Location Bureaux Mérignac - 329 annonces - Page 2

À LOUER – Bureaux 210 m² R+1 – Mérignac – Proximité Chemin Long et rocade – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 210 m² au R+1, issus du regroupement de deux lots (140 m² + 70 m²), idéalement situés à Mérignac, à deux pas de la zone commerciale Chemin Long et à proximité immédiate de la rocade. Implantés dans un environnement tertiaire dynamique, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied. Présentation du bien Surface totale : 210 m² Possibilité de réunir deux lots existants (140 m² + 70 m²) afin de créer un plateau plus important, adapté à une structure en développement ou à une organisation multi-services. Situés au 1er étage, les bureaux sont : Cloisonnés Climatisés En très bon état général Ils offrent un environnement de travail fonctionnel, modulable et immédiatement exploitable. Le site dispose également de places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Conditions locatives Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC Charges mensuelles : 778 € HT Taxe foncière : 276 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Possibilité de réunir deux surfaces Bureaux en très bon état Climatisation Espaces cloisonnés Proximité immédiate rocade À deux pas de la zone commerciale Chemin Long Transports en commun à proximité immédiate Parking sur site Solution évolutive selon les besoins Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Professions libérales Cabinet de conseil Agence commerciale Centre de formation Activité tertiaire Siège de PME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : bureaux à louer, Mérignac, 210 m², bureaux modulables, bureaux climatisés, bureaux cloisonnés, Chemin Long, rocade, parking, regroupement de surfaces, location bureaux Bordeaux métropole, activité tertiaire, PME, professions libérales, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

BIE vous propose au sein du parc tertiaire proche de l'aéroport des bureaux en rez-de-chaussée, entièrement aménagés Le site dispose d'un parking avec accès sous contrôle Proximité du tramway (ligne F) Division possible (sur étude) Les bureaux sont organisés autour d'une double circulation, les espaces en partie centrale sont à usage de salle de réunion et usage technique (archives, sanitaires) Espace accueil-secrétariat, bureaux individuels et grands bureaux Cloisonnement modulable Climatisation réversible en faux-plafonds (réglagle par bureau) Eclairage pavés LED 600x600 Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Local informatique Sanitaires privatifs (4) dont PMR Espace cafétéria avec accès sur l'extérieur Terrasse extérieure à l'arrière de l'immeuble Interphone et contrôle d'accès à l'immeuble 2 issues de secours Surface RDC : 709 m² 709 m² divisibles à partir de 300 m² Situation/Transports : Bus Ligne 39 Tramway Ligne F (Caroline Aigle) Sortie rocade Sortie 11a Aéroport Proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux lumineux avec vue sur la verdure – Mérignac, secteur Marcel Dassault À louer : 100 m² de bureaux situés au 1er étage d'un immeuble R+1, dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement stratégique : Accès rapide à la rocade Proximité immédiate de l'aéroport Caractéristiques : Bureaux en très bon état Traversants avec double exposition Sud-Nord Espaces cloisonnés (décloisonnement possible selon vos besoins) Climatisation réversible Armoire et goulottes informatiques Fibre optique Stationnement : Places de parking disponibles Parking clos et sécurisé Idéal pour toute activité tertiaire recherchant confort, accessibilité et cadre de travail agréable. Disponibilité immédiate. Conditions Financières : Loyer : 114 € HT/HC/m²/an (hors travaux spécifiques) Charges : 16 € HT/m²/an Taxe foncière : 18 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 3000 € HT/HC, à la charge du preneur   Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr À très vite !  Mots clés : Mérignac, Secteur Marcel Dassault, Proche Aéroport de Bordeaux-Mérignac, Accès rocade, Bordeaux Métropole, Location bureaux, Bureaux professionnels, Bureaux 100 m², Immeuble R+1, 1er étage, Locaux tertiaires, Environnement calme, Cadre verdoyant, Vue sur la verdure, Quartier recherché, Bureaux lumineux, Double exposition Sud-Nord, Bureaux traversants, Espaces cloisonnés, Open space possible, Climatisation réversible, Fibre optique, Câblage informatique, Armoire réseau, Très bon état, Parking clos, Parking sécurisé, Places de stationnement, Accès rapide axes routiers, Activité tertiaire, PME / Start-up, Société de services, Siège social

Le parc tertiaire AXIS PARK, situé dans l'environnement du pôle tertiaire-loisirs proche de Décathlon, est composé de 6 bâtiments sur un site clos et sécurisé Le site offre un environnement arboré et une excellente capacité de stationnement Immeuble classé code du travail proposant un excellent capacitaire (1 / 10 m² environ) Bureaux organisés en espaces cloisonnés (bureaux individuels et doubles et plateau à chaque aile) Climatisation réversible en faux plafonds refaite DAIKIN (réglage par bureau) Eclairage pavés fluo 600x600 Faux-plafonds phoniques Moquette et PVC dans les cafétérias, Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Stores intérieurs Châssis vitrés ouvrants à la française (120) Vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée, châssis vitrés filants au R 1 et R+2 Salle de repos-cafétéria à chaque étage Salle informatique climatisée et sécurisée au R+2 Douches (dont une PMR) et vestiaires au rez-de-chaussée Ascenseur Sanitaires privatifs H/F à chaque étage & PMR Sas d'entrée avec contrôle d'accès Escalier extérieur de secours Site clos et sécurisé Espaces verts et arborés Excellent ratio parking (1 place / 25 m²) Loyer parking : 300 euros HT/U/an Surface RDC : 486 m² 1 458 m² divisibles à partir de 486 m² Situation/Transports : Bus Ligne 33 Sortie rocade Sortie 11b Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, au coeur de la zone Aéroparc de Mérignac, face à l'aéroport de Bordeaux et en visibilité directe sur les pistes, un immeuble tertiaire nouvelle génération offrant des prestations haut de gamme. Surfaces disponibles 2 plateaux de 1 500 m² chacun Divisibles à partir de 500 m² Surfaces modulables selon vos besoins Prestations Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner Grand patio central paysagé apportant luminosité et confort Immeuble aux dernières normes techniques et environnementales Très bon ratio de stationnements privatifs Accessibilité immédiate (rocade, tram, aéroport) Environnement Emplacement stratégique face aux pistes Zone dynamique regroupant sièges sociaux, entreprises innovantes et activités tertiaires Restauration et services à proximité immédiate DisponibilitéImmédiate Pour toute information complémentaire, plan des surfaces ou visite, nous consulter.

A LOUER Sur Mérignac 220 m² de Bureaux. La sortie 10 de la rocade vous offre de multiples solutions quand la circulation est dense... Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, Vous disposez d'un grand bureau fermé, d'une salle de réunion ou d'open space et d'un espace accueil / cafétéria. Climatisation réversible, fibre optique dans l'immeuble, parking extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Précâblage - Rez-de-chaussée

Loue au 1er étage, une cellule de 74 m² de bureaux climatisés avec parking, situés dans la ZI du Phare à Mérignac avec accès direct rocade, avec très belle visibilité, se composant d'une entrée / accueil, d'une grande salle pouvant faire office de salle de réunion / open space, de deux bureaux cloisonnés et lumineux, d'un sanitaire privatif (non PMR).

Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux situés à Mérignac d'une surface totale de 1 053 m² en R+1. Les bureaux sont idéalement situés et bénéficient d'un accès direct à la rocade sortie 11a et 11b, ainsi que d'un accès aux transports en communs. Prestations : - Open space - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Stores - Faux plafond - Sol moquette - AscenseurDisponibilité immédiate Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Moulures - Open Space - BUREAUX A LOUER MERIGNAC

Caze immobilier vous propose à la location ces bureaux présents en rez-de-chaussée d'une surface de 250 m². Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations (Open space, bureaux cloisonnés, cuisine, places de parking privatives...) Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cuisine équipée - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Stores - Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus. CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 1 301 m² au RDC + 1er étage divisibles à partir de 204 m² Prestations : - Immeuble construit en R+1 - Parking privatif sécurisé - Espaces verts - Bureaux cloisonnés selon lot - Salle de réunion selon lot - Open space - Accès sécurisé - Kitchenette selon lot - Climatisation réversible - Stores - Fibre optiqueDisponibilité : IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Détecteur de fumées - Digicode - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : selon lot - Open Space - Salle de réunion - Stores - Bureaux disponibles immédiatement

Bureaux à louer à Mérignac – Immeuble neuf au pied du tramway Pas d'honoraires à la charge du Preneur, les honoraires de commercialisation sont exclusivement pris en charge par le Bailleur. Immeuble neuf de bureaux en R+4 développant une surface globale de 5 535 m². Belle visibilité et une accessibilité optimale depuis la rocade bordelaise, MADERA bénéficie également d'un emplacement de premier ordre au pied du tramway (Ligne A - Cadera) à proximité de l'aéroport. L'ensemble immobilier propose des plateaux flexibles très lumineux et de belles terrasses & balcons. MADERA répond à tous type de besoins en offrant des vastes plateaux courants de 900 à 1 200 m² ainsi qu'une divisibilité optimale dés 137 m². Nombreuses places de parkings disponibles. À la recherche de bureaux à louer à Mérignac dans un environnement professionnel de qualité et idéalement desservi ? Découvrez ce programme tertiaire récent, situé dans un pole tertiaire dynamique de Mérignac.  Offrant une visibilité stratégique, une accessibilité exceptionnelle et des prestations haut de gamme, cet immeuble de bureaux moderne constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'ouest bordelais. Un immeuble de bureaux certifié BREEAM, modulable et disponible immédiatementDéveloppé sur deux bâtiments de 5 niveaux chacun, ce programme de bureaux à Mérignac propose une surface locative totale de 5 712 m², avec des plateaux lumineux, climatisés et pour certains dotés de spacieuses terrasses privatives. Conçu pour offrir un cadre de travail optimal, l'ensemble répond aux standards actuels de performance énergétique et de confort.   Caractéristiques principales :   Bureaux climatisés et facilement aménageables Grandes terrasses privatives sur certains niveaux Ascenseurs desservant chaque étage 195 places de stationnement privatives Certification environnementale BREEAM Very Good Disponibilité immédiate   Cet immeuble s'adresse aussi bien aux grandes entreprises qu'aux sociétés en croissance recherchant une implantation durable dans un quartier tertiaire de référence. Mérignac : un pôle économique en plein essor aux portes de BordeauxSitué à Mérignac, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium à proximité de nombreux sièges sociaux, services et commerces. Mérignac s'impose comme l'un des hubs économiques majeurs de la métropole bordelaise, notamment dans les secteurs de l'aéronautique, des technologies et du conseil.   Les atouts du quartier Kennedy à Mérignac :   Environnement professionnel structuré Nombreux restaurants, services de proximité, et commerces Cadre urbain qualitatif et attractif pour les talents Ville active et connectée en constante évolution Une accessibilité optimale en voiture et en transports en communCe bâtiment de bureaux à louer à Mérignac bénéficie d'une desserte exceptionnelle, facilitant les trajets quotidiens de vos collaborateurs : Rocade (A630) accessible en quelques minutes Ligne A du tramway au pied de l'immeuble Plusieurs lignes de bus à proximité À 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Connexion rapide au centre-ville de Bordeaux   Besoin d'autres bureaux dans l'Ouest bordelais ?Explorez nos offres de bureaux à louer à Mérignac ou découvrez des opportunités complémentaires de location de bureaux à Le Haillan, à proximité immédiate.   Contactez BNP Paribas Real EstateNe manquez pas cette opportunité de location de bureaux à Mérignac, sur un axe stratégique, dans un immeuble moderne, performant et immédiatement disponible. Contactez nos équipes pour organiser une visite ou obtenir une documentation détaillée. Bus : Lignes 1-34 Tramway : A arrêt Quatre Chemins Desserte routière : Accès rocade à 5 min Label cible : BRREAM GOOD Parking(s) : 186 Places Type chauffage : Collectif Restauration : à proximité Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : espaces verts Autre élément : 4 places de parking en PMR Eclairage Bureaux : LED, détecteur de présence Sol bureaux : Béton Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui

Location de bureaux à Mérignac – Programme neuf LE SPI avec terrasses et visibilité directe sur le tramway Opération prime et vertueuse de bureaux labélisée BREEAM Very Good, LE SPI bénéficie d’un emplacement stratégique à Mérignac depuis l’avenue JF Kennedy au pied du tramway et à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et offre à ses utilisateurs toutes les commodités à proximité immédiate : Mérignac Soleil, restaurants & services. Les bureaux bénéficient également de vues dégagées sur le lac Innolin offrant un cadre de travail privilégié . LE SPI propose de nombreuses terrasses, des espaces verts et des prestations techniques abouties. Vous recherchez des bureaux neufs à louer à Mérignac dans un environnement professionnel stratégique ? BNP Paribas Real Estate vous propose LE SPI, un programme tertiaire haut de gamme, situé sur l'avenue John Fitzgerald Kennedy, au sein du parc d'affaires Cadera, l'un des pôles économiques majeurs de la rive ouest bordelaise.   Cette opération en développement vous offre une excellente visibilité depuis l'avenue, un accès direct au tramway A, ainsi qu'un environnement riche en services, propice à l'épanouissement des entreprises et de leurs collaborateurs.   Un programme tertiaire neuf et durable, conçu pour les entreprises innovantesComposé de 4 immeubles totalisant environ 11 370 m², le programme LE SPI accueille déjà un acteur majeur de la tech dans son premier bâtiment de 3 700 m². Les bâtiments B, C et D seront disponibles à la location au 1er semestre 2027, offrant au total 7 670 m² de bureaux neufs à louer à Mérignac, avec des prestations techniques élevées.   Les atouts du programme : Label BREEAM Very Good Nombreuses terrasses aménagées pour les utilisateurs Parc paysager de 3 800 m², propice au bien-être et à la détente 239 places de stationnement privatifs Plateaux de bureaux flexibles, adaptés aux nouvelles organisations de travail Ces espaces de bureaux haut de gamme à Mérignac sont conçus pour répondre aux attentes des entreprises en quête de performance, de confort et de durabilité.   Accessibilité optimale et cadre de travail dynamiqueLe programme LE SPI bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant en transports en commun qu'en voiture, ce qui en fait une adresse stratégique pour implanter ses bureaux à Mérignac.   Accès et mobilité : Ligne A du tramway station Cadera Issartier au pied du programme Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 stations de tramway Accès direct à la rocade via la sortie 11a Stationnement privatif et parkings extérieurs   Services de proximité : Nombreux restaurants, services et commerces Parc tertiaire établi avec une forte concentration d'entreprises Offre de crèches, hôtels, restauration rapide ou traditionnelle à moins de 5 minutes   Les points forts à retenir Location bureaux Mérignac au sein du parc Cadera, dans un programme neuf en développement Visibilité maximale sur l'avenue Kennedy, au pied du tramway A Bureaux avec terrasses et espaces verts privatifs Prestations techniques élevées et label BREEAM Very Good Disponibilité à partir du 1er semestre 2027   À découvrir également : Bureaux à louer à Mérignac Espaces professionnels à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Location de bureaux dans un pôle économique de Bordeaux   Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise à Mérignac dans un immeuble neuf et durable. Contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour plus d'informations sur les bureaux disponibles dans le programme LE SPI. Bus : Lignes 1-48 arrêt "Martyrs de la libération" Tramway : A Arrêt Cadera à 200m Desserte routière : Rocade sortie 11-11a Aéroport : Bordeaux Merignac A 5 min Gare : Bordeaux St Jean A 20 min via rocade Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 348 Places Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Parc végétalisé de 3 882 m² Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : LED

Nous vous proposons des bureaux de 450 m² divisibles à partir de 225 m², situés au sein de l'environnement dynamique et accessible qu'est la zone aéroportuaire de Mérignac. Ces bureaux allient fonctionnalité et modernité. Leur aménagement modulaire permet d'implanter votre organisation facilement. Ils disposent de salle de réunion, de bureaux cloisonnés vitrés, d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage, de plinthes électriques de deux entrées distinctes, afin d'offrir un cadre de travail fonctionnel et un confort optimal au quotidien. Le stationnement est facilité avec un grand parking de 20 places pour vos collaborateurs. Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC Charges annuelles: 14 400 Euros HT Chauffage et climatisation compris dans les charges Taxe foncière :7 650 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cuisine - Espaces Verts - Faux plancher - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Point d'eau - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores

À Louer - Plateau de bureaux indépendant à Mérignac Opportunité rare ! Situé à Mérignac, proche rocade, un plateau de 165 m² de bureaux modernes et modulables, avec terrasses. Site clos et sécurisé Climatisation réversible et câblage RJ45 Cat 6 Accès PMR en RDC - sanitaires et douche Parkings couverts & bornes de recharge - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Douche(s) - Nbre Parkings extérieurs : 5 Modulables - Précâblage - Salle de réunion - Sanitaires privés

BRIMSTONE vous propose à la location un plateau de bureaux de 348,85 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et de la ligne A du tramway. Ce plateau fonctionnel et lumineux se compose d'un open space, de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que d'une salle de réunion. Implanté au coeur d'une zone tertiaire et hôtelière dynamique, l'ensemble bénéficie de 19 places de stationnement privatives, dont 5 équipées de bornes de recharge IRVE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Sanitaires communs - Terrasse : 100 m² avec boulodrome

Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 60 m², en rez-de-chaussée. A proximité immédiate des commerces et des transports et notamment du Tram A (arrêt Caroline Aigle). Le site bénéficie également de stationnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Dalles LED - Kitchenette - Parking Extérieur - Plinthes périphériques

BIE vous propose à proximité de l'avenue JF Kennedy, desserte tramway proche, des bureaux en rez-de-chaussée en excellent état et entièrement équipés. Le site offre une excellente visibilité Le plateau dispose d'une entrée principale par les parties communes et de deux entrées directes extérieures Bureaux organisés en bureaux individuels et doubles (cloisonnement modulable) vitré toute hauteur Climatisation réversible en faux-plafonds (réglable par bureau) Faux-plafonds en dalles minérales Eclairage pavés LED Sol PVC Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible (en l'état) Local informatique avec baie de brassage climatisé Salle de réunion avec sortie sur l'extérieur Espace cuisine avec point d'eau Sanitaires privatifs Surface RDC : 450 m² 450 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne F (Caroline Aigle) Bus Lignes 26-39 Sortie rocade Sortie 11a Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DANS UN IMMEUNLE indépendant lot de 77 m² de bureaux en rez de chaussé les locaux sont en bon état et cloisonnés en : - accueil - 3 bureaux - 1 salle de réunion Possibilité d'avoir un point d'eau dans les locaux les bureaux sont climatisés et fibrés. une baie de brassage est dans l'accueil et reste. parking sécurisé avec barrière sorite 11 en accès direct arrêt tram devant la zone aéroport à 500 m REZ DE CHAUSSE PARKING SECURISE ACCES TRAM DIRECT AEROPORT ET ROCADE A PROXIMITE

Situé sur la commune de Mérignac (33700), à l'Ouest de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureau . A proximité immédiate de l'aéroport ainsi que du Tram A, le site bénéficie de l'ensemble des avantages y étant liés. Les parc Cadéra Nord et INNOLIN étant proche, la zone accueille des entreprises tel que Aston Martin Bordeaux, BNP, Direction Aviation Civile Sud-Ouest... Plateau R+2 : Bureaux cloisonnés Open-space, Moquette Climatisation Salle de réunion Ascenseur 10 places extérieures + 4 places couvertes + 5 bornes de rechargement électrique Plateau R+3 : Terrasse privative Cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d'attente Open space Salle de déjeuner/réunion avec cuisine équipée Fibre Revêtement sol pvc et moquette Aménagements qualitatifs Climatisation réversible Sanitaires communs 9 places extérieures + 4 places sous-terraines + 5 bornes de rechargement électrique Situation/Transports : Rocade Sortie n°11 - Mérignac Aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Mérignac : Plateaux de bureaux lumineux de 215 m² A LOUER Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la vente ce magnifique plateau de bureaux de 215 m². - Espaces modulables : Un open-space lumineux et des bureaux cloisonnés s'adaptent à tous vos besoins. - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, fibre optique... tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet immeuble vous offre un accès facile. - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes. - Potentiel d'aménagement : Les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espaceCaractéristiques techniques : - Surface : 215 m² - Nombre de bureaux : 3 - Ascenseur - Parking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 24 000 Euros Charges trimestrielles 1 555 Euros Dépôt de garantie 2 000 Euros Durée du bail 6 ans Indice d'indexation ILC Destination Professionnel Taxe Foncière 4 044 Euros Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 3600 Euros HT à la charge de l'acquéreur. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - A.D.S.L. - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Double vitrage - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Installation électrique existante - Interphone - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Ramassage courrier - Salle de réunion - Sanitaires communs - Téléphone câblé - Type de chauffage : Electrique - Vidéophone

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 180 m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local commercial de 180 m² disponible immédiatement avec 5 stationnements privatifs et un parking commun en complément. A LOUER - MERIGNAC (33) - LOCAL D'ACTIVITE de 180 m²   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs locaux disponibles immédiatement :    Caractéristiques :   toiture bac acier isolée Murs en béton cellulaire Porte sectionnelle 4x4 Bureau d'accompagnement  WC    Desserte : bus 38 à 350 mètres, entre l'échangeur 9 et 10 de la rocade, à 16 mn en voiture de l'aeroport Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Couverture : Bac acier isolé double peau Murs : Béton cellulaire Autre élément activité : Porte sectionnelle 4x4

À Mérignac, à proximité immédiate de l'Aéroport, Tourny Meyer vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface de 851 m². L'immeuble est situé dans un parc tertiaire récent, arboré et qui dispose de prestations de standing. 40 places de parking sont à disposition des utilisateurs. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Open Space - Parking extérieur : 40

Au sein de la zone Vert Castel à Mérignac, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 640 m², bénéficiant de 6 places de stationnement privatives. Ce bâtiment, en excellent état, est situé au coeur d'une zone dynamique et offre une accessibilité optimale grâce à sa localisation stratégique. Vous trouverez une zone de bureaux aménagés, un espace entrepôt avec 2 portes sectionnelles, une mezzanine de stockage. Bâtiment divisible à partir de 316 m². Disponible immédiatement - Bureaux cloisonnés - Charge au sol : 1,5 T/m² - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous poutre : 5,70 mètres - Mezzanine - Nature du sol : dalle béton - Parking extérieur : 6 places privatives - Porte sectionnelle : 2 portes 4,2 mH x 3,5 mL - Site clos - Type de charpente : métallique

Au sein du parc arboré de CADERA SUD, BIE vous propose un plateau de bureaux de 179 m² en R+1. Ces bureaux aménagés et cloisonnés s'inscrivent dans un environnement dynamique et bénéficient de la proximité du tram A et de la rocade. Aménagement en open space et bureaux privatifs Plateau lumineux Salle de réunion Espace cuisine Faux plafond - Luminaires LED Climatisation réversible Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Fibre optique Sanitaires en communs Stationnement extérieur en foisonnement 179 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne A (Cadéra) Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36) Sortie rocade Sortie 11a Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Parc Cadéra Sud, BIE vous propose un plateau de 290 m² de bureaux à la location. Ces bureaux aménagés et cloisonnés s'organisent en open space et bureaux privatifs. Un parking en foisonnement offre de nombreuses places de stationnement. Proximité immédiate du tram A et de la rocade. Bureaux aménagés et cloisonnés Entrée privative Excellente visibilité Aménagement en open space et bureaux privatifs Salle de réunion Faux plafond - Luminaires LED Climatisation réversible Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Fibre optique Sanitaires privatifs Stationnement extérieur en foisonnement Surface RDC : 290 m² 290 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne A (Cadéra) Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36) Sortie rocade Sortie 11a Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité au sein d'un parc neuf à Mérignac proche Saint Jean d'Illac. Bureaux climatisés Mezzanine de stockage 500kg/m2 Sanitaires + douche Kitchenette Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER / BATIMENT INDEPENDANT de 412 m² avec vitrine BNP PARIBAS Real Estate vous propose un bâtiment indépendant de 412 m² livré brut avec fluides en attentes à proximité de la rocade. Il dispose d'1 porte sectionnelle, d'une porte piétonne, mezzanine aménageable. 3 places de stationnement. Disponibilité immédiate MERIGNAC- A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - proche rocade  BNP PARIBAS Real Estate vous propose une cellule d'activité à la location :  Descriptif Technique synthétique du site : - 1 porte sectionnelle de plain-pied, - 1 porte piétonne,  - Accessibilité PL, Loyer : 60 000 annuel HT/HC Desserte routière : Rocade entre échangeur 9 et 10 Etat du terrain : Voirie lourde Autre élément bureau : Bureaux bruts Autre élément activité : Locaux brut en attente de fluide

Sur la zone de Mérignac Aéroport,, à proximité de la ligne de tramway A, Tourny Meyer vous propose, à la location, des bureaux rénovés d'une surface totale de 1815 m² divisibles à partir de 368 m². Accessibilité rocade immédiate (Sortie 11) Services à proximité immédiate Parking privatif à disposition (Ratio 1/24 m²) - Ascenseur - Climatisation réversible - Digicode - Interphone - Parking extérieur : 27 - Parking sous-sol : 10 - Terrasse - Cuisine en RDC - Immeuble code du travail - Plateau Rénovés

Situé en bordure immédiate de la rocade (Sortie 11) et à seulement 5 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux indépendant en pleine propriété d'une surface de 1 270 m², implanté sur un terrain privatif et entièrement clôturé de 6 000 m². Ce bâtiment a été rénové intégralement en 2015, offrant des prestations haut de gamme. Visibilité exceptionnelle depuis la rocade et accès rapide aux axes autoroutiers et transports en commun. Idéal pour siège social ou activité tertiaire avec besoin d'image et d'accessibilité. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Hall accueillant - Nature du sol : Moquette - Site clos - Parking extérieur: 55 places

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée à proximité immédiate d'un arrêt de Tramway ligne A au sein de la zone Cadéra Sud à Mérignac. Prestations : - Contrôle d'accès - Grand parking aérien - Sanitaires communs - Moquette - Faux plafond - Climatisation réversible - Fibre optiqueDisponibilité : Immédiate