Location Bureaux Mérignac - 321 annonces - Page 4

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux lumineux, modulables et modernes.
L'immeuble bénéficie de belles prestations et offre un nombre conséquent de places de parking. Divisible à la demande.

À la recherche de bureaux à louer à Mérignac dans un environnement professionnel de qualité et idéalement desservi ? Découvrez ce programme tertiaire récent, situé dans un pole tertiaire dynamique de Mérignac. 

Offrant une visibilité stratégique, une accessibilité exceptionnelle et des prestations haut de gamme, cet immeuble de bureaux moderne constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'ouest bordelais.

Développé sur deux bâtiments de 5 niveaux chacun, ce programme de bureaux à Mérignac propose une surface locative totale de 5 712 m², avec des plateaux lumineux, climatisés et pour certains dotés de spacieuses terrasses privatives. Conçu pour offrir un cadre de travail optimal, l'ensemble répond aux standards actuels de performance énergétique et de confort.

Caractéristiques principales :

Bureaux climatisés et facilement aménageables

Grandes terrasses privatives sur certains niveaux

Ascenseurs desservant chaque étage

195 places de stationnement privatives

Certification environnementale BREEAM Very Good

Disponibilité immédiate

Cet immeuble s'adresse aussi bien aux grandes entreprises qu'aux sociétés en croissance recherchant une implantation durable dans un quartier tertiaire de référence.

Situé à Mérignac, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium à proximité de nombreux sièges sociaux, services et commerces. Mérignac s'impose comme l'un des hubs économiques majeurs de la métropole bordelaise, notamment dans les secteurs de l'aéronautique, des technologies et du conseil.

Les atouts du quartier Kennedy à Mérignac :

Environnement professionnel structuré

Nombreux restaurants, services de proximité, et commerces

Cadre urbain qualitatif et attractif pour les talents

Ville active et connectée en constante évolution

Ce bâtiment de bureaux à louer à Mérignac bénéficie d'une desserte exceptionnelle, facilitant les trajets quotidiens de vos collaborateurs :

Rocade (A630) accessible en quelques minutes

Ligne A du tramway au pied de l'immeuble

Plusieurs lignes de bus à proximité

À 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

Connexion rapide au centre-ville de Bordeaux

Explorez nos offres de bureaux à louer à Mérignac ou découvrez des opportunités complémentaires de location de bureaux à Le Haillan, à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité de location de bureaux à Mérignac, sur un axe stratégique, dans un immeuble moderne, performant et immédiatement disponible. Contactez nos équipes pour organiser une visite ou obtenir une documentation détaillée.

Au sein du parc Kennedy, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les bureaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi que de la nouvelle ligne de tramway.
Ils disposent de belles prestations ainsi que de nombreuses places de parking.

immeuble récent ; ascenseur PMR ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine.

A proximité immédiate de la sortie 11 de la rocade Bordelaise et de l'arrêt de bus Rolland Garros, Consultimo vous propose à la location cette surface de bureaux d'environ 790m² entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble immobilier composé d'open-space, de bureaux cloisonnés avec cloison amovibles en verre, salle de réunion et salle de repos est organisé sur deux niveaux. Ces bureaux sont idéaux pour toute entreprise souhaitant évolué dans un environnement moderne, accessible et fonctionnel. Disponible au 1er juillet 2024, 36 places de parking sont affectées aux abords du bâtiment pour un coût unitaire de 200Euros. Le loyer est de 25 577,50Euros hors taxes et hors charges par trimestre. La provision pour charges est de 32Euros/m²/HT (charges de copropriété, entretiens obligatoires, espaces verts). La taxe foncière est de 14Euros/m²/an. Le dépôt de garantie est d'un trimestre. Les honoraires d'agence Consultimo seront de 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges à charge preneur à la signature du bail. Etat des lieux établit par huissier à 50/50.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#TA

A proximité de la sortie 12, au sein d'un immeuble tertiaire, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux en étage, avec parking. Les locaux disposent d'une belle visibilité et d'un axe passant.

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche extension ligne tramway Ligne A,

Caze Immobilier vous propose deux surfaces de bureaux à louer de 430 m² en R+1.

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Dossier complet sur demande.

Au sein du Parc Heliopolis à Mérignac situé face à l'arrêt de tram A 'Le Haillan Rostand', RCG vous propose à la location un plateau aménagé de plain-pied d'environ 290 m² agrémenté de 8 places de parking.
Ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant et d'un patio intérieur commun.

. Site entièrement clos et sécurisé par une barrière électrique
. Accès PMR - locaux de plain-pied
. Bureaux cloisonnés / open space
. Huisseries double vitrage
. Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs dont 1 PMR
. Patio en commun
. Parking extérieur sécurisé : 8 places
Surface RDC : 290 m²

Situation/Transports :
Tram Tram A arrêt "Le Haillan - Rostand"
Route Rocade sortie n°9
Bus Bus lignes 30 et 71 au pied du site

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Brother Real Estate vous présente un immeuble de bureaux à proximité immédiate de la zone commercial de Mérignac Chemin Long et de l'échangeur 11.

Très facilement accessible depuis la rocade, cet immeuble offre plusieurs surfaces de bureaux climatisées et facilement aménageables.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Efficace et fonctionnel, ces bureaux m'ont plus car il n'y a aucun travaux a prévoir et l'installation sera plus rapide. L'extension de la ligne A du tram arrive à toute proximité !

Situé dans la zone du Phare à Mérignac, Immprove vous propose un immeuble de haut standing avec bureaux et entrepôts.

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location ce plateau de bureaux sur un site clôturé au pied d'un arrêt de Tramway ligne A.

Le plateau situé en R+1 a été entièrement rénové par le bailleur et livré en open space (voir photos), ce dernier est divisible à partir de 117 m².

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

LE BRIDGE est un programme tertiaire haut de gamme composé de deux bâtiments de bureaux avec un parking silo, proche de l'avenue JF Kennedy et desservi par le tramway (Ligne A - Cadéra)
Immeuble en R+7 aux prestations haut de gamme, sur un site clos et sécurisé,
Immeuble classé ERP 2 et labellisé BREEAM

Belle luminosité naturelle grâce à des châssis vitrés toute hauteur équipés de stores intérieurs
Faux-plancher technique
Faux-plafonds dalles minérales acoustiques
Moquette
Stores intérieurs,
Cloisonnement modulable essentiellement en vitré toute hauteur
HSP : 2,70
Climatisation réversible type 4 tubes avec VMC double flux
Le R+7 bénéficie d'une grande terrasse privative
Sanitaires communs
Contrôle d'accès (digicode, visiophone)
Bornes IRVE, local vélos,
Salle de sport commune dans l'immeuble avec abonnement.
Parking extérieur : 200 euros HT/place/an
Parking silo : 950 euros HT/place/an

1 526 m² divisibles à partir de 306 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Bus Ligne 26
Tramway Ligne F (Cadéra)
Aéroport A 5 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Brother Real Estate vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf à Mérignac avec de très belles prestations, à 2 pas de l'aéroport et du tram A :
- un plateau en RDC de 180 m2 avec jardin/terrasse semi cloisonné avec grande cuisine équipée + 7 places de parking privatives
- un plateau au 3ème étage en open space de 630 m2 divisible à partir de 315 m2 avec 2 terrasses privatives de 90 m2 chacune + 14 places de parking privatives
- Accès gratuit au roof top de 600 m2 avec vue dégagée sur les pistes de l'aéroport
- Possibilité d'organiser des évènements professionnels sur le roof top (cuisine professionnelle pour traiteur)
- Bureaux et salles de réunion disponibles en sus au 2ème étage en modèle coworking.

Un très bel immeuble dynamique et neuf qui donnera à vos collaborateurs un cadre de travail confortable, moderne et qualitatif.

L'avis de notre Consultant/Consultante

La vue depuis le rooftop est incroyable ! Rare sur Mérignac de visiter des immeubles de cette qualité.

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing à proximité immédiate de la rocade sortie n°11 et du centre commercial MERIGNAC SOLEIL, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux et rénovés.

Bâtiment C - lot de 114.78 m² divisible
Bâtiment D - 510.76 m² : bureaux show-room stockage (SOUS OPTION)

Possibilité de normes ERP et travaux.

A proximité de la ligne Tram A " Chemin Long"

. Immeuble récent
. Ascenseurs normes PMR
. Parties communes rénovées
. Sanitaires communs normes PMR
. Espaces verts
. Sol moquette
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Parking extérieur
. Espaces extérieurs avec tables
. Possibilité de normes ERP
Surface RDC : 625,54 m²

Situation/Transports :
Route Rocade sortie n°11
Bus Bus lignes 30/36 "Chateau Rouquey"
Tram A proximité de la ligne Tram A " Chemin Long" à 1 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Situé au coeur de la zone d'affaires du Phare à Bordeaux Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location trois plateaux de bureaux.
A 200 m d'un arrêt de Tram, proche des axes routiers et de toutes commodités.

Bureaux privatifs
Open space
Salle de réunion
Très bon état général
Rénovation en cours
Bureaux lumineux
Parquet
Climatisation réversible
Cloisonnement amovibles
Sanitaires H/F
Câblage électrique et RJ45
7 places de parking
Accès PMR
1 er étage avec ascenseur ;façade coté avenue GUSTAVE EIFFEL MERIGNAC
RDC partie arrière

Situation/Transports :
Tram Le Haillan Rostand (Tramways)
Bus
Autoroute
Aéroport

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du pôle hôtelier de l'aéroport Mérignac, IMMPROVE vous propose une surface de 130 m² de bureaux très lumineux au 1er étage avec une accessibilité PMR

Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC.

Les atouts de ce bien :

Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situé dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéal pour accueillir vos équipes.

Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire.

Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.

Chauffage et climatisation compris dans les charges

Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs.

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer, charges et taxes foncières selon les lots.

A proximité immédiate du tramway ainsi que de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 550 m². Les bureaux sont en bon état et très confortables. Ils disposent d'un accueil, d'une cuisine, d'un local technique, d'une salle pour les archives, d'une salle de réunion ainsi que d'un vestiaire.

Proche du centre ville de Mérignac, l'immeuble LE POLE bénéficie d'un emplacement exceptionnel à mi chemin de Bordeaux et du secteur Aéroport. BIE vous propose des bureaux aménagés et lumineux.
Desserte tramway, commerces et services de restauration à proximité

Bureaux cloisonnés
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux plafonds
Sol moquette sur les lots de 166 et 164 m² et béton ciré sur le lot de 198 m²
Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage en 600x600
Ascenseur
Sanitaires communs
Contrôle d'accès (digicode)
Accès au parking sous contrôle d'accès (barrière avec digicode)
Place de parking supplémentaire : 1 000 euros HT/u/an

967 m² divisibles à partir de 68 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne A-F (Mendès France)
Bus Ligne 35
Sortie rocade Sortie 11b
Sortie rocade Sortie 12

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche du Parc Castel Vert, Brother Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire situé à Mérignac. Ces bureaux, entièrement cloisonnés, offrent des espaces de travail modulables et adaptés aux besoins professionnels variés. L'immeuble dispose de plusieurs places de parking pour un stationnement facilité.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Idéal pour des entreprises en recherche d'un environnement de travail confortable, bien situé et fonctionnel

Au sein de la zone tertiaire de référence de l'Aéroparc de Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 320 m2 divisibles.

Dans un immeuble neuf, ce plateau très lumineux est livré en base paysagère.

Immeuble neuf
Accessibilité PMR
Espaces verts et parking sécurisés
Moquette
Dalle LED
Climatisation double flux
Sanitaires en parties communes
Douches
Lot 2 : avec une cuisine aménagée
10 à 12 places de parking disponibles au tarif de 40 euros/place/mois

Situation/Transports :
Autoroute A630 - sortie rocade 10
Bus Bus THNS et lignes 11/39/82/88
Aéroport À 5 min
Tram A "Le Haillan Rostand" à 20 min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Brother Real Estate vous propose 107 m² de bureaux au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux situé au pied de la sortie 10 de la rocade ouest de Bordeaux. La surface se déploie autour de 4 bureaux et 1 salle de réunion. Le tout est climatisé et bénéficie d'une belle lumière traversante. Du stationnement en foisonnement libre complète la prestation.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Ces bureaux lumineux et climatisés offrent la possibilité de communiquer sur votre présence grâce aux fenêtres visible depuis la rocade !

Situé à proximité du Pôle Santé (Clinique du Sport), accès direct par la sortie 12, COTE OUEST est composé de 3 bâtiments en R+3 développant 6000 m² sur un site clos et sécurisé
Immeuble en cours de certification BREEAM IN USE - VERY GOOD

BATIMENT A :
Les plateaux sont majoritairement en open space avec quelques bureaux d'appoint,
Douche au R+1,
Terrasse privative au R+3,
Capacitaire de 50 personnes par étage,
Local informatique en R+2 et R+1,
Chaque étage est divisible en deux lots (2 compteurs),
Stores intérieurs screen.
BATIMENT B : plateau aménagé, cloisons amovibles.
Chaque bâtiment offre en rez-de-chaussée un espace cafétéria commun avec kitchenette
Terrasse de 57m2 et passerelle accessibles pour les plateaux en R+1,
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED
Moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible.
Stationnement couvert (600 euros HT/U/an) et extérieur (300 eurosHT/U/an) - très bon RATIO !

2 269 m² divisibles à partir de 390 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 30
Sortie rocade Sortie 12

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un axe très passant et à proximité de la zone commerciale de Chemin Long, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux.
Les bureaux se trouvent au pied du tramway et disposent également de 18 places de parking extérieur. Normes ERP à étudier.

Mérignac : Plateaux de bureaux lumineux de 215 m² A LOUER

Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la vente ce magnifique plateau de bureaux de 215 m².

Caractéristiques techniques :

Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 24 000 Euros

Charges trimestrielles 1 555 Euros

Dépôt de garantie 2 000 Euros

Durée du bail 6 ans

Indice d'indexation ILC

Destination Professionnel

Taxe Foncière 4 044 Euros

Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 3600 Euros HT à la charge de l'acquéreur.

Entre l'aéroport et la sortie A10, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 380 m² quotes parts de parties communes comprises.
Au 1er étage, plateau d'environ 380 m² comprenant 8 bureaux dont 3 de plus de 30 m², 1 open space, 1 salle de réunion, 1 espace avec arrivée d'eau, 1 local d'archives. 15 places de parking
Climatisation, stores, plinthes périphériques, néons, baie de brassage à poser.

Nous vous proposons dans l'environnement tertiaire de l'aéroport, un immeuble rénové développant 870 m2 composé d'un bâtiment de plain pied et d'un immeuble en R+1
Le site propose une bonne capacité de stationnement et dispose de terrasses privatives

Le site est composé d'un bâtiment de plain pied en façade de l'avenue Becquerel relié à un bâtiment en R+1
Bureaux cloisonnés, climatisés (appareils type split) et rénovés
Eclairage par pavés LED en faux-plafonds
Sols PVC et moquette
Plinthes techniques périphériques neuves équipées courant et courant faible (en l'état, avec baie de brassage)
Le bâtiment dispose de deux terrasses privatives, une située à l'arrière du bâtiment, au niveau la salle de réunion. La seconde entre les 2 bâtiments
Sanitaires en rdc et étage
Espaces extérieurs rénovés (ravalement, parkings)
Possibilité de louer le RDC en façade et le R+1 de façon indépendante (608 m²)
Surface RDC : 608 m²

870 m² divisibles à partir de 608 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Tramway Ligne A (Caroline Aigle)
Bus Ligne 39

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un axe très passant avec une belle visibilité, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 300 m² au 1er étage.
Le bien comprend une entrée privative sur rue, un accueil, un espace cuisine, 1 grande salle, 11 bureaux cloisonnés, deux sanitaires privatives.
Carrelage, RJ 45, baie de brassage, faux plafonds.

Au sein de la ZI du phare, IMMPROVE vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de 53 et 74 m² à proximité immédiate du tramway.