Location Bureaux Mérignac - 321 annonces - Page 5

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus.

CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 179 m² en R+1.

Prestations :

Disponibilité : 01/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble de bon standing à Mérignac, RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux cloisonnés en RDC et en R+1.

RDC : plateau de bureaux en open space de 392,52 m² divisible sur étude - nous consulter.
et 9 places de parking

1er : 153.15 m² bureaux cloisonnés, climatisation réversible, 1 cuisine, câblage informatique
et 4 places de parking.

A proximité de l'aéroport et de la rocade.

. Sol moquette
. Faux plafond
. Stores
. Luminaires encastrés
. Sanitaires privatifs
. Cuisine
. Climatisation réversible
Surface RDC : 395,52 m²

Situation/Transports :
Route Accès rocade - sortie n°11b
Tram A proximité de la ligne A - arrêts "Cadera Issartier" ou "Caroline Aigle"
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Diesel (BUS-36)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Mérignac : Ensemble de bureaux de 320 m² A LOUER

Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 320 m².

Les atouts de ce bien :

Ce que vous apprécierez :

Caractéristiques techniques :

Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 41 632,50Euros

Charges annuelles HT 14 807,92 (eau, électricité, chauffage, ménage)

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT

Bail précaire ou 3/6/9 ans

Destination Professionnelle

Taxe Foncière HT : 6 510,30 Euros / an

Honoraires 30% à la charge du preneur.

RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m².

Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo.

Bureaux aux prestations haut de gamme.
Labellisation BREEAM

Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.

. Normes RT2012
. Certification HQE, label THPE
. Possibilité de normes ERP
. Ascenseur normes PMR
. Plateaux divisibles en open space
. Faux plancher technique
. Sol moquette / faux plafond
. Système réversible climatisation/chauffage
. Isolation acoustique des façades
. Toiture terrasse en béton isolée et étanchée
. Espaces extérieurs plantés et arborés
. Fibre optique
. Parking sous-sol : 82 places
Parking Silo : 42 places
soit env 1 place /39 m²
Surface RDC : 1597 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Mérignac
Route Rocade sortie n°11
Bus prochainement desservi par un BHNS (bus à haut niveau de service)
Bus Bus lignes 1/39
Tram A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Caroline Aigle" et "Lindbergh"

Au sein d'un ensemble immobilier de qualité.

Nous vous proposons différents plateaux de bureaux, fonctionnels et lumineux.

Le site dispose de places de stationnement équipées de bornes de recharge électriques.

Au sein du Parc Ariane à Mérignac à proximité immédiate de l'aéroport RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés en bon état de 380 m². Loyer très attractif !

. Ensemble tertiaire composé de 4 immeubles
. Sol moquette
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Câblage RJ45
. Cuisine
. Possibilité de mobilier
. Parking extérieur

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie 11b
Aéroport A 5 min de l'aéroport de Mérignac
Tram A proximité de la ligne A station "Caroline Aigle"
Bus A proximité des lignes n°26/33/39

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Vous recherchez des bureaux neufs à louer à Mérignac dans un environnement professionnel stratégique ? BNP Paribas Real Estate vous propose LE SPI, un programme tertiaire haut de gamme, situé sur l'avenue John Fitzgerald Kennedy, au sein du parc d'affaires Cadera, l'un des pôles économiques majeurs de la rive ouest bordelaise.

Cette opération en développement vous offre une excellente visibilité depuis l'avenue, un accès direct au tramway A, ainsi qu'un environnement riche en services, propice à l'épanouissement des entreprises et de leurs collaborateurs.

Composé de 4 immeubles totalisant environ 11 370 m², le programme LE SPI accueille déjà un acteur majeur de la tech dans son premier bâtiment de 3 700 m². Les bâtiments B, C et D seront disponibles à la location au 1er semestre 2027, offrant au total 7 670 m² de bureaux neufs à louer à Mérignac, avec des prestations techniques élevées.

Les atouts du programme :

Label BREEAM Very Good

Nombreuses terrasses aménagées pour les utilisateurs

Parc paysager de 3 800 m², propice au bien-être et à la détente

239 places de stationnement privatifs

Plateaux de bureaux flexibles, adaptés aux nouvelles organisations de travail

Ces espaces de bureaux haut de gamme à Mérignac sont conçus pour répondre aux attentes des entreprises en quête de performance, de confort et de durabilité.

Le programme LE SPI bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant en transports en commun qu'en voiture, ce qui en fait une adresse stratégique pour implanter ses bureaux à Mérignac.

Accès et mobilité :

Ligne A du tramway station Cadera Issartier au pied du programme

Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 stations de tramway

Accès direct à la rocade via la sortie 11a

Stationnement privatif et parkings extérieurs

Services de proximité :

Nombreux restaurants, services et commerces

Parc tertiaire établi avec une forte concentration d'entreprises

Offre de crèches, hôtels, restauration rapide ou traditionnelle à moins de 5 minutes

Location bureaux Mérignac au sein du parc Cadera, dans un programme neuf en développement

Visibilité maximale sur l'avenue Kennedy, au pied du tramway A

Bureaux avec terrasses et espaces verts privatifs

Prestations techniques élevées et label BREEAM Very Good

Disponibilité à partir du 1er semestre 2027

Bureaux à louer à Mérignac

Espaces professionnels à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

Location de bureaux dans un pôle économique de Bordeaux

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise à Mérignac dans un immeuble neuf et durable.
Contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour plus d'informations sur les bureaux disponibles dans le programme LE SPI.

Au pied de l'aéroport, location de bureaux dans l'immeuble TURIN (livré en mars 2022) au coeur du programme tertiaire de standing du 45ème Parallèle composé de 5 immeubles de bureaux, d'un parking silo, et d'un hôtel 4* avec son centre de congrès

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et à 900 m de la rocade sortie 12, au sein d'un ensemble immobilier récent de bon standing, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale de 2262 m² divisible à partir de 390 m².
Site clos avec parking couvert / extérieur.

. Immeuble récent en cours de certification Breeam in use very good
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Plateaux en très bon état, cloisonnés
. Terrasse au R+3
. Septembre 2024 : démarrage des travaux d'agrandissement des halls et création de passerelles/terrasses entre les bâtiments
. Parking : 20 places extérieures / 40 places intérieures (1/23 m²)

Situation/Transports :
Route Rocade sortie n°12 à 2 min
Bus Ligne n°30
Aéroport Aéroport de Mérignac à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Consultimo vous propose un local professionnel à usage de bureaux d'une surface globale de 67m² en RDC. Ces bureaux se situent à proximité directe de la sortie rocade n°10 (Mérignac). Ils sont entièrement aménagés, cloisonnés et dispose de 2 bureaux et d'une réserve. De nombreuses places de parking sont présentes sur le site. Disponible dès maintenant avec un bail commercial, le loyer est de l'ordre de 800Euros HT et HC par mois. Les charges mensuelles seront de 70Euros HT. Le prorata de la taxe foncière représente 100Euros par mois. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 1836Euros HT. Un arrêt de bus est situé juste devant le site.

Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #RV

A proximité de la rocade et de la nouvelle ligne de tramway A, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les bureaux disposent de nombreuses places de parking extérieur. Ils se trouvent également au sein d'un parc verdoyant.

Accueil ; espace ouvert ; locaux traversants ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; câblage informatique et téléphonique ; climatisation réversible ; fibre optique : jardin paysager

Au pied du tram A, au sein d'un parc arboré et sécurisé, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux rénové de 493 m² divisibles en 3 lots de 117 m², 162 m² et 214 m².

Bureaux très lumineux au sein d'un immeuble de bon standing.
Places de parking incluses dans le loyer. 1/30 m².

. Immeuble récent de bon standing
. Normes PMR - Possibilité ERP
. Fibre optique
. Plateau rénové en open space
. Stores intérieurs
. HSP 3,10 m en RDC et 2,70 m en R+1
. Climatisation réversible
. Nombreux blocs sanitaires
. Parking extérieur : 1 place/30 m² (inclus dans le loyer)

Situation/Transports :
Route rocade sortie n°11
Bus Ligne 1 Aéroport Bordeaux Mérignac
Tram ligne A "Cadéra Issatier" au pied de l'immeuble

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

A proximité de la ligne de tramway A, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 390 m² environ située au 1er étage.

A l'entrée de la zone du Phare, à proximité du tram A, BIE vous propose un plateau de 169 m² en RDC bénéficiant d'une forte visibilité.
Ces bureaux sont aménagés et cloisonnés avec plusieurs places de parking en extérieur

Surface aménagée et cloisonné
Cloisonnement modulable
Open space
2 bureaux privatifs
Salle de réunion
Espace stockage / Local technique
Kitchenette
Plateau traversant
Sol moquette
Faux plafond - Luminaires néons
Stores intérieurs
Plinthes périphériques - courants forts et faibles
Fibre optique
Parking extérieur
Surface RDC : 169 m²

169 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
Bus Ligne 30
Bus Ligne 48
Sortie rocade Sortie 9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au coeur de la zone aéroportuaire et à proximité immédiate de la ligne de tramway A, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 493 m², divisibles à partir de 117 m². L'immeuble est implanté sur un site clos, calme et arboré, bénéficiant de nombreuses places de stationnement.

A louer, RCG vous propose, au sein d'un immeuble neuf de 2 012 m² de bureaux en R+2, des plateaux livrés aménagés en open space et bénéficiant de prestations de qualité. ERP 5eme catégorie, ascenseur, climatisation double flux, local vélo, site clos et sécurisé.
64 places de parking (loyer en sus)
Surfaces disponibles à partir de 167 m².

Un bâtiment indépendant proposant 690 m² de cellules commerciales dédiées à la restauration et divisibles en 2 lots de 310 m² et 380 m² complète ce site. Terrasse privative.
24 places de parking (loyer en sus).

Idéalement situé à Mérignac, dans le Parc Vert Castel 2 et à proximité de l'aéroport Bordeaux-Mérignac.
Visibilité de premier ordre sur le nouveau rond-point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault.

A proximité de la rocade et de lignes de bus.

Découvrez cette offre en vidéo :
https://youtu.be/BFu_zGvsfMs

. Immeuble neuf en R+2 sur un terrain de 5600 m²
. Structure béton
. Classement ERP 5 type W
. Capacitaire 200 personnes environ
. Espace de restauration en rez-de-chaussée
. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
. Climatisation réversible double flux
. Moquette
. Câblage informatique
. Accès à la fibre optique
. Interphone
. Faux plafond acoustique 60x60 cm en fibre minérale
. Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
. Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Contrôle d'accès
. Sanitaires H/F
. Ascenseur
. Terrasses et jardin en rez-de-chaussée
. 88 places de parking au total dont 64 en bureaux soit 1 place/32 m²
. Local vélos

Situation/Transports :
Route A 3 min de la rocade sortie n°10
Aéroport A 5 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Tram A proximité de la ligne de tram A "Le Haillan-Rostand"
Bus A proximité du THNS et des lignes 11/39/82/88

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

FAIR-RE vous propose différentes surfaces de bureaux, atelier, locaux commerciaux dans la zone du Phare à Mérignac.

Parking privatif et terrasse commune viennent compléter ces lots. Toutes commodités à proximité et accès rocade facilité.

Sol souple
éclairage dalle led
climatisation double flux
ascenseur
sanitaires en partie communes
cuisine privative
salle de réunion, bureaux cloisonnés et open spaces
terrasse commune
Parking intérieur sécurisé 1/40m2 pour les bureaux
Parking en foisonnement libre l'extérieur pour l'atelier et le local commercial
Surface RDC : 200 m²

Situation/Transports :
Aéroport
Autoroute
Bus Ligne 11 et 39 "Dassault"

Situé sur la commune de Mérignac (33700), à l'Ouest de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureau en R+2.

A proximité immédiate de l'aéroport ainsi que du Tram A, le site bénéficie de l'ensemble des avantages y étant liés.

Les parc Cadéra Nord et INNOLIN étant proche, la zone accueille des entreprises tel que Aston Martin Bordeaux, BNP, Direction Aviation Civile Sud-Ouest...

Bureaux cloisonnés
Open-space,
Moquette
Climatisation
Salle de réunion
Ascenseur
10 places extérieures
+ 4 places couvertes + 5 bornes de rechargement électrique

Situation/Transports :
Rocade Sortie n°11 - Mérignac Aéroport

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Parc Innolin, l'Agence CONSULTIMO vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 488 m² situé en R+1 composé de 14 bureaux en cloisons vitrées. Très bien desservi par les transports : Bus - Martyrs de la Libération, Auriol / Tram Ligne A - station Cadera Issartier / sortie de Rocade (n° 11a et 11b), le site dispose de 48 places de stationnement. Facilement modulable, le plateau peut être redistribué en fonction de vos besoins.

Le loyer mensuel HT/HC est de 5.083 Euros + 1.423 Euros HT de charges (copropriété, entretien, taxe foncière, etc...). Des honoraires de commercialisation correspondant à 20 % HT du loyer annuel HT/HC sont à prévoir à la charge du Preneur.

N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

#RV

A proximité immédiate de la rocade sortie 12 et sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 160 m² en très bon état.
Il se compose d'un open space, d'une salle de réunion grande capacité, de 3 bureaux cloisonnés, d'un local d'archives et d'un WC privatif.
Locaux modulables et lumineux, climatisation réversible zonée, baie de brassage, compteurs individuels, faux plafond, places de parking. Superbe visibilité.

Consultimo vous propose un local professionnel à usage de bureaux d'une surface globale de 220 m². Ces bureaux se situent au R+1 à proximité directe de la sortie rocade n°10 (Mérignac). Ils sont entièrement aménagés, cloisonnés et équipés en climatisation réversible. Vous y trouverez plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion et une salle de pause / archive. Disponible immédiatement, avec un bail commercial, le loyer est de l'ordre de 2416 Euros HT et HC par mois. Les charges mensuelles seront de 176Euros HT. Le prorata de la taxe foncière représente 315Euros par mois. Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 5.906,40 Euros HT. Un arrêt de bus est situé juste devant le site.

Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #RV

Brother Real Estate vous propose des locaux à louer sur Mérignac de 320 m2 en RDC et R+1.
Ils sont divisibles à partir de 80 m2 et 120 m2.
Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
Parking privé en foisonnement.
Bureaux cloisonnés et climatisés, espace cuisine, salle de réunion, sanitaires privatifs, espace stockage, local informatique.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Emplacement idéal sur Mérignac pour ces bureaux rationnels et fonctionnels.
Bon rapport qualité/prix.

Au sein d'une zone tertiaire bien desservie, IMMPROVE vous propose 2 surfaces de bureaux de 69 et 77 m² à proximité immédiate de la rocade (A630) sortie 11.
Les bureaux possèdent de nombreuses places de parking. Le local est idéal pour faire de la formation.

A Mérignac, au pied du tram A, Brother Real Estate vous présente dans le secteur tertiaire de Cadera Nord un ensemble de bureaux proposant des surfaces allant de 646 m² divisibles au 1er étage et 147 m² en rez-de-chaussé.
Cette immeuble récent et sécurisé a été rénové sol, mur et plafond pour un cloisonnement facile.
Climatisation double flux et 26 stationnements sont disponibles.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Locaux en excellent état, proposant des espaces rationnels et lumineux !

Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 289 m².
Les bureaux disposent de nombreuses places de parking, ce qui les rend adaptables pour des organismes de formation.

A proximité immédiate de l'autoroute A630 sortie 11, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'environ 862 m².
Les bureaux possèdent 61 places de parking. De plus l'établissement peut recevoir du public (ERP), il est de 5ème catégorie.