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Location Bureaux 108 m²33700 Merignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

950 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

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BUREAU A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un plateau de bureaux de 108 m² situé au premier étage d'un bâtiment indépendant.
Les espaces sont chauffés et climatisé et sont équipés de cloisons vitrées, de luminaires en faux plafond et de fenêtres double vitrage, offrant un cadre de travail confortable. Fibre optique et prises électriques viennent compléter le bien.
Un parking avec quatre places privatives viennent en complément du bien.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_0566

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage R+1

Type Bureaux

Surface 108 m²

Loyer annuel 11 400 €/HT/HC

Charges annuelles 2 400 € et TF de 1 500 €

Parkings 4 places

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings
R+1	Bureaux	108 m²	11 400 €/HT/HC	2 400 € et TF de 1 500 €	4 places

Caractéristiques

Immeuble indépendant
Étage : 1

Parking
Open space

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond

Fibre optique

- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Open Space
- Sanitaires privés
- Lumineux

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO 33 ENTREPRISE

59 Avenue Pasteur

33600 Pessac

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Location Bureaux 108 m²33700 Merignac

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Caractéristiques

Immeuble

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