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Location Bureaux 1 053 m²33700 Merignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 614 € HT/an
Taxe foncière : 15 510 €/an
8 775 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location à un plateau de bureaux de 1053 M² au 1er étage d'un immeuble récent situé dans une zone tertiare dynamique à proximité de l'aeroport de Mérignac et du Tram A. 75 emplacements de parkings disponibles complètent cette offre de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B52345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux1053100
Typologie Bureaux
Surface 1053
Loyer m²/an HT HC 100

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Locaux sécurisés
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Climatisation double flux
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement partiel
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : cuisine
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives extérieures

Emplacement

Merignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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