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Location Bureaux 180 m² à 1 410 m²33700 Mérignac

À partir de
1 725 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 52 170 € HT/an
Taxe foncière : 52 170 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A Mérignac, Tourny Meyer vous propose dans un immeuble R+2 aux prestations récentes, plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Le bâtiment est situé à proximité de toutes les commodités et dispose d'un grand parking privatif.
Bonne visibilité rocade.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/05/2026
Référence : 675671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot (m²)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Charges /taxe foncière (€ HT/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux180 m²115 € HT/HC/m²/an37 € HT/m²/anImmédiate
R+1Bureaux330 m²115 € HT/HC/m²/an37 € HT/m²/an31/08/2026
R+2Bureaux900 m²115 € HT/HC/m²/an37 € HT/m²/an1 à 2 mois à compter de la signature du bail

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking extérieur : en foisonnement
- Lot RDC de 180 m² : Bureaux rénovésComposé de 5 bureaux cloisonnés, 1 cuisine/salle de pausePossibilité d'aménager une terrasse privativeSanitaires en parties communes.
- Lot R+1 de 330 m² : Plateau en très bon étatComposé d'un open space, 5 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 1 salle de reposSol moquette/parquetSanitaires privatifs.
- Lot R+2 de 900 m² : Plateau au cloisonnement modulable, composé d'un ensemble de bureaux individuels et open space, espace réfectoire/ repos, 2 blocs sanitaires privatifsIssue de secours.

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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