Location Bureaux Mérignac - 285 annonces - Page 2

LE BRIDGE est un programme tertiaire haut de gamme composé de deux bâtiments de bureaux avec un parking silo, proche de l'avenue JF Kennedy et desservi par le tramway (Ligne A - Cadéra)
Immeuble en R+7 aux prestations haut de gamme, sur un site clos et sécurisé,
Immeuble classé ERP 2 et labellisé BREEAM

Belle luminosité naturelle grâce à des châssis vitrés toute hauteur équipés de stores intérieurs
Faux-plancher technique
Faux-plafonds dalles minérales acoustiques
Moquette
Stores intérieurs,
Cloisonnement modulable essentiellement en vitré toute hauteur
HSP : 2,70
Climatisation réversible type 4 tubes avec VMC double flux
Le R+7 bénéficie d'une grande terrasse privative
Sanitaires communs
Contrôle d'accès (digicode, visiophone)
Bornes IRVE, local vélos,
Salle de sport commune dans l'immeuble avec abonnement.
Parking extérieur : 200 euros HT/place/an
Parking silo : 950 euros HT/place/an

1 526 m² divisibles à partir de 306 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Bus Ligne 26
Tramway Ligne A (Cadéra)
Aéroport A 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la ZI du phare, IMMPROVE vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de 53 et 74 m² à proximité immédiate du tramway.

Au sein de l'environnement arboré du parc CADERA SUD, nous vous proposons des bureaux au sein d'un immeuble aux prestations haut de gamme (RT 2012)
Desserte tramway, services de restauration à proximité

Immeuble norme RT 2012 en structure béton et habillage extérieur bois
Bureaux non cloisonnés avec 2 entrées palières
1 châssis vitré ouvrant sur 2 avec stores intérieurs
Climatisation réversible type 3 tubes en faux plafonds ; VMC double fluxFaux-plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés à détection de présence
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible (en l'état)
Local informatique en rez-de-chaussée (local sous escalier, accès par le plateau du rdc)
Sanitaires communs
Contrôle d'accès à l'immeuble (vigik)
Le lot du RDC dispose d'un accès direct extérieur par une double porte
Parking extérieur en foisonnement
Surface RDC : 359 m²

563 m² divisibles à partir de 204 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11b
Tram Ligne A (Cadéra)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux privés à louer à Bordeaux Mérignac.
Optez pour des bureaux équipés à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
Espaces trendy et lumineux, bureaux entièrement meublés, salles de réunion sont au rendez-vous sur ce site idéalement placé dans la zone tertiaire de Bordeaux Mérignac.
Ce centre de coworking est répartis sur 3 niveaux pour un total de 2 100 m² d'espaces à louer en prestation de services.
Au total ce sont près de 41 bureaux privatifs, 8 salles de réunions dotées de cloison modulable, 20 postes de travail en coworking pur et 1 salle de sport équipée de douches.
Modernes et lumineux, les espaces de travail sont aménagés pour votre plus grand confort dans des tons chauds et permettant à la lumière de faire de ces espaces le plus de votre société.
Taxes, charges, eau, électricité... tout est inclus dans la redevance mensuelle pour vous permettre de vous concentrer sur votre activité sans avoir à gérer au quotidien vos espaces de travail.

OFFRE DE COWORKING
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Espace de reprographie
Cabines téléphoniques
Surface RDC : 58 m²

Situation/Transports :
Bus Tram A (janvier 2023)
Tram Ligne 1-36
Accès routier Rocades sorties 11 et 11a
SNCF SNCF Gare Bordeaux St-Jean à 23 minutes
velib Vélo V3
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 minutes

Au sein de l'environnement arboré du parc CADERA SUD, nous vous proposons des bureaux au sein d'un immeuble aux prestations haut de gamme (RT 2012)
Immeuble indépendant, idéal pour un mono-utilisateur
Desserte tramway, services de restauration à proximité

Immeuble norme RT 2012 en structure béton et habillage extérieur bois
Bureaux cloisonnés avec 2 entrées palières en étage et 3 en rez-de-chaussée
Cloisonnement modulable semi-vitré sur allège
Sanitaires H/F en rdc et étage
1 châssis vitré ouvrant sur 2 avec stores intérieurs
Climatisation réversible type 3 tubes en faux plafonds ; VMC double flux
Faux-plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés à détection de présence
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible (courant faible en l'état), salle informatique climatisée avec baie de brassage
Contrôle d'accès à l'immeuble (vigik)
Parking extérieur (30 places)
Surface RDC : 359 m²

768 m² divisibles à partir de 359 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11b
Tram Ligne A (Cadéra)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au sein de l'ensemble immobilier du 45ème Parallèle, l'immeuble LE TURIN bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Ce programme d'envergure intègre :un parking silo mutualisé, un hôtel 4 étoiles avec centre de congrès, restaurants, coworking.

Accessibilité optimale :

Proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport

Accès rapide au centre-ville de Bordeaux par tramway. Tramway ligne A à proximité de l'immeuble

Brother Real Estate vous propose des bureaux de 215 m² en R+1 au sein d'un immeuble de bureaux. De belles prestation accompagne cette surface : cloisonnement amovible, climatisation réversible, moquette. Disponible immédiatement

L'avis de notre Consultant/Consultante

Atout principal : disponible immédiatement !

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée à proximité immédiate d'un arrêt de Tramway ligne A au sein de la zone Cadéra Sud à Mérignac.

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Brother Real Estate vous présente des bureaux sur un emplacement stratégique intra-rocade facilitant l'accès en voiture. Ces bureaux bénéficient d'une bonne visibilité idéale pour valoriser votre activité.
Lumineux, climatisé et déjà cloisonné, ces bureaux conviendront pour une installation rapide à frais limités. Des places de stationnements sont disponibles en sus.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Locaux en bonne état et facile d'accès depuis la rocade !

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location deux lots de bureaux très bien aménagés au sein du même immeuble au pied d'un arrêt de Tramway ligne A.

Les lots de bureaux peuvent êtres loués indépendamment l'un de l'autre

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Immeuble de bureaux situé au pied du tramway et à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. Deux plateaux sont disponibles, bénéficiant d'une belle luminosité et de parkings extérieurs au pied du site. Rez-de-chaussée en cours de rénovation (sol, peintures, luminaires), remise en état base paysagère.

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Mérignac avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Nous vous proposons des bureaux modernes à louer, de 900 m² divisibles à partir de 250m² idéalement situés pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Profitez d'un environnement de travail stimulant, parfaitement adapté pour favoriser la croissance et l'innovation.
Ces espaces de bureaux sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des aménagements flexibles qui s'adaptent à vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre un quartier en plein essor, avec un accès facile aux commodités et aux transports. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir votre futur espace de travail!

ERP
Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques

Situation/Transports :
Bus Vigneau (Ligne 34)
Tram chemin long (ligne A)
Tram Mérignac Soleil (Ligne A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au siend du parc Ariane à Mérignac, à deux pas du tram A, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface utile de 290 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en bon état incluant 12 places de parking privatives. Disponibilité immédiate.

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 349 m² sur la commune de Mérignac à proximité du Tram A , ces bureaux situés en R+2 offrent des prestations de qualité : parking extérieur et en sous-sol, fibre optique, climatisation réversible, câblage informatique.
Cet immeuble est à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade de Bordeaux sortie n°11b.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, un local de bureaux tout équipé en très bon état d'environ 290 m² en rez-de-chaussée, situé à Mérignac parc Cadera à proximité immédiate de la rocade, du tramway A et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Ce local fonctionnel et lumineux, se compose de 8 espaces de bureaux , d'une salle de réunion polyvalente et d'un espace d'atelier ou de stockage léger, ainsi que des sanitaires hommes-femmes PMR. Les espaces sont modulables et adaptés à une activité tertiaire de formation et de bureaux.

Le local bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une excellente accessibilité routière et d'un environnement tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.

Disponible au 01/01/2026, ce local offre une opportunité pour une société souhaitant implanter son activité dans un secteur stratégique de l'agglomération bordelaise, alliant accessibilité et qualité environnementale.

Loyer : 2780Euros/mois HTHC

Charges : 435Euros/mois HT
Type de bail : commercial
Disponibilité : 01/2026

Renseignements et visites sur demande

Advenis Bordeaux Vous propose en bail dérogatoire un bâtiment de bureaux de 711M² en R+1 situé dans la zone tertiaire dynamique du château Rouquey à 250 mètres du Tram A arrêt 'Chemin Long' et à proximité des commerces et de l'aéroport. 19 emplacement de parking sur site. Bail dérogatoire jusqu'à 24 mois
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de l'aéroport et au sein d'un environnement entrepreneurial, Immprove vous propose des solutions immobilières flexibles.

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location, à proximité de la sortie 11 de la rocade (A630) à 9 minutes à pieds de la station ' Caroline Aigle ' Tram 'A' et à 5 minutes de l'aeroport de Bordeaux- Mérignac. Une surface de bureaux de 215.72 m² sur la commune de Mérignac, au sein d'un environnement de travail calme situés au RDC.
Ces bureaux sont équipés de climatisation, plateau rénové, éclairage LED et dispose de 8 parkings extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone commerciale de Mérignac (33) et d'un ensemble tertiaire comprenant plusieurs centres de formation, bureaux et écoles, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local showroom de 510 m² entièrement vitré en rez-de-chaussée. Ce local ERP est équipé pour recevoir du public (sanitaires PMRx4), unités de passage x8, et pourra faire l'objet de pultiples aménagements pour un large choix d'activité.

Plafond, éclairage, sol, vmc et système de climatisation réversible refaits à neuf.

Disponible immédiatement.

À Mérignac Cadera Sud, Brother Real Estate vous propose des bureaux de 179 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Aménagement mixte : bureaux cloisonnés et open space, adaptés à différents modes de travail.
Plusieurs places de stationnement privatives incluses.
Disponibilité : 1er novembre 2025

L'avis de notre Consultant/Consultante

Loyer attractif

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux idéalement situés à Mérignac, une commune dynamique et prisée de la métropole bordelaise. L'agencement des bureaux a été pensé pour favoriser la productivité et le bien-être des collaborateurs, tout en permettant une flexibilité d'aménagement. Cette opportunité unique constitue un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle dans un environnement stimulant et en pleine expansion.

Climatisation
Chauffage individuel électrique
Cloisons amovibles
Faux-plafonds
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Sols : moquette

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bureaux 179.47 m² sur la commune de Mérignac, immeuble en zone tertiaire au sein d'un parc arboré. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, moquette, très belle luminosité, sanitaires. Restaurantion à proximité et nombreuses places de parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec EVOLIS : des bureaux à louer idéalement situés à Mérignac. Profitez d'un espace moderne et fonctionnel, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et accessibilité, dans l'une des zones les plus dynamiques de la région.
Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise bien établie, cet emplacement stratégique vous permettra de développer votre activité dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise à Mérignac avec EVOLIS.

Surface RDC : 175 m²

Situation/Transports :
Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au siend u parc Ariane à Mérignac, à deux pas du tram A, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface utile de 340 m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux en bon état incluant 16 places de parking privatives. Disponibilité immédiate.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie de 107 m², idéalement situé à Mérignac. Ces locaux se distinguent par leur luminosité exceptionnelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Dotés de faux plafonds, ils offrent une acoustique optimisée et une esthétique moderne. La climatisation intégrée assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, répondant ainsi aux exigences des entreprises soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs. Cette opportunité rare allie fonctionnalité et élégance, constituant un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles.

. Climatisation
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location d'exceptionnels bureaux situés à Mérignac, parfaitement aménagés et prêts à l'emploi. Ces espaces de travail, conçus avec soin, offrent un cadre professionnel idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et accessible. Une caractéristique notable de cette offre est la possibilité de conserver le mobilier existant, permettant ainsi une installation rapide et sans contrainte. Ne manquez pas cette opportunité unique de bénéficier de bureaux de qualité supérieure, alliant fonctionnalité et élégance, pour soutenir le développement de votre activité professionnelle.

Climatisation
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Alarme
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Pré-câblage informatique
Sols : moquette

Situation/Transports :
Bus Gustave Eiffel (Ligne 30), Volta (Ligne 38)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour propulser votre entreprise avec EVOLIS : des bureaux à louer à Mérignac, un emplacement stratégique au coeur d'une zone en pleine effervescence. Offrant 90 m² d'espace moderne et non divisible, ces bureaux sont conçus pour optimiser votre productivité tout en garantissant un confort inégalé.
Profitez d'un environnement de travail fonctionnel, alliant design contemporain et accessibilité, pour répondre à tous vos besoins professionnels. Situés dans l'une des régions les plus dynamiques, ces bureaux vous assurent une visibilité et un accès privilégié à un réseau d'affaires florissant. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un cadre qui inspire succès et croissance. Avec EVOLIS, transformez votre vision en réalité et positionnez votre entreprise au coeur de l'innovation et du dynamisme économique. Contactez nous dès maintenant pour saisir cette opportunité !

Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Sols : moquette
Cloisons amovibles

Situation/Transports :
Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Climatisation
Faux-plafonds
Escalier intérieur
-- REVÊTEMENT DE SOL --
-- REVÊTEMENT DE SOL --
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Tram

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour louer des bureaux modernes à Mérignac, une localisation stratégique au coeur de la dynamique région bordelaise. Ces espaces de travail, conçus pour favoriser la productivité et l'innovation, offrent un cadre professionnel idéal pour développer votre activité. Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux infrastructures de transport à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement de travail stimulant et convivial. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un secteur en pleine expansion.

. Climatisation réversible
. Sanitaires communs
. Sol moquette
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Câblage informatique et prises RJ

Situation/Transports :
Bus (Ligne 20, 26, 33, 39)
Tram Cadéra Issartier (ligne A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC