Location Bureaux Mérignac - 219 annonces - Page 2

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11b, du tram A (arrêt Caroline Aigle) et à 5 minutes de l'aéroport, Evolis vous propose des bureaux de plus de 1000m² à la location avec accès PMR. C'est un plateau lumineux, traversant et en bon état. Les prestations sont les suivantes : climatisation réversible, moquette, faux-plafonds, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible, fibre, local technique, parking extérieur.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

EVOLIS propose à la location des bureaux de 260 m² situés à Mérignac, en rez-de-chaussée dans un parc arboré. Ces espaces bénéficient d'un cloisonnement partiel et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité.
. Immeuble moderne
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 260 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur le Domaine de Pelus, en bordure de l'axe reliant l'aéroport, PELUS PLAZA est un parc tertiaire composé de deux bâtiments en r+2, développant 10 000 m²
PELUS PLAZA est situé à proximité de l'environnement loisirs, services et restauration de DECATHLON.
Immeuble construit en 2008, classé code du travail
Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) suivant les lots
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible en l'état suivant les lots (à la charge des utilisateurs)
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès - interphone
Ratio parking : 1 place / 53 m² en extérieur et 1 place / 50 m² en sous-sol
Surface RDC : 892 m²
4 214 m² divisibles à partir de 156 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11b
Bus Ligne 33
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux de 3000m² dont la surface est divisible.
. Immeuble récent
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 1587,35 m²
Situation/Transports :
Tram Cadéra-Issartier (F)
Bus Domaine de Pelus (Ligne 36)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Parking Aeroport P4 Longue Duree - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Mérignac, France (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

immeuble entièrement rénové .
accès tram rocade immédiat et à moins de 500 m de l'aéroport

À Mérignac, nous proposons à la location des bureaux idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ces bureaux, en excellent état, bénéficient d'un aménagement cloisonné, offrant ainsi une configuration optimale pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes. De plus, la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement, garantissant un accès aisé et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare allie fonctionnalité et commodité.
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Cloison ammovible
. Climatisation réversible
Surface RDC : 450 m²

immeuble entièrement rénové au niveau énergétique :
toutes les menuiserie extérieur oint été changé et un bardage à été appliqué pour isolation et design
tramway à proximité immédiat, grand parking
aéroport à mojnbs de 2 minutes en voiture.
Accès rocade entrée sortie

En intérieur de rocade à Mérignac, Brother Real Estate vous présente des surfaces de bureaux dans un environnement vivant de la zone commerciale : bar, boulangerie, restaurants en pied des bureaux. Deux plateaux lumineux dont l'un a complétement été rénové il y a 4 ans. Ces surfaces peuvent être réunies. Climatisation, éclairage LED, sanitaires privatifs stationnements en foisonnement libre.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Une belle opportunité de location dans un secteur dynamique de la zone commerciale de Mérignac ! Le bar voisin propose un roof-top idéal pour des afterworks entre collègues.

Nous vous proposons dans un immeuble en R+1, un ensemble de bureau de 140 m² cloisonné en 5 bureaux et un open space.et salle technique avec baie de brassage
l'immeuble possède un grand parking sur le devant sécurisé
proche commerces
les bureaux son lumineux et ergonomiques
les bureaux sont équipés de climatisation et fibrés.
Bail dérogatoire professionnel et commercial accepté
situé à moins de 2 minutes de l'aéroport et à 300 m d'une entrée sortie rocade, ces bureaux sont idéalement placé sur mérignac.

Au sein d'un immeuble neuf livré en 2022, FAIR-RE vous propose une surface de bureaux à la location de 237 m2, ces bureaux bénéficient de nombreux labels éco-certifiants, d'une toiture végétalisée, de nombreux balcons, et d'espaces extérieurs de qualité ainsi que de nombreux équipements de confort.
Bail dérogatoire
Labellisé Breeam Very Good
Certification HQE Excellent
Label Biodivercity
Label Wiredscore
Flexibilité d'aménagement
Climatisation 3 tubes - Gestion GTB
Stores électriques (sauf façade Nord)
Hauteur Libre : 3m au RDC, 2,70 m au R1 et R2
Plancher technique
Dalles moquette
Dalles Faux Plafond / Pavés leds
Sanitaires privatifs
Fibre
Bornes électriques pour les voitures
Espaces extérieurs de qualité au RDC, terrasses à chaque étage.
7 parkings silo disponibles : 950 euros HT/U/an
Local vélo
Vestiaires avec douches
Situation/Transports :
Aéroport
Autoroute
Bus

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d’une surface de 870 m², entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre à la fois moderne, fonctionnel et verdoyant.
Idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport ainsi que des transports en commun (tramway et bus), cet ensemble immobilier offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Le bâtiment, entouré d’espaces verts boisés, dispose également de deux terrasses de 55 m² chacune.
Parfaitement adapté aux normes PMR, il est équipé de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.
À l’intérieur, l’immeuble se compose de bureaux individuels pour 1 à 2 personnes, de bureaux partagés pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, d’une salle de réunion spacieuse, d’un réfectoire et d’une cuisine entièrement aménagée. L’ensemble est doté de la fibre optique et d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé en très bon état. Opportunité clefs en main. Nombreux parkings disponibles
À LOUER PLATEAU DE BUREAUX EN EXCELLENT ÉTAT SECTEUR MERIGNAC AÉROPORT
Situés à proximité immédiate de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac et des principaux axes routiers, ces bureaux en très bon état offrent un environnement de travail à la fois fonctionnel et qualitatif, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité et confort.
Le plateau développe des espaces lumineux et parfaitement entretenus, comprenant :
Des bureaux cloisonnés et/ou open-space facilement modulables
De belles salles de réunion adaptées aux échanges et présentations
Une cuisine / espace détente pour le confort des collaborateurs
Les prestations sont soignées et permettent une installation rapide sans travaux : câblage, climatisation, faux plafonds, éclairage LED, sols en excellent état.
L'immeuble bénéficie d'un atout majeur pour le secteur : de nombreux emplacements de stationnement à disposition, facilitant l'accès pour les équipes comme pour les visiteurs.
Un emplacement stratégique, à proximité des services, hôtels et restaurants, parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.

DANS UN IMMEUNLE indépendant lot de 69 m² de bureaux en rez de chaussé
les locaux sont en bon état et cloisonnés en :
- open space
- 2 bureaux
grand parking sécurisé avec barrière
bailleur privé possibilité de baux dérogatoire.

Advenis Bordeaux vous propose au rdc d'une immeuble de bureaux récent, une surface de 273.19 m² en open space situé dans la zone tertiaire dynamique Kennedy à proximité immédiate de la ligne de tramway, de la rocade Bordelaise et de l'aeroport. Ces bureaux ERP 5 en parfait état bénéficient d'une terrasse .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du parc tertiaire INNOLIN, dans un environnement arboré, BIE vous propose un plateau de 75 m² de bureaux.
Ce plateau aménagé et cloisonné en R+1 offre de bonnes prestations. 3 parkings extérieurs et tram A à proximité.
Bureaux aménagés et cloisonnés
Plateau lumineux
Open space
3 bureaux privatifs
Sol PVC
Faux plafond - luminaires LED
Climatisation réversible
Câblage périphérique
3 emplacements extérieurs
75 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Cadéra-Issartier (F)
Sortie rocade Sortie 11
Borne de recharge Road/655644a84710a2001c4e12eb (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location 541M² de bureaux divisible à partir de 89 m² au sein d'un immeuble sur 2 niveaux faisant l'objet d'une réhabilitation complète situé au coeur du Parc tertiaire Cadera à proximité immédiate du tramway ligne F à 6 minutes, de l'Aéroport de Mérignac et de la rocade Bordelaise. La réfection du bâtiment portera sur l'enveloppe thermique , les menuiseries, les parties communes et espaces privatifs dans le but de créer un bâtiment économe en énergie. Places de stationnement sur site avec bornes électriques à l'étude. Livraison T3 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ingui Consultant vous propose à la location ce local entièrement en cours de rénovation (sol, mur, plafond), situé sur la commune de Mérignac.
Il se compose de 4 bureaux, d’un accueil et d’une salle de réunion, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable.
Le bien dispose également des prestations suivantes :
Climatisation réversible
Fibre optique
Les bureaux proposés à la location sont entourés en rouge sur le plan.
La CVC (chauffage, ventilation, climatisation) est incluse dans les charges locatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 450 l² et 100 m² au coeur du parc d'activités Kennedy de Mérignac à proximité immédiate du tram et de la rocade. Ces plateaux en parfait état sont équipés de nombreux bureaux cloisonnés. 24 emplacements de parking privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité à louer : PARKS ARBORETUM - Bâtiment F - Le Haillan (33)
Le Bâtiment F, situé au coeur du parc d'activités Parks Arboretum propose des surfaces d'activités et de logistique à louer, alliant performance technique, flexibilité et respect de l'environnement.
Des espaces d'activités performants et modulables
Le Bâtiment F propose deux lots d'activités disponibles au 4ème trimestre 2026, avec des surfaces allant de 5 396 m² à 7 687 m². Chaque cellule est conçue pour optimiser vos opérations logistiques :
Hauteur libre : 8,3 mètres pour un stockage optimisé.
Résistance au sol : 3T/m².
Accès logistiques :
Lot 1 : 4 portes sectionnelles et 3 portes à quai.
Lot 2 : 5 portes sectionnelles et 2 portes à quai.
Bureaux en mezzanine : Espaces neufs, climatisés (climatisation réversible), éclairage 100% LED et pré équipés pour la fibre optique.
Énergie : Tarif Bleu ou Jaune disponible selon le lot.
Un cadre de travail durable et privilégié
Opter pour une location au sein du parc Arboretum, c'est offrir à vos collaborateurs un environnement de travail exceptionnel et responsable :
Engagement Environnemental : Certification BREEAM® Niveau Excellent et label BiodiverCity®.
Qualité de vie : Un parc de 25 hectares d'espaces verts aménagés, des zones de détente et des cheminements piétons et cyclables.
Services & Bien-être : Présence régulière de Food-trucks et parcours sportifs pour dynamiser le quotidien.
Accessibilité et Mobilité durable
Le site est pensé pour faciliter les flux et encourager les mobilités douces :
Stationnement : 122 places de parking privatives.
Électromobilité : Places équipées ou pré équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Mobilité douce : Abris vélos et liaisons cyclables sécurisées.
Flux maîtrisés : Accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière pour une organisation fluide.
Le Bâtiment F est une opportunité rare sur le secteur du Haillan pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance environnementale.
Si vous avez besoin de surfaces plus modulables, consultez le bâtiment B du parc
Ou contactez nous pour plus d'informations sur ces lots à louer.
Certification : Certification : Excellent
Bus : LIGNE 39 10 m
Tramway : A AEROPORT
Desserte routière : ROCADE SORTIE 10 2 km
Aéroport : 2 km
Site(s) clôturé(s) : Oui
Label : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Couverture : Bac acier isolé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 4X4
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Rampe(s) d'accès : Oui

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité en parfait état dans un ensemble immobilier récent. D'une surface totale de 356m², il comprend une surface d'atelier/entrepôt avec une porte sectionnelle, un espace accueil bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande mezzanine. Belle hauteur sous plafond. 2 places de parking privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bureaux 179.47 m² sur la commune de Mérignac, immeuble en zone tertiaire au sein d'un parc arboré. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, moquette, très belle luminosité, sanitaires. Restaurantion à proximité et nombreuses places de parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 349 m² sur la commune de Mérignac à proximité du Tram A , ces bureaux situés en R+2 offrent des prestations de qualité : fibre optique, climatisation réversible, câblage informatique. 14 emplacements de parkings complètent cette offre.
Cet immeuble est à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade de Bordeaux sortie n°11b.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Bordeaux vous propose à la location un bureau de 130 M² m² sur la commune de Mérignac. Au sein d'une zone d'activité, désservie par le Tramway A. .5 emplacements de Parking sur site
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux sortie n°10, dans le parc d'activités qualitatif VERT CASTEL, plusieurs surfaces à usage de bureaux et de commerces à partir de 96 M²
Cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Parkings privatifs sur site
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux propose à Mérignac, ce programme disponible à la location est situé à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n° 12, au coeur de la zone d'activités Chemin Long.
Le site, constitué de 4 bâtiments, disposant de plusieurs surfaces de bureaux. De nombreuses places de parking extérieures sont également disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux à partir de de 115 M², au coeur de la zone d'activité du Chemin long à Mérignac, à proximité immédiate de la sortie 11 de la rocade (A630) et à 12 minutes à pieds de la station 'chemin long' du Tram 'A'. Immeuble de standing au sein d'un parc arboré avec tables, disposant d'ascenseurs aux normes PMR. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, moquette, très belle luminosité, sanitaires H/F PMR sur le palier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux à partir de 153 M² situé à Mérignac à proximité immédiate du Tram A et de l'Aéroport de Bordeaux. cette offre est complétée par 4 emplacements de parking sur site
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose plusieurs espace de bureaux à la location à partir de 222.51 M² situé sur le Parc d'Activités Kennedy de Mérignac (sortie n°11b), à 500 mètres de l'aéroport de Bordeaux et à proximité immédiate du Tram A . ces bureaux climatisés bénéficient de parking privatifs sur site clos et sécurisé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la locatation un espace de bureaux de 125 M². Situé dans la Zone commerciale du chemin long à proximité de la sortie '11' de la rocade (A630), de l'aeroport et du centre commercial 'Mérignac soleil' ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis la rocade. parkings sur le site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance