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Location Bureaux 870 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
9 425 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux en R+1 de 870 M² situé dans une zone tertiaire dynamique à proximité immédiate de l'aeroport et des transports ( tram A arrêt Caroline Aigle) Ce bâtiment en cours de rénovation bénéficiera d'espaces arborés et de 35 emplacements de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B53276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot AVANT
Typologie Bureaux
Surface 346
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/35
Bât/Lot ARRIERE
Typologie Bureaux
Surface 262
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot ARRIERE
Typologie Bureaux
Surface 262
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
AVANTBureaux3461300/35
ARRIEREBureaux262130
ARRIEREBureaux262130

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Accès direct sur rue
- Accessibilité aux PMR
- Hall d'accueil
- Climatisation
- Equipement : locaux techniques
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : parquet et moquette
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
- Sanitaires privatifs
- Jardin paysagé
- Places de parking privatives extérieures
- Décoration : faux plafond en dalles

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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