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Location Bureaux 862 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 361 €/an
9 339 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location, situé dans la zone du chemin Long, sortie '11' de la rocade (A630) et à 600m du tram 'A'.
Un bâtiment indépendant de bureaux de 862 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade. ERP catégorie 5. 61 emplacements de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B49478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Bureaux
Surface 862
Loyer m²/an HT HC 130
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux862130

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Classification ERP 5
- Locaux sécurisés
- Patio intérieur
- Climatisation double flux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : parquet et moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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