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Location Bureaux 186 m² à 3 848 m²20 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac

À partir de
2 170 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 128 270 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Merignac 33700

A Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux de 3000m² dont la surface est divisible.
Les bureaux sont fonctionnels et prêts à l'emploi, bénéficiant de prestations telles que moquette, faux plafonds, plinthes périphériques, fibre, baie de brassage, climatisation et kitchenette, terrasses, parking.
. Immeuble récent
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 1587,35 m²
Situation/Transports :
Tram Cadéra-Issartier (F)
Bus Domaine de Pelus (Ligne 36)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Parking Aeroport P4 Longue Duree - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Mérignac, France (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 2165710-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBATIMENT ABureaux512,68Immédiate
RDCBATIMENT ABureaux436,67Immédiate
2BATIMENT ABureaux554,91Immédiate
2BATIMENT ABureaux474,76Immédiate
1BATIMENT ABureaux554,92Immédiate
1BATIMENT ABureaux473,54Immédiate
RDCBATIMENT BBureaux266Immédiate
RDCBATIMENT BBureaux186Immédiate
RDCBATIMENT BBureaux186Immédiate
1BATIMENT BBureaux203Immédiate
CourBATIMENT AParkings198Immédiate
Total4 046,48 m²
198

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

20 Avenue PythagoreMérignac 33700

Transports

Chemin Long

2 km (soit 17 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Cadera Issartier

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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