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    Location Bureaux Mérignac - 210 annonces

    Location Bureaux 242 m²

    Location Bureaux 242 m²

    33130 Begles

    Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 241.50 M² environ situé à proximité de la Cité numérique, à 4 mns du tram C " terre neuve" des Boulevards et de la Gare Saint Jean; ces bureaux en parfait état aménagés par architectes sont situés au premier étage par ascenseur et comprennent 3 bureaux cloisonnés, un vaste open space, une mezzanine, une salle de réunion et un espace détente avec kitchnette.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    3 529 €/mois

    Bureaux privatifs 160 m²

    33700 Merignac

    A proximité immédiate de l'aéroport et au sein d'un environnement entrepreneurial, Immprove vous propose des solutions immobilières flexibles.

    Immprove BORDEAUX
    2 340 €/mois
    260 €/poste

    Bureaux privatifs 17 m²

    5 Allée des Acacias, 33700 Mérignac
    Situé non loin de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, dans l'immeuble du Bridge à Mérignac, nous proposons à la location un bureau privatif aménagé, clé en mains, pour 3 postes de travail d'une superficie de 17m².

    Forfait mensuel de 1258 € HT tout compris (Internet haut débit et filaire, chauffage, climatisation, espace détente, copie, café, accueil).
    B'COWORKER
    1 257 €/mois
    419 €/poste

    Location Bureaux 85 m² à 1 288 m²

    33700 Merignac

    Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC.

    Les atouts de ce bien :

    Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situé dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéal pour accueillir vos équipes.

    Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire.

    Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.

    Chauffage et climatisation compris dans les charges

    Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs.

    Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

    Loyer, charges et taxes foncières selon les lots.

    FIKA BORDEAUX
    À partir de
    956 €/mois

    Bureaux privatifs 41 m²

    5 Allée des Acacias, 33700 Mérignac
    Situé non loin de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, dans l'immeuble du Bridge à Mérignac, nous proposons à la location un bureau privatif aménagé, clé en mains, pour 7 postes de travail d'une superficie de 41m².

    Forfait mensuel de 3 203 € HT tout compris (Internet haut débit et filaire, chauffage, climatisation, espace détente, copie, café, accueil).
    B'COWORKER
    3 206 €/mois
    458 €/poste

    Location Bureaux 90 m² à 320 m²

    33700 Merignac

    Au sein de la zone tertiaire de référence de l'Aéroparc de Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 320 m2 divisibles.



    Dans un immeuble neuf, ce plateau très lumineux est livré en base paysagère.



    Immeuble neuf
    Accessibilité PMR
    Espaces verts et parking sécurisés
    Moquette
    Dalle LED
    Climatisation double flux
    Sanitaires en parties communes
    Douches
    Lot 2 : avec une cuisine aménagée
    10 à 12 places de parking disponibles au tarif de 40 euros/place/mois



    Situation/Transports :
    Autoroute A630 - sortie rocade 10
    Bus Bus THNS et lignes 11/39/82/88
    Aéroport À 5 min
    Tram A "Le Haillan Rostand" à 20 min à pied



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    FAIR-RE
    À partir de
    1 128 €/mois

    Bureaux privatifs 10 m²

    5 Allée des Acacias, 33700 Mérignac
    Situé non loin de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, dans l'immeuble du Bridge à Mérignac, nous proposons à la location un bureau privatif aménagé, clé en mains, pour 2 postes de travail d'une superficie de 10m².

    Forfait mensuel de 822 € HT tout compris (Internet haut débit et filaire, chauffage, climatisation, espace détente, copie, café, accueil).
    B'COWORKER
    822 €/mois
    411 €/poste

    Location Bureaux 169 m²

    33700 Merignac

    A l'entrée de la zone du Phare, à proximité du tram A, BIE vous propose un plateau de 169 m² en RDC bénéficiant d'une forte visibilité.
    Ces bureaux sont aménagés et cloisonnés avec plusieurs places de parking en extérieur



    Surface aménagée et cloisonné
    Cloisonnement modulable
    Open space
    2 bureaux privatifs
    Salle de réunion
    Espace stockage / Local technique
    Kitchenette
    Plateau traversant
    Sol moquette
    Faux plafond - Luminaires néons
    Stores intérieurs
    Plinthes périphériques - courants forts et faibles
    Fibre optique
    Parking extérieur
    Surface RDC : 169 m²



    Situation/Transports :
    Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
    Bus Ligne 30
    Bus Ligne 48
    Sortie rocade Sortie 9



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    BIE
    1 977 €/mois

    Location Bureaux 186 m² à 655 m²

    33700 Merignac

    Situé sur le domaine de Pelus, Axis Park est un parc tertiaire clos et sécurisé

    Immeuble de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 1er étage

    Surfaces disponibles de 857 m² divisibles en quatre lots à compter de 186 m²

    Système d'accès sécurisé
    Revêtement de sol moquette

    Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

    Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort
    Climatisation réversible

    VMC
    Fibre optique
    Bureaux cloisonnés semi-vitrés
    Salle de réunion

    Salle de pause avec évier
    Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes
    Immeuble au coeur d'un espace arboré et calme bénéficiant de table extérieure pour déjeuner


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois TTC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
    À partir de
    2 170 €/mois

    Location Bureaux 10 m² à 1 203 m²

    33700 Merignac

    FAIR-RE vous propose différentes surfaces de bureaux, atelier, locaux commerciaux dans la zone du Phare à Mérignac.



    Parking privatif et terrasse commune viennent compléter ces lots. Toutes commodités à proximité et accès rocade facilité.



    Sol souple
    éclairage dalle led
    climatisation double flux
    ascenseur
    sanitaires en partie communes
    cuisine privative
    salle de réunion, bureaux cloisonnés et open spaces
    terrasse commune
    Parking intérieur sécurisé 1/40m2 pour les bureaux
    Parking en foisonnement libre l'extérieur pour l'atelier et le local commercial
    Surface RDC : 200 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport
    Autoroute
    Bus Ligne 11 et 39 "Dassault"

    FAIR-RE
    À partir de
    113 €/mois

    Location Bureaux 100 m² à 200 m²

    33700 Merignac

    Entre les zones de Vert Castel et Le Galus, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 200 m² divisible à partir de 100 m².
    Au 1er étage, les locaux comprennent d'une part un open space, une salle de réunion, 3 bureaux, un local technique, d'autre part 6 bureaux décloisonnables selon les besoins.
    Plinthes périphériques, climatisation réversible, baie de brassage, sanitaires communs. Parking libre.
    Proximité immédiate de la sortie 10 et de l'aéroport.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    950 €/mois

    Location Bureaux 870 m²

    33700 Mérignac
    INGUI CONSULTANT vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d’une surface de 870 m², entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre à la fois moderne, fonctionnel et verdoyant.

    Idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport ainsi que des transports en commun (tramway et bus), cet ensemble immobilier offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Le bâtiment, entouré d’espaces verts boisés, dispose également de deux terrasses de 55 m² chacune.

    Parfaitement adapté aux normes PMR, il est équipé de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.

    À l’intérieur, l’immeuble se compose de bureaux individuels pour 1 à 2 personnes, de bureaux partagés pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, d’une salle de réunion spacieuse, d’un réfectoire et d’une cuisine entièrement aménagée. L’ensemble est doté de la fibre optique et d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
    INGUI CONSULTANT
    10 150 €/mois

    Location Bureaux 367 m²

    33700 Merignac

    Situé en plein coeur de la zone du Phare à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 367 m² de plain-pied.
    Les bureaux disposent d'une entrée indépendante sur un vaste openspace de 175 m² , une salle de réunion, 5 bureaux cloisonnés, une espace cuisine, une salle d'archives, une salle technique, des sanitaires privatifs, ainsi qu' une zone de stockage de 36 m².
    Site clos, plinthes périphériques, pavés led, baie de brassage, climatisation réversible zonée, cloisons amovibles, cuisine aménagée.
    15 places de stationnement privatives.

    Immprove BORDEAUX
    3 365 €/mois

    Location Bureaux 204 m² à 1 998 m²

    33700 Merignac

    Situé à seulement 2 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, au cœur d'un environnement verdoyant et apaisant, cet immeuble de bureaux entièrement rénové offre un cadre de travail optimal.



    Les plateaux de bureaux, ultra lumineux grâce à de larges ouvertures, bénéficient de prestations haut de gamme : climatisation, câblage informatique, espaces modulables, parties communes modernisées… Chaque détail a été pensé pour assurer le confort et la performance au quotidien.



    Implanté au sein de la première zone d'activité économique de la métropole bordelaise, le site profite d'un tissu économique dense et dynamique, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise. Mérignac accueille de nombreux acteurs majeurs des secteurs aéronautique, technologique et tertiaire, offrant un écosystème favorable aux synergies professionnelles.

    BROTHER REAL ESTATE
    À partir de
    2 465 €/mois

    Bureaux privatifs 40 m²

    31 rue Caroline Aigle, 33700 Merignac
    À Merignac, FLEX-O est installe dans un parc d’affaires international au cœur de l’aeroport de Bordeaux. Et au pied de la nouvelle ligne de tram de qui mène directement au centre ville de Bordeaux en 30 minutes et vous permet de vous deplacer le plus rapidement possible sur toute la metropole.
    Le complexe global propose en outre, un hôtel 4* Sheraton. Il est complete par un bar et restaurant avec terrasse et un centre de congrès.

    Outre son emplacement exceptionnel et son architecture moderne, FLEX-O Merignac Aeroport est labelise BREEAM, pour respecter notre volonte d’offrir à nos utilisateurs le meilleur de l’offre immobilière flexible, prime et ecoresponsable.

    FLEX-O Merignac Aeroport s’etend sur plus de 2000 m_ et 250 postes de travail sur 2 etages. Le centre proposera plus de 250m_ d’espaces ouverts, cafe coworking, terrasses et espace affaires. Seront egalement disponibles 5 box telephoniques, 3 salles de reunion allant de 4 à 12 personnes ainsi qu’un espace evènementiel privatisable.
    FLEX-O Bordeaux Mérignac Aéroport
    2 325 €/mois
    233 €/poste

    Location Bureaux 117 m² à 793 m²

    33700 Merignac

    À MÉRIGNAC, au coeur de l'OIM AEROPARC et du Parc Cadéra, idéalement placé à proxmité de la rocade et au pied du Tramway Ligne A, FAIR-RE vous propose plusieurs plateaux à usage de Bureaux d'environ divisibles.



    Immeuble de bureaux en R+1
    Plateaux rénovés récemment
    Moquette
    Faux plafond
    Pavé LED
    Climatisation réversible
    Arrivée/évacuation d'eau pour une cuisine
    Plateaux traversant
    ratio parking 1/30m²
    Espaces verts
    Tram au pied de l'immeuble
    Toutes commodités à proximité immédiates (restaurants, hotels, transports...)
    Surface RDC : 147 m²



    Situation/Transports :
    Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1)
    Tram A arrêt " Caroline Aigle"
    Autoroute A630 sortie rocade 11a



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    FAIR-RE
    À partir de
    1 268 €/mois

    Bureaux privatifs 11 m²

    31 rue Caroline Aigle, 33700 Merignac
    À Merignac, FLEX-O est installe dans un parc d’affaires international au cœur de l’aeroport de Bordeaux. Et au pied de la nouvelle ligne de tram de qui mène directement au centre ville de Bordeaux en 30 minutes et vous permet de vous deplacer le plus rapidement possible sur toute la metropole.
    Le complexe global propose en outre, un hôtel 4* Sheraton. Il est complete par un bar et restaurant avec terrasse et un centre de congrès.

    Outre son emplacement exceptionnel et son architecture moderne, FLEX-O Merignac Aeroport est labelise BREEAM, pour respecter notre volonte d’offrir à nos utilisateurs le meilleur de l’offre immobilière flexible, prime et ecoresponsable.

    FLEX-O Merignac Aeroport s’etend sur plus de 2000 m_ et 250 postes de travail sur 2 etages. Le centre proposera plus de 250m_ d’espaces ouverts, cafe coworking, terrasses et espace affaires. Seront egalement disponibles 5 box telephoniques, 3 salles de reunion allant de 4 à 12 personnes ainsi qu’un espace evènementiel privatisable.
    FLEX-O Bordeaux Mérignac Aéroport
    631 €/mois
    210 €/poste

    Location Bureaux 120 m²

    33700 Merignac

    A louer - Bureaux fonctionnels de 120m2 à Merignac Capeyron



    Situés à deux pas du quartier prisé de Mérignac Capeyron, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal, alliant fonctionnalité et accessibilité. Le quartier bénéficie d'une ambiance conviviale avec de nombreux commerces, services de proximité et infrastructures variées, tout en restant proce de la métropole bordelaise. 



    Caractéristiques des locaux : 




    Surface de 120m2

    Vitrine d'environ 4 mètres, offrant une belle visibilité 

    3 à 4 bureaux fermés, modulables selon vos besoins

    Un espace d'accueil pour recevoir vos clients

    Une réserve pour le stockage

    Une salle de pause équipée d'ue cuisine

    Sanitaires

    double accès : entrée principale et accès arrière donnant sur le parking

    2 places de parking réservées pour les employés.



    Accessibilité : 



    Le quartier de Capeyron est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne A du tramway à proximité, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines. De plus, la proximité, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines. De plus, la proximité de la rocade de Bordeaux, offre un accès rapide aux principaux axes routiers.



    Conditions financières : 






    Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC

    Loyer annuel : 24 000 € HT/HC

    Charges mensuel : environ 100 € 

    Taxe foncière : 1 800 €

    Honoraires d'agence : forfait fixe de 6 000 € HT à la charge de l'acquéreur



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Vous cherez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !



    Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60



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    A très vite !



     

    JL PARTNERS BORDEAUX
    2 000 €/mois

    Location Bureaux 260 m² à 860 m²

    33700 Merignac

    A deux pas de l'aéroport, Brother Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux totalement rénové à la location de 860 m² environs. Plusieurs places de parking en extérieur disponible, 2 grandes terrasses. Idéal pour l'implantation d'un siège siège social ou toute activité nécessitant des bureaux modernes et fonctionnels.



    L'avis de notre Consultant/Consultante



    De belles prestations suite à une rénovation soignée

    BROTHER REAL ESTATE
    À partir de
    2 817 €/mois

    Location Bureaux 175 m² à 425 m²

    1 Avenue Henri Becquerel, 33700 Mérignac
    425 M² avec possibilité de division en 2 lots (175 et 250 m²)
    Bureaux en bon état cloisonnés, fibrés

    les bureaux possèdent une baie de brassage et une circulation de la fibre dans l'ensemble du lot
    Sanitaires privatifs et cuisine sont déja installés.

    Les locaux se situent à 500 m de l'aéroport avec le tram au pied de l'immeuble.
    Entrée et sortie Rocade à 500 m

    Possibilité de modification du cloisonnement

    10 place de parking sécurisés et fermés par un portail automatique
    borne a disposition pour charge véhicule électriques
    INGUI CONSULTANT
    À partir de
    1 896 €/mois

    Location Bureaux 13 m² à 110 m²

    6 Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac
    Bordeaux Bureaux Services propose des espaces de travail sur mesure, répondant aux besoins des entreprises sous forme de solutions flexibles de location de bureaux, de box, de salles de réunion et de formation, ainsi qu’un service de domiciliation agréé par la Préfecture.

    Notre approche se distingue par un accueil chaleureux, des services personnalisés et un environnement de travail dynamique et de qualité.

    Nous œuvrons chaque jour pour offrir à chacun une meilleure façon d’entreprendre, en toute liberté et simplicité.

    Les bureaux privatifs disponibles sont lumineux, sécurisés et tout équipés. Ils sont situés dans un environnement agréable à proximité de l'aéroport et sont facilement accessibles en Tram A ou depuis la rocade avec un parking privatif. Consultez-nous !
    BORDEAUX BUREAUX SERVICES
    À partir de
    500 €/mois

    Location Bureaux 215 m²

    33700 Merignac

    Tourny Meyer vous propose, à la location et à la vente, un plateau de 215 m², au 1er étage d'un immeuble situé au sein du Parc Innolin, parc tertiaire arboré.

    Les bureaux sont en bon état et très lumineux.

    Le parc est lui-même positionné proche de l'aéroport de Mérignac, desservi par l'avenue JF Kennedy et le tramway.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    2 150 €/mois

    Location Bureaux 511 m²

    33700 Mérignac
    Au sein du parc tertiaire de qualité dénommé " James Watt" récemment rénové, ER TRANSACTION conseil en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.

    Ce parc tertiaire d'envergure s'organise autour d'un vaste patio / jardin calme et verdoyant, très bien entretenu.

    Ce plateau de bureaux fonctionnel, très lumineux, de plain pied, aux normes PMR, avec 6 accès privés et indépendants sera livré refait à neuf avec faux-plafond et moquette posés, prêt à être cloisonné.

    Installation GTB qui permet la régulation du chauffage, l'électricité, la climatisation ou la ventilation.

    Il dispose de nombreux sanitaires privés hommes- femmes avec lave-mains dont 2 WC accès PMR + une douche.

    2 larges portes ( + de 160 cm de large) facilitent les livraisons.

    Baies vitrées ( chassis fixes et ouvrants).

    Nombreuses places de stationnement sur un site clos et sécurisé.

    Excellente accessibilité de la rocade bordelaise ( sorties 12 et 11) avec une visibilité exceptionnelle.

    2 frigo-connectés sont sur site ainsi que des Foods-trucks 2 à 3 fois par semaine. Accès restaurants et brasseries à pied à proximité.


    ER TRANSACTION
    4 417 €/mois

    Bureaux privatifs 13 m²

    6 Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac
    Bordeaux Bureaux Services propose des espaces de travail sur mesure, répondant aux besoins des entreprises sous forme de solutions flexibles de location de bureaux, de box, de salles de réunion et de formation, ainsi qu’un service de domiciliation agréé par la Préfecture.
    Notre approche se distingue par un accueil chaleureux, des services personnalisés et un environnement de travail dynamique et de qualité.
    Nous œuvrons chaque jour pour offrir à chacun une meilleure façon d’entreprendre, en toute liberté et simplicité.
    Les bureaux privatifs disponibles sont lumineux, sécurisés et tout équipés. Ils sont situés dans un environnement agréable à proximité de l'aéroport et sont facilement accessibles en Tram A ou depuis la rocade avec un parking privatif. Consultez-nous !
    BORDEAUX BUREAUX SERVICES
    460 €/mois
    230 €/poste

    Location Bureaux 110 m²

    33700 Mérignac
    Au premier étage d'un immeuble en r+1lot de bureaux de 110 m² en excellent état.
    les bureaux sont composés d'une salle de réunion, et d'un grand bureaux et d'un grand espace open space et coin archives

    point d'eau dans les locaux
    baie de brassage existante avec cablage informatique fibré

    A 500 m de la rocade et à moins d'1 km de l'aéroport

    Très grand parking sécurisé avec barrière

    Bail commercial, dérogatoire ou professionnel accepté

    INGUI CONSULTANT
    1 054 €/mois

    Location Bureaux 870 m²

    33700 Merignac

    Nous vous proposons dans l'environnement tertiaire de l'aéroport, un immeuble rénové développant 870 m2 composé d'un bâtiment de plain pied et d'un immeuble en R+1
    Le site propose une bonne capacité de stationnement et dispose de terrasses privatives



    Le site est composé d'un bâtiment de plain pied en façade de l'avenue Becquerel et d'un bâtiment en R+1
    Bureaux cloisonnés, climatisés (appareils type split) et rénovés
    Eclairage pavés LED
    Sols PVC et moquette
    Plinthes techniques périphériques neuves équipées courant et courant faible (en l'état, avec baie de brassage)
    Le bâtiment dispose de deux terrasses privatives, une située à l'arrière du bâtiment, au niveau la salle de réunion. La seconde entre les 2 bâtiments
    Sanitaires en rdc et étage
    Espaces extérieurs rénovés (ravalement, parkings)
    Surface RDC : 608 m²



    Situation/Transports :
    Sortie rocade Sortie 11a
    Tramway Ligne A (Caroline Aigle)
    Bus Ligne 39



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    BIE
    10 150 €/mois

    Location Bureaux 307 m² à 747 m²

    5 Allée des Acacias, 33700 Mérignac
    Au sein de l'immeuble emblématique et de grande qualité LE BRIDGE - TOUR, ER TRANSACTION, conseil en immobilier d'entreprise vous propose 2 plateaux de bureaux lumineux, ultra-confortables, prêt à accueillir votre entreprise, avec des bureaux fermés, salles de réunion mais aussi des zones d'open-space, cuisine équipée, salle de repos.
    Cloisons pleines et vitrées toute hauteur. Salle de sport ( avec douches) commune à l'immeuble avec aussi une cuisine connectée au RDC.
    Places de parkings sur un site clos et sécurisé.

    Les provisions pour charges comprennent la gestion technique du bâtiment, entretien des communes, entretien espaces verts, entretien CVC, sécurité incendie
    ER TRANSACTION
    À partir de
    4 349 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    33700 Merignac

    Situés à Mérignac - A proximité de l'aéroport et à proximité immédiate de la rocade (Sorties 11a - 11b)

    Caze immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface disponible totale de 140 m² environ SUBL

    Prestations :


    - Grand patio central arboré
    - Grand parking aérien
    - Ascenseurs PMR
    - Bureaux rénovés
    - Bureaux cloisonnés ou open space
    - Sanitaires en parties communes
    - Fibre optique sur immeuble
    - Climatisation réversible
    - Sol moquette / souple

    Disponibilité : immédiate

    Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    1 517 €/mois

    Location Bureaux 440 m²

    33700 Merignac

    Au coeur de la zone tertiaire de Mérignac, à proximité de l'aéroport de Bordeaux et des transports en commun (2 min à pied de la future extension du tram A),

    Caze immobilier vous propose dans un immeuble de bureaux neuf classé ERP 4 des bureaux à la location de 440 m² en R+5

    Prestations :


    - Bureaux cloisonnés
    - Open-space
    - Salle de réunion
    - Accès PMR
    - Fibre optique
    - Climatisation
    - Ascenseur
    - Parking (8 places en sus)
    - Faux plafond
    - Sol moquette
    - Salle de sport commune à l'immeuble

    Disponibilité : avril 2025

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Contactez-nous pour plus d'informations.

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    6 234 €/mois

    Location Bureaux 306 m²

    33700 Merignac

    Au coeur de la zone tertiaire de Mérignac, à proximité de l'aéroport de Bordeaux et des transports en commun (2 min à pied de la future extension du tram A),

    Caze Immobilier vous propose dans un immeuble de bureaux neuf classé ERP 4 des bureaux à la location de 307 m² en R+3

    Prestations :


    - Bureaux cloisonnés
    - Open-space
    - Salle de réunion
    - Accès PMR
    - Fibre optique
    - Climatisation
    - Ascenseur
    - Parking (8 places en sus)
    - Faux plafond
    - Sol moquette
    - Salle de sport commune à l'immeuble

    Disponibilité : avril 2025

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Contactez-nous pour plus d'informations.

    CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX
    4 343 €/mois

    1 – 30 sur 210 Locations

    Location Bureaux Mérignac

    Marché de la location de bureaux à Mérignac en 2024

    En 2024, le marché de la location de bureaux à Mérignac, une commune dynamique de la métropole bordelaise, affiche des performances solides, soutenues par une demande accrue et des projets de développement ambitieux. Connue pour sa proximité avec l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et son accès facile aux grands axes routiers, Mérignac attire un nombre croissant d'entreprises.

    État actuel du marché

    Le taux d'occupation des bureaux à Mérignac est estimé à 90 %, ce qui témoigne d'un intérêt marqué pour les espaces de travail dans la région. Les prix des loyers, qui oscillent entre 180 €/m²/an et 320 €/m²/an, ont augmenté de 6 % par rapport à l'année précédente, en raison d'une forte demande, notamment de la part des start-ups et des entreprises technologiques.

    Développement des infrastructures

    Plusieurs projets de rénovation et d'extension de bâtiments de bureaux sont en cours, visant à moderniser l'offre disponible. Le projet "Mérignac Aéroparc" prévoit la construction de 25 000 m² de bureaux destinés à accueillir des entreprises du secteur aéronautique et spatial. De plus, la commune bénéficie d'une connexion ferroviaire améliorée avec le projet de tramway qui reliera Mérignac à Bordeaux d'ici 2025.

    Perspectives d'avenir

    Les prévisions pour 2024 et les années suivantes sont encourageantes. Selon les experts, le marché de la location de bureaux à Mérignac pourrait connaître une croissance de 3 à 5 % par an, en raison de la demande croissante pour des espaces de travail flexibles et adaptés aux nouvelles normes environnementales. Les entreprises sont de plus en plus à la recherche de bureaux écologiques et innovants, ce qui devrait continuer d'alimenter le développement du marché.

    Conclusion

    En résumé, Mérignac se positionne comme une destination privilégiée pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région bordelaise. Avec un taux d'occupation élevé, des loyers compétitifs et des projets de développement ambitieux, la ville est prête à répondre aux besoins croissants du marché. Les perspectives de croissance pour les prochaines années en font un lieu attractif pour les investisseurs et les professionnels à la recherche de nouveaux espaces de travail.

    Gironde - Location Bureaux

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