Location Bureaux Mérignac - 266 annonces - Page 8

Situé au sein de l'ensemble immobilier du 45ème Parallèle, l'immeuble LE TURIN bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Ce programme d'envergure intègre :un parking silo mutualisé, un hôtel 4 étoiles avec centre de congrès, restaurants, coworking.
Accessibilité optimale :
Proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport
Accès rapide au centre-ville de Bordeaux par tramway. Tramway ligne A à proximité de l'immeuble
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du Parc Heliopolis à Mérignac situé face à l'arrêt de tram A 'Le Haillan Rostand', RCG vous propose à la location un plateau aménagé de plain-pied d'environ 290 m² agrémenté de 8 places de parking. Ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant et d'un patio intérieur commun.

Au sein du parc Chateau Rouquey, à proximité immédiate de la rocade et de la ligne de Tram A arrêt "Chemin Long", RCG vous propose à la location dans le bâtiment A aux 2ème et 3ème étages, des plateaux de bureaux aménagés ou rénovés en open spaces divisibles en 4 lots chacun.

A louer, RCG vous propose, au sein d'un immeuble neuf de 2 012 m² de bureaux en R+2, des plateaux livrés aménagés en open space et bénéficiant de prestations de qualité. ERP 5eme catégorie, ascenseur, climatisation double flux, local vélo, site clos et sécurisé.
64 places de parking (loyer en sus)
Surfaces disponibles à partir de 167 m².
Un bâtiment indépendant proposant 690 m² de cellules commerciales dédiées à la restauration et divisibles en 2 lots de 310 m² et 380 m² complète ce site. Terrasse privative.
24 places de parking (loyer en sus).
Idéalement situé à Mérignac, dans le Parc Vert Castel 2 et à proximité de l'aéroport Bordeaux-Mérignac.
Visibilité de premier ordre sur le nouveau rond-point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault.
A proximité de la rocade et de lignes de bus.
Découvrez cette offre en vidéo :
https://youtu.be/BFu_zGvsfMs
. Immeuble neuf en R+2 sur un terrain de 5600 m²
. Structure béton
. Classement ERP 5 type W
. Capacitaire 200 personnes environ
. Espace de restauration en rez-de-chaussée
. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
. Climatisation réversible double flux
. Moquette
. Câblage informatique
. Accès à la fibre optique
. Interphone
. Faux plafond acoustique 60x60 cm en fibre minérale
. Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
. Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Contrôle d'accès
. Sanitaires H/F
. Ascenseur
. Terrasses et jardin en rez-de-chaussée
. 88 places de parking au total dont 64 en bureaux soit 1 place/32 m²
. Local vélos
Situation/Transports :
Route A 3 min de la rocade sortie n°10
Aéroport A 5 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Tram A proximité de la ligne de tram A "Le Haillan-Rostand"
Bus A proximité du THNS et des lignes 11/39/82/88
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 350 euros HT/unité/an
Bail commercial de type investisseur
Révision annuelle

Situé dans le parc tertiaire Galilée à Mérignac, un environnement clos, sécurisé et paysagé, BRIMSTONE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux :
Bâtiment A - 3 007,48 m²
Divisé en 6 lots sur deux niveaux, ce bâtiment en excellent état propose des bureaux aménagés et cloisonnés. Il bénéficie de 130 places de stationnement extérieures.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du parc économique et environnemental ECOSPH'AIR, parc à vocation mixte (activités & bureaux), ARKO est composé de 6 bâtiments r+2 à usage de bureaux
Proche des principaux acteurs de la filière Aéroautique-Spatial-Défense
Environnement boisé
Immeuble classé code du Travail avec capacitaire de 1 / 11 m²
Immeubles Label BEPOS Effinergie 2017
Infrastructure béton et structure poteaux-poutres en bois lamellé-collé
Bureaux loués non cloisonnés
Trame fenêtre de 1,35 m
HSP de 3,12 à 2,70 m² (plafonds bois apparent / bafles acoustiques)
Bafles acoustiques, Moquette
Climatisation réversible DRV 3 tubes pilotée sur 3 zones (Est-Ouest-Centre)
VMC double flux
Alimentation courant et courant faible en plinthes périphériques sur les lots des Rez-de-chaussée et faux-plancher techniques en étage
Courant faible à la charge des utilisateurs
Eclairage LED par système suspendus de 1200x300 (graciables et à détection)
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sanitaires communs, douche en RDC
Ascenseur
Ratio parking de 1 /40 m²
Surface RDC : 2741,84 m²
7 688 m² divisibles à partir de 182 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties n° 9 et 10
Bus Ligne 11
Bus Ligne 39
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un très bel immeuble, au pied du tram, nous vous proposons deux plateaux de bureaux de 1 500 m² divisibles (division a étudier selon les besoins).
Proche des commodités de Mérignac, intra rocade sortie 11, cet immeuble récent est une véritable opportunité.
Bénéficiant d'une visibilité sur la voie rapide, à côté du centre commercial Carrefour Mérignac Soleil, il bénéficie de la desserte de la Liane 1 et du Tramway ligne A (liaison Aéroport Mérignac – Bordeaux Gare).Les plateaux sont lumineux, fonctionnels, équipés de climatisation réversible, dalles moquette, dalles faux plafond, plinthes techniques en périphérie câblées, courant fort, courant faible.
Possibilité d'installer des bornes de recharge pour voiture électrique.
- Labellisé Wired
- Conformité RT 2005
- Fibre optique
- Structure béton
- Façades largement vitrées par un vitrage teinté
- Trame verticale de 1,35 m
- Faux plafond métalliques en lames dans les sanitaires, en plaques BA 13 dans les halls et entrées
- Toilettes suspendues
- Plinthes périphériques en PVC double compartiment
- Climatisation réversible de marque Daïkin (2 tubes / 2 fils) avec réglage par zone de diffusion par le plafond
- Faux plafonds en dalle 600x600 avec luminaires encastrés
- Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs vénitiens
- Sols moquette en dalle (50x50)
- Menuiseries aluminium
- Contrôle d'accès
- Un ascenseur (630 kg) par noyau
- Brises soleil selon exposition
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Certifications HQE
42 emplacements de stationnement en extérieur, 47 emplacements de stationnement en sous-sol.

Brother Real Estate vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf à Mérignac avec de très belles prestations, à 2 pas de l'aéroport et du tram A :
- un plateau en RDC de 180 m2 avec jardin/terrasse semi cloisonné avec grande cuisine équipée + 7 places de parking privatives
- un plateau au 3ème étage en open space de 630 m2 divisible à partir de 315 m2 avec 2 terrasses privatives de 90 m2 chacune + 14 places de parking privatives
- Accès gratuit au roof top de 600 m2 avec vue dégagée sur les pistes de l'aéroport
- Possibilité d'organiser des évènements professionnels sur le roof top (cuisine professionnelle pour traiteur)
- Bureaux et salles de réunion disponibles en sus au 2ème étage en modèle coworking.
Un très bel immeuble dynamique et neuf qui donnera à vos collaborateurs un cadre de travail confortable, moderne et qualitatif.
L'avis de notre Consultant/Consultante
La vue depuis le rooftop est incroyable ! Rare sur Mérignac de visiter des immeubles de cette qualité.

A mi-chemin entre Bordeaux et la rocade, l'immeuble le Pôle est idéalement situé au pied du tram A sur une zone pourvue en commerces et services de proximité.
Vous bénéficierez de plateaux lumineux, climatisés aux cloisonnements rationnels. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de sanitaires communs et de parkings extérieurs et intérieurs.
L'avis de notre Consultant/Consultante
L'emplacement stratégique entre Mérignac et Bordeaux centre facilite l'accès par le tram comme en voiture !

Au coeur du parc tertiaire de Mérignac et à toute proximité de l'aéroport, venez découvrir un immeuble de bureaux en très bon état offrant une surface de 787 m². La surface est lumineuse, cloisonnée et climatisée.
Ces bureaux offrent un environnement travail agréable et productif pour vos équipes. 36 places de parkings sont disponibles pour faciliter les stationnement de vos équipes.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Déjà aménagé, ces bureaux lumineux plairont à vos équipes !

Brother Real Estate vous propose des bureaux à louer de 425 m² à Mérignac, proche aéroport et rocade. Emplacement stratégique avec plusieurs places de parking disponible
L'avis de notre Consultant/Consultante
Idéal pour des sociétés recherchant une localisation stratégique

Brother Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles entre 160 m² et 478 m² à la location au sein d'un immeuble en R+2 rénové en 2022 sur la zone du phare.
Les bureaux sont lumineux, équipés d'une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique, faux plafond en dalles minérales avec luminaires LED encastrés, plinthes techniques périphériques.
L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d'accès par badge, ascenseur.
Accessibilité immédiate, bus, rocade et aéroport de Mérignac.

Brother Real Estate vous présente un immeuble de bureaux à proximité immédiate de la zone commercial de Mérignac Chemin Long et de l'échangeur 11.
Très facilement accessible depuis la rocade, cet immeuble offre plusieurs surfaces de bureaux climatisées et facilement aménageables.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Efficace et fonctionnel, ces bureaux m'ont plus car il n'y a aucun travaux a prévoir et l'installation sera plus rapide. L'extension de la ligne A du tram arrive à toute proximité !

Brother Real Estate vous propose des bureaux lumineaux de 500 m2 environ et en bon état à Mérignac, à 2 pas du tram, de l'aéroport, des hôtels et des commerces.
Les espaces divisibles sont cloisonnés avec salle d'attente, cuisine, salles de réunion, bureaux de différentes tailles, stockage...
L'immeuble dispose d'un parking avec 15 places inclues dans le loyer.
Environnement calme et végétalisé.
Idéal pour s'installer sans travaux.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Bureaux rationnels et disponibles pour une installation immédiate ! Environnement de travail très agréable.

Proche du Parc Castel Vert, Brother Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire situé à Mérignac. Ces bureaux, entièrement cloisonnés, offrent des espaces de travail modulables et adaptés aux besoins professionnels variés. L'immeuble dispose de plusieurs places de parking pour un stationnement facilité.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Idéal pour des entreprises en recherche d'un environnement de travail confortable, bien situé et fonctionnel

Sur un axe identifiable, proche de la rocade, du tram et des commerces, ce plateau de bureaux neuf profite d'une situation exceptionnelle et d'un très bon standing.
Vous pourrez aisément les cloisonner car sa trame est parfaitement adaptée aux différents types d'espaces de travail.
Situés au 1er étage sur 3, le plateau est lumineux. Par ailleurs, l'immeuble est sécurisé et il bénéficie de places de parking.

Bureaux disponible à la location au sein d'un immeuble de bureaux de qualités. De belles prestations vous sont proposées. Plusieurs surfaces à louer.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Bureaux à deux pas de l'aéroport !

Brother Real Estate a le plaisir de vous proposer des bureaux entièrement cloisonnés et aménagés. 5 grands bureaux,2 salles de réunions et une kitchennette. Vu dégagée, ces bureaux sont modernes et lumineux. 9 places de parkings.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Aménagés, les bureaux sont plug and play ! Facilité de parkings

Brother vous propose des bureaux à louer sur le Parc Innolin à Mérignac. Profitez de locaux rénovés, dans un cadre professionnel stimulant et ultra verdoyant. Avantages: Le DRIVE AFFAIRES vous offre des services de proximité tel que réception/expédition du courrier, Location de salles, commandes de déjeuner....
L'avis de notre Consultant/Consultante
Parc ultra agréable à vivre, verdoyant, vue dégagée sur le lac

A deux pas de l'aéroport, Brother Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux totalement rénové à la location de 860 m² environs. Plusieurs places de parking en extérieur disponible, 2 grandes terrasses. Idéal pour l'implantation d'un siège siège social ou toute activité nécessitant des bureaux modernes et fonctionnels.
L'avis de notre Consultant/Consultante
De belles prestations suite à une rénovation soignée

A Mérignac, au pied du tram A, Brother Real Estate vous présente dans le secteur tertiaire de Cadera Nord un ensemble de bureaux proposant des surfaces allant de 646 m² divisibles au 1er étage et 147 m² en rez-de-chaussé.
Cette immeuble récent et sécurisé a été rénové sol, mur et plafond pour un cloisonnement facile.
Climatisation double flux et 26 stationnements sont disponibles.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Locaux en excellent état, proposant des espaces rationnels et lumineux !

Brother Real Estate vous propose 107 m² de bureaux au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux situé au pied de la sortie 10 de la rocade ouest de Bordeaux. La surface se déploie autour de 4 bureaux et 1 salle de réunion. Le tout est climatisé et bénéficie d'une belle lumière traversante. Du stationnement en foisonnement libre complète la prestation.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Ces bureaux lumineux et climatisés offrent la possibilité de communiquer sur votre présence grâce aux fenêtres visible depuis la rocade !

MERIGNAC - ZI DU PHARE : Au sein d'un site clos et sécurisé, BIE vous propose un plateau de 120 m² de bureaux en R+1. Ces bureaux, lumineux et en parfait état, sont agencés en open space et bureau privatif offrant une grande flexibilité d'aménagement.
5 places de parkings complètent ce bien
Immeuble récent au site sécurisé
Bureaux lumineux et en parfait état
Open space, bureaux privatifs, kitchenette
Climatisation réversible en faux plafonds
HSP de 2,70 m - Dalles minérales 600x600
Luminaires LED
Trame fenêtre 1 ouvrant / 2 (à la française)
Courant fort en périphérique
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sanitaires communs
Douche
Ascenseur
Contrôle d'accès - interphone
Site clos par portail motorisé
Parking extérieur : 5 places
Accès livraison à l'arrière du bâtiment
Mobilier pouvant être conservé par le futur preneur avec un surloyer
120 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 9
Sortie rocade Sortie 10
Bus Ligne 30
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le programme MOON, situé en bordure de l'avenue Beaudésert, face à l'aéroport, accueille un hôtel de 158 chambres avec restaurant (Hampton By Hilton) et un immeuble de bureaux en R+3 de 3 600 m²
Les espaces de bureaux sont en étages, divisibles
Visibilité de premier ordre sur le site aéroportuaire
Les bureaux en R+2 et R+3 sont accessibles par 4 hall d'entrée situés aux angles du bâtiment ce qui permet d'assurer une division optimale des plateaux
Profondeur plateau (façade à façade) : 10 à 15 m
Sanitaires privatifs (emplacement déterminé en fonction de la division des plateaux)
Le R+2 disposera d'un grand patio végétalisé avec terrasse accessible
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Climatisation réversible en faux-plafonds
Faux-plafonds avec pavés LED
Moquette
Plinthes techniques périphériques
Ascenseurs (4)
Parkings en Rez-de-chaussée et R+1
3 618 m² divisibles à partir de 331 m²
Situation/Transports :
Tram Caroline Aigle (Tram - A)
Bus Ligne 39 (Bus Express)
Sortie rocade Sortie 11
Aéroport Accès direct
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche du centre ville de Mérignac, l'immeuble LE POLE bénéficie d'un emplacement exceptionnel à mi chemin de Bordeaux et du secteur Aéroport. BIE vous propose des bureaux aménagés et lumineux.
Desserte tramway, commerces et services de restauration à proximité
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux plafonds
Sol moquette sur les lots de 166 et 164 m² et béton ciré sur le lot de 198 m²
Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage en 600x600
Ascenseur
Sanitaires communs
Contrôle d'accès (digicode)
Accès au parking sous contrôle d'accès (barrière avec digicode)
Place de parking supplémentaire : 1 000 euros HT/u/an
967 m² divisibles à partir de 68 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne A-F (Mendès France)
Bus Ligne 35
Sortie rocade Sortie 11b
Sortie rocade Sortie 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au sein du Parc Vert Castel, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault
Accès rapide à l'avenue de Magudas par l'intérieur de la zone d'activités
Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2
Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles)
Classement ERP 5 type W
Effectif maxi de 200 personnes
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Chaque étage développe 1000 m² divisés en 4 lots
Trame fenêtre de 1,35 m, châssis ouvrants
Climatisation réversible en faux plafonds
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort, courant faible à la charge des utilisateurs
Contrôle d'accès, alarme sur parties communes
Sanitaires communs
Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places)
Local vélo
2 cellules de 300 m² de plain pied à usage restauration ou activités
Surface RDC : 693 m²
2 690 m² divisibles à partir de 166 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A l'entrée de la zone du Phare, à proximité du tram A, BIE vous propose un plateau de 169 m² en RDC bénéficiant d'une forte visibilité.
Ces bureaux sont aménagés et cloisonnés avec plusieurs places de parking en extérieur
Surface aménagée et cloisonné
Cloisonnement modulable
Open space
2 bureaux privatifs
Salle de réunion
Espace stockage / Local technique
Kitchenette
Plateau traversant
Sol moquette
Faux plafond - Luminaires néons
Stores intérieurs
Plinthes périphériques - courants forts et faibles
Fibre optique
Parking extérieur
Surface RDC : 169 m²
169 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
Bus Ligne 30
Bus Ligne 48
Sortie rocade Sortie 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PARC VERT CASTEL : BIE vous propose 1 157 m² de locaux divisibles au sein d'un immeuble neuf en r+2 proposant des espaces de bureaux haut de gamme sur un site clos et sécurisé.
Les plateaux de bureaux en R+1 sont prêts à cloisonner et seront livrés avec revêtement moquette ou PVC (suivant choix locataire)
Les bureaux du R+1 disposent d'un accès à un patio intérieur commun de 34 m²
Les bureaux du R+2 sont cloisonnés et bénéficient d'une terrasse privative de 40 m²
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales
Pavés LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible en attente)
Douche
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès, visiophone
Stationnement extérieur
Bornes IRVE
Le site est entièrement clos
Surface RDC : 242,5 m²
1 157 m² divisibles à partir de 238 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 26
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BIE vous propose des bureaux rénovés au sein du Parc Cadéra Nord, situé le long de l'avenue JF Kennedy.
Dans un environnement tertiaire haut de gamme, ces bureaux bénéficient de la desserte tramway ligne A et de nombreux services à proximité (restauration, crèches, hôtels..). Accès direct à la rocade sortie n°11.
Hall d'entrée spacieux et aux prestations de qualité
Bureaux rénovés non cloisonnés
Châssis vitrés 140 (1 ouvrant sur 2)
Stores intérieurs
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
HSP de 2,70 m
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs
Fibre optique
Sanitaires communs
Parkings extérieurs, site clos et sécurisé
Ratio : 1 place / 30 m²
Pré-raccordement électrique pour bornes IRVE prévu sur l'arrière du parking
Electricité + chauffage/climatisation des parties privatives incluses pour le lot en RDC
214 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Tramway Ligne F (Cadéra)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A l'entrée du POLE SANTE de la sortie 12, face à la clinique du sport, nous proposons des bureaux neufs, récemment livrés, aux normes ERP4 Type W et U, conçus pour les entreprises et professions médicales.
Immeuble norme RT2012
Classement ERP4 type W et U (effectif maxi 500 p)
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
HSP de 2,70 m² en étage et 3,20 m en RDC
Profondeur plateau de 19,70 m
Trame fenêtres : 90 (3/bureau) sur façade ouest et 135 (2/bureau) sur façade est
Climatisation réversible VRV 3 tubes en faux avec VMC double flux
Faux -plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
Fibre optique
Sanitaires communs
2 ascenseurs, escalier de secours à chaque pignon
Terrasse privative en R+1 de 321 m2, à louer 16 000 euros HT HC/an ou à vendre à 250 000 euros HT.
2 036 m² divisibles à partir de 422 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 12
Bus Ligne 30
Bus Ligne 39 (Bus Express)