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Location Bureaux 202 m² à 3 611 m²33700 Mérignac

À partir de
2 953 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 43 344 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Caze immobilier vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1806 m² non divisibles.
Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :
- ERP 5 type W et R
- Normes PMR
- Normes RE2020
- Ascenseur
- Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
- 48 places de parking couvert
- 12 places de parking extérieur
- Bornes de recharge électrique
- Local vélos
- HSP 2,6 m
- Terrasses
- PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours.
- Livraison 15 mois après accordVeuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- immeuble de bureaux à construire
Type de contrat : Négociable
Références : 33_8417, 33_8611
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerBail
1Bureaux903 m²Négociable
1Bureaux205 m²175 € HT-HC/m²/anNégociable
1Bureaux248 m²175 € HT-HC/m²/anNégociable
1Bureaux248 m²177 € HT-HC/m²/anNégociable
1Bureaux202 m²175 € HT-HC/m²/anNégociable
2Bureaux902 m²Négociable
2Bureaux205 m²175 € HT-HC/m²/anNégociable
2Bureaux247 m²175 € HT-HC/m²/anNégociable
2Bureaux248 m²176 € HT-HC/m²/anNégociable
2Bureaux202 m²176 € HT-HC/m²/anNégociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...
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