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Location Bureaux 282 m²8 impasse rudolf diesel, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 5 922 €/an
3 407 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Mérignac 33700

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nombre de postes 8 - 24
Surface 282 m²
Loyer 145 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Nombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
8 - 24282 m²145 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ingui Consultant vous propose ce bureau de 282 m², au dernier étage avec terrasse privative. Cloisonnement vitré pour salles de pauses / salles de réunion / salle d'attente. Open-Space, salle de déjeuner/ réunion avec cuisine équipée. Fibre Revêtement sol pvc et moquette, aménagements qualitatifs. climatisation réversible et sanitaires communs

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Cloisons amovibles
  • Accueil
  • Faux plafond
B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2009

Services

  • Parking

Emplacement

8 impasse rudolf dieselMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

600 m (soit 7 min à pied)

Cadera Issartier

800 m (soit 10 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Chemin Long

2 km (soit 3 min en voiture)

Hotel De Ville Mérignac

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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Stéphane Ingui

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