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Location Bureaux 608 m² à 870 m²19 Avenue Henri Becquerel, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
7 093 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Merignac 33700

Nous vous proposons dans l'environnement tertiaire de l'aéroport, un immeuble rénové développant 870 m2 composé d'un bâtiment de plain pied et d'un immeuble en R+1
Le site propose une bonne capacité de stationnement et dispose de terrasses privatives
Le site est composé d'un bâtiment de plain pied en façade de l'avenue Becquerel relié à un bâtiment en R+1
Bureaux cloisonnés, climatisés (appareils type split) et rénovés
Eclairage par pavés LED en faux-plafonds
Sols PVC et moquette
Plinthes techniques périphériques neuves équipées courant et courant faible (en l'état, avec baie de brassage)
Le bâtiment dispose de deux terrasses privatives, une située à l'arrière du bâtiment, au niveau la salle de réunion. La seconde entre les 2 bâtiments
Sanitaires en rdc et étage
Espaces extérieurs rénovés (ravalement, parkings)
Possibilité de louer le RDC en façade et le R+1 de façon indépendante (608 m²)
Surface RDC : 608 m²
870 m² divisibles à partir de 608 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Tramway Ligne A (Caroline Aigle)
Bus Ligne 39
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1314973-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bâtiment ArrièreBureaux262Immédiate140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBâtiment Arrière
RDCBâtiment FaçadeBureaux346Immédiate140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBâtiment Façade
RDCBâtiment arrièreBureaux262Immédiate140 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBâtiment arrière
Parkings-Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total870 m²
11 Extérieur24 Extérieur
Étage 1
Bâtiment Bâtiment Arrière
Type Bureaux
Surfaces 262
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment Façade
Type Bureaux
Surfaces 346
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment arrière
Type Bureaux
Surfaces 262
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 870 m²
Étage 11 Extérieur24 Extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

19 Avenue Henri BecquerelMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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