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Location Bureaux 156 m² à 4 687 m²33700 Merignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 202 478 € HT/an
Taxe foncière : 68 941 €/an
À partir de
1 430 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose plusieurs surfaces de bureaux modulables à partir de 156 m² situées dans le secteur de Decathlon village au domaine de Pelus à Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade de Bordeaux, un programme de bureaux RT2000 réparti sur deux immeubles en R+2. Nombreux stationnements en sous sol et extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B52351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
1/0.3Bureaux254110
1/0.6Bureaux248110
1/1.1 + 1.2(A) +1.5Bureaux423110
1/1.2 (b) + 1.3 + 1.4(a) +1.7Bureaux767110
1/1.6Bureaux260110
1/2.3b +2.4aBureaux167110
2/0.1 + 0.5Bureaux390110
2/1.1a + 1.5Bureaux351110
2/1.4,1.8Bureaux391110
2/2.2b+ 2.3Bureaux416110
2/2.2aBureaux156110
2/2.1 + 2.5Bureaux391110
Bât/Lot 1/0.3
Typologie Bureaux
Surface 254
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot 1/0.6
Typologie Bureaux
Surface 248
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot 1/1.1 + 1.2(A) +1.5
Typologie Bureaux
Surface 423
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot 1/1.2 (b) + 1.3 + 1.4(a) +1.7
Typologie Bureaux
Surface 767
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot 1/1.6
Typologie Bureaux
Surface 260
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot 1/2.3b +2.4a
Typologie Bureaux
Surface 167
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot 2/0.1 + 0.5
Typologie Bureaux
Surface 390
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot 2/1.1a + 1.5
Typologie Bureaux
Surface 351
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot 2/1.4,1.8
Typologie Bureaux
Surface 391
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot 2/2.2b+ 2.3
Typologie Bureaux
Surface 416
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot 2/2.2a
Typologie Bureaux
Surface 156
Loyer m²/an HT HC 110
Bât/Lot 2/2.1 + 2.5
Typologie Bureaux
Surface 391
Loyer m²/an HT HC 110

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Ascenseur accessible aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Salle de réunion dans certains lots
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking extérieures
- Places de parking privatives en sous-sol
- Décoration : faux plafond en dalles

Emplacement

Merignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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