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Location Bureaux 97 m² à 613 m²33700 Mérignac

À partir de
1 200 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 061 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

BIE vous propose sur le site tertiaire du 45EME PARALELLE, a l'entrée du site aéroportuaire, un programme tertiaire haut de gamme.
Desservi par le tramway, l'immeuble TURIN propose deux grands plateaux en R+1 représentant 516 m2 et une petite surface en RDC
Immeubles RT 2012 - Démarche HQE
Capacitaire : 1 / 10 m2
Immeuble en structure béton (poteaux-poutres-dalles)
Surface en R+1 : 516 mé (lots 1.3 et 1.4)
Climatisation réversible 3 tubes en faux plafonds et VMC double flux
Hauteur sous plafonds : 2,70m
Faux plafonds dalles minérales acoustiques
Faux plancher technique équipé courant fort et courant faible avec local baie de brassage (installation ancien locataire)
Eclairage LED sur détection de présence
Moquette
Fibre optique (raccordement 3 fourreaux)
Sanitaires communs avec 2 salle de douches (homme/ femme séparés) et aux normes PMR,
Ascenseurs
Contrôle d'accès par badge et alarme anti-intrusion parties communes
Parkings en sous-sol et sur le parking silo situé à 100 m
Surface RDC : 97 m²
613 m² divisibles à partir de 97 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne F (Terminus Aéroport et Kennedy)
Bus BHNS (ligne 39)
Sortie rocade Sortie 11
Aéroport Accès direct (500 m)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 812183-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Turin Lot 1.3Bureaux258,1Immédiate
1Turin Lot 1.4Bureaux258,1Immédiate
RDCTurin Lot 0.6Bureaux97Immédiate
TurinParkings-Immédiate
TurinParkings-Immédiate
Total613,2 m²
6 Silo (sur site)6 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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Emilie Salomon

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