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Location Bureaux 100 m² à 450 m²5 Rue Rudolf Diesel, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 700 € HT/an
Taxe foncière : 1 660 €/an
À partir de
1 083 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

A proximité de la rocade et au pied du tramway ligne A "Caroline Aigle", nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 450 m², en rez-de-chaussée.
A proximité immédiate des commerces, des transports et de l'aéroport. Le site bénéficie également de stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 33_0085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot PAK C
Etage Rez-de-chaussée
Type Bureau
Surface 450 m²
Loyer annuel HT/HC 58 500 €
Charges annuelles 14 700 €
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles
PAK CRez-de-chausséeBureau450 m²58 500 €14 700 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Dalles LED
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Plinthes périphériques

Emplacement

5 Rue Rudolf DieselMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRIMSTONE

Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise. Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement. Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
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