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Location Bureaux 156 m² à 4 214 m²33700 Merignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 183 646 € HT/an
À partir de
1 430 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux proche aéroport

A Mérignac, entre l'aéroport et la rocade sortie 11, Evolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux de 150 m² à 1 500m². Ce sont des espaces fonctionnels et confortables : moquette, climatisation réversible, cloisons amovibles, pré-câblage, baie de brassage, faux plafonds, parking en sous-sol et en extérieur. Ces bureaux sont pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail moderne. Sa situation au coeur d'une zone dynamique, couplée à une excellente accessibilité en fait une opportunité attractive.
. Immeuble récent
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 892 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210200-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux167Immédiate110 m²/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOTS 2.3b+2.4a
RDCBureaux254Immédiate110 m²/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 03
RDCBureaux24830 novembre 2026110 m²/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 06
1Bureaux767Immédiate110 m²/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1.2b+1.3+1.4a+1.7
1Bureaux423Immédiate110 m²/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOTS 1.1+1.2a+1.5
1Bureaux260Immédiate110 m²/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 1.6
2Bureaux416Immédiate110 m²/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOTS 2.2b+2.3
2Bureaux391Immédiate110 m²/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOTS 2.1+2.5
2Bureaux156Immédiate110 m²/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 2.2a
1Bureaux391Immédiate110 m²/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOTS 1.4+1.8
1Bureaux351Immédiate110 m²/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOTS 1.1a+1.5
RDCBureaux390Immédiate110 m²/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOTS 0.1+0.5
SSParkings-Immédiate500 place/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-30 novembre 2026500 place/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
CourParkings-Immédiate250 place/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
CourParkings-30 novembre 2026250 place/an HT HC43,58 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total4 214 m²
75 8 73 7
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 167
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 254
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 248
Disponibilité 30 novembre 2026
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 767
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 423
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 260
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 416
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 391
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 156
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 391
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 351
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 390
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 place/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 30 novembre 2026
Loyer 500 place/an HT HC
Étage Cour
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 place/an HT HC
Étage Cour
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 30 novembre 2026
Loyer 250 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 214 m²
Étage 75 8 73 7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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