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Location Bureaux 100 m² à 550 m²5 Rue Rudolf Diesel, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 150 € HT/an
À partir de
970 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PAK C

À Mérignac, nous proposons à la location des bureaux idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ces bureaux, en excellent état, bénéficient d'un aménagement cloisonné, offrant ainsi une configuration optimale pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes. De plus, la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement, garantissant un accès aisé et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare allie fonctionnalité et commodité.
Climatisation
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Cloison ammovible
. Climatisation réversible
Surface RDC : 450 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2164377-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCPAK CBureaux450Immédiate120 m²/an HT HC32 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancePAK C
1PAK CBureaux100Immédiate100 m²/an HT HC33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HCT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancePAK C
Total550 m²
Étage RDC
Bâtiment PAK C
Type Bureaux
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment PAK C
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 550 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

5 Rue Rudolf DieselMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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