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Location Bureaux 110 m² à 860 m²34 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 920 € HT/an
À partir de
1 192 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Merignac 33700

AIRIAL PARC est un ensemble tertiaire clos et sécurisé, dans un environnement arboré, composé de 6 bâtiments.
Situé entre les 2 axes reliant l'aéroport (avenue René Cassin et avenue JF Kennedy), il est situé à 500 m de la station de tramway Ligne A
Services de restauration et d'hôtellerie à proximité
Bureaux aménagés en grands plateaux et bureaux individuels
Cloisonnement modulable
Espace cafétéria-cuisine
Climatisation réversible en faux plafonds
Dalles minérales faux plafonds
Eclairage pavés LED
Moquette
Plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible
Installation d'un ascenseur début 2026
Fibre optique
Stores intérieurs
Sanitaires communs
Digicode
Parking en foisonnement (1 place / 25 m²)
860 m² divisibles à partir de 110 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne F (Cadéra)
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport A 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1107531-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux430Immédiate130 HT/HC/m²/an
1Bureaux320Immédiate130 HT/HC/m²/an
1Bureaux110Immédiate130 HT/HC/m²/an
Total860 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

34 Avenue ArianeMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

700 m (soit 7 min à pied)

Cadera Issartier

800 m (soit 5 min à pied)

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 19 min à pied)

Mérignac Soleil

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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