; le bâtiment neuf erigé en r+2 et classé code du travail propose au
R+1 : deux plateaux de bureaux de 76.20 m² et 79.20 m² prêts à cloisonnés avec accès PMR
R+2 : deux plateaux de bureaux de 192.30 m² et 226.30 m² traversants et prêts à cloisonnés avec accès PMR
10 emplacements de parking complètent cette offre située dans un environnement professionnel associant architecture contemporaine, mixité des activités, modularité et qualité environnementale
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B59530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
BNBureaux79.20 m²155 € / m²2 emplacements extérieurs
BNBureaux76.20 m²155 € / M²2 emplacements extérieurs
BNBureaux226.30 m²155 € / m²3 emplacements extérieurs
BNBureaux192.3 m²155 € / m²3 emplacements extérieurs
Bât/Lot BN
Typologie Bureaux
Surface 79.20 m²
Loyer m²/an HT HC 155 € / m²
Parking sous-sol/Parking extérieur 2 emplacements extérieurs
Bât/Lot BN
Typologie Bureaux
Surface 76.20 m²
Loyer m²/an HT HC 155 € / M²
Parking sous-sol/Parking extérieur 2 emplacements extérieurs
Bât/Lot BN
Typologie Bureaux
Surface 226.30 m²
Loyer m²/an HT HC 155 € / m²
Parking sous-sol/Parking extérieur 3 emplacements extérieurs
Bât/Lot BN
Typologie Bureaux
Surface 192.3 m²
Loyer m²/an HT HC 155 € / m²
Parking sous-sol/Parking extérieur 3 emplacements extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Sanitaires privés
- Bureaux livrées aménagés avec solution de rafraîchissement : menuiseries extérieures
- et intérieures ; pompe à chaleur ; compteur 12kVA ; sols (moquette) murs (peinture)
- et faux plafond acoustique :
- Au R+1 : attentes EU/EF pour bloc sanitaire
- Au R+2 : sanitaire, robinetterie
- Ateliers/locaux d'activités livrés brut et béton, isolés et fluides en attente avec
- compteurs 36 kVA triphasé :
- Au rez-de-chaussée : charge d'exploitation de plancher 1t/m².
- Sol des mezzanines en PVC et charge de 250 daN/m².
- Les travaux d'aménagement intérieurs devront être réalisés par les futurs preneurs et
- feront l'objet d'une autorisation de travaux.
- Gestion des espaces communs par une Association Syndicat Libre.

Emplacement

Bruges 33520

Transports

Bruges

1 km (soit 15 min à pied)

Ausone

2 km (soit 20 min à pied)

La Vache

2 km (soit 6 min en voiture)

Champ De Courses - Treulon

3 km (soit 5 min en voiture)

Sainte Germaine

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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