Location Bureaux Mérignac - 252 annonces - Page 2

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d’une surface de 870 m², entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre à la fois moderne, fonctionnel et verdoyant.
Idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport ainsi que des transports en commun (tramway et bus), cet ensemble immobilier offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Le bâtiment, entouré d’espaces verts boisés, dispose également de deux terrasses de 55 m² chacune.
Parfaitement adapté aux normes PMR, il est équipé de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.
À l’intérieur, l’immeuble se compose de bureaux individuels pour 1 à 2 personnes, de bureaux partagés pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, d’une salle de réunion spacieuse, d’un réfectoire et d’une cuisine entièrement aménagée. L’ensemble est doté de la fibre optique et d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

DANS UN IMMEUNLE indépendant lot de 77 m² de bureaux en rez de chaussé
les locaux sont en bon état et cloisonnés en :
- accueil
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion
grand parking sécurisé avec barrière
bailleur privé possibilité de baux dérogatoire.

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé en très bon état. Opportunité clefs en main. Nombreux parkings disponibles
À LOUER PLATEAU DE BUREAUX EN EXCELLENT ÉTAT SECTEUR MERIGNAC AÉROPORT
Situés à proximité immédiate de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac et des principaux axes routiers, ces bureaux en très bon état offrent un environnement de travail à la fois fonctionnel et qualitatif, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité et confort.
Le plateau développe des espaces lumineux et parfaitement entretenus, comprenant :
Des bureaux cloisonnés et/ou open-space facilement modulables
De belles salles de réunion adaptées aux échanges et présentations
Une cuisine / espace détente pour le confort des collaborateurs
Les prestations sont soignées et permettent une installation rapide sans travaux : câblage, climatisation, faux plafonds, éclairage LED, sols en excellent état.
L'immeuble bénéficie d'un atout majeur pour le secteur : de nombreux emplacements de stationnement à disposition, facilitant l'accès pour les équipes comme pour les visiteurs.
Un emplacement stratégique, à proximité des services, hôtels et restaurants, parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.

Au sein du parc tertiaire INNOLIN, dans un environnement arboré, BIE vous propose un plateau de 75 m² de bureaux.
Ce plateau aménagé et cloisonné en R+1 offre de bonnes prestations. 3 parkings extérieurs et tram A à proximité.
Bureaux aménagés et cloisonnés
Plateau lumineux
Open space
3 bureaux privatifs
Sol PVC
Faux plafond - luminaires LED
Climatisation réversible
Câblage périphérique
3 emplacements extérieurs
75 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Cadéra-Issartier (F)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Road/655644a84710a2001c4e12eb (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BIE vous propose au sein du parc tertiaire proche de l'aéroport des bureaux en rez-de-chaussée, entièrement aménagés
Le site dispose d'un parking avec accès sous contrôle
Proximité du tramway (ligne F)
Division possible (sur étude)
Les bureaux sont organisés autour d'une double circulation, les espaces en partie centrale sont à usage de salle de réunion et usage technique (archives, sanitaires)
Espace accueil-secrétariat, bureaux individuels et grands bureaux
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux-plafonds (réglagle par bureau)
Eclairage pavés LED 600x600
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Local informatique
Sanitaires privatifs (4) dont PMR
Espace cafétéria avec accès sur l'extérieur
Terrasse extérieure à l'arrière de l'immeuble
Interphone et contrôle d'accès à l'immeuble
2 issues de secours
Surface RDC : 709 m²
709 m² divisibles à partir de 300 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 39
Tramway Ligne F (Caroline Aigle)
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport Proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ingui Consultant vous propose à la location ce local entièrement en cours de rénovation (sol, mur, plafond), situé sur la commune de Mérignac.
Il se compose de 4 bureaux, d’un accueil et d’une salle de réunion, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable.
Le bien dispose également des prestations suivantes :
Climatisation réversible
Fibre optique
Les bureaux proposés à la location sont entourés en rouge sur le plan.
La CVC (chauffage, ventilation, climatisation) est incluse dans les charges locatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le parc tertiaire AXIS PARK, situé dans l'environnement du pôle tertiaire-loisirs proche de Décathlon, est composé de 6 bâtiments sur un site clos et sécurisé
Le site offre un environnement arboré et une excellente capacité de stationnement
Immeuble classé code du travail proposant un excellent capacitaire (1 / 10 m² environ)
Bureaux organisés en espaces cloisonnés (bureaux individuels et doubles et plateau à chaque aile)
Climatisation réversible en faux plafonds refaite DAIKIN (réglage par bureau)
Eclairage pavés fluo 600x600
Faux-plafonds phoniques
Moquette et PVC dans les cafétérias,
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Stores intérieurs
Châssis vitrés ouvrants à la française (120)
Vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée, châssis vitrés filants au R
1 et R+2
Salle de repos-cafétéria à chaque étage
Salle informatique climatisée et sécurisée au R+2
Douches (dont une PMR) et vestiaires au rez-de-chaussée
Ascenseur
Sanitaires privatifs H/F à chaque étage & PMR
Sas d'entrée avec contrôle d'accès
Escalier extérieur de secours
Site clos et sécurisé
Espaces verts et arborés
Excellent ratio parking (1 place / 25 m²)
Loyer parking : 300 euros HT/U/an
Surface RDC : 486 m²
1 458 m² divisibles à partir de 486 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 33
Sortie rocade Sortie 11b
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Mérignac, secteur du Chemin Long, proche rocade (sortie 11), GESTIMMO vous propose un plateau de bureaux d'une superficie de 140m².
Les bureaux sont composés d'un open space, d'une salle de réunion, de 2 bureaux, d'un local technique et d'une cuisine.
L'ensemble des bureaux est climatisé.
Parking collectif.

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Mérignac, une commune dynamique et prisée de la métropole bordelaise. Cet espace de travail, d'une superficie totale de 615 m², offre la flexibilité d'être divisé selon vos besoins spécifiques, permettant ainsi une adaptation optimale à votre activité professionnelle. Situé dans un environnement propice au développement des affaires, ce bien immobilier bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'une proximité immédiate avec les principaux axes de communication. Les bureaux, conçus pour favoriser un cadre de travail moderne et fonctionnel, sont dotés d'équipements de qualité répondant aux exigences des entreprises contemporaines. En choisissant cette offre, vous bénéficiez de l'expertise reconnue d'EVOLIS, acteur majeur du marché immobilier d'entreprise, qui vous accompagnera tout au long de votre projet pour garantir votre entière satisfaction.
. climatisation réversible
. Ventilation double flux
. Faux plafonds acoustiques
. Revêtement de sol en moquette
. Peinture neuve des murs périphériques
. Menuiseries extérieures en aluminium avec isolation renforcée
. Aménagements sur mesure possibles
. Plateaux divisibles avec la possibilité de découper l'étage en jusqu'à 4 lots indépendants permettant une grande flexibilité d'aménagement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 336,95 m²
Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)

EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Mérignac, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et accessible. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences modernes, allient fonctionnalité et confort, garantissant ainsi un lieu de travail propice à la productivité et à l'innovation.
. Bureaux cloisonnés et aménagés
Surface RDC : 709,1 m²
Situation/Transports :
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons une occasion exceptionnelle de louer des bureaux idéalement situés à Mérignac, une commune dynamique aux portes de Bordeaux, réputée pour son cadre de vie agréable et son accessibilité optimale. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences modernes des entreprises, offrent une superficie modulable permettant d'adapter l'aménagement à vos besoins spécifiques. Dotés d'une luminosité naturelle abondante, ces bureaux bénéficient d'une infrastructure contemporaine et de prestations de qualité, assurant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Parfaitement desservis par les transports en commun et à proximité immédiate des axes routiers principaux, ces locaux constituent une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région bordelaise. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre activité au coeur d'un secteur en pleine expansion. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Ascenseur
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
. Climatisation
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Open space
. Double porte d'accès pour livraison
. salle de réunion
. terrasse privative
; cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d'attente,
, salle de déjeuner/réunion avec cuisine équipée,
. fibre,
. revêtement sol pvc et
moquette,
. aménagements
qualitatifs,
. climatisation réversible,
. sanitaires communs.
.
parking 10 places en Ext et 4 places couvertes
parking : 9 places ext, 4 souterraines, 5 communes équipées de bornes IRVE
Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Diesel (Ligne 36)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BIE vous propose au sein du parc tertiaire HELIOPOLIS situé en façade de l'avenue de Magudas et au pied du terminus de la ligne A du tramway, un bâtiment de plain pied.
Le site est entièrement clos et offre une excellente capacité de stationnement
Bureaux intégralement rénovés, cloisonnés de très bonne qualité,
Patio central végétalisé avec terrasses bois, massifs et éclairages extérieurs
Climatisation réversible en faux plafonds et VMC (neuve)
Pavés LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Moquette
Plafonds dalles minérales acoustiques
Sanitaires privatifs (PMR)
Alarme intrusion
Contrôle d'accès sur chaque entrée
Centrale d'alarme incendie de type 4
Ratio de stationnement de 1 place / 26 m²
Accès au parc sécurisé (portail motorisé sous digicode)
Cet immeuble indépendant de plain dispose de plusieurs entrées sur chaque façade.
ERPable
Immeuble indépendant
Surface RDC : 548 m²
548 m² divisibles à partir de 250 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
Bus Ligne 30-38-48-71-84
Sortie rocade Sortie 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BIE vous propose à proximité de l'avenue JF Kennedy, desserte tramway proche, des bureaux en rez-de-chaussée et R+1 en excellent état et entièrement équipés.
Le site offre une excellente visibilité
Le plateau dispose d'une entrée principale par les parties communes et de deux entrées directes extérieures
Bureaux organisés en bureaux individuels et doubles (cloisonnement modulable) vitré toute hauteur
Climatisation réversible en faux-plafonds (réglable par bureau)
Faux-plafonds en dalles minérales
Eclairage pavés LED
Sol PVC
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible (en l'état)
Local informatique avec baie de brassage climatisé
Salle de réunion avec sortie sur l'extérieur
Espace cuisine avec point d'eau
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 450 m²
550 m² divisibles à partir de 100 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne F (Caroline Aigle)
Bus Lignes 26-39
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situé à Mérignac, offrant un cadre de travail exceptionnel. Ces locaux, en excellent état, bénéficient d'un environnement professionnel fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des cloisons amovibles, permettant une configuration sur mesure selon vos besoins. Le confort est assuré par une climatisation efficace.
. Contrôle d'accès
. Locaux en bon état
. Climatisation
. Cloisons amovibles
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Moquette
. Jardin paysager
Surface RDC : 114,78 m²
Situation/Transports :
Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36)
Route rocade sortie 11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un immeuble situé à la sortie 11 de la rocade et à 400m de l'aéroport, nous vous proposons un ensemble de bureaux de 150 m² situé en premier étage.
Les bureaux sont dans un état correct et le bailleur pourra selon souhait des locataire changer le sol si besoin était.
les bureaux sont cloisonnés en:
- accueil
- salle de réunion
- salle d'archive
- grand open space
- 3 bureaux vitrée
- sanitaire privatifs dans les locaux
Climatisation et fibre présent dans l'immeuble
Grand parking sécurisé avec barrière avec code
Bail commercial ou dérogatoire accepté
DERNIER LOT RESTANT DE L'IMMEUBLE
VISIBLE AXE PRINCIPAL
EN SORTIE ROCADE
GRAND PARKING
CLOISONNEMENT INTELLIGENT
SOUPLESS DES BAUX
LOYER ATTRACTIF

Au sein du parc arboré de CADERA SUD, BIE vous propose un plateau de bureaux de 179 m² en R+1.
Ces bureaux aménagés et cloisonnés s'inscrivent dans un environnement dynamique et bénéficient de la proximité du tram A et de la rocade.
Aménagement en open space et bureaux privatifs
Plateau lumineux
Salle de réunion
Espace cuisine
Faux plafond - Luminaires LED
Climatisation réversible
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Fibre optique
Sanitaires en communs
Stationnement extérieur en foisonnement
179 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Ligne A (Cadéra)
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Parc Cadéra Sud, BIE vous propose un plateau de 290 m² de bureaux à la location. Ces bureaux aménagés et cloisonnés s'organisent en open space et bureaux privatifs. Un parking en foisonnement offre de nombreuses places de stationnement.
Proximité immédiate du tram A et de la rocade.
Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée privative
Excellente visibilité
Aménagement en open space et bureaux privatifs
Salle de réunion
Faux plafond - Luminaires LED
Climatisation réversible
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Fibre optique
Sanitaires privatifs
Stationnement extérieur en foisonnement
Surface RDC : 290 m²
290 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Ligne F (Cadéra)
Bus Ligne 36
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Mérignac, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et accessible. Ces bureaux, conçus pour répondre aux exigences contemporaines, allient fonctionnalité et modernité. Leur aménagement modulaire permet d'implanter votre organisation facilement.
Parquet
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cloison ammovible
Visiophone
Contrôle d'accès par badge
Parquet
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Cloisons amovibles
Situation/Transports :
Bus Acacias (Ligne 1), Diesel (Ligne 36)
Tram Ligne A (Caroline Aigle)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux privés à louer à Bordeaux Mérignac.
Optez pour des bureaux équipés à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
Espaces trendy et lumineux, bureaux entièrement meublés, salles de réunion sont au rendez-vous sur ce site idéalement placé dans la zone tertiaire de Bordeaux Mérignac.
Ce centre de coworking est répartis sur 3 niveaux pour un total de 2 100 m² d'espaces à louer en prestation de services.
Au total ce sont près de 41 bureaux privatifs, 8 salles de réunions dotées de cloison modulable, 20 postes de travail en coworking pur et 1 salle de sport équipée de douches.
Modernes et lumineux, les espaces de travail sont aménagés pour votre plus grand confort dans des tons chauds et permettant à la lumière de faire de ces espaces le plus de votre société.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques
Surface RDC : 58 m²
Situation/Transports :
Bus Tram A (janvier 2023)
Tram Ligne 1-36
Accès routier Rocades sorties 11 et 11a
SNCF SNCF Gare Bordeaux St-Jean à 23 minutes
velib Vélo V3
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 minutes

Nous proposons à la location des bureaux situés à Mérignac, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et accessible. Ces espaces, conçus pour favoriser la productivité, bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales.
. bureaux cloisonnés,
. moquette,
. dalle de faux plafond,
. climatisation réversible,
. 1 cuisine,
. câblage informatique
Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Diesel (Ligne 36)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

À Mérignac, nous proposons à la location des bureaux d'exception, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, offrent un cadre de travail stimulant et accessible, propice à la croissance et à l'innovation.
Climatisation
Moquette
Faux-plafonds
Sanitaires et douches privatives
Cuisine aménagée
Salle de réunion
Open space
Salle serveur
Bornes IRVE communes
Situation/Transports :
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

Brother Real Estate vous présente des bureaux sur un emplacement stratégique intra-rocade facilitant l'accès en voiture. Ces bureaux bénéficient d'une bonne visibilité idéale pour valoriser votre activité.
Lumineux, climatisé et déjà cloisonné, ces bureaux conviendront pour une installation rapide à frais limités. Des places de stationnements sont disponibles en sus.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Locaux en bonne état et facile d'accès depuis la rocade !

Immeuble de bureaux situé au pied du tramway et à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Deux plateaux sont disponibles, bénéficiant d'une belle luminosité et de parkings extérieurs au pied du site. Rez-de-chaussée en cours de rénovation (sol, peintures, luminaires), remise en état base paysagère.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels

À Mérignac Cadera Sud, Brother Real Estate vous propose des bureaux de 179 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Aménagement mixte : bureaux cloisonnés et open space, adaptés à différents modes de travail.
Plusieurs places de stationnement privatives incluses.
Disponibilité : 1er novembre 2025
L'avis de notre Consultant/Consultante
Loyer attractif

dans un immeuble rénové un ensemble de bureau de 110 m² situés au premier étage.
les locaux sont en bons état avec un sol pvc neuf et cloisons amovibles.
le cloisonnement se décompose en :
- une salle de réunion
- un grand open space divisé avec une cloison vitrée
- un grand bureau
- 1 pièces archive avec baie de brassage
il existe un point d'eau dans les bureaux
climatisation réversible
fibre dans les locaux directement
souplesse des baux ( commercial, professionnel et dérogatoire)
immeuble situé dans un ensemble de 3 batiments identiques
très grand parking sécurisé avec barrière qui se lève et se ferme automatiquement entre 8 h et 19 h et accès par code avant ou après et jours fériés
A voir rapidement !
bon etat
proche aeroport et rocade
climatisation neuf
fibre
grand parking securise

Au sein du parc économique et environnemental ECOSPH'AIR, parc à vocation mixte (activités & bureaux), ARKO est composé de 6 bâtiments r+2 à usage de bureaux
Proche des principaux acteurs de la filière Aéroautique-Spatial-Défense
Environnement boisé
Immeuble classé code du Travail avec capacitaire de 1 / 11 m²
Immeubles Label BEPOS Effinergie 2017
Infrastructure béton et structure poteaux-poutres en bois lamellé-collé
Bureaux loués non cloisonnés
Trame fenêtre de 1,35 m
HSP de 3,12 à 2,70 m² (plafonds bois apparent / bafles acoustiques)
Bafles acoustiques, Moquette
Climatisation réversible DRV 3 tubes pilotée sur 3 zones (Est-Ouest-Centre)
VMC double flux
Alimentation courant et courant faible en plinthes périphériques sur les lots des Rez-de-chaussée et faux-plancher techniques en étage
Courant faible à la charge des utilisateurs
Eclairage LED par système suspendus de 1200x300 (graciables et à détection)
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sanitaires communs, douche en RDC
Ascenseur
Ratio parking de 1 /40 m²
Surface RDC : 2741,84 m²
7 688 m² divisibles à partir de 182 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties n° 9 et 10
Bus Ligne 11
Bus Ligne 39
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Mérignac - Secteur Le Jard, Brother Real Estate vous propose des bureaux de 280 m² à la location au sein d'un bâtiment indépendant. Situés au 1er étage, ils offrent de beaux volumes, une excellente luminosité et un aménagement agréable avec cuisine et sanitaires. Le cadre de travail est idéal, à proximité immédiate des transports et des services de restauration. 4 places de parking en extérieur disponible.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Belle surface de bureaux rare sur le secteur

BIE vous propose sur le site tertiaire du 45EME PARALELLE, a l'entrée du site aéroportuaire, un programme tertiaire haut de gamme.
Desservi par le tramway, l'immeuble TURIN propose deux grands plateaux en R+1 représentant 516 m2 et une petite surface en RDC
Immeubles RT 2012 - Démarche HQE
Capacitaire : 1 / 10 m2
Immeuble en structure béton (poteaux-poutres-dalles)
Surface en R+1 : 516 mé (lots 1.3 et 1.4)
Climatisation réversible 3 tubes en faux plafonds et VMC double flux
Hauteur sous plafonds : 2,70m
Faux plafonds dalles minérales acoustiques
Faux plancher technique équipé courant fort et courant faible avec local baie de brassage (installation ancien locataire)
Eclairage LED sur détection de présence
Moquette
Fibre optique (raccordement 3 fourreaux)
Sanitaires communs avec 2 salle de douches (homme/ femme séparés) et aux normes PMR,
Ascenseurs
Contrôle d'accès par badge et alarme anti-intrusion parties communes
Parkings en sous-sol et sur le parking silo situé à 100 m
Surface RDC : 97 m²
613 m² divisibles à partir de 97 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne F (Terminus Aéroport et Kennedy)
Bus BHNS (ligne 39)
Sortie rocade Sortie 11
Aéroport Accès direct (500 m)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons dans l'environnement tertiaire de l'aéroport, un immeuble rénové développant 870 m2 composé d'un bâtiment de plain pied et d'un immeuble en R+1
Le site propose une bonne capacité de stationnement et dispose de terrasses privatives
Le site est composé d'un bâtiment de plain pied en façade de l'avenue Becquerel relié à un bâtiment en R+1
Bureaux cloisonnés, climatisés (appareils type split) et rénovés
Eclairage par pavés LED en faux-plafonds
Sols PVC et moquette
Plinthes techniques périphériques neuves équipées courant et courant faible (en l'état, avec baie de brassage)
Le bâtiment dispose de deux terrasses privatives, une située à l'arrière du bâtiment, au niveau la salle de réunion. La seconde entre les 2 bâtiments
Sanitaires en rdc et étage
Espaces extérieurs rénovés (ravalement, parkings)
Possibilité de louer le RDC en façade et le R+1 de façon indépendante (608 m²)
Surface RDC : 608 m²
870 m² divisibles à partir de 608 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Tramway Ligne A (Caroline Aigle)
Bus Ligne 39
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BIE vous propose des bureaux neufs situés dans l'environnement Aéronautique-Spatial-Défense de Mérignac.
COEUR AEROPARC est situé à proximité des sites THALES, ARIANE GROUP et DASSAULT
Ce bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD offre un cadre de travail de qualité grâce à un grand espace végétalisé central et un restaurant sur site
Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM very good), classé code du travail
Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
Trame de plateau de 18 m
Trame de fenêtre de 1,35 m (1 ouvrant / 2 trames)
HSP de 2,70 m
Climatisation réversible en faux plafonds (VRV 3 tubes)
Eclairage basse luminance en faux plafonds avec détection de présence et gradation photométrique
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires)
Ascenseur
Immeuble équipé d'une GTB
Immeuble sécurisé (contrôles d'accès, vidéo...)
Surface RDC : 702,7 m²
3 110 m² divisibles à partir de 311 m²
Situation/Transports :
Bus Bus Express (Chemin du Phare)
Bus Ligne 11
Bus Ligne 82
Bus Ligne 88
Sortie rocade Sortie 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC