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Location Bureaux 186 m² à 3 848 m²20 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 128 270 € HT/an
À partir de
1 395 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Merignac 33700

A Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux de 3000m² dont la surface est divisible.
. Immeuble récent
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 1587,35 m²
Situation/Transports :
Tram Cadéra-Issartier (F)
Bus Domaine de Pelus (Ligne 36)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Parking Aeroport P4 Longue Duree - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Mérignac, France (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2165710-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBATIMENT ABureaux512,68Immédiate90 m²/an HT HC33,33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBATIMENT ABureaux436,67Immédiate90 m²/an HT HC33,33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2BATIMENT ABureaux554,91Immédiate90 m²/an HT HC33,33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2BATIMENT ABureaux474,76Immédiate90 m²/an HT HC33,33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1BATIMENT ABureaux554,92Immédiate90 m²/an HT HC33,33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1BATIMENT ABureaux473,54Immédiate90 m²/an HT HC33,33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBATIMENT BBureaux266Immédiate90 m²/an HT HC33,33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBATIMENT BBureaux186Immédiate90 m²/an HT HC33,33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBATIMENT BBureaux186Immédiate90 m²/an HT HC33,33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1BATIMENT BBureaux203Immédiate90 m²/an HT HC33,33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
CourBATIMENT AParkings-Immédiate250 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total3 848,48 m²
198
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 512,68
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 436,67
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 554,91
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 474,76
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 554,92
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 473,54
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 266
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 186
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 186
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 203
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Cour
Bâtiment BATIMENT A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 848,48 m²
Étage 198

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

20 Avenue PythagoreMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

1 km (soit 17 min à pied)

Chemin Long

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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