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    Location Bureaux Mérignac - 267 annonces - Page 4

    Location Bureaux 89 m² à 542 m²

    Location Bureaux 89 m² à 542 m²

    33700 Merignac

    Au sein de la zone tertiaire de Cadera sud à Mérignac, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Les locaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi de la ligne de tramway A.
    Les bureaux disposent d'un espace de stockage, mais également de nombreuses places de parking.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    892 €/mois

    Location Bureaux 265 m² à 2 949 m²

    33700 Merignac

    A l'entrée du POLE SANTE de la sortie 12, face à la clinique du sport, nous proposons des bureaux neufs, récemment livrés, aux normes ERP4 Type W et U, conçus pour les entreprises et professions médicales.



    Immeuble norme RT2012
    Classement ERP4 type W et U (effectif maxi 500 p)
    Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
    HSP de 2,70 m² en étage et 3,20 m en RDC
    Profondeur plateau de 19,70 m
    Trame fenêtres : 90 (3/bureau) sur façade ouest et 135 (2/bureau) sur façade est
    Climatisation réversible VRV 3 tubes en faux avec VMC double flux
    Faux -plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
    Fibre optique
    Sanitaires communs
    2 ascenseurs, escalier de secours à chaque pignon
    Terrasses privatives en r+1 et r+3
    Surfaces Carrez des Lots R+3 (vente) : 496,50 m²
    Lot N6 R+3 Sud : 496,50 m² + 50 m² terrasse = 1 486 575 euros parkings compris
    Lot N6 R+3 Nord : 496,50 m² = 1 463 575 euros parkings compris



    2 951 m² divisibles à partir de 265 m²



    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 12
    Bus Ligne 30
    Bus Ligne 39 (Bus Express)

    BIE
    À partir de
    3 445 €/mois

    Location Bureaux 120 m²

    33700 Merignac

    À proximité des sorties 9 et 10 de la rocade (A630), IMMPROVE vous propose à la location des bureaux neufs, lumineux et accessibles PMR. Ces locaux disposent de nombreuses places de parking ainsi que d'un ascenseur. Ils peuvent être loués meublés moyennant un surloyer.

    Immprove BORDEAUX
    1 400 €/mois

    Location Bureaux 97 m² à 613 m²

    33700 Merignac

    BIE vous propose au pied de l'aéroport LE 45EME PARALELLE, programme tertiaire haut de gamme.
    Desservi par le tramway, l'immeuble TURIN propose deux grands plateaux en R+1 et une petite surface en RDC



    Immeubles RT 2012 - Démarche HQE
    Capacitaire : 1 / 10 m2
    Immeubles en structure béton (poteaux-poutres-dalles)
    Climatisation réversible 3 tubes en faux plafonds
    VMC double flux
    Hauteur sous plafonds : 2,70m
    Faux plafonds dalles minérales acoustique
    Faux plancher technique équipé courant fort et prêt pour passage du courant faible
    Eclairage LED piloté
    Moquette
    Fibre optique (raccordement 3 fourreaux)
    Le lot du R+1 dispose d'une baie de brassage
    Sanitaires communs avec 2 salle de douches (homme/ femme séparés) et aux normes PMR,
    Ascenseurs
    Contrôle d'accès par badge et alarme anti-intrusion parties communes
    Parkings en sous-sol et sur le parking silo situé à 100 m
    Surface RDC : 97 m²



    613 m² divisibles à partir de 97 m²



    Situation/Transports :
    Tramway Ligne A (Terminus Aéroport et Kennedy)
    Bus BHNS (ligne 39)
    Sortie rocade Sortie 11
    Aéroport Accès direct (500 m)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    BIE
    À partir de
    1 415 €/mois

    Location Bureaux 237 m²

    33700 Merignac

    Au sein d'un immeuble neuf livré en 2022, FAIR-RE vous propose une surface de bureaux à la location de 237 m2, ces bureaux bénéficient de nombreux labels éco-certifiants, d'une toiture végétalisée, de nombreux balcons, et d'espaces extérieurs de qualité ainsi que de nombreux équipements de confort.
    Bail dérogatoire



    Labellisé Breeam Very Good
    Certification HQE Excellent
    Label Biodivercity
    Label Wiredscore
    Flexibilité d'aménagement
    Climatisation 3 tubes - Gestion GTB
    Stores électriques (sauf façade Nord)
    Hauteur Libre : 3m au RDC, 2,70 m au R1 et R2
    Plancher technique
    Dalles moquette
    Dalles Faux Plafond / Pavés leds
    Sanitaires privatifs
    Fibre
    Bornes électriques pour les voitures
    Espaces extérieurs de qualité au RDC, terrasses à chaque étage.
    7 parkings silo disponibles : 950 euros HT/U/an
    Local vélo
    Vestiaires avec douches



    Situation/Transports :
    Aéroport
    Autoroute
    Bus

    FAIR-RE
    3 062 €/mois

    Location Bureaux 238 m² à 1 157 m²

    33700 Merignac

    PARC VERT CASTEL : BIE vous propose 1 157 m² de locaux divisibles au sein d'un immeuble neuf en r+2 proposant des espaces de bureaux haut de gamme sur un site clos et sécurisé.



    Les plateaux de bureaux en R+1 sont prêts à cloisonner et seront livrés avec revêtement moquette ou PVC (suivant choix locataire)
    Les bureaux du R+1 disposent d'un accès à un patio intérieur commun de 34 m²
    Les bureaux du R+2 sont cloisonnés et bénéficient d'une terrasse privative de 40 m²
    Climatisation réversible en faux plafonds
    Faux plafonds dalles minérales
    Pavés LED 600x600
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible en attente)
    Douche
    Sanitaires communs
    Ascenseur
    Contrôle d'accès, visiophone
    Stationnement extérieur
    Bornes IRVE
    Le site est entièrement clos
    Surface RDC : 242,5 m²



    1 157 m² divisibles à partir de 238 m²



    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sorties 9 et 10
    Bus Ligne 26



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    BIE
    À partir de
    2 976 €/mois

    Location Bureaux 183 m² à 1 515 m²

    33700 Mérignac
    ARKO : UN PARC ECONOMIQUE ET ENVIRONNEMENTAL
    Programme de 6 bâtiments de bureaux, situé au cœur de l'OIM au sein d'un environnement verdoyant et préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant. Ces immeubles neufs en structure bois et élevés en R+2 offrent des prestations qualitatives. Plateaux de bureaux ajustables bénéficiant de terrasses privatives et de nombreux parkings. Division possible à compter de 180 m².

    A LOUER – BUREAUX – MÉRIGNAC

    BNP Paribas Real Estate vous propose ARKO, une opération tertiaire de bureaux dans un environnement verdoyant au sein du programme ECOSPH'AIR à Mérignac. ARKO se situe au cœur de l’OIM Aéroparc. Il est desservi par plusieurs lignes de bus (1, 39, 82 et 88) ainsi que par l' extension de la ligne de tramway A  qui dessert l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac et la future ligne de bus BHNS. Ce programme offre également une bonne desserte routière grâce à sa proximité avec la rocade bordelaise (sortie n°10). L’immeuble se trouve au sein d’une zone tertiaire dans laquelle de nombreux services de restauration et autres sont à votre disposition. Le programme ARKO se veut un parc qui vise l'excellence sur 4 thématiques : la biodiversité, la construction responsable, la mobilité et la préservation des ressources.

    Découvrez ARKO d’une surface totale de 7 688 m² répartis au sein de 6 immeubles éco-responsables en structure bois provenant de nos forêts régionales.  Il s’agit de bâtiments positifs en énergie (BEPOS) et décarbonnés (E+C-). Ces locaux neufs climatisés bénéficient de matériaux chaleureux et biosourcés et d'une hauteur libre sous plafond bois de 3 métres. Chaque demi-plateau dispose d’une terrasse pour un confort optimal. Du vitrage toute hauteur pour des bâtiments lumineux qui offrent des perspectives dedans/dehors. Création de 3 patios végétalisés entre chaque bâtiment. Espaces de douches disponibles dans chaque bâtiment. Les immeubles bénéficient de la labelisation WiredScore garantissant une connectivité optimale. L'offre de mobilité Mobil'Ethic au service des utilisateurs est également disponible. L’ensemble est complété par 240 places de stationnement privatifs et des locaux vélos sécurisés.

    Possibilité de prendre à bail au sein de cet immeuble dès 180 m²

    Disponible immédiatement, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d’installer vos bureaux au sein de ce programme unique à Mérignac.

    05 56 44 09 12

    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
    À partir de
    2 285 €/mois

    Location Bureaux 30 m² à 1 379 m²

    33700 Merignac

    Situé dans la zone du Phare à Mérignac, Immprove vous propose un immeuble de haut standing avec bureaux et entrepôts.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    375 €/mois

    Location Bureaux 193 m² à 7 724 m²

    33700 Mérignac
    Location de bureaux à Mérignac – Programme neuf LE SPI avec terrasses et visibilité directe sur le tramway
    Opération prime et vertueuse de bureaux labélisée BREEAM Very Good, LE SPI bénéficie d’un emplacement stratégique à Mérignac depuis l’avenue JF Kennedy au pied du tramway et à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et offre à ses utilisateurs toutes les commodités à proximité immédiate : Mérignac Soleil, restaurants & services. Les bureaux bénéficient également de vues dégagées sur le lac Innolin offrant un cadre de travail privilégié . LE SPI propose de nombreuses terrasses, des espaces verts et des prestations techniques abouties.

    Vous recherchez des bureaux neufs à louer à Mérignac dans un environnement professionnel stratégique ? BNP Paribas Real Estate vous propose LE SPI, un programme tertiaire haut de gamme, situé sur l'avenue John Fitzgerald Kennedy, au sein du parc d'affaires Cadera, l'un des pôles économiques majeurs de la rive ouest bordelaise.

     

    Cette opération en développement vous offre une excellente visibilité depuis l'avenue, un accès direct au tramway A, ainsi qu'un environnement riche en services, propice à l'épanouissement des entreprises et de leurs collaborateurs.

     


    Un programme tertiaire neuf et durable, conçu pour les entreprises innovantes

    Composé de 4 immeubles totalisant environ 11 370 m², le programme LE SPI accueille déjà un acteur majeur de la tech dans son premier bâtiment de 3 700 m². Les bâtiments B, C et D seront disponibles à la location au 1er semestre 2027, offrant au total 7 670 m² de bureaux neufs à louer à Mérignac, avec des prestations techniques élevées.

     

    Les atouts du programme :



    Label BREEAM Very Good


    Nombreuses terrasses aménagées pour les utilisateurs


    Parc paysager de 3 800 m², propice au bien-être et à la détente


    239 places de stationnement privatifs


    Plateaux de bureaux flexibles, adaptés aux nouvelles organisations de travail

    Ces espaces de bureaux haut de gamme à Mérignac sont conçus pour répondre aux attentes des entreprises en quête de performance, de confort et de durabilité.

     


    Accessibilité optimale et cadre de travail dynamique

    Le programme LE SPI bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant en transports en commun qu'en voiture, ce qui en fait une adresse stratégique pour implanter ses bureaux à Mérignac.

     

    Accès et mobilité :



    Ligne A du tramway station Cadera Issartier au pied du programme


    Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 stations de tramway


    Accès direct à la rocade via la sortie 11a


    Stationnement privatif et parkings extérieurs

     

    Services de proximité :



    Nombreux restaurants, services et commerces


    Parc tertiaire établi avec une forte concentration d'entreprises


    Offre de crèches, hôtels, restauration rapide ou traditionnelle à moins de 5 minutes

     


    Les points forts à retenir

    Location bureaux Mérignac au sein du parc Cadera, dans un programme neuf en développement


    Visibilité maximale sur l'avenue Kennedy, au pied du tramway A


    Bureaux avec terrasses et espaces verts privatifs


    Prestations techniques élevées et label BREEAM Very Good


    Disponibilité à partir du 1er semestre 2027

     


    À découvrir également :

    Bureaux à louer à Mérignac


    Espaces professionnels à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac


    Location de bureaux dans un pôle économique de Bordeaux

     

    Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise à Mérignac dans un immeuble neuf et durable.
    Contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour plus d'informations sur les bureaux disponibles dans le programme LE SPI.

    BNP Paribas Real Estate BORDEAUX
    À partir de
    2 892 €/mois

    Location Bureaux 117 m² à 493 m²

    33700 Merignac

    BIE vous propose des bureaux rénovés au sein du Parc Cadéra Nord, situé le long de l'avenue JF Kennedy.
    Dans un environnement tertiaire haut de gamme, ces bureaux bénéficient de la desserte tramway ligne A et de nombreux services à proximité (restauration, crèches, hôtels..). Accès direct à la rocade sortie n°11.



    Hall d'entrée spacieux et aux prestations de qualité
    Bureaux rénovés non cloisonnés (lot R+1)
    Bureaux aménagés et cloisonnés (lot RDC)
    Châssis vitrés 140 (1 ouvrant sur 2)
    Stores intérieurs
    Climatisation réversible en faux plafonds
    Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
    HSP de 2,70 m
    Moquette
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
    Courant faible à la charge des utilisateurs
    Fibre optique
    Sanitaires communs
    Parkings extérieurs, site clos et sécurisé
    Ratio : 1 place / 30 m²
    Pré-raccordement électrique pour bornes IRVE prévu sur l'arrière du parking
    Electricité + chauffage/climatisation des parties privatives incluses pour le lot en RDC



    493 m² divisibles à partir de 117 m²



    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 11a
    Tramway Ligne A (Cadéra)
    Bus Ligne 26
    Aéroport A 5 min



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    BIE
    À partir de
    1 268 €/mois

    Location Bureaux 488 m²

    33700 Merignac

    Situés à Mérignac - A proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade (Sorties 11a - 11b),

    Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une surface de 488 m² environ

    Prestations :


    - 19 places de parking
    - Cloisonnement
    - Sanitaire privatif
    - Carrelage
    - Moquette au sol

    Disponibilité : 01/10/2025

    Contactez-nous pour plus d'information.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    GROUPE CAZE
    5 084 €/mois

    Location Bureaux 613 m²

    AVENUE APOLLO, 33700 Merignac

    Au sein de la zone Cadera Sud à proximité immédiate de l'aéroport et du Tram A, RCG vous propose en bail dérogatoire, un immeuble indépendant d'environ 613 m² sur deux niveaux soit 545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère.
    Parking extérieur privatif.



    . Immeuble indépendant
    . Alarme
    . Bureaux cloisonnés
    . Sol PVC
    . Faux plafond
    . Climatisation réversible
    . Cloisonnement amovible
    . Câblage RJ45
    . 68 m² de stockage accessibles par 2 portes sectionnelles - HSP 3 m
    . 20 emplacements de parking extérieurs
    . Assiette foncière de 1500m²
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 613 m²



    Situation/Transports :
    Bus Martyrs de la Libération (BUS-1)
    Tram A 2 min de l'arrêt de tram A "Cadéra Issartier" reliant l'aéroport de Mérignac au centre-ville de Bordeaux
    Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min
    Route Rocade sortie n'°11b

    RCG BORDEAUX
    5 620 €/mois

    Location Bureaux 215 m²

    33700 Merignac

    Situés à proximité de la rocade (Sortie 11 / 11b), à proximité des transports en commun et de l'aéroport de Bordeaux.

    Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 215 m² en R+1.

    Prestations :


    - Grand parking aérien
    - Accès sécurisé via interphone
    - Alarme
    - Plateau rénové
    - Plateau cloisonné
    - Eclairage LED
    - Climatisation réversible

    Disponibilité : 30/07/2025

    Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    GROUPE CAZE
    2 240 €/mois

    Location Bureaux 390 m² à 2 269 m²

    33700 Merignac

    Situé à proximité du Pôle Santé (Clinique du Sport), accès direct par la sortie 12, COTE OUEST est composé de 3 bâtiments en R+3 développant 6000 m² sur un site clos et sécurisé
    Immeuble en cours de certification BREEAM IN USE - VERY GOOD



    BATIMENT A :
    Les plateaux sont majoritairement en open space avec quelques bureaux d'appoint,
    Douche au R+1,
    Terrasse privative au R+3,
    Capacitaire de 50 personnes par étage,
    Local informatique en R+2 et R+1,
    Chaque étage est divisible en deux lots (2 compteurs),
    Stores intérieurs screen.
    BATIMENT B : plateau aménagé, cloisons amovibles.
    Chaque bâtiment offre en rez-de-chaussée un espace cafétéria commun avec kitchenette
    Terrasse de 57m2 et passerelle accessibles pour les plateaux en R+1,
    Climatisation réversible en faux plafonds
    Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED
    Moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible.
    Stationnement couvert (600 euros HT/U/an) et extérieur (300 eurosHT/U/an) - très bon RATIO !



    2 269 m² divisibles à partir de 390 m²



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 30
    Sortie rocade Sortie 12



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    BIE
    À partir de
    4 225 €/mois

    Location Bureaux 204 m²

    33700 Merignac

    Brother Real Estate a le plaisir de vous proposer des bureaux entièrement cloisonnés et aménagés. 5 grands bureaux,2 salles de réunions et une kitchennette. Vu dégagée, ces bureaux sont modernes et lumineux. 9 places de parkings.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    Aménagés, les bureaux sont plug and play ! Facilité de parkings

    BROTHER REAL ESTATE
    1 535 €/mois

    Location Bureaux 80 m² à 437 m²

    33700 Merignac

    Au coeur du parc tertiaire de Mérignac, proche de l'aéroport et desservi par le tram A, BIE vous propose 3 lots dede bureaux en R+1.



    Ces bureaux en premier jour et en bon état s'organisent en open space et bureaux privatifs et bénéficient de plusieurs places de parkings au sein d'un site clos et sécurisé.



    Site clos et sécurisé
    Travaux réalisés par le bailleur :
    Peinture des murs périphériques, moquette neuve, décloisonnement partiel, électricité refaite, pavés lumineux led, climatisation neuve
    Open space et bureaux privatifs
    Salle de réunion
    Cloisonnement modulable
    Faux plafonds
    Luminaire LED (installation prise en charge par le bailleur)
    Climatisation réversible
    Câblage périphérique
    Douche commune au RDC
    Parkings sécurisé



    437 m² divisibles à partir de 80 m²



    Situation/Transports :
    Tram TRAM A - Caroline Aigle
    Bus Acacias (BUS-1), Diesel (BUS-36)
    Sortie rocade Sortie 11b



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    BIE
    À partir de
    700 €/mois

    Location Bureaux 154 m² à 316 m²

    33700 Merignac

    En exclusivité, à proximité immédiate de la sortie 11 et proche tramway, Immprove vous propose deux plateaux de bureaux d'environ 154 et 162 m² au 1er et dernier étage.
    Rénovés en 2017, climatisation réversible, baie de brassage, cloisonnement amovible, cuisine dans un des lots, triple exposition, sanitaires communs.
    1 place de parking attitrée / m² loués
    Disponibilité : 1 janvier 2025

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    1 540 €/mois

    Location Bureaux 488 m²

    33700 Merignac

    Au coeur du Parc Innolin, l'Agence CONSULTIMO vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 488 m² situé en R+1 composé de 14 bureaux en cloisons vitrées. Très bien desservi par les transports : Bus - Martyrs de la Libération, Auriol / Tram Ligne A - station Cadera Issartier / sortie de Rocade (n° 11a et 11b), le site dispose de 48 places de stationnement. Facilement modulable, le plateau peut être redistribué en fonction de vos besoins.

    Le loyer mensuel HT/HC est de 5.083 Euros + 1.423 Euros HT de charges (copropriété, entretien, taxe foncière, etc...). Des honoraires de commercialisation correspondant à 20 % HT du loyer annuel HT/HC sont à prévoir à la charge du Preneur.

    N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

    L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

    #RV


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CONSULTIMO
    5 084 €/mois

    Location Bureaux 153 m² à 548 m²

    33700 Merignac

    A proximité immédiate du tramway ainsi que de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 550 m². Les bureaux sont en bon état et très confortables. Ils disposent d'un accueil, d'une cuisine, d'un local technique, d'une salle pour les archives, d'une salle de réunion ainsi que d'un vestiaire.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    1 532 €/mois

    Location Bureaux 182 m² à 7 688 m²

    33700 Merignac

    Au sein du parc économique et environnemental ECOSPH'AIR, parc à vocation mixte (activités & bureaux), ARKO est composé de 6 bâtiments r+2 à usage de bureaux
    Proche des principaux acteurs de la filière Aéroautique-Spatial-Défense
    Environnement boisé



    Immeuble classé code du Travail avec capacitaire de 1 / 11 m²
    Immeubles Label BEPOS Effinergie 2017
    Infrastructure béton et structure poteaux-poutres en bois lamellé-collé
    Bureaux loués non cloisonnés
    Trame fenêtre de 1,35 m
    HSP de 3,12 à 2,70 m² (plafonds bois apparent / bafles acoustiques)
    Bafles acoustiques, Moquette
    Climatisation réversible DRV 3 tubes pilotée sur 3 zones (Est-Ouest-Centre)
    VMC double flux
    Alimentation courant et courant faible en plinthes périphériques sur les lots des Rez-de-chaussée et faux-plancher techniques en étage
    Courant faible à la charge des utilisateurs
    Eclairage LED par système suspendus de 1200x300 (graciables et à détection)
    Immeuble raccordé à la fibre optique
    Sanitaires communs, douche en RDC
    Ascenseur
    Ratio parking de 1 /40 m²
    Surface RDC : 2741,84 m²



    7 688 m² divisibles à partir de 182 m²



    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sorties n° 9 et 10
    Bus Ligne 11
    Bus Ligne 39



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    BIE
    À partir de
    2 275 €/mois

    Location Bureaux 125 m²

    33700 Merignac

    Brother Real Estate vous présente un immeuble de bureaux à proximité immédiate de la zone commercial de Mérignac Chemin Long et de l'échangeur 11.



    Très facilement accessible depuis la rocade, cet immeuble offre plusieurs surfaces de bureaux climatisées et facilement aménageables.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    Efficace et fonctionnel, ces bureaux m'ont plus car il n'y a aucun travaux a prévoir et l'installation sera plus rapide. L'extension de la ligne A du tram arrive à toute proximité !

    BROTHER REAL ESTATE
    959 €/mois

    Location Bureaux 711 m²

    33700 Merignac

    Au pied de la rocade et à proximité de la zone commerciale de Chemin Long, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 711 m².
    Le bâtiment se situe à proximité de la ligne de tramway A et de la sortie n°11 de la rocade. Il dispose également de 19 places de stationnement extérieures.
    Le propriétaire propose un bail dérogatoire d'une durée de 24 mois.

    Immprove BORDEAUX
    7 703 €/mois

    Location Bureaux 260 m² à 860 m²

    33700 Merignac

    A deux pas de l'aéroport, Brother Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux totalement rénové à la location de 860 m² environs. Plusieurs places de parking en extérieur disponible, 2 grandes terrasses. Idéal pour l'implantation d'un siège siège social ou toute activité nécessitant des bureaux modernes et fonctionnels.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    De belles prestations suite à une rénovation soignée

    BROTHER REAL ESTATE
    À partir de
    2 817 €/mois

    Location Bureaux 84 m² à 233 m²

    33700 Merignac

    Dans la zone industrielle du Phare, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux d'environ 233 m² divisibles à partir de 84 m².
    Places de parking en foisonnement libre / 25 m² loués.
    Menuiseries changées et climatisation réversible neuve.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    657 €/mois

    Location Bureaux 167 m² à 3 810 m²

    33700 Merignac

    Situé sur le Domaine de Pelus, en bordure de l'axe reliant l'aéroport, PELUS PLAZA est un parc tertiaire composé de deux bâtiments en r+2, développant 10 000 m²
    PELUS PLAZA est situé à proximité de l'environnement loisirs, services et restauration de DECATHLON.



    Immeuble construit en 2008, classé code du travail
    Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) suivant les lots
    Climatisation réversible en faux plafonds
    Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
    Moquette
    Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
    Courant faible en l'état suivant les lots (à la charge des utilisateurs)
    Immeuble raccordé à la fibre optique
    Sanitaires communs
    Ascenseur
    Contrôle d'accès - interphone
    Surface RDC : 644 m²



    3 810 m² divisibles à partir de 167 m²



    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 11b
    Bus Ligne 33
    Aéroport A 5 minutes



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    BIE
    À partir de
    1 531 €/mois

    Location Bureaux 23 m² à 124 m²

    33700 Merignac

    A proximité immédiate de la sortie 12 de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 23 m².
    Climatisation réversible, cuisine partagée, vidéo surveillance, fibre, sanitaires communs. Parking libre.
    Lot AB : environ 48,6 m² comprenant un espace d'accueil et un bureau semi séparé.
    Lumineux, cloison amovible, PVC, moquette.



    Lot IJ : environ 52 m² comprenant une espace d'accueil et un bureau séparé.
    Puits de jour, cloison amovible, PVC, moquette.



    Lot G : environ 23 m² comprenant une pièce principale.
    Lumineux, moquette.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    250 €/mois

    Location Bureaux 67 m²

    33700 Merignac

    Consultimo vous propose un local professionnel à usage de bureaux d'une surface globale de 67m² en RDC. Ces bureaux se situent à proximité directe de la sortie rocade n°10 (Mérignac). Ils sont entièrement aménagés, cloisonnés et dispose de 2 bureaux et d'une réserve. De nombreuses places de parking sont présentes sur le site. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer est de l'ordre de 800Euros HT et HC par mois. Les charges mensuelles seront de 70Euros HT. Le prorata de la taxe foncière représente 100Euros par mois. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 1836Euros HT. Un arrêt de bus est situé juste devant le site.

    Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #RV


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CONSULTIMO
    799 €/mois

    Location Bureaux 33 m² à 288 m²

    33700 Merignac

    A proximité immédiate de la sortie 12, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surface de bureaux entre 33 et 193 m² au 1er étage avec ascenseur. Cuisine commune accessible à tous, sanitaires communs et salle de réunion réservable. Parking libre.
    Lot A : 58,14 m² comprenant 2 bureaux, 1 sanitaire, 1 cuisine. Parquet, baie de brassage.
    Lot D : 193 m² comprenant 3 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion. Climatisation, pavés led, moquette.
    Lot E bis : 33 m² comprenant 1 pièce principale, 1 bureau. Climatisation, baie de brassage
    Lot F : 62,04 m² comprenant 1 open space, 1 salle de réunion. Pavés led, baie de brassage, lino, vue sur patio.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    358 €/mois

    Location Bureaux 78 m²

    33700 Merignac

    Consultimo vous propose un local professionnel à usage de bureaux d'une surface utile de 78 m² + 12 m² de quote part des parties communes. Ces bureaux se situent à proximité directe de la sortie rocade n°10 (Mérignac). Ils sont entièrement aménagés, cloisonnés et équipés en climatisation réversible. Vous y trouverez trois bureaux indépendants, une salle de réunion et une salle de pause / archive. Disponible immédiatement, le loyer est de l'ordre de 1.200 Euros HT et HC par mois. Les charges mensuelles sont de 111 Euros HT. Le prorata de la taxe foncière représente 156 Euros HT par mois. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 2.600 Euros HT. Un arrêt de bus est situé juste devant le site.

    Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #RV


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CONSULTIMO
    1 196 €/mois

    Location Bureaux 107 m²

    33700 Merignac

    Au coeur de la zone commerciale Chemin Long, Immprove vous propose une surface de bureaux de 107 m².
    Les bureaux sont à proximité immédiate de la rocade et possèdent de nombreuses places de parking.
    Prestations : Accès et ascenseur PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; locaux lumineux ; locaux ERP.

    Immprove BORDEAUX
    1 070 €/mois

    91 – 120 sur 267 Locations

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