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Location Bureaux 350 m² à 834 m²20 Quai De Bacalan, 33300 Bordeaux

À partir de
6 125 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 000 € HT/an
Taxe foncière : 5 250 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons un magnifique plateau traversant et lumineux en plein coeur des Chartrons, face aux quais de Bordeaux.
Le plateau est en très bon état et dispose d'aménagements qualitatifs : open-space, cuisine, grande salle de réunion, bureaux de direction etc.
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal au pied du TRAM B et des restaurants des Quais Bordelais.
Le plateau dispose de 10 places de parkings sécurisées et privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges et TF annuelles
LE CONCORDER+3Bureaux834 m²175 140 € HT-HC/an32510 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Open Space
- Salle informatique
- Vidéophone

Emplacement

20 Quai De BacalanBordeaux 33300

Transports

Cours Du Médoc

300 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRIMSTONE

Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise. Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement. Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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