Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 264 m² à 3 888 m²33700 Mérignac

À partir de
3 411 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 95 660 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

WOODEN PARK est un parc tertiaire composé de 3 immeubles de bureaux bénéficiant d'une visibilité en façade de la rocade, accessibles directement par la sortie n°11
Construits en 2017, ces immeubles en bois proposent des espaces de travail aménagés, lumineux, en excellent état
Immeubles en structures bois massif (norme RT2012)
Châssis vitrés toute hauteur (ouvrants oscillant-basculant) assurant une excellente luminosité des espaces de travail avec stores intérieurs screen manuel
Climatisation VRV 2 tubes (réglage toutes les 2 trames)
terrasses
Luminaires LED en faux-plafonds et suspendus avec détection de présence
Plancher bois avec moquette en dalles et sol PVC sur les espaces techniques et cafétéria
Bâtiment A : sanitaires communs et douche à chaque étage
Local baie de brassage à chaque étage
Plinthes techniques périphériques alimentées courant fort ; perches sur les plateaux (courant fort/courant faible)
Ascenseurs, accès PMR
Contrôles d'accès aux bâtiments (visiophone & digicode)
Site clos (portail motorisé) et système de vidéosurveillance sur le site
Surface RDC : 1150,43 m²
3 888 m² divisibles à partir de 264 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne F (Cadera)
Sortie rocade Sortie 11a
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/04/2026
Référence : 2150776-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3A Lot 8Bureaux325,7Immédiate
3A Lot 7Bureaux302,6Immédiate
2A Lot 6Bureaux317,3Immédiate
2A Lot 5Bureaux298,3Immédiate
1A Lot 3Bureaux298,4Immédiate
1A Lot 4Bureaux292,9Immédiate
1A Lot 3Bureaux264,9Immédiate
RDCA Lot 1Bureaux291,33Immédiate
RDCA Lot 2Bureaux282,9Immédiate
2C Lot 4Bureaux316Immédiate
1C Lot 2Bureaux322,1Immédiate
RDCC Lot 1Bureaux576,2Immédiate
AParkings-Immédiate
CParkings-Immédiate
Total3 888,63 m²
60 Extérieur37 Extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Délai de préavis : 9 mois

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
Voir tous les bureaux à louer à Mérignac

Gironde - Location Bureaux

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU