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Location Bureaux 845 m² à 2 280 m²33700 Mérignac

Charges locatives : 58 747 € HT/an
Taxe foncière : 23 €/an
Loyer/mois : Nous consulter
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, AXIS PARK DOMAINE DE PELUS

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à Mérignac, disponibles à la location. Offrant une surface totale de 2 280 m², ces espaces sont divisibles à partir de 845 m², s'adaptant parfaitement à vos besoins professionnels. Situés dans un environnement dynamique et facilement accessible, ces bureaux sont idéaux pour développer votre activité dans des conditions optimales. Profitez d'un cadre de travail stimulant et d'infrastructures de qualité pour booster votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans l'une des zones les plus prisées de la région bordelaise. Contactez-nous dès aujourd'hui !
BATIMENT B
Système-de-chauffage :
PAC air/air installée à partir de 2015 avec
programmateur sans réduit (système
individuel)
Système de production d'ECS :
Ballon électrique à accumulation vertical
(catégorie C ou 3 étoiles), contenance ballon 300 L
. Porte(s) autres précédée d'un SAS
Fenêtres oscillo-battantes métal à rupture de
ponts thermiques double vitrage avec lame
d'argon 16 mm à isolation renforcée
Fenêtres fixes métal à rupture de ponts
thermiques double vitrage avec lame d'argon
16 mm à isolation renforcée
BATIMENT D :
Système de production d'ECS :
Chauffe-eau électrique à
accumulation 25 litres dans les blocs sanitaires
.
Surface RDC : 907,47 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/09/2026
Référence : 2190279-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 483,92
Étage 2
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 476,26
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 474,65
Étage Total Cellule
Bâtiment BATIMENT B
Type Bureaux
Surfaces 1 434,83
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT D
Type Bureaux
Surfaces 423,55
Étage 1
Bâtiment BATIMENT D
Type Bureaux
Surfaces 422,16
Étage Total Cellule
Bâtiment BATIMENT D
Type Bureaux
Surfaces 845,71
Disponibilité 23 septembre 2026
Étage Total
Surfaces 2 280,54 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBATIMENT BBureaux483,92
2BATIMENT BBureaux476,26
1BATIMENT BBureaux474,65
Total CelluleBATIMENT BBureaux1 434,83Nous consulter
RDCBATIMENT DBureaux423,55
1BATIMENT DBureaux422,16
Total CelluleBATIMENT DBureaux845,7123 septembre 2026
Total2 280,54 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Double vitrage

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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