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Location Bureaux 235 m² à 500 m²33700 Merignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 500 € HT/an
À partir de
2 742 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Merignac 33700

À Mérignac, une opportunité exceptionnelle s'offre aux entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel. Nous vous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés, offrant une surface totale de 500 m², avec la possibilité de diviser cet espace à partir de 235 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Situés dans un environnement dynamique et facilement accessible, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour optimiser votre activité. L'un des atouts majeurs de cette offre est la qualité du cloisonnement modulaire, qui permet une flexibilité optimale dans l'aménagement des espaces, facilitant ainsi l'organisation de votre équipe et l'optimisation de votre productivité. De plus, le site dispose d'un nombre généreux de parkings extérieurs, garantissant un confort d'accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Ces bureaux rénovés allient modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de travail agréable et stimulant.
Surface RDC : 500 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209811-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux265Immédiate140 m²/an HT HC19 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 502-2 AILE D
RDCBureaux235Immédiate140 m²/an HT HC19 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 502-1 AILE G
Total500 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 265
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 235
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 500 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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