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Location Bureaux 60 m²1 Rue Rudolf Diesel, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 260 €/an
500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 60 m², en rez-de-chaussée.
A proximité immédiate des commerces et des transports et notamment du Tram A (arrêt Caroline Aigle).
Le site bénéficie également de stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Rez-de-chaussé
Type Bureaux
Surface 60 m²
Loyer annuel 6 000 € HT-HC
Charges et fiscalité annuelles 2 160 € HT
Coût annuel HT 8 160 € HT
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges et fiscalité annuellesCoût annuel HT
Rez-de-chausséBureaux60 m²6 000 € HT-HC2 160 € HT8 160 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Dalles LED
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques

Emplacement

1 Rue Rudolf DieselMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

300 m (soit 3 min à pied)

Cadera Issartier

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRIMSTONE

Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise. Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement. Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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