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Location Bureaux 709 m²33700 Mérignac

7 386 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 979 € HT/an
Taxe foncière : 11 344 €/an
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BUREAU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location au RDC un plateau de bureaux de 709 m² situé dans zone dynamique du Parc tertiaire kennedy à proximité de la ligne de tramway, de la rocade et de l'aeroport. 29 emplacements de parking complètent cette offre.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B56493
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
LE MERMOZBureaux709.101250/29

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Barrière sur code
- possibilité de double porte

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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